老旧电梯安全评估

合同编号：

在用电梯安全评估协议

（适用于申请使用物业维修资金修理电梯）

委托方（甲方）： 受托方（乙方）：江苏省特种设备安全监督检验研究院

乙方受甲方委托，依据国家质检总局《在用电梯安全评估导则-曳引驱动电梯（试行）》规定，对甲方在 使用的 台在用电梯进行安全评估，电梯使用地点及注册代码见合同附件1，评估项目及内容见合同附件2。

双方责任义务：

甲方：

1、 甲方自愿申请进行旧住宅电梯的安全评估。

2、 甲方承诺主动提供电梯相关技术资料，并对所提供资料的真实性、有效性负责。 3、 甲方协助联系维保单位安排精通业务的维保人员配合按时全部完成评估工作。 4、 评估过程中甲方应如实反映电梯故障及运行情况历史和现状，并有安全管理人员全

程协助并维护现场安全秩序。

5、 评估现场环境条件应能够满足评估要求，并保证没有影响评估的物品和设施存在。 6、 被评估设备应处于正常可运行在用状态。 乙方：

1、 遵守甲方现场所在地管理制度，做好自身的安全防护。

2、 保证现场评估人员为符合标准要求的专业技术人员，所用仪器设备符合有效。 3、 严格按照委托内容开展技术服务

合同编号：

在用电梯安全评估协议

（适用于申请使用物业维修资金修理电梯）

委托方（甲方）： 受托方（乙方）：江苏省特种设备安全监督检验研究院

乙方受甲方委托，依据国家质检总局《在用电梯安全评估导则-曳引驱动电梯（试行）》规定，对甲方在 使用的 台在用电梯进行安全评估，电梯使用地点及注册代码见合同附件1，评估项目及内容见合同附件2。

双方责任义务：

甲方：

1、 甲方自愿申请进行旧住宅电梯的安全评估。

2、 甲方承诺主动提供电梯相关技术资料，并对所提供资料的真实性、有效性负责。 3、 甲方协助联系维保单位安排精通业务的维保人员配合按时全部完成评估工作。 4、 评估过程中甲方应如实反映电梯故障及运行情况历史和现状，并有安全管理人员全

程协助并维护现场安全秩序。

5、 评估现场环境条件应能够满足评估要求，并保证没有影响评估的物品和设施存在。 6、 被评估设备应处于正常可运行在用状态。 乙方：

1、 遵守甲方现场所在地管理制度，做好自身的安全防护。

2、 保证现场评估人员为符合标准要求的专业技术人员，所用仪器设备符合有效。 3、 严格按照委托内容开展技术服务

PGBG--008

复旦大学新建江湾校区化学楼项目

电梯工程质量评估报告

（SK/CR14-03-003）

建设单位： 复旦大学 施工单位： 上海建工集团股份有限公司

设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期：

上海三凯建设管理咨询有限公司

报 审 表

（SK/BR09-01）

项目名称 复旦大学新建江湾校区化学楼项目 所属分部 电梯 报审人 田凤来 报审类别： 主送： 总师室 报审日期： 请求批准期限： 月 日 审核意见： 审核人： 年 月 日 审批意见： 审批人：

电梯安装监理评估

电梯安装监理评估报告

一、工程概况

湖北神舟置业有限公司为框架结构建筑物。选用上海三菱电梯公司生产的客梯4台，型号ELENESSA，速度1.0m/s，5层5门1台，630kg；型号NexWay-CR，速度1.75m/s，14层14门2台，16层16门1台，825kg；电梯由建设单位订货，武汉联建电梯服务有限公司安装，武汉市新洲东方建设工程监理有限公司监控。

二、质量评估依据

1． 设计文件

2． 《建筑工程施工质量验收统一标准》、《电梯工程施工质量验收规范》

3． 《建筑法》、《建筑工程施工质量管理条例》、《建设工程监理规范》

4． 施工承包合同和建设工程委托监理合同

三、质量受控状态

1. 施工单位、武汉联建电梯服务有限公司，安装资质证明齐全。

2. 开箱后文件资料齐全。

3. 质量控制情况、施工中每道工序经监理工程师会同业主检查验收合格后，方可进行下一道工序安装。

4. 资料与工程同步。

四、施工单位

1． 施工单位组建的项目管理班子进入施工现场，项目经理、技术负责人、专职检验员、施工及管理人员的配备素质能满足承担任务的要求，上述人员及特种作业人员均持证上岗。

2． 质量责任制、质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系和安全管理体系健全，能正常运行。

电梯安装监理评估

电梯安装监理评估报告

一、工程概况

湖北神舟置业有限公司为框架结构建筑物。选用上海三菱电梯公司生产的客梯4台，型号ELENESSA，速度1.0m/s，5层5门1台，630kg；型号NexWay-CR，速度1.75m/s，14层14门2台，16层16门1台，825kg；电梯由建设单位订货，武汉联建电梯服务有限公司安装，武汉市新洲东方建设工程监理有限公司监控。

二、质量评估依据

1． 设计文件

2． 《建筑工程施工质量验收统一标准》、《电梯工程施工质量验收规范》

3． 《建筑法》、《建筑工程施工质量管理条例》、《建设工程监理规范》

4． 施工承包合同和建设工程委托监理合同

三、质量受控状态

1. 施工单位、武汉联建电梯服务有限公司，安装资质证明齐全。

2. 开箱后文件资料齐全。

3. 质量控制情况、施工中每道工序经监理工程师会同业主检查验收合格后，方可进行下一道工序安装。

4. 资料与工程同步。

四、施工单位

1． 施工单位组建的项目管理班子进入施工现场，项目经理、技术负责人、专职检验员、施工及管理人员的配备素质能满足承担任务的要求，上述人员及特种作业人员均持证上岗。

2． 质量责任制、质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系和安全管理体系健全，能正常运行。

电梯安装质量评估报告

一、工程概况

工程名称：长江传媒大厦

工程类别：公共建筑

本工程为长江传媒大厦工程项目，位于金桥大道以西，三环南路以南。总建筑面积146955㎡，其中地上建筑面积108117㎡，地下建筑面积38838㎡。大楼由主楼及副楼组成，主楼48层，建筑总高度243m，副楼5层，建筑总高度22.35m。地下室共两层，局部设夹层。

本工程共设计有24部电梯，全部由蒂森电梯公司设计安装。主楼19部电梯，其中核心筒有13部电梯XT1、XT2(-2-48层）;DT1(1层、4-21层、48层）、DT2(-2-1层、4-21层、48层）、DT3(-2-1层、4-21层）、DT4（1层、4-21层）、DT5(1层、3层、32-47层）、DT6(-2-1层、3层、32-47层）、DT7 、DT8 (1层、3层、32-47层）、 DT9 (-2-1层、22-31层）、DT10、DT11 (1层、22-31层）；主楼东侧设4部电梯DT12、DT13、DT14(1-13层）、DT15(-2-13层）；主楼西侧设2部电梯XT3、XT4(-2-13层）；副楼有5部无机房电梯HT01(1-5层）、DT16、DT17(1-5层），DT18、DT19(-1-5层）。

二、评

电梯安装质量评估报告

一、工程概况

工程名称：长江传媒大厦 工程类别：公共建筑

本工程为长江传媒大厦工程项目，位于金桥大道以西，三环南路以南。总建筑面积146955㎡，其中地上建筑面积108117㎡，地下建筑面积38838㎡。大楼由主楼及副楼组成，主楼48层，建筑总高度243m，副楼5层，建筑总高度22.35m。地下室共两层，局部设夹层。 本工程共设计有24部电梯，全部由蒂森电梯公司设计安装。主楼19部电梯，其中核心筒有13部电梯XT1、XT2(-2-48层）;DT1(1层、4-21层、48层）、DT2(-2-1层、4-21层、48层）、DT3(-2-1层、4-21层）、DT4（1层、4-21层）、DT5(1层、3层、32-47层）、DT6(-2-1层、3层、32-47层）、DT7 、DT8 (1层、3层、32-47层）、 DT9 (-2-1层、22-31层）、DT10、DT11 (1层、22-31层）；主楼东侧设4部电梯DT12、DT13、DT14(1-13层）、DT15(-2-13层）；主楼西侧设2部电梯XT3、XT4(-2-13层）；副楼有5部无机房电梯HT01(1-5层）、DT16、DT17(1-5层），DT18、D

电梯安装质量评估报告

一、工程概况

工程名称：长江传媒大厦 工程类别：公共建筑

本工程为长江传媒大厦工程项目，位于金桥大道以西，三环南路以南。总建筑面积146955㎡，其中地上建筑面积108117㎡，地下建筑面积38838㎡。大楼由主楼及副楼组成，主楼48层，建筑总高度243m，副楼5层，建筑总高度22.35m。地下室共两层，局部设夹层。 本工程共设计有24部电梯，全部由蒂森电梯公司设计安装。主楼19部电梯，其中核心筒有13部电梯XT1、XT2(-2-48层）;DT1(1层、4-21层、48层）、DT2(-2-1层、4-21层、48层）、DT3(-2-1层、4-21层）、DT4（1层、4-21层）、DT5(1层、3层、32-47层）、DT6(-2-1层、3层、32-47层）、DT7 、DT8 (1层、3层、32-47层）、 DT9 (-2-1层、22-31层）、DT10、DT11 (1层、22-31层）；主楼东侧设4部电梯DT12、DT13、DT14(1-13层）、DT15(-2-13层）；主楼西侧设2部电梯XT3、XT4(-2-13层）；副楼有5部无机房电梯HT01(1-5层）、DT16、DT17(1-5层），DT18、D

电梯安全管理培训

说 明

本资料编制以《中华人民共和国特种设备安全法》等法律法规中有关特种设备电梯的安全使用规定、要求为基础,旨在促进电梯使用单位规范安全管理工作, 落实企业主体责任，提高电梯安全使用管理水平，确保电梯安全运行，促进企业的健康发展。

本资料编写的各项制度不能完全覆盖企业的管理要求，仅供电梯使用单位参考，各单位应结合本单位具体情况予以修改、完善，力求符合实际，有效运行。

根据《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）第七条

的规定：使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。安全管理制度至少包括以下内容：

（一）、相关人员的职责；

（二）、安全操作规程；

（三）、日常检查制度；

（四）、维保制度；

（五）、定期报检制度；

（六）、电梯钥匙使用管理制度；

（七）、作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；

（八）、意外事件或者事故的应急救援与应急救援演习制度；

（九）、安全技术档案管理制度。

安全管理制度目录

小型 中型 大型

一、特种设备使用责任制度

使用单位基本情况 ★ ◆ ▲ 电梯安全管理承诺书

二滩实业凉山分公司

电梯安全知识培训

凉山分公司

电梯安全知识

二滩实业

凉山分公司

目 录一 二 三 四电梯的正确使用方法

乘坐电梯安全提示电梯事故安全处置方法 电梯知识问答

二滩实业一、电梯的正确使用方法

凉山分公司

1、呼叫电梯时，乘客仅需要按所去方向的呼叫按钮，请勿同时将上行和下行 方向按钮都按亮，以免造成无用的轿厢停靠，降低大楼电梯的总输送效率。同时 这样也是为了避免安全装置错误动作，造成乘客被困在轿厢内，影响电梯正常运 行。 2、电梯门开启时，一定不要将手放在门板上，防止门板缩回时挤伤手指，电 梯门关闭时，切勿将手搭在门的边缘，以免影响关门动作甚至挤伤手指。带小孩 时，应当用手拉紧或抱住小孩乘坐电梯。 3、乘坐电梯时应与电梯门保持一定距离，为了安全起见，因为在电梯运行时， 电梯门与井道相连，相对速度非常快，电梯门万一失灵，在门附近的乘客会相当 危险。 4、不要在电梯里蹦跳。电梯轿厢上设置了很多安全保护开关。如果在轿厢内 蹦跳，轿厢就会严重倾斜，有可能导致保护开关动作，使电梯进入保护状态。这 种情况一旦发生，电梯会紧急停车，造成乘梯人员被困。

二滩实业一、电梯的正确使用方法

凉山分公司

5、进门时很多人习惯用身体挡门，虽然没有危险，但如果你按的时间太长了，