招投标与合同管理课程总结

宣城职业技术学院 建筑艺术系系课程标准

工程招投标与合同管理

课程代码 课程性质 课程学分 前一工作 制订人 专业选修课 建设工程前期项目设计协调 贾学萍 课程名称 适用范围 计划课时 后续工作 审订人 程招投标与合同管理 建筑工程技术、建筑工程管理、监理 34 建设工程管理 一、前言 1、课程定位

本课程是建筑技术专业的职业技术拓展课程。工程招标投标的能力、合同管理能力是建筑工程管理人员的核心竞争能力。工程的发承包是在建筑市场上通过招投标完成的经济活动由于建筑产品交易属于期货交易，不同于一般产品，招投标的完成仅表示主体之间建立了交易关系，而交易双方权利、义务的明确必须以合同的形式确定，合同履行的过程，包括最后的竣工验收和工程决算的全部完成，才是交易完成的标志。在基本建设过程中，凡是为特定任务选择实施者均可采用招标投标方式进行，最后通过合同的形式确定实施人。而招标文件中有95%以上内容会构成合同的内容，也就意味着从招标伊始，就需要进行合同管理，招标投标过程与合同管理密不可分。

工程招投标是将各个建筑市场主体联系在一起的主要途径，是形成工程管理专业课程之间有机联系的纽带。从课程体

试卷代号: 2849

中央广播电视大学2011 -2012学年度第一学期"开放专科"期末考试

建筑工程项目招投标与合同管理试题

2012 年1 月

一、判断题{每小题2分，共计2 0分}

1.建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括:业主、承包商和工程咨询服务机构。( √ )

2. 草包商作古建筑市场的主体， 是民期和持续存在的。所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行项目法人责任制。( × )

3. 建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。( √)

4. 建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织G 它不一定是建设工程项目的投资人(即业主或建设单位)。 ( × )

5. 招标实施阶段是整个招际过程的实质性阶段。主要包括: 发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。( √ )

6. 资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准， 一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时必须考虑。( × )

7. 投标人收到招标单位的授标通知书， 即获得工程承建权， 称为中标或得标， 表示投标人在投标竞争中获胜。(

【案例1】某省博物馆建筑工程，被省政府列为重点工程项目，招标人考虑到工程本身技术难度大，结构类型复杂，一般的建筑企业难以胜任，遂决定采用邀请招标的方式招标，并于2010年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书，五家企业均接受邀请并购买了招标文件，招标文件规定，2010年5月10日上午9时为投标截止时间。

在投标截止时间之前，A、C、D、E四家企业提交了投标文件，B企业由于路途遇到交通管制其投标文件于2010年5月10日上午9时15分送选。2010年5月11日上午，在当地招投标监督管理办公室主任主持下进行了公开开标。

评标委员会由7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人、公证机构人、招标人代表1人，技术经济专家4人。评标过程中，评标委员会发现A企业投标文件无法定代表人签字和单位公章。后经评标委员会评标确定D企业中标，2010年5月15日招标人向D企业发出了中标通知书，Z010年6月25日双方签订了书面合同。

问题：

1．招标人自行决定采用邀请招标方式的做法是否妥当？请说明理由。 2．A和B企业的投标文件是否有效？请说明理由。 3．请指出开标工作的不妥之处，请说明理由。 4．请指出评标委员会组成的不妥之处，

某实行监理的工程，实施过程中发生下列事件：

事件1：建设单位于2005 年11 月底向中标的监理单位发出监理中标通知书，监理中标价为280 万元;建设单位与监理单位协商后，于2006 年1 月10 日签订了委托监理合同。监理合同约定：合同价为260 万元;因非监理单位原因导致监理服务期延长，每延长一个月增加监理费8 万元;监理服务自合同签订之日起开始，服务期26 个月。

建设单位通过招标确定了施工单位，并与施工单位签订了施工承包合同，合同约定：开工日期为2006 年2 月10 日，施工总工期为24 个月。

事件2：由于吊装作业危险性较大，施工项目部编了专项施工方案，并送现场监理员签收。吊装作业前，吊车司机使用风速仪检测到风力过大，拒绝进行吊装作业。 施工项目经理便安排另一名吊车司机进行吊装作业，监理员发现后立即向专业监理工程师汇报，该专业监理工程师回答说：这是施工单位内部的事情。

事件3：监理员将施工项目部编制的专项施工方案交给总监理工程师后，发现现场吊装作业吊车发生故障。为了不影响进度，施工项目经理调来另一台吊车，该吊车比施工方案确定的吊车吨位稍小，但经安全检测可以使用。监理员立即将此事向总监理工程师汇报，总监

江西建设职业技术学院2007—2008学年第一学期期末考试

《招投标与合同管理》课程试卷A卷（供造Z0601班使用） 班级： 学号： 姓名：

题号 分值 得分

[注意]：本试卷采取闭卷形式，共5大题， 4页。满分为 100 分。 一、单项选择题（本大题共10题，每小题2分，共20分）. 1．投标文件一般情况下（ B ）附带条件。 A．都带 B．不能带 C.上级批准可带

2．设备采购招标投标所采用的国内有限竞争性招标类似于（ B ）。 A．公开招标 B.邀请招标 C.议标 D．直接发包 3．单项金额在（ A ）万元以上的设计项目必须招标。 A、50 B. 100 C. 200 D. 3000 4．公开招标在开标时，应当由（ C ）

A．招标监督机构主持，所有投标人自愿参加 B．招标监督机构主持，投标人自愿参加 C．招标人主持，所有投标人均应参加 D．招标人主持，投标人自愿参加

5.据施工合同示范文本规定，因承包人的原因不能按期开工，（ A ）后推迟开工日期． A.需承包人书面通知工程师 B.应经建设行政主

精选资料

☆ ☆ 名 姓密 号封 学 线 级

班可修改编辑

精选资料

《工程招投标与合同管理》试题（A卷）

4、下面说法正确的是（ ）。

内 一、单项选择题（每题1分，共10分）： 1、不属于建设项目招标范围的是（ ）。

A．大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目 不

B．成片开发建设的住宅小区工程

C．全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目

D．使用国际组织或者外国政府资金的项目

要 2、下面的招标程序中先后次序正确的是（ ）。

A．编制招标文件，发布招标公告，资质审查，踏勘现场

答 B．发布招标公告，编制招标文件，资质审查，踏勘现场

C．编制招标文件，发布招标公告，踏勘现场，资质审查

D．发布招标公告，编制招标文件，踏勘现场，资质审查

题 3、承包商假借资质投标违反了《招标投标法》中的（ ）原则 。

A．公开 B．公平 C．公正 D．诚实信用

☆ ☆

A．资质审查的结果应该通知各潜在投标人

B．投标截止时间与发售招标文件的时间差没有法律上的要求

C．招标人

《工程招投标及合同管理》

一、单选

1、合同法律关系是指合同法律规范调整的当事人在民事流传过程中形成的 （ C ）关系。

A、债权人与债务人 B、代理人与被代理人 C、权利与义务 D、法人与自然人

2、施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，建设单位应当要求（ A ）赔偿。 A、施工企业 B、施工企业的法定代表人 C、施工企业的项目经理 D、具体的施工人员 3、下列财产中，（ A ）不得抵押。

A、土地所有权 B 土地使用权 C、房屋 D、交通运输工具 4、邀请招标的邀请对象的数目不应少于（ B ）家。 A、2 B、3 C、5 D、7

5、合同争议的解决顺序为（ A ）

A、和解—调解—仲裁—诉讼 B、调解—和解—仲裁—诉讼 C、和解—调解—诉讼—仲裁 D、调解—和解—诉讼—仲裁 6、监理招标主要是对监理单位（ B ）的选择。 A、报价 B、能力 C、监理人员数量 D、设备

7、由于承包商的原因导致监理单位延长了监理服务的时间，此工作内容应属于（ B ） A、正常工作 B、附加工作 C、额外工作 D、义务工作

8、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（ C ）。 A、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工

工程招投标与合同管理模拟试题 一、单选题（1*20=20分） 1．C；2．C ；3、

B；4． B；5． C ；6．C；7．B；8．C；9．B ；10． B；11．B；12．B；13．A；14. A；15. B；16. C；17．B；18．C；19．D；20．C。 二、多选题（10*2=20分） 1． ABCDEF；2．ABCD ；3．ACD；4． BDE；5．ACE； 6．ABD； 7. ABCD；8． ABCD；9．AB；10．ABC 三、简答题。（40分） 1、建设工程有哪些承发包方式？（8分） 答：1.按照承发包的范围划分，分为：1）建设全过程承发包；2）阶段承发包；3）专项承发包 2.按照合同类型和计价方式划分，分为：1）总价合同；2）单价合同；3）成本加酬金合同；4）按投资总额或承包工程量计取酬金的合同。 3.按照承包人所处的地位划分，分为：1）总承包；2）分承包；3）独立承包；4）联合承包；5）直接承包。 4.按照获取任务的途径划分，分为：（1）计划分配承包；（2）投标竞争承包；（3）委托承包；（4）指令承包。

2．招标人和工程项目招标各应具备什么条件？（8分） 1）建设单位招标

工程招标文件

目录

第一章 招标公告

1. 招标条件

2. 项目概况与招标范围 3. 投标人资格要求 4. 招标文件的获取 5. 投标文件的递交 6. 发布公告的媒介 7. 联系方式

第二章 投标须知前附表及投标须知

投标人须知前附表 投标须知 1. 总则 2. 招标文件 3. 投标文件 4. 投标 5. 开标 6. 评标 7. 合同授予 8.招标失败 9.纪律和监督

10需要补充的其他内容

第三章 工程量清单计价说明

1. 2. 3. 4. 5. 6.

工程量清单工程计价原则 合同形式

报价中综合单价 合同总价的调整 工程预付款、保修金 工程款的支付、结算

第四章 合同条款

1. 合同专用条款 2. 合同协议书 3. 通用条款

第五章

工程招标文件

目录

第一章 招标公告

1. 招标条件

2. 项目概况与招标范围 3. 投标人资格要求 4. 招标文件的获取 5. 投标文件的递交 6. 发布公告的媒介 7. 联系方式

第二章 投标须知前附表及投标须知

投标人须知前附表 投标须知 1. 总则 2. 招标文件 3. 投标文件 4. 投标 5. 开标 6. 评标 7. 合同授予 8.招标失败 9.纪律和监督

10需要补充的其他内容

第三章 工程量清单计价说明

1. 2. 3. 4. 5. 6.

工程量清单工程计价原则 合同形式

报价中综合单价 合同总价的调整 工程预付款、保修金 工程款的支付、结算

第四章 合同条款

1. 合同专用条款 2. 合同协议书 3. 通用条款

第五章