四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法

可编辑

菏泽市城市房屋拆迁管理办法

第一章总则

第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迁管理条例》,结合本市实际,制定本办法。

第二条在市、县城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本办法。

第三条菏泽市房产管理局(挂菏泽市房屋拆迁管理办公室牌子)是全市城市房屋拆迁行政主管部门(以下简称市房屋拆迁管理部门),负责全市城市房屋拆迁监督管理工作,并具体负责市城市规划区内的房屋拆迁管理工作;县人民政府房产管理部门是县城市房屋拆迁行政主管部门(以下简称县房屋拆迁管理部门),负责本行政区域内的城市房屋拆迁管理工作。

市房屋拆迁管理部门主要职责是:(一)负责有关城市房屋拆迁方面的法律、法规的贯彻实施,对房屋拆迁补偿安置工作进行检查、指导、监督管理;(二)受理拆迁申请,审验有关文件资料,审查拆迁计划和拆迁方案,核发房屋拆迁许可证;(三)审查房屋拆迁单位和拆除单位的资格,培训、考核房屋拆迁工作人员;(四)审查城市房屋拆迁评估机构资质;(五)监管拆迁补偿安置资金;(六)发布房屋拆迁公告;(七)负责下达暂停办理有关事项通知书、延期拆迁和延长暂停期

鸡西市城市房屋拆迁管理办法

鸡西市人民政府令

第1号

《鸡西市城市房屋拆迁管理办法》业经2008年5月19日市政府13届16次常务会议讨论通过，现予公布，自公布之日起施行。

市长：王兆力

二○○八年五月二十八日 鸡西市城市房屋拆迁管理办法 第一章 总则

第一条 为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人合法权益，保障建设项目顺利进行，依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《黑龙江省城市房屋拆迁管理条例》，制定本办法。

第二条 在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁工作，需要对被拆迁人进行补偿、安置的，适用本办法。 第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

第四条 拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权人。 第五条 市房屋拆迁管理部门负责我市城市房屋拆迁管理工作。

县(市)房屋拆迁管理部门，负责对本行政区域内城市房屋拆迁管理工作。

各有关部门应当依照法律、法规规定，配合房屋拆迁管理部门做好房屋拆迁工作。

第二章 拆迁管理

第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可

常州市人民政府文件

常政发〔2004〕85号

关于颁发常州市城市房屋拆迁管理办法的通知

各辖市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位：

《常州市城市房屋拆迁管理办法》已于2004年5月24日经市政府第十九次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

二○○四年五月三十一日

常州市城市房屋拆迁管理办法

第一章 总 则

第一条 为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条 在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。

第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

第四条 拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。 本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

第五

鸡西市城市房屋拆迁管理办法

鸡西市人民政府令

第1号

《鸡西市城市房屋拆迁管理办法》业经2008年5月19日市政府13届16次常务会议讨论通过，现予公布，自公布之日起施行。

市长：王兆力

二○○八年五月二十八日 鸡西市城市房屋拆迁管理办法 第一章 总则

第一条 为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人合法权益，保障建设项目顺利进行，依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《黑龙江省城市房屋拆迁管理条例》，制定本办法。

第二条 在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁工作，需要对被拆迁人进行补偿、安置的，适用本办法。 第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

第四条 拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权人。 第五条 市房屋拆迁管理部门负责我市城市房屋拆迁管理工作。

县(市)房屋拆迁管理部门，负责对本行政区域内城市房屋拆迁管理工作。

各有关部门应当依照法律、法规规定，配合房屋拆迁管理部门做好房屋拆迁工作。

第二章 拆迁管理

第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可

云南省城市房屋拆迁管理规定

云南省人民政府令第109号

第一条 为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院令第305号公布的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》），结合本省实际，制定本规定。 第二条 在本省按行政建制设立的市、镇城市规划区内的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用《条例》和本规定。

在城市规划区外的国有土地上以及在城市规划区内的集体所有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照《条例》和本规定执行。

因兴建水利水电工程需要迁移市、镇或者单位及个人的，依照有关法律、法规的规定执行。

第三条 城市房屋拆迁必须符合城市总体规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。 第四条 省建设行政主管部门对全省城市房屋拆迁工作实施监督管理。

地、州、市、县建设行政主管部门或者单独设立的房屋管理部门（以下统称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。

县级以上土地行政主管部门依照法律、法规、规章的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。 第五条 拆迁房屋的单位申请领取房屋拆迁许可证时，依照《条例》

四川省内江市拆迁办法

内江市人民政府办公室文件

内府办发 2010 93号

内江市人民政府办公室

关于印发内江市城市和国有工矿棚户区

改 造 办 法 的 通 知

各县（区）人民政府，市级相关部门：

内江市城市和国有工矿棚户区改造办法 已经内江市五届人民政府第112次常务会研究同意，现印发你们，请结合实际，认真遵照执行。

二〇一〇年十二月一日

－1－

四川省内江市拆迁办法

内江市城市和国有工矿棚户区改造办法

第一章 总 则

第一条 为促进和规范内江市城市和国有工矿棚户区改造，贯彻落实 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见 （国发 2007 24号）、 国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见 （国办发 2008 131号）精神，按照住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、中国人民银行联合印发的 关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见 （建保 2009 295号）以及省住房城乡建设厅、省发展改革委、省财政厅、省国土资源厅、人行成都分行联合印发的关于印发 关于推进全省城市和国有工矿棚户区改造工作的实施意见 的通知（川建房发 2010 22号）要求，结合我市实际情况，制定本办法。

第二条 本办法所称棚户区，是指内江市市域范围

内江市人民政府办公室文件

内府办发?2010?93号

内江市人民政府办公室

关于印发内江市城市和国有工矿棚户区

改 造 办 法 的 通 知

各县（区）人民政府，市级相关部门：

?内江市城市和国有工矿棚户区改造办法?已经内江市五届人民政府第112次常务会研究同意，现印发你们，请结合实际，认真遵照执行。

二〇一〇年十二月一日

－1－

内江市城市和国有工矿棚户区改造办法

第一章 总 则

第一条 为促进和规范内江市城市和国有工矿棚户区改造，贯彻落实?国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见?（国发?2007?24号）、?国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见?（国办发?2008?131号）精神，按照住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、中国人民银行联合印发的?关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见?（建保?2009?295号）以及省住房城乡建设厅、省发展改革委、省财政厅、省国土资源厅、人行成都分行联合印发的关于印发?关于推进全省城市和国有工矿棚户区改造工作的实施意见?的通知（川建房发?2010?22号）要求，结合我市实际情况，制定本办法。

第二条 本办法所称棚户区，是指内江市市域范围内，

四川省国土资源厅文件

川国土资发[2008]68号

关于印发《四川省城乡建设用地增减

挂钩试点管理办法》的通知

各市（州）、扩权县（市）国土资源局：

根据《国土资源部关于印发〈城乡建设用地增减挂钩试点管理办法〉的通知》（国土资发[2008]138号）精神，结合四川实际，我厅制定了《四川省城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》，现印发你们，请认真贯彻执行。

一、各地要结合城乡建设的实际，有序地开展挂钩工作。要按照管理办法的规定，认真编制、报批项目区实施规划。在规划编制和实施的全过程中，要充分尊重项目区农民意愿，切实改善和提高项目区农民群众的生产、生活水平；要切实增加项目区耕地有效面积，提高耕地质量，使项目区城乡建设用地布局更合理，促进节约集约用地。

1

二、原《四川省城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点管理暂行办法》（川国土资发[2006]106号）作废，以此办法为准。

附：四川省城乡建设用地增减挂钩试点管理办法

二00八年八月五日

抄报：国土资源部规划司。

四川省国土资源厅办公室 2008年8月5日印发

（共印70份）

2

四川省城乡建设用地 增减挂钩试点管理办法

第一条 为进一步加强和规范

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四川省印发《四川省<全国建设工程造价员管理暂行办法>实施细则》 川建价师协〔2007〕05号 各市（州）造价管理部门、造价协会： 为加强建设工程造价员管理，规范建设工程造价员执业行为，根据中国建设工程造价管理协会《全国建设工程造价员管理暂行办法》，结合我省实际，我会制定了《四川省<全国建设工程造价员管理暂行办法>实施细则》，现印发给你们，请一并遵照执行。 dywjl

2007-04-12 07:39

附件：

四川省《全国建设工程造价员管理暂行办法》 实 施 细 则

第一章 总 则

第一条 为加强对建设工程造价员的管理，规范建设工程造价员的执业行为。根据中国建设工程造价管理协会《全国建设工程造价员管理暂

扬政房?2009?110号

关于印发《扬州市区城市房屋拆迁补偿

评估技术细则》的通知

市拆迁管理办公室，各区房管（建设）局，各拆迁实施单位、拆迁评估实施单位：

现将《扬州市区城市房屋拆迁补偿评估技术细则》印发给你们，请认真贯彻执行。

二〇〇九年十一月三日

抄送：市政府办公室，各区人民政府(管委会)，市各有关部门

扬州市区城市房屋拆迁补偿评估技术细则

目 录

一、扬州市区城市房屋拆迁补偿评估技术细则 第一章 拆迁评估总则 第二章 住宅房屋拆迁评估

第三章 非住宅非营业用房拆迁评估 第四章 营业用房拆迁评估 第五章 其他拆迁评估问题处理 第六章 拆迁评估报告 第七章 拆迁评估工作准则 第八章 拆迁评估工作资料存档 第九章 附则

二、扬州市区城市房屋拆迁补偿评估技术细则附件 附件一、被拆迁房屋分类及其说明

附件二、进行市场比较的可比实例选择要求及说明 附件三、标准样本住宅的设定条件及其应用说明 附件四、住宅房屋实体因素（K31，Ki31）修正说明表 附件五、住宅房屋区位因素（K32）修正说明表 附件六、成本法评估说明

附件七、建筑物及装饰装修的成新因素确定表 附件八、营业用房评估的收益法应用说明 附件九、装饰装修及附属物评