空置房检查记录表

空置房物业费减免合法性分析

随着房地产投资利润的持续可观，促使了空置房屋量的不断增加，造成了业主与物业管理企业就空置房应不应该打折收费形成争议。为了保护“弱者利益”，部分城市出台了空置房物业费打折的规定，如湖南湘价服〔2010〕76号《湖南省物业服务收费管理办法》第十九条规定：已办理交付手续但未使用的物业，物业服务费按照90%交纳，南京宁价房[2005]058号《南京市物业服务收费管理实施办法》第十五条业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。本文就个别城市物业费打折规定的合法性作出分析。

一方面，通过对相关法条的梳理，无论是2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过的《物权法》，还是国家发展与改革委员会、住房和城乡建设部颁布的《物业服务收费管理办法》（发改价格[2003]1864号），关于空置房屋物业费用如何承担是没有相关的禁止性规定。也就是说从逻辑上看，部分城市出台的物业费减免规定本身并不违反上位法的禁止性规定。这一点，《立法法》第六十三条第二款关于较大的市地方性法规的制定审查程序的规定可

浩博缘装饰量房记录表

日期： 设计师：

客户姓名： （□女士 □先生） 地 址： 户 型： □平层 □复式 □错层 □联排别墅 □独栋别墅 □自建房 □其他 计划投资（□含主材） 万元 建筑面积： m2 使用面积： m2 风格定位： 计划装修时间： 年 月 日 一、首要观察内容

1、房屋原结构为： □砖砼结构 □ 框架结构

2、房屋原结构是否有缺陷之处：□是 □否 （如：墙体开裂、平整度、顶面漏水等）

（1）位置： 参考意见： （

平整度（3m直尺）现场检测记录表

承包单位： 监理单位： 合 同 号： 编 号： 单位工程 分部工程 分项工程 桩号、部位 施工日期 检测、记录 日期 本项目为 层，平整度最大间隙（h）规定值为 mm。 检测桩号 起 讫 幅 别 1 2 施工负责人 日期 3 4 5 6 质检员 日期 7 8 9 施工员 日期 10 超过 规定 值点 数

表 D2-12 编号：001

本表由施工单位填写，建设单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。

表 D2-12 编号：002

本表由施工单位填写，建设单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。

表 D2-12 编号：003

本表由施工单位填写，建设单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。

号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 姓 名 手抄报 读书笔记 作文2篇 作业检查记录表

错别字 锻炼、家务 数 学 英语抄单词

罐区储罐检查表

储罐外部定期检查记录表罐号检查罐顶、罐 壁是否变形 检查罐顶、罐 壁有无腐蚀情 况 罐顶测厚数据 (4个点) 罐壁测厚数据 (4个点) 检查罐底边缘 板及外角焊缝 有无腐蚀情况

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检 查 内 罐底边缘板及 外角焊缝测厚 容 数据(4个点)检查罐底阀门 、人孔、清扫 孔等处的紧固 件是否齐全 检查罐底阀门 、人孔、清扫 孔等处有无滴 漏现象 检查罐体外部 防腐涂层保温 层及防水檐有 无脱落 检查储罐基础 及防火堤有无 大的裂纹；有 无沉降现象

检查人员

检查日期

配电房检查记录表格

配电房巡查记录合肥大道模具有限责任公司 巡查日期 巡查时间 设备外观 仪表显示 动作开关 巡 运行情况 查 项 电缆 目 机房照明 机房通风 机房清洁 巡查人 备注注意：正常打√,不正常打×,不正常在备注中注明

2012年

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29

配电房巡查记录

合肥大道模具有限责任公司 2012年

永和乡宝贝幼儿园食堂卫生监督检查记录表项 目 得分 内、外环境 服务人员自身卫生 状况及服务态度 就餐场所地面、餐 桌、座椅清洁程度 饭菜操作间、灶台、用 具卫生状况、整洁程度 米、菜及辅料加 工前清洗状况 总 分 扣分原因

检查人：

奖罚：每项20分，总分100分。总分70—90属于正常，低于70分3次，罚部门10元；高于90分3次奖励10元。

奖罚：每项20分，总分100分。总分70—90属于正常，低于70分3次，罚部门10元；高于90分3次奖励10元。

抽查日期

视频监控检查记录表,监控检查表

视频监控检查记录表时间：201内 时 范 围 间

年容

月

日——201

年

月

日 回放效果 录像保存情况(保存45天以上)

监控效果

问题处理情况周一 周二 周三 周四 周五 周六 周日 周一 周二 周三 周四 周五 周六 周日 周一 周二 周三 周四 周五 周六 周日

填表人

备注

1.大門 2.大門圍墻 3.操揚1 4.操揚1 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 说明：如果检查无异常情况均用“√”表示，若检查发现问题请认真填写情况说明

视频监控检查记录表

时间：201 年 月 日——201 年 月 日

通风与空调：风管清洗检查记录风管制作检查记录分部(子分部)工程 安装区域 序号 净化系统和空调风系统 1#楼：A区二层 检查项目 板材下料倒角后，要表面清洗(除油); 风管的清洗不得用对人体或材质有危害的清洁 剂。应采用中性洗洁剂. 清洗后用清水冲洗干净，合格后才能进行下一 道工序(组装); 清洗后镀锌钢板风管不得有镀锌层损坏的现 象，如表层大面积白花、锌层粉化等。 清洗过程应有影像(照片)记录(按系统); 风管清洗前要画好该系统的轴侧图,每节风管都 要写上编号(图纸上的编号要与实物一致). 净化风管要求每一节的风管(含阀门类)都必须 有清洗记录在案,不得遗漏. 施工图号 1#楼A区： 检验批

时间：2012.

北京协和洁净室总包项目：

结论

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8

风管清洗时,有专人负责记录清洗检查结果及清 洗人员签字,检查人:业主代表等确认签字,保留 存档。

上海朗脉洁净技术股份有限公司

通风与空调：风管清洗检查记录 时间：2012.

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