房屋质量有问题可以退房吗

房屋质量有问题如何索赔与退房 (2008-12-23 11:44:27)

分类：案例实务 标签：房屋质量问题 索赔 退房 主体结构质量不合格 地基基础工程质量不合格 严重影响正常居住使用 保修期 赔偿范围 租金损失 误工损失 律师意见 |

房屋质量有问题如何索赔与退房

一、关于因商品房主体结构质量不合格导致合同解除的情况。

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《最高院解释》）第

十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，

买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后，

购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购

买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”《商品房销售管理办法》第35条也作

出基本相同的规定。根据前述规定，主体结构质量问题包括三种情形：一是，房屋未经验收即发现存在主体结构质量问

题；二是，房屋验收时发现主体结构质量问题；三是，房屋经竣工验收合格交付使用后，经核验发

　　中专可以升本科，小编为大师带来了升学道路，请接着往下看吧。

中专升本科道路

　　1.按照外地政策，报名参与外地高考，考取本科院校。

　　2.经由过程成人初等教导方式，报考高起本层次。

　　3.经由过程成人初等教导方式，由中专升大专，再由大专升本科。

中专升大专道路

　　可以经由过程成人高考来实现。

　　成人高考同普通高考一样，都是选拔能人的国度测验，只是由于自身的学习特征必要，才在学习方式等环节上有所差异，进行了必定辨别。

　　考生需参与教导部构造的全国统一测验，由各省市自治区、直辖市统一构造登科。设立之初，是为办理在岗人员的学历教导和持续教导成绩，参与者多为成年人，是国度初等教导紧张构成局部。

读高起本好吗

　　优点：过程比拟轻松，比拟简单拿证。

　　错误谬误：必要读5年才干拿证，并且可选专业与院校较少。

　　得当人群：有专业技巧的职业，如顺序员、计划师等。

　　上职高是可以考大学的。职高想考大学必要十分勤奋，并且因为职高里的学习环境会很差，所以必要很强大的自控力。你要理解理睬你必要的是什么，大学是个敲门砖，职高一样可以考，但是你得付出更多积极。

职高可以考大学吗

　　上职高是可以考大学的。

　　1、上职高必定是可以考大学的，有考大学的资格，不外因为太多读职高的人，读完当前就间接去工作了，很少的人去读大学，所以一样平常人都觉得上完职高当前就不克不及上大学了。

　　2、职高必要十分勤奋，并且因为职高里的环境会很差，所以必要很强大的自控力。首先你要理解理睬你必要的是什么，虽说有些人天生就不在同一块儿跑线上，但是你要为了本人更好的糊口去斗争，大学是个敲门砖，职高一样可以考，但是你得付出更多积极。

职高学生可以考的大学

　　武汉工商学院

　　武汉工商学院创立于2002年，是经教导部答应的全日制普通本科高校。颠末二十年设置装备摆设，跻身国际同类高校前列，被教导部授予“全国深化创新创业教导变革示范高校”“2018年度全国创新创业典范经验高校”称呼；当选“全国党建工作标杆院系”和“全国党建工作榜样支部”。

　　福州外语外贸学院

　　福州外语外贸学院是经教导部答应设立的全日制普通本科黉舍，是全国非营利性民办初等黉舍联盟倡议单元

　　初中学历可以考取大专文凭。可经由过程以下三种体式格局进行深造，一是参与自学测验，必要必定根蒂根基；二是参与成人高考，相对于复杂，可以在五年后拿到文凭；三是读完中专后再考取大专。

初中文凭考大专的道路

　　1、成人高考

　　成人高考是一种历的一种十分好的体式格局。假如经由过程成人高考考上高校，就要学习两年半。颠末两年半的学习，完成学分就能够结业，获得大专学历。并且成人高考报名费用也低，甚至比一些全日制膏火低很多。学生可以边工作边学习，两年半就能够拿到学历，不迟误时间也能够拿到学历。你还在迟疑什么？

　　2、网络教导

　　初中结业读大专的另外一种体式格局是参与网络教导，可以经由过程网络教导远程在家学习，更便当。以上两种体式格局获得的结业证书均为网上电子注册证书，均为国度公认的正式学历。

　　3、五年制高职

　　五年制大专是初中结业生上大学最快的体式格局。前三年是中等职业教导阶段，学习中等职业教导常识和专业技巧；后两年是初等职业教导阶段，学习大学理论常识。目下当今这样的院校也很多，尤其是想报考空乘、高铁办事、酒店办理等高端办事类专业的学生，会很得当。

提升学历的紧张性

　　1、就业：同普通高校同类结业生具有不异报酬。很多单元雇用都要求本科以上学历，由于学历缘故原

　　高考复读生也能够报考军校。有局部不招光复读生的院校范例及环境除外。军校的招生政策是报考春秋不低于17周岁、不超越20周岁，普通高中应届、往届结业生都可报考。

2023年复习生可以报考军校吗

　　可以考军校。高考的复读生属于往届结业生，和应届结业生是没有什么差别的，同样可以报考军校，只不外在春秋方面和上面的规范是一样的。按照报考条件，普通高中应届、往届结业生都可以报考。只要春秋合适、身体及格、政审和面试经由过程、高考分数到达登科分数线，就能够报考。

　　在高考招生中，不招光复读生的院校范例及环境有：军事院校、武警院校、国防生、大局部高校保送生。这些院校明确规则不招光复读生。所以假如你想复读一下再上这些院校是不成能的。但是也有一些军校是可以招光复读生的。

报考军校条件

　　1、身体安康，合适中国国民解放军院校招收学员体格查抄规范。男生要求身高165厘米以上，体重50公斤以上，但不得超越规范体重百分之二十五，女生要求身高162厘米以上，体重45公斤以上，但不得超越规范体重百分之十五。裸眼视力在4.6以上，改正视力在4.9以上;

　　2、春秋在二十周岁以下;

　　3、身体复查，除了考前的体检外，报考军校的考生在考后还要做一次身体复查;

　　4、政审要求，在面试之

　　考了100分是可以上技校的，今朝大少数黉舍是没有招生分数要求的。技校：即学技能的黉舍，职业教导是相对传统的学历教导来说的一种教导方式，和传统学历教导差别的是，职业技巧教导更注重学生的实践技巧的培育种植提拔，而学历型教导多为理论课程。

什么是技校

　　技工黉舍简称为“技校”，以培育种植提拔技巧能人为次要方针的职业黉舍。从黉舍分类上看，中等职业黉舍有四类：职业高中、普通中专、成人中专和技工黉舍。技工院校渐渐开展为技工黉舍、初级技工黉舍、技师学院三种层次范例。依照《职业教导法》等规则和国务院现行的“三定”计划，技工黉舍（技师学院）归人社部分办理，职业高中、普通中专和成人中专归教导部分办理。

上技校有出路吗

　　1.上技校有出路。俗语说得好：三百六十行，行行出状元，不管你身处何地，处于什么地步，只要兢兢业业，积极向上，力求进步，是金子总可以发光的。

　　2.技校，望文生义就是学习技能的黉舍，其专业多样，种类差别，每一年城市向社会各界保送很多能人。而技校结业生的就业率整体比拟高，以今年数据来看约高达90%或以上。而在高速开展的时代，社会对技能类能人需求量也十分的客观，缺口也比拟大。

　　3.目下当今国度在出台政策，鼓动勉励鼎力培育种植提拔技巧型能人，支撑职业技

　　从戎是有学历要求的，并且分男女还有都会农村这些要求也纷歧样。中专这个学历关于普通兵士是可以的，但像是士官就没有大概。但是视力身高这些规范，关于大学生和研究生，征兵的条件方面会有必定的抓紧，出格是在报考军校，以及从戎结束后持续深造学业方面都有赐顾帮衬。

中专学生结业可以从戎吗

　　中专结业生是可以从戎的，拿着结业证去武装部报名体检就能够。从戎黑白常锤炼人的，从戎即入学，退伍即结业。虎帐是所“大黉舍”，不但学习军事，还十分注重文化常识学习和社会技巧培训。

　　队伍每一年都要构造官兵参与八一电大、法令自考、报考士官黉舍等学历升级勾当，几年下来很多兵士都能拿到国度供认的大专或本科文凭;有些队伍会构造较量争论机、英语等级测验，退伍归队时相当一局部兵士都能拿到国度供认的较量争论机、英语等等级证书。

　　队伍每一年都要选送学兵到院校、厂家、集训队等培训单元学习驾驶、伙食、补缀、卫生救护等“军地两用”技巧，也为将来走向社会打下专业和实践根蒂根基。

从戎有哪些要求

　　男兵：

　　1、农业户口初中结业：春秋限制在18至20周岁；

　　2、高中结业含中专、职高、技校，：春秋限制在18至21周岁；

　　3、高校在校生：22周岁；

　　4、高职专科结业生放宽到23周岁；

　　5、本科

　　选物生地不克不及报考口腔医学专业。从口腔医学专业的焦点课程也可以断定，学口腔医学不选化学必定是不可的。

口腔医学选科要求

　　口腔医学选科要求：口腔医学属于医学类专业，考生在选科时至少要包管物理、化学和生物任选一科。很多黉舍也要求化生2门科目考生均需选考，还有黉舍要求考生必需选考物化两门科目。考生在报考时要紧密亲密存眷高校的相关要求。此中要求物+化的黉舍：北京大学医学部、都城医科大学等；要求化+生的黉舍：天津医科大学等。

　　1.要求物+化的黉舍：

　　北京大学医学部、都城医科大学、河北南方学院、上海交通大学医学院、南京医科大学、徐州医科大学、福建医科大学、山东第一医科大学、河南大学、中山大学、川北医学院、海南医学院、厦门医学院、

　　2.要求化+生的黉舍：

　　天津医科大学、长治医学院、中国医科大学、锦州医科大学、大连医科大学、哈尔滨医科大学、丽水学院、赣南医学院、郑州大学、中南大学、昆明医科大学、宁夏医科大学、石河子大学、新疆医科大学、新疆医科大学厚博学院、天津医科大学临床医学院

　　3.要求化/生的黉舍：

　　华北理工大学、青海大学

　　4.要求物+化+生的黉舍：

　　内蒙古医科大学、吉林大学

　　5.要求物/化/生的黉舍：

　　沈阳医学院、南京大学、温州

篇一：腋毛怎么去除最好 去除腋毛的方法推荐

腋毛怎么去除最好 去除腋毛的方法推荐

说起腋毛，是很多女士非常讨厌的，特别是夏天，看着露出那难看的腋毛，顿时失去想穿无袖的勇气。因此，不少女人会想办法去除腋毛。那么问题来了，腋毛怎么去除最好呢？接下来为大家介绍几个去除腋毛的技巧，供大家参考。

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腋毛怎么去除最好？

1、剃刀、电动剃刀脱毛

原理：属于物理脱毛。适应怕痛而且皮肤敏感的人。

使用方法：像男士在剃胡须一样，剃之前要在皮肤上涂抹剃膏。而且要养成天天刮的习惯，否则长出一层黑色的小胡楂很不雅观。

温馨提示：使用剃刀刮毛，汗毛会越长越粗。如果操作不熟练，容易刮伤毛细孔，损伤幼嫩肌肤，导致红肿。

2、蜜蜡脱毛

蜜蜡脱毛原理：这属于物理脱毛。用有粘性的蜜蜡粘住体毛，一并撕除。

使用方法：将蜡均匀涂在皮肤上，蜜蜡要紧紧贴往皮肤，以便能将汗毛全部粘住，然后盖好纱布，以拉扯的方式把盖在皮肤上的纱布扯起，把毛发连根拔除。脱毛一般在美容院进行。

温馨提示：使用时会引致疼痛，而且化学合成的蜜蜡容易对皮肤造成刺激；往下撕时，体毛容易留在毛孔内一部分，断了一半的毛端极容易扎入毛囊，引起毛囊炎。

3、贴布脱毛

原理：同蜜蜡脱毛相似，亦属于物理方法脱毛。

使用方法

篇一：无偿献血的好处及注意事项 一、无偿献血的好处 1、可以享受免费用血

无偿献血的好处及注意事项

一、无偿献血的好处

1、可以享受免费用血

（一）献血者累计献血八百毫升以下，自献血之日起五年内临床用血，可以累计按其献血量的三倍免费用血；自献血之日起五年后临床用血，可以累计按其献血量等量免费用血。

（二）献血者累计献血八百毫升以上的，可以终生免费临床用血。除献血者本人按上款规定享受的用血优惠外，献血者的配偶和直系亲属临床用血时，可以累计按献血者的献血量等量免费用血。

2、有利身体健康

◆适量献血会使人更加健康、长寿坚持长期适量献血的人，由于骨髓造血系统不断受到激发，新鲜的血细胞的比例明显高于未献过血的人。献血后会降低血液粘稠度。

◆献血可减少冠心病

研究结果表明：献血对心脑血管系统有良好的影响，对减少心脑血管病的发病率具有积极的预防作用。

◆献血可减少癌症的发病率

铁质是人体不可缺少的元素之一，但铁质过高超过正常值的10％，患癌症的机会就会增加。惟一的方法是通过流血排除过多的铁质，因而鼓励体内铁质含量过高的男士们可以定期献血。

◆献血能净化人的心灵

无偿献血者用自己的献血延续、挽救了他人的生命，使心灵得到慰藉，使人生更加充实。

二 、献血前注意事项

1、学习献血知识，消除