项目经济评价指标

详 细 情 况

一、单选题:

1、 全面理解各类经济评价指标的公式、计算公式、评价准则和它们的优点与缺点。

2．特别关注静态投资回收期、动态投资回收期的计算、净现值和内部收益率的经济含义以及它们之间的区别。

一个项目的有关数据如下，设基准收益率为10%，计算保留两位小数，该项目的净现值率为（ ）。

A．21.33% B．22.83% C．60% D．40%

你的答案： 标准答案：b

本题分数： 10.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

解 析：首先计算净现值：

NPV=-50-100×（1+10%）-1+60×（P/A，10%，4）×（1+10%）-1 =-50-90.91+60×3.17×0.91=32.17（万元）

再计算净现值率：

NPVR= NPV/KP=32.17/（50+90.91）=22.83%

2、 某方案的现金流量表如下，基准收益率为8%，计算动态回收期和净年值为（ ）。

A

B

C

D

A．3年，132万元 B．3.21年，82.69万元

C．3.21年，89.97万元

【题 名】：水利建设项目经济评价 【副 题 名】： 【起草单位】：水利水电规划设计总院主编 【标 准 号】：SL 72-94 【代替标准】 【颁布部门】：中华人民共和国水利部批准 【发布日期】：1994年3月9日 【实施日期】：1994年5月1日 【标准性质】：中华人民共和国国家标准 【批准文号】：水科教［1994］103号 【批准文件】：中华人民共和国水利部

关于发布《水利建设项目经济评价规范》 SL 72－94的通知 【全 文】： 1 总 则

1.0.1 为适应水利建设项目经济评价的需要，根据国家现行的有关法规和规定，结合水利建设项目的特点和近年来的实践经验，对1985年原水利电力部颁布的《水利经济计算规范》SD 139－85（试行）进行修订，并更名为《水利建设项目经济评价规范》。

1.0.2 本规范主要适用于大、中型水利建设项目可行性研究与初步设计阶段的经济评价。流域、区域规划和小型水利建设项目可行性研究与初步设计阶段的经济评价可适当简化。

1.0.3 进行水利建设项目经济评价，必须重视社会经济资料的调查、搜集、分析和整理等基础工

作。调查内容应结合项目特点有目的地进行。引用调查、搜集的社会经济资料时， 应分析其历

【考情分析】

最近三年本章考试题型、分值分布 年 份 单项选择题 多项选择题 案例分析题 合 计 2008年 5题5分 1题2分 4题8分 10题15分 2007年 5题5分 1题2分 3题6分 9题13分 2006年 6题6分 2题4分 4题8分 12题18分

【本章的特点】 ■是投资的基础 ■考题所占分值大

■理论性非常强，技术含量高 ■难度大 ■计算题多

【本章学习方法】

■必须听懂讲解，而且要多次反复听课

■必须把典型例题与历年真题搞懂，并独立再做正确 ■必须听课－练习－再听课－再练习，光听不练没有用 ■建议最早开始复习，便于留出时间理解、体会与练习 ■必须保证这部分的学习时间

【主要内容】

第一节 房地产投资概述*

第二节 资金的时间价值及等值计算 第三节 房地产投资项目的现金流量* 第四节 房地产投资项目的财务报表*

第五节 房地产投资项目经济评价指标和方法

【09年大纲的修订】

■增加了第一节、第三节和第四节的内容 ■难度加大

第一节 房地产投资概述*

1. 投资的概念和类别 1.1 投资的概念

■是投资者以获取未

淮阴工学院 工程经济学单元练习

第四章 工程项目经济评价方法

班级 学号 姓名

单选题

1、下列评价中，属于动态指标的是（ ） A 投资利润率 B 投资利税率 C 内部收益率 D 平均报酬率

2、下面关于投资回收期、静态投资回收期说法错误的是（ ） A 投资回收期也称返本期，是反映投资回收能力的重要指标

B 静态投资回收期是在考虑资金时间价值的条件下，以方案的净利润回收其总投资（包括建设投资和流动资金）所需要的时间

C 投资回收期可以自项目建设开始年算起，也可以自项目投产年开始算起，但应予注明

D 将计算出的静态投资回收期Pt与所确定的基准投资回收期Pc进行比较。若Pt≤Pc，表明项目投资能在规定的时间内收回，则方案可以考虑接受

3、下面关于动态投资回收期说法错误的是（ ）

A 动态投资回收期是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期，这是它与静态投资回收期的根本区别

B 在实际应用中，动态回收期由于与其他动态盈利性指标相近，若给出的利率恰好

XXXXXXXX至XXXXXXXX改线工程可行性研究报告 第七章 经济评价

7.1 概述

7.1.1经济评价的依据

1）国家发展改革委、建设部2006年颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

2）住房和城乡建设部、交通运输部建标[2010]106号文颁布的《公路建设项目经济评价方法与参数》；

3）《关于印发公路建设项目可行性研究报告编制办法的通知》，交通运输部，交规划发[2010]178号文；

4）《公路投资与可研改进方法研究》，世行资助项目 ，PPK公司与交通部公路规划设计院联合承担，1995(以下简称PPK“报告”)；

5）财政部、国家税务总局2000年颁布的财税[2000]139号文《关于车辆通行费有关营业等税收政策的通知》；

6）《投资项目可行性研究指南》国家发改委，2002年； 7）项目交通量预测结果； 8）项目投资估算结果。

7.1.2 经济评价的内容

根据本报告提出的工程推荐方案，进行国民经济评价；项目的评价期包括建设期和运营期。

【第七章】经济评价 7-1

XX

XXXXXXXX至XXXXXXXX改线工程可行性研究报告 第七章 经济评价

7.1 概述

7.1.1经济评价的依据

1）国家发展改革委、建设部2006年颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

2）住房和城乡建设部、交通运输部建标[2010]106号文颁布的《公路建设项目经济评价方法与参数》；

3）《关于印发公路建设项目可行性研究报告编制办法的通知》，交通运输部，交规划发[2010]178号文；

4）《公路投资与可研改进方法研究》，世行资助项目 ，PPK公司与交通部公路规划设计院联合承担，1995(以下简称PPK“报告”)；

5）财政部、国家税务总局2000年颁布的财税[2000]139号文《关于车辆通行费有关营业等税收政策的通知》；

6）《投资项目可行性研究指南》国家发改委，2002年； 7）项目交通量预测结果； 8）项目投资估算结果。

7.1.2 经济评价的内容

根据本报告提出的工程推荐方案，进行国民经济评价；项目的评价期包括建设期和运营期。

【第七章】经济评价 7-1

XX

一、

项目概况

经济评价分析

项目名称：

拟建项目为 平顶山 市 湖光 建设小区，由 常绿 房地产开发公司负责

22

开发建设，该建设项目规划用地面积 17.5万 m，可开发用地 12万 m，建筑面积为 35万 m2，总容积率为 2.5 ；新建建筑为多层和小高层商品住宅，户型设计为： 三室两厅 两室一厅 ，面积为： 130和90 m2。 二、 建筑方式及进度安排 1.建筑方式

集中规划、统一设计、施工监理、公开招标、优良工程。 2.建设进度

工期： 2013 年 5 月—— 2016 年 5 月； 销售： 2013 年 12 月—— 2017 年 12 月；

三、 投资估算与资金筹措

1．据估算项目总投资为 103095.3 万元；

2．估算依据：

①假定项目建成后全部售完；

②项目总投资中自有资金比率按 35% %计算； ③贷款利率按6%计取；

④投资费用是在专业投资监理工程师监督下使用； ⑤估算投资按某市通常的取费标准计取；

3．项目总投资估算，见表 1

复习题

一、单项选择题

1.在实际经济生活中，有些产品的市场价格不能真实反映国民经济对项目的投入和产出，在这种情况下进行经济分析时，必须采用（D）。

A.市场价格 B.不变价格 C.可变价格 D.影子价格 2.外贸货物的影子价格是以实际可能发生的（B）为基础确定的。

A.市场价格 B.口岸价格 C.不变价格 D.计划价格 3.销售税金在国民经济评价中属于（C）。

A.直接费用 B.财务费用 C.转移支付 D.间接费用 4.以下不属于国民经济评价的参数的是（A）。

A.行业基准收益率 B.影子汇率 C.社会贴现率 D.影子工资换算系数 5.在国民经济评价中，以下不属于转移支付的是（D）。

A.税金 B.国内银行借款利息 C.政府补贴 D.国外银行借款利息 6.下列条目中，属于政府调控价格的投入物的是（B）。 A.外贸货物 B.水、电 C.非外贸货物 D.劳动力 7.国民经济评价中涉及到外汇与人民币之间的换算均应采用（A）。

A.影子汇率 B.外贸货物的影子价格 C.非外贸

第六章工程项目的经济评价

*主要内容： 1、可行性研究的概念与内容； 2、资金的筹集与运用； 3、财务评价的概念、基本步骤； 4、财务评价的基本报表和基本评价指标； 5、现金流量表的编制

; 6、国民经济评价及其与财务评价的关系。

*可行性研究 可行性研究，是在建设前期对工程项目的一

种考察和鉴定，是对拟建中的项目进行的全 面、综合的技术经济调查研究，用以确定项 目建设的必要性和合理性。 目的：是为了选择比较稳妥可行的建设方案，

获取最大的经济效益。

*可行性研究的七个方面问题： 1、本项目在技术上是否可行——技术论证 2、经济上是否有生命力 3、财务上是否有利可图——经济评价 4、建设所需的资源——建设规模 5、需要多少投资 6、能否筹集到全部资金——承受能力 7、建设时间

*可行性研究内容(一)总论 1.项目提出的背景 2.项目概况 3.问题与建议 (二)市场预测 1.市场现状调查、产品供需预测 、价格预测 2.竞争力分析 3.市场风险分析

*可行性研究内容(三)资源条件评价 (四)建设规模与产品方案 (五)场址选择 (六)技术方案、设备方案和工程方案 (七)原材料燃料供应 (八)

第四章 工程经济评价的基本指标

4.1 评价指标体系概述

评价工程项目经济效果的好坏，一方面取决于基础数据的完整性和可靠性，另一方面取决于选取的评价指标体系的合理性，只有选取正确的评价指标体系，经济评价的结果能与客观实际情况吻合，才具有实际意义。项目经济评价指标的设定应遵循以下原则:

（1）与经济学原理相一致的原则，即所设指标应该符合社会经济效益评价的需要。 （2）项目或方案的可鉴别性原则，即所设指标能够检验和区别各项目的经济效益与费用的差异。

（3）互斥型项目或方案的可比性原则，即所设指标必须满足共同的比较基础与前提。 （4）评价工作的可操作性原则，即在评价项目的实际工作中，这些方法和指标是简便易行而确有实效的。

根据经济评价指标所考虑因素及使用方法的不同，可进行不同的分类，一般有以下三种分类方法。

1．按指标在计算中是否考虑资金时间价值分类

在工程项目经济评价中，按是否考虑资金的时间价值，经济效果评价指标分为静态评价指标（不考虑资金时间价值）和动态评价指标(考虑资金时间价值)两类，如图4.1所示。

静态评价指标是在不考虑时间因素对货币价值影响的情况下，直接通过现金流量计算出来的经济评价指标。静态评价指标的最大特点是计算简便。主要用于技术