民用建筑施工质量管理规范

浅谈民用建筑施工的质量管理

【摘 要】民用建筑工程是我国当下重点发展的项目工程，随着建筑规模的扩大，其各种质量问题也逐渐凸显，给建设单位及业主造成许多困扰。本文即针对民用建筑施工阶段的质量管理进行研究，通过讨论当下管理体系中存在的问题，提出合理化建议，切实为建筑管理服务。

【关键词】民用建筑；施工；质量管理 一、民用建筑质量管理存在的问题 1.施工材料及工序缺乏管理

工程材料对于民用建筑工程质量有着直接的影响。施工材料进场前必须由监理单位和建设单位共同签字确认，方可使用，而实际施工中建设单位通常忽略这一关键因素。尤其是在抢工期阶段，对材料的质量问题更是不管不问。一些施工单位为了节省成本，以低价的次品代替合同中约定的标准产品，在使用中给用户及建设单位都造成了一定的经济损失。在一些材料甲供的项目中，材料进场的效率也会多少影响到工程质量。建设单位如不能及时采购到现场，有的施工单位从自己的时间成本考虑，经常会将施工剩下的缺陷材料用到正常工程中，同样也会给质量带来危害。另外，在施工过程中，许多施工单位不注意正常的施工工序问题，美其名曰为了加快工程进度。比如隐蔽工程的报验，混凝土的正常保用期限，管道工程的管网打压等程序，都是保障工程质量的有效方法，而许多

民用建筑施工质量控制与管理探讨

摘 要：本文对影响民用建筑施工质量的材料、人员、方法、设备四个主要因素进行分析，并从四个因素出发，探讨了加强施工质量控制与管理的措施。

关键词：民用建筑；施工质量；控制管理

民用建筑，从词义上直接理解就是适用于人民居住或者进行公共活动的建筑，民用建筑直接和人民的生命财产安全息息相关。因此，民用建筑的施工质量更显重要。而从施工企业来说，民用建筑在企业所承担的项目中比例较大，建筑的质量同样是增加企业信誉及市场竞争力的根本。那么如何保障民用建筑施工的质量？就需要我们对施工过程中影响建筑质量的因素进行分析，并且对这些因素加以控制。

1 影响民用建筑施工项目质量的因素

影响民用建筑施工质量的因素多而且复杂，这是由于民用建筑的特点决定的。民用建筑施工一般都是由几个施工单位共同进行，施工组织复杂。各个参与方负责不同的施工环节，那么如果一个环节出错，而没有及时的查出，那么等另外的施工方进行施工后，就会掩盖之前的错误，形成质量隐患。另外，影响民用建筑施工质量的还受施工环境的影响。影响因素虽然就项目的不同而存在差异，但是最重要的在于材料、人员、施工方法、施工机械的影响，只要把握住最重要的因素加以控制，建筑质量就能够得到保障。

1.1 建筑材料

民用建筑施工质量控制与管理探讨

摘 要：本文对影响民用建筑施工质量的材料、人员、方法、设备四个主要因素进行分析，并从四个因素出发，探讨了加强施工质量控制与管理的措施。

关键词：民用建筑；施工质量；控制管理

民用建筑，从词义上直接理解就是适用于人民居住或者进行公共活动的建筑，民用建筑直接和人民的生命财产安全息息相关。因此，民用建筑的施工质量更显重要。而从施工企业来说，民用建筑在企业所承担的项目中比例较大，建筑的质量同样是增加企业信誉及市场竞争力的根本。那么如何保障民用建筑施工的质量？就需要我们对施工过程中影响建筑质量的因素进行分析，并且对这些因素加以控制。

1 影响民用建筑施工项目质量的因素

影响民用建筑施工质量的因素多而且复杂，这是由于民用建筑的特点决定的。民用建筑施工一般都是由几个施工单位共同进行，施工组织复杂。各个参与方负责不同的施工环节，那么如果一个环节出错，而没有及时的查出，那么等另外的施工方进行施工后，就会掩盖之前的错误，形成质量隐患。另外，影响民用建筑施工质量的还受施工环境的影响。影响因素虽然就项目的不同而存在差异，但是最重要的在于材料、人员、施工方法、施工机械的影响，只要把握住最重要的因素加以控制，建筑质量就能够得到保障。

1.1 建筑材料

工程管理职业能力考核《课程论文报告》封面

★授权助学院校 ： 临沂大学

证书课程学籍档案号（由注册中心填写）： 年 月

★考核课程名称 ★自考准考证号 ★通讯地址 ★课程论文题目 A专业委员会专家初审评阅分数 B外聘专家第三方初审评阅分数 C辅导员平日出勤、学习作业等分数评阅分数 D注册中心专家委员 会终审分数= A*50%+B*40%+C*10% 备注：

1、 ★者为必填项（内容为打印版，无需手写）； 2、 课程论文正文字数在2000-3000内； 3、 正文成绩评定参考标准：

ⅹ》90 ：按期圆满完成论文报告，能综合运用所学基础理论和专业知识，具有较强的综合分析问题和解决问题的能力，并有一定的独立见解或创新点。立论正确、内容完整，计算与分析论证可靠、严密，结论合理，文字通顺、格式符合规范。说明书、图纸质量高，完成的软、硬件达到甚至优于规定的性能指标且文档齐全、规范。

80《X〈90分：能较圆满完成论文报告，能综合运用所学基础理论和专业知识，具有一定的综合分析问题和解决问题的能力。立论较正确、内容完整，计算与分析论证基本正确，结论合理。文字条理清楚、格式符合规范，说明书、图

**************住宅楼及车库工程

建筑施工质量管理处罚条例

公司名称 年 月 日

1

为了保证******住宅楼及车库工程质量，项目监理部根据《混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002》、《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001》以及企业管理制度和日照市锦煜房地产开发有限公司处罚条例，特制定以下条例，并根据本例执行罚款金额。

1、施工不符图纸（规范）要求，经检查书面指出的时间内不改正的处于罚款100元/处；

2、尺寸不符规范要求，梁、柱轴线位置偏差超规范的经书面指出的时间内不整改处于罚款100元/处；

3、超出允许误差范围，但无质量隐患且不影响使用功能，只影响观感质量的质量事故，处以100至200元以下罚款；

4、对影响使用功能，但无质量隐患的质量事故，除令施工单位整改外，处以200至500元罚款；

5、对存在质量隐患的质量事故，除责令施工单位返工，处以2000元以下罚款；

6、自检合格报验后，监理单位验收仍存在质量问题的给予罚款处理，具体处罚标准如下，二次报验仍不合格的，一次性处以500元罚款，并责令继续整改。未经验收，擅自进行下道工序施工，一次性处以3000元罚款，并责令停工整改。

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民用建筑电气设计规范-第11章 民用建筑防雷

11 民用建筑物防雷

民用建筑电气设计规范-第11章 民用建筑防雷

一、本章内容与原版本相比主要的修改增加了防雷击电磁脉冲一节。 增加了防雷击电磁脉冲一节。 二 、 本章主要内容 1建筑物的防雷分类 建筑物的防雷分类 2第二类、第三类防雷建筑物的防雷措施及其 第二类、 第二类 他防雷措施。 他防雷措施。 3接闪器、引下线、接地网。 接闪器、 接闪器 引下线、接地网。 4防雷击电磁脉冲 防雷击电磁脉冲

民用建筑电气设计规范-第11章 民用建筑防雷

11.1 一般规定11.1.1 本章适用于民用建筑物、构筑物的防雷设计，不适用于具有爆炸 和火灾危险环境的民用建筑物防雷设计。 11.1.2 建筑物防雷设计应调查地质、地貌、气象、环境等条件和雷电活 动规律以及被保护物的特点等，因地制宜地采取防雷措施，做到安全 可靠、技术先进、经济合理。 11.1.3 建筑物防雷不应采用装有放射性物质的接闪器。 11.1.4 新建建筑物防雷应根据建筑及结构形式与相关专业配合，宜利用 建筑物金属结构及钢筋混凝土结构中的钢筋等导体作为防雷装置。 11.1.5 年平均雷暴日数应根据当地气象台(站)的资料确定。 11.1.6 建筑物年

DOC专业资料. 5．1 建筑分类和耐火等级

5．1．1 民用建筑根据其建筑高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。民用建筑的分类应符合表5．1．1的规定。

表5．1．1 民用建筑的分类

注：1 表中未列入的建筑，其类别应根据本表类比确定。

2 除本规另有规定外，宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求，应符合本规有关公共建筑

的规定。

3 除本规另有规定外，裙房的防火要求应符合本规有关高层民用建筑的规定。

5．1．2 民用建筑的耐火等级可分为一、二、三、四级。除本规另有规定外，不同耐火等级建筑相应构件的燃烧性能和耐火极限不应低于表5．1．2的规定。

表5．1．2 不同耐火等级建筑相应构件的燃烧性能和耐火极限(h)

DOC 专业资料.

注：1 除本规另有规定外，以木柱承重且墙体采用不燃材料的建筑，其耐火等级应按四级确定。 2 住宅建筑构件的耐火极限和燃烧性能可按现行国家标准《住宅建筑规》GB 50368的规定执行。

5．1．3 民用建筑的耐火等级应根据其建筑高度、使用功能、重要性和火灾扑救难度等确定，并应符合下列规定：

1 地下或半地下建筑(室)和一类高层建筑的耐火等级不应低于一级；

2 单、

民用建筑电气设计规范-第11章 民用建筑防雷

11 民用建筑物防雷

民用建筑电气设计规范-第11章 民用建筑防雷

一、本章内容与原版本相比主要的修改增加了防雷击电磁脉冲一节。 增加了防雷击电磁脉冲一节。 二 、 本章主要内容 1建筑物的防雷分类 建筑物的防雷分类 2第二类、第三类防雷建筑物的防雷措施及其 第二类、 第二类 他防雷措施。 他防雷措施。 3接闪器、引下线、接地网。 接闪器、 接闪器 引下线、接地网。 4防雷击电磁脉冲 防雷击电磁脉冲

民用建筑电气设计规范-第11章 民用建筑防雷

11.1 一般规定11.1.1 本章适用于民用建筑物、构筑物的防雷设计，不适用于具有爆炸 和火灾危险环境的民用建筑物防雷设计。 11.1.2 建筑物防雷设计应调查地质、地貌、气象、环境等条件和雷电活 动规律以及被保护物的特点等，因地制宜地采取防雷措施，做到安全 可靠、技术先进、经济合理。 11.1.3 建筑物防雷不应采用装有放射性物质的接闪器。 11.1.4 新建建筑物防雷应根据建筑及结构形式与相关专业配合，宜利用 建筑物金属结构及钢筋混凝土结构中的钢筋等导体作为防雷装置。 11.1.5 年平均雷暴日数应根据当地气象台(站)的资料确定。 11.1.6 建筑物年

民用建筑设计规范

1 建筑地面形式 1.1 平坡式≤5% 1.2 台阶式≥8% 1.3 混合式

2 建设用地适宜规划坡度 2.1 住宅用地0。2%-25% 2.2 道路用地0。2%-8%

2.3 公共设施用地 最小坡度0.2% 最大坡度20%

2.4 (基地地面坡度不应小于0.3%；地面坡度大于8%时应分成台地) 3 消防通道宽度(高层建筑防火规范) 3.1 4M 4M 距建筑物>5M 4 建筑物层数的限制

4.1 托儿所、幼儿园的儿童用房 4.1.1 不准设于4层

4.1.2 大于等于4班需独立设置

4.1.3 小于3班可设于其他建筑物内，但一定要有独立的出口 4.1.4 不准设置于地下室半地下室

4.2 高层的人流集中的用房----大会仪，多功能厅，舞厅等 4.2.1 宜设置在123层 4.2.2 设在其他楼层需满足 4.2.2.1 《=400m 4.2.2.2 两个出口 4.2.2.3 设置阻燃材料 4.2.2.4 自动灭火系统 4.3 中小学教学楼要求 4.3.1 小学教学楼少于四层 4.3.2 中学教学楼小于五层 4.4 住宅

4.4.1 16m距离室外地平需设电梯 4.5 学校宿舍

4.5.1 21m需设电梯

4.5.2 层高

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建筑施工质量管理存在的问题及对策

作者：邓劲松

来源：《城市建设理论研究》2012年第33期

摘要：施工质量控制，对于整个工程的建设和能否发挥应有的作用非常重要。论述了人、材料、机械、方法和环境几方面的质量控制，对其他工程项目施工有着指导意义。另外，本文还提出了一些新的概念及相应的措施以强化建筑质量管理，对解决目前我国建筑质量监管中存在的问题起到了一定的警示作用。 关键词：施工质量质量监理 质量控制

中图分类号：O213.1 文献标识码：A 文章编号：

在中国五千年的文明史上，我们的祖先造就过诸如万里长城、赵州桥、北京故宫等许许多多令古今中外华夏儿女骄傲了几百年、上午年的宏伟建筑。几千年过去了，现代建筑技术比古代发展了许多倍，但是，当我们在赞美我们祖先留下的、经过几百年、上千年风风雨雨依然屹立的古建筑时，却不难发现如今我们的房子经常出现不是天窗漏水就是卫生间漏水或者墙面、地面开裂等令人讨厌的建筑质量问题，甚至建筑物倒塌的事故也时有报道，人们不禁要问，建筑市场到底怎么了？！

一、建筑质量管理存在的问