工业厂房建设施工流程

工业厂房建设流程

建设工业厂房是一个比较特殊的建设项目。它的建设要求从后往前的前瞻性建设。

工业厂房是一类有着严格的功能和空间特征的建筑类型。工业厂房在建设设计之初就应该充分了解生产工艺的特点，生产设备对空间环境的要求。所以，报建手续必须紧密的结合生产工艺以及其他部分的要求进行。

工业厂房的设计建设必须贯彻执行国家的有关政策方针，做到技术先进，经济合理，安全适用，确保质量，符合节约能源和环境保护的要求。从报建的特殊性上就分别体现为：技术先进---立项中的可行性报告，经济合理----选址意见书，安全适用----安全评价报告，确保质量---质监站竣工验收，符合节约能源------节约用水评价报告和节约用能源评价报告，环境保护----环境评价报告书。这些是工业厂房建设与房地产项目以及其他工程建设不同之处，也是复杂之处。

具体的报建流程框架是：

立项，《规划选址意见书》，环境影响评估报告，土地招拍挂流程，土地红线勘察定界（三维地理信息），能评，水评，震评，安评，雷评，路名和门牌号申办，办理土地证，办理用地规划许可证，设计院出设计图纸，消防审查（一般为审核项目），食堂等单体卫生设计审核，审图办审核施工图，环保设计审核，办理工程规

划许可证，办理质量监督，

工业厂房建设流程

建设工业厂房是一个比较特殊的建设项目。它的建设要求从后往前的前瞻性建设。

工业厂房是一类有着严格的功能和空间特征的建筑类型。工业厂房在建设设计之初就应该充分了解生产工艺的特点，生产设备对空间环境的要求。所以，报建手续必须紧密的结合生产工艺以及其他部分的要求进行。

工业厂房的设计建设必须贯彻执行国家的有关政策方针，做到技术先进，经济合理，安全适用，确保质量，符合节约能源和环境保护的要求。从报建的特殊性上就分别体现为：技术先进---立项中的可行性报告，经济合理----选址意见书，安全适用----安全评价报告，确保质量---质监站竣工验收，符合节约能源------节约用水评价报告和节约用能源评价报告，环境保护----环境评价报告书。这些是工业厂房建设与房地产项目以及其他工程建设不同之处，也是复杂之处。

具体的报建流程框架是：

立项，《规划选址意见书》，环境影响评估报告，土地招拍挂流程，土地红线勘察定界（三维地理信息），能评，水评，震评，安评，雷评，路名和门牌号申办，办理用地规划许可证，办理土地证，设计院出设计图纸，消防审查（一般为审核项目），食堂等单体卫生设计审核，审图办审核施工图，环保设计审核，办理工程规

划许可证，办理质量监督，

第一章 厂房设计

概述：

药品生产质量管理规范（Good Manufacturing Practice，GMP) 在药品生产企业的实施包括两方面的内容：软件和硬件。软件是指先进可靠的生产工艺，严格的管理制度、文件和质量控制系统；硬件是指合格的厂房，生产环境和设备。硬件设施是药品生产的基本条件。我国1998版GMP第三章厂房与设施共23 条，2010年修订GMP吸收国外发达国家GMP相关条款并结合我国药品生产企业现状，第四章厂房与设施条款增加到33 条，说明厂房与设施作为硬件在药品生产中的重要性。

药品生产企业厂房设施主要包括：厂区建筑物实体（含门、窗），道路，绿化草坪,围护结构；生产厂房附属公用设施，如：洁净空调和除尘装置，照明，消防喷淋，上、下水管网，洁净公用工程，如纯化水，注射用水，洁净气体的产生及其管网等。对以上厂房设施的合理设计，直接关系到药品质量。

GMP的核心就是防止药品生产中的混淆、污染和交叉污染。本章将从厂区总体布局、生产区、仓储区、质量控制区、辅助区等五个小节，通过质量法规风险和技术风险的评估，设计和实施GMP的相关规范条款。

医药工业洁净厂房设施的设计除了要严格遵守GMP的相关规定之外，还必须符合国家的有关政策，执行现行有

附4

标准厂房建设审批流程

（土地使用权协议出让项目）

项目抄告单 （经贸） 项目前期阶段 规划初步意见 土地初步意见 环评批复（备案项目除外）（环保） 项目审批（核准或备案） （经贸） 规划选址意见 （规划） 用地预审 （土地） 环评批复（备案项目）（环保） 安全预评价（安监）

农转用、土地征用 （土地） 总平方案批复 （规划） 初步设计批复 （经贸） 项目报批阶段 项目供地 （土地） 土地使用权证 （土地） 建设用地规划许可证（规划） 消防设计审核 （消防） 设计施工图审查备案（建设） 人防工程审核 （人防） 规划工程许可证 （规划） 施工许可阶段 工程招标备案 （建设） 工程合同备案 （建设） 质量监督申请 （建设） 开工安全许可 （建设） 安全生产审核 （安监） 建设工程施工许可证（建设） 业主验收 消防验收 竣工验收阶段 规划验收 人防验收 竣工验收备案 （建设） 联合竣工验收 （领导小组办公室） 房屋产权证 （房管） 钢结构独立基础施工方案 目 录

第一章 编制说明 一、 编制依据 第二章 工程概况 一、 建筑概况 二、 结构概况

第三章 施工前期准备工作 一、 现场准备 二、 技术准备 三、 材料准备 四

附4

标准厂房建设审批流程

（土地使用权协议出让项目）

项目抄告单 （经贸） 项目前期阶段 规划初步意见 土地初步意见 环评批复（备案项目除外）（环保） 项目审批（核准或备案） （经贸） 规划选址意见 （规划） 用地预审 （土地） 环评批复（备案项目）（环保） 安全预评价（安监）

农转用、土地征用 （土地） 总平方案批复 （规划） 初步设计批复 （经贸） 项目报批阶段 项目供地 （土地） 土地使用权证 （土地） 建设用地规划许可证（规划） 消防设计审核 （消防） 设计施工图审查备案（建设） 人防工程审核 （人防） 规划工程许可证 （规划） 施工许可阶段 工程招标备案 （建设） 工程合同备案 （建设） 质量监督申请 （建设） 开工安全许可 （建设） 安全生产审核 （安监） 建设工程施工许可证（建设） 业主验收 消防验收 竣工验收阶段 规划验收 人防验收 竣工验收备案 （建设） 联合竣工验收 （领导小组办公室） 房屋产权证 （房管） 钢结构独立基础施工方案 目 录

第一章 编制说明 一、 编制依据 第二章 工程概况 一、 建筑概况 二、 结构概况

第三章 施工前期准备工作 一、 现场准备 二、 技术准备 三、 材料准备 四

XXX工业厂房施工组织设计 目 录

第一章 综合说明

1.1 编制原则 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - （ 4 ） 1.2 招标范围 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - （ 4 ） 1.3 业主对工程的要求 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - （ 4 ） 1.4 编制依据 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - （ 4 ） 1.5 编制说明 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - （ 4 ） 1.6 本工程应严格遵循的国家法律、法规及标准 - - - - - - - - - - - - - - （ 4 ） 1.7 施工承诺 - - - - - - - - - - - - -

单层工业厂房施工组织设计

某单层工业厂房施工组织设计

一、工程概况 1.1工程简介

新建总装配车间位于原厂区之东，小河之南，民房群之北，东面为农田。该地地势平坦. 本车间为装配式钢盘砼单层二跨工业厂房，纵长为6.0×17=102.0m,模向为27.0×2=54.0m,两跨内各安装有10t吊车一台,本工程基础为现浇钢筋混凝土杯口基础,共66个,基础底面标高▽-1.900;A\C轴线为工字形柱(共38根),B轴线为双肢柱(共19根),柱顶标高▽9.300,牛腿标高▽7.000,工字形柱单重7.48t,双肢柱单重11.88t,两端山墙共设有12根钢筋砼工字形抗风柱,抗风柱单重7.23t;屋架为折线形预应力钢筋砼屋架(共38榀),跨度27m,单重12.1t;钢筋砼天窗架共18榀,单重2.24t,安装标高▽12.740;预制钢筋砼T形吊车梁共68根,单重4.98t,安装标高▽7.000;情面采用钢筋砼大型屋面板,大型屋面板612块,单重1.43t,安装标高▽10.970～16.510;左沟板共21块,单重1.44t,安装标高▽10.970;车间围护结构为预制钢筋混凝土基础梁(共50根,单重1.68t),24cm清水砖墙,水泥砂浆勾缝,水泥

文件系统------标准技术规程 题目：102车间厂房设施的验证 制定部门：生产技术部 制定人： 批准人： 标 题 1. 验证申请

制定日期： 批准日期： 编号：SP-VL02-001-06 版本：第六版 审核人： 复印数： 正 文 审核日期： 执行日期： 页数：1／14 分发：验证委员会、生产技术部、质量监督部、102车间 公司验证委员会

我公司102车间厂房设施，按照GMP关于生产验证的规定及我公

司验证制度的要求，需进行再验证。对此生产技术部已组织制定了验证方案（含报告记录样张）并推荐了验证小组人员特提出再验证申请，请予以审核批准，以便及时组织验证。（验证方案附后）

申请部门：生产技术部

年 月 日

题目：102车间厂房设施的验证（方案） 编号：SP-VL02-001-06 批准人： 标 题： 2.验证小组人员组成及分工 姓 名 所在部门或职务 生产技术部 生产技术部 质量监督部 102车间 验证分工与职责 验证小组组长：负责验证小组全面工作，组织验证小组按审核批准的验证方案实施验证并写出验证报告。 负责验证记录的收集及数据汇总。 验证小组副组长：负责本次验证过程中有关检测检验管理工作，监督验证小组所

单层工业厂房施工组织设计

本施工组织计划书由天津大学工程管理专业同学完成，其中施工组织方案由邢子培、徐莹莹设计完成，施工准备由钱麒雨设计完成，Project部分由孙铭志设计完成，施工图纸由武帅设计完成。其余工作，由组长张振宇完成。

一、工程概况

该工程为装配式单层工业厂房，建筑面积为24000平方米，有厂房和生活间两部分组成。厂房为预制排架结构，共有10跨，其中8跨是总成车间（组装），跨度18米；两跨是恒温车间，跨度12米。生活间为混合结构，三层，层高为2.9米。厂房基础为钢筋混凝土杯形基础，其维护墙下有预制钢筋混凝土基础梁，生活间为钢筋混凝土条形基础。 二、工程特点

本工程规模大，工期长，作业面广。

结构工程方面：厂房部分为预制钢筋混凝土柱、预应力混凝土薄腹梁、大型屋面板、联系梁、吊车梁及钢天窗架等。维护墙为砖体，生活间为砖墙组合柱，层层设圈梁，楼面为预应力短向圆孔板，采用预制钢筋混凝土楼梯。

设备方面：本工程设有上下水、雨水、采暖、及动力照明系统。

装修方面：普通水泥地面、屋面加气混凝土、二毡三油防水层，厂房外挂板装饰采用喷涂工艺（群青和氧化铁黄按1：4配制）。 三、施工部署

厂房施工大体分为三个阶段：基础工程、主体工

单层工业厂房施工组织设计

某单层工业厂房施工组织设计

一、工程概况 1.1工程简介

新建总装配车间位于原厂区之东，小河之南，民房群之北，东面为农田。该地地势平坦. 本车间为装配式钢盘砼单层二跨工业厂房，纵长为6.0×17=102.0m,模向为27.0×2=54.0m,两跨内各安装有10t吊车一台,本工程基础为现浇钢筋混凝土杯口基础,共66个,基础底面标高▽-1.900;A\C轴线为工字形柱(共38根),B轴线为双肢柱(共19根),柱顶标高▽9.300,牛腿标高▽7.000,工字形柱单重7.48t,双肢柱单重11.88t,两端山墙共设有12根钢筋砼工字形抗风柱,抗风柱单重7.23t;屋架为折线形预应力钢筋砼屋架(共38榀),跨度27m,单重12.1t;钢筋砼天窗架共18榀,单重2.24t,安装标高▽12.740;预制钢筋砼T形吊车梁共68根,单重4.98t,安装标高▽7.000;情面采用钢筋砼大型屋面板,大型屋面板612块,单重1.43t,安装标高▽10.970～16.510;左沟板共21块,单重1.44t,安装标高▽10.970;车间围护结构为预制钢筋混凝土基础梁(共50根,单重1.68t),24cm清水砖墙,水泥砂浆勾缝,水泥