固定总价合同工程量减少了怎么办

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叠翠台三期E/F栋商住楼

施工总承包

工程量清单计价表

广州东顺房地产开发有限公司

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2004年7月30日

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投标总价.............................................................................错误!未定义书签。单项工程费汇总表..........................................................................错误!未定义书签。单位工程费汇总表(建筑) ..................................................................错误!未定义书签。分部分项工程量清单计价表 (1)

措施项目清单计价表...................................................................... 错误!未定义书签。单位工程费汇总表(装修) ..................................................................错误!未

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工程量清单在施工合同中的管理

http://www.77cn.com.cn 期刊门户-中国期刊网2008-10-29来源:《世界华商经济年鉴(理论版)》2008年第8期文/马彩红

[导读]工程量清单报价均采用综合单价形式，常用的合同形式有固定合同总价形式和固定合同单价形式，在施工过程中如出现变更或签证可按合同约定调整费用。

工程量清单报价均采用综合单价形式，常用的合同形式有固定合同总价形式和固定合同单价形式，在施工过程中如出现变更或签证可按合同约定调整费用。 工程量清单；合同约定；设计变更；合同价款

随着我国建筑业的飞速发展，为了更好地贯彻《建筑工程工程量清单计价规范》，进一步规范市场工程计价行为，建设工程的发包商和承包商发包主要通过招投标的方式来实现，而且在逐步与国际惯例接轨。建筑工程采用工程量清单的计价模式不仅成为世界上普遍采用的计价方式，而且在我国推广使用也将成为一种必然趋势，同时这也表明我国的建设工程计价规则从概预算——结算制向合同制迈出了跨越性的一步，为完善建筑市场的法规制度、有效控制工程造价等方面将起到重要的作用。那么在施工项目管理中，如何按照业主与承包商签订的工程量清单施工合同实施有效地管理,成为项目管理人员面临的一个重要难题。

一、工程

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固定总价合同

固定总价合同俗称“ 闭口合同”或“包死合同”。所谓“ 固定” 是指这种价款一经约定， 除业主增减工程量和设计变更外， 一律不允许调整； 所谓“总价” 是指承包单位完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。由于固定总价合同具有易于结算、 量与价的风险主要 由承包商承担 ( 据研究，业主承担风险比例大致为 20％，而承包商为 80％)以及承包商索赔机会少等优点，因此，近年来很多工程项目都以此形式为合同约定。但固定总价合同的工程项目往往给工程结算工作带来麻烦与困惑，因为依据《 合同法》的相关规定，正常情况下固定总价合同一经签订便具有法律效力

工程量清单计价模式的总价合同风险研究

摘要

工程量清单计价模式在全国范围内推广实施，运用过程中还存在一系列的问题。其中，08版清单计价规范与总价合同之间就存在冲突。本文主要论述基于清单计价模式下总价合同风险管理问题。

首先，论文从工程量清单计价方式、总价合同约定方式、风险管理的概念分析入手，分别分析固定总价合同和可调总价合同与08版本清单计价规范之间冲突及由此带来的影响。

其次，论文制定完整的风险管理办法，包括风险识别、风险评估与风险处理。列出清单计价模式下总价合同风险清单，在风险评估的基础上，提出了承包商在清单计价模式下总价合同风险管理建议：建立合同管理全过程的风险管理办法；工程变更、结算管理建议；以及风险管理流程。

关键词：工程量清单、计价模式、总价合同、风险管理、模糊综合评价模型

I

目录

摘要................................................................ I 1绪论 .............................................................. 1

1.1研究背景...............................

合同工程完工初步验收会议纪要

2013年1月23日，XX公司主持召开XX合同工程完工初步验收会议。参加会议的有XX、XX公司等单位的领导和代表。与会人员察看检查了工程现场，听取了建设、施工、监理、质监、设计等单位的工作情况汇报后，进行了认真的讨论，并形成一致的意见。现纪要如下：

一、工程概况

XX治理工程由XX水利水电建设有限公司中标承建。工程于2011年9月进场动工，主体工程于2012年10月底建成并正式投入试运行。

二、工程质量评定

本次验收的范围包括本单位工程的全部建设内容，施工单位自评本单位工程质量为合格，监理单位复评本单位工程质量为合格。业主单位根据施工过程中现场检查情况以及查阅有关内业资料，基本同意施工单位自评意见及监理单位对本工程质量等级复核评定意见，本工程质量等级暂定为合格。

三、遗留和存在问题

为了确保项目投入试运行以后的安全，建议在堰坝位置设置永久性安全警示标志、标语，该项工作施工单位必须在春节以前落实到位。

会议要求，各有关参建单位必须按相关规范要求进一步修正和完善内业资料，为下阶段进行合同工程项目完工验收创造验收条件。

四、验收结论

第 1 页 共 2 页

会议认为，工程已完建，业主单位能严格按照有关基建程序的要求进行运作，认真执行工程建设

雅思写作：词汇量不够怎么办

提到雅思写作，不少考生的第一反应就是词汇量，认为词汇量越大，雅思写作的分数自然就会越高。这种想法是存在一定道理的，我们常说，词汇就像搭建房屋的砖块，砖块数量越多，房屋就能搭得越高越大，反之估计就只能砌一面墙而已。于是很多考生都会把词汇书视之为救命稻草，夜以继日地狂背，以期在最短时间内迅速增大词汇量。

积累词汇，无可厚非，但如果只是从A到Z一味地背诵词汇，那就是一种浪费时间，消耗精力而且收效颇微的方法了，其原因在于：一、大多数人都会半途而废，背了后面忘了前面，所以往往词汇书的前面部分会被翻得比较旧，而后面部分几乎“人迹罕至”;二、通过背词汇书所积累的单词，往往只停留在认知或眼熟的程度，想要在写作中，特别是雅思考场写作中想到并且正确运用的可能性是很小的。

那么，在词汇量不足的情况下，怎样攻克雅思写作难关呢?

八字原则：有的放矢，标本兼治。

一方面，通过对雅思写作的了解和官方范文的研读，不难发现，雅思写作可能涉及到的词汇并非漫无边际，而是围绕教育、社会、环境等大众话题展开的，在语言表达方面，更多强调用词的准确和多变，而不是考查用词的专业和难度，因此考生在备考的时候，可以按照相关话题进行词汇的梳理，既可以是别人已经整理好的，也可以是

国际工程承包合同（１）

第一部分 一般条款定义

第一条 （一）在合同中，除合同内容另有要求外，下列词定义如下：

（１）“业主”，名称将在第二部分中具体标明，指雇用承包人的一方，或业主的法定继承人，未经承包人同意，不包括业主的受让人。

（２）“承包人”指标书被业主接受的投标人或投标公司，包括承包人的私人代表，继承人和经业主同意的受让人。

（３）“工程师”指第二部分中确定的工程师人选，或经书面通知承包人，由业主随时任命的代行工程师职责的工程师人选。

（４）“工程师代表”指任何常驻工程师、工程师助手，或由业主或工程师任命履行第二条规定的职责的人选。对工程师代表的授权应由工程师书面通知承包人。 （５）“工程”包括永久性工程和临时性工程。

（６）“合同”包括合同条款、技术规范、图纸、标价的工程量表、单价或价格表、标书、接受证书和合同协议（如已完成）。

（７）“合同价格”指在接受证书中确定的数额，可按合同条款的规定增减。

（８）“建筑设备”包括施工和维修所需的全部设备，但不包括构造永久性工程的材料。 （９）“临时性工程”指施工和维修所需的各种临时工程。 （１０）“永久性工程”指按合同将施工和维修

雅思写作：词汇量不够怎么办

提到雅思写作，不少考生的第一反应就是词汇量，认为词汇量越大，雅思写作的分数自然就会越高。这种想法是存在一定道理的，我们常说，词汇就像搭建房屋的砖块，砖块数量越多，房屋就能搭得越高越大，反之估计就只能砌一面墙而已。于是很多考生都会把词汇书视之为救命稻草，夜以继日地狂背，以期在最短时间内迅速增大词汇量。

积累词汇，无可厚非，但如果只是从A到Z一味地背诵词汇，那就是一种浪费时间，消耗精力而且收效颇微的方法了，其原因在于：一、大多数人都会半途而废，背了后面忘了前面，所以往往词汇书的前面部分会被翻得比较旧，而后面部分几乎“人迹罕至”;二、通过背词汇书所积累的单词，往往只停留在认知或眼熟的程度，想要在写作中，特别是雅思考场写作中想到并且正确运用的可能性是很小的。

那么，在词汇量不足的情况下，怎样攻克雅思写作难关呢?

八字原则：有的放矢，标本兼治。

一方面，通过对雅思写作的了解和官方范文的研读，不难发现，雅思写作可能涉及到的词汇并非漫无边际，而是围绕教育、社会、环境等大众话题展开的，在语言表达方面，更多强调用词的准确和多变，而不是考查用词的专业和难度，因此考生在备考的时候，可以按照相关话题进行词汇的梳理，既可以是别人已经整理好的，也可以是

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1.前言

固定总价合同俗称“闭口合同”或“包死合同”。所谓“固定”是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不允许调整;所谓“总价”是指承包单位完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。由于固定总价合同具有易于结算、量与价的风险主要由承包商承担(据研究，业主承担风险比例大致为２0％，而承包商为80％）以及承包商索赔机会少等优点，因此,近年来很多工程项目都以此形式为合同约定。但固定总价合同的工程项目往往给工程结算工作带来麻烦与困惑，因为依据《合同法》的相关规定，正常情况下固定总价合同一经签订便具有法律效力,即便是出现建设期材料价格变动、工程量高估冒算等问题,在上程结算工作中也不能核减造价。最高人民法院2０05年1月1日起颁布施行法释[2004]１４号《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定:“当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。”,可见承、发包双方对固定总价合同的风险应当有一个足够清醒的认识:首先对合同工期较短且工程总价较低的工程，才能优先选用固定总价合同的方式，其次，对各种风险在充分认识的基础上作出明确的约定。

2．建设工程固定总价