工程管理合同案例分析

案例 1

我国某公司与外商订立一项出口合同，在合同中明确规定了仲裁条款，

约定在履约过程中如发生争议，在中国仲裁。后来，双方对商品品质发生争议，对方在其所在地法院起诉我公司，法院发来传票，传我公司出庭应诉。对此，你认为我公司该如何处理？简述理由。

我方不应该应诉，应向法院出示仲裁条款。因为只要双方订立了仲裁

条款或其他形式的仲裁协议，就排除了法院的管辖权，不能把有关争议案件提交法院审理。如果任何一方违反协议，自行向法院提起诉讼，对方可根据仲裁协议要求法院停止司法诉讼程序，把有关争议案发还仲裁庭审理。在本案中，由于买卖双方在合同中已经明确规定了仲裁条款，因此，外商在其所在地法院起诉我公司是不成立的。

案例2

我国进口商甲公司与加拿大出口商乙公司签订合同进口木材，采用信用证方式结算。信用证中规定禁止转运，并且要求提交的运输单据种类为海运提单。乙公司提交的海运提单包含了海运全程运输，并且提单上注明以下语句： CONTAINER SHIPMENT, TRANSSHIPMENT WILL TAKE PLACE。开证行审核后认为单据相符，对外付了款。申请人甲公司收到单据后指出开证行未尽详细审单职责，不应对外付款，因为单据有不符点，理由是提单上显示了转运语句。

建筑工程合同案例分析

案例1：

黑白合同在实践中的认定 一、案例简介

某建筑公司投标某房地产公司投资开发的位于上海浦东新区孙桥镇黄埔花园二期住宅工程，于2001年7月23日取得中标通知书。通知书载明建筑面积34245平方米，总造价2789万元，工期260天，工程结算按总造价下浮4%，要求7月30日签订?建设工程合同?。2001年7月26日，双方签订?建设工程合同?及?补充协议?各一份，7月30日签订?建设工程合同?并在招投标办公室备案、依此合同交纳了定额管理费。同年8月29日，双方对7月30日合同进行了工商鉴证。前后两份?工程建设合同?的总造价分别为2489万元及2789万元，主要条款如工期、质量、工程款支付等规定相同。工程价款的计算及支付，合同规定?价款采用预算及竣工审计的方式?，调整依据为?上海市九三定额综合预算价及2001年9月工程造价信息中准价?，?开工前7日内支付本年度工程款的25%（计320万元），分8个月扣回?；进度款?按每月工程师审定的进度款减预付款的1/8乘97%,支付上月进度款，每月五日前支付?。验收合格后，留3%为保修金。工程结算没有下浮的规定。此外，工程的桩基、铝合金门窗、电梯、防盗门由发包人指定分包，有线电视、电话、

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? 工程招标案例： ?

一、 某省重点工程项目，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜

任，建设单位自行决定采取邀请招标方式。共有A、B、C、D、E、F、G、H八家施工单位通过了资格预审，并于规定的时间9月10～16日购买了招标文件。招标文件中规定，10月18日下午4时是投标截止时间，11月10日发出中标通知书。 在投标截止时间之前，A、C、D、E、F、G、H七家施工单位均提交了投标文件，并按招标文件的规定提供了投标保证金。10月18日，G施工单位于下午3时向招标人书面提出撤回已提交的投标文件，E施工单位于下午3时30分向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明，

建设工程施工合同案例分析

建设工程施工合同案例分析 随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。

随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。近年来，承包人与发包人或建设单位之间因经济纠纷导致的诉讼案件居高不下，尚有越演越烈之势。而在诸多承发包纠纷案件中，以工程款纠纷案件为数之最。近年来，由于政府、建设单位、施工单位等多方面因素的影响，在我国道路、桥梁、房地产、基地、开发区、工业园等房地产建设工程项目中，出现了前所未所的拖欠工程款事件。这些事件已严重影响了建筑施工企业的生存与发展、职工和农民工工资的发放和建筑市场的正常招投标管理秩序，引发了社会的不稳定

建设工程施工合同案例分析

建设工程施工合同案例分析 随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。

随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。近年来，承包人与发包人或建设单位之间因经济纠纷导致的诉讼案件居高不下，尚有越演越烈之势。而在诸多承发包纠纷案件中，以工程款纠纷案件为数之最。近年来，由于政府、建设单位、施工单位等多方面因素的影响，在我国道路、桥梁、房地产、基地、开发区、工业园等房地产建设工程项目中，出现了前所未所的拖欠工程款事件。这些事件已严重影响了建筑施工企业的生存与发展、职工和农民工工资的发放和建筑市场的正常招投标管理秩序，引发了社会的不稳定

建筑工程合同

一、案例简介 某建筑公司投标某房地产公司投资开发的位于上 海浦东新区孙桥镇黄埔花园二期住宅工程，于 2001年7月23日取得中标通知书。通知书载明建 筑面积34245平方米，总造价2789万元，工期 260天，工程结算按总造价下浮4%,要求7月30 日签订《建设工程合同》。2001年7月26日，双 方签订《建设工程合同》及“补充协议”各一份， 7月30日签订《建设工程合同》并在招投标办公 室备案、依此合同交纳了定额管理费。同年8月 29日，双方对7月30日合同进行了工商鉴证。前 后两份《工程建设合同》的总造价分别为2489万 元及2789万元，主要条款如工期、质量、工程款 支付等规定相同。工程价款的计算及支付，合同 规定“价款采用预算及竣工审计的方式”,

调整依据为“上海市九三定额综合预算价及2001 年9月工程造价信息中准价”,“开工前7日内支 付本年度工程款的25%(计320万元),分8个月 扣回”;进度款“按每月工程师审定的进度款减 预付款的1/8乘97%,支付上月进度款，每月五日 前支付”。验收合格后，留3%为保修金。工程结 算没有下浮的规定。此外，工程的桩基、铝合金 门窗、电梯、防盗门由发包人指定分包，有线电

整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动案例汇编

通讯服务 案例一：

关于对移动公司《客户服务协议》等格式条款进行行政指导的案例情况

一、格式条款基本情况

(一)《客户服务协议》第三条第4项规定：“有权暂停或限制其通信服务”。该格式条款排除了消费者权利。

(二)《IDC业务服务合同》第三条3-1-3项规定：“如因对方设备问题或操作不当，造成移动公司损失的，对方须全额赔偿”。该条款免除自身责任。 (三)《客户服务协议》第八条第1项规定：“对方办理与移动公司相关的各类业务所签署的业务受理单、表单、协议等为本协议的补充，与本协议冲突部分以补充协议为准，补充协议中未约定部分以本协议为准”。该条款排除消费者权利。

(四)《IDC业务服务合同》第四条4-6项规定：“因不可抗力或政策因素等使合同部分或全部不能履行，双方互不承担违约责任”。该条款免除自身责任。 (五)《客户服务协议》第五条第1项规定：“对方的通信自由和通信秘密不受侵犯，移动公司对对方的客户资料和通信信息负有保密义务”。该条款免除自身责任。 二、行政指导法律依据

当事人的上述行为违反了《合同违法行为监督处理办法》第九条第(四)项、第(五)项的规定，以及第十一条第(一)项、第(六)

信托合同案例 案例1:

廖先生委托西部信托公司购买股某银行法人股案例

两年前，廖先生偶然在报纸上看到一则拍卖公告，得知某拍卖公司接受山东一家国有企业委托，拟以公开拍卖的方式转让企业持有的1000万股某银行法人股。消息灵通的廖先生同时从其他渠道了解到该银行正在实施上市计划。如果银行今后上市成功，股份价值自然可以翻上几番，于是廖先生斥资3000万元委托西部信托公司购买该股份。西部信托公司接受廖先生委托后，以信托管理人的身份参与竞拍。最终，西部信托公司在拍卖公司组织的公开拍卖会上以每股2.8元的价格竞拍成功。果然，1000万股银行法人股过户给西部信托公司还不到半年，那家银行就在上海证券交易所成功上市。再过了一年，正值上交所股指高企6000点，按照委托人廖先生的指令，西部信托公司将1000万股银行股票在二级市场以每股10元以上的价格悉数卖出。

不用说，这笔买卖廖先生赚得盆满钵满，自然，信托公司也从中收获了一笔不菲的信托管理费。

一切都似乎尘埃落定。

然而，不久前，法院的一纸传票惊得廖先生和西部信托公司目瞪口呆。股份转让方——那家山东的国有企业以原告的身份在当地法院提起诉讼，要求：一、确认拍卖公司拍卖行为无效;二、判令西部信托

一、无效合同案例分析：

农村青年小王前往福建某煤矿打工，报名时，厂方以 煤矿已承包给工头为由，要求小王与工头签订合同。而工头却在合同中规定，工头每月支付60元的危险补贴，由小王自己解决劳动防护用品。如果小王在工作期间出现人身伤亡，工头及煤矿概不负责，当时小王急于上班，便在合同上签下了自己的名字。没料到，6个月后，小王在一次塌陷事故中死亡。小王的家人找到煤矿及工头，要求他们承担丧葬费，并赔偿经济损失。但煤矿及工头都认为他们不能承担任何责任。理由是小王上班时已知道煤矿工作的危险性，并且每月都领取了危险补贴，同时在合同上也明确规定，如果工人在工作期间出现人身伤亡，煤矿及工头概不负责。后来，几经周折，在有关部门的帮助下，小王的家属才得到了合法的赔偿。那么，煤矿及工头为什么签有合同还要赔款呢? 因为他们与小王签订的合同是一份 “生死合同”，其本身就是一份无效合同。我国劳动法明确规定，企业与工人之间签订的劳动合同，必须建立在国家的法律，法规的基础上，与国家的法律，法规想违背的“合同”均为无效合同。同时最高人民法院指出，这种行为既不符合宪法和有关法律的规定，也严重的违反了社会主义公德，应属于无效的民事行为。所以，煤矿及工头与小王签订的“生死合同”实际上是逃

FIDIC合同案例分析

第四讲 FIDIC合同案例分 析----以小浪底国际土建合同为例

FIDIC合同案例分析

小浪底国际土建合同采用FIDIC施工合同条 件第四版。 小浪底的合同条件由三部分组成。 除按FIDIC要求原样引用"通用合同条款", 并按照FIDIC提供的格式编制"专用合同条 款"外，业主根据工程情况，将一些特殊和 具体要求汇总编写了"特殊合同条款",内容 包括进现场设施、对施工计划的要求、环 保、当地费用调价和外币调价等。

FIDIC合同案例分析

一.关于变更的条款

按照FIDIC“通用条款”第51条的规定， “变更” 包括几个方面的含义： 1、合同实施范围的变更，包括原合同范围内工作 量的增加或减少，增加合同以外的附加工作； 2、合同实施内容的变更，如改变工作类型或性质、 提高质量标准或提高设计安全系数； 3、合同实施时间安排的变更，如改变原合同规定 的施工顺序或时间安排。 变更的影响包括两方面，即费用和工期。

FIDIC合同案例分析

FIDIC合同案例分析

对于变更影响的认定及评估，承包商和工 程师很容易发生争议。

关于单价的确定， 首先是是否采用原合同单