行测法律常识题

最新整理法律常识 题-1

什么叫做承租权转让 怎样办理承租权转让

承租权转让就是在租赁期限内,承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人,由第三人代替承租人,直接向出租人继续履行该房屋租赁合同,这个第三人就叫作承租权的受让人.

承租人首先要征得出租人的书面同意,然后和受让人签订\房屋承租权转让合同\最后由承租人和受让人签订\租赁主体变更合同\变更承租人,由受让人继续履行合同.如果原租赁合同进行了房屋租赁登记备案,那么还要到同一机构办理登记备案手续. 参考法条:《合同法》第八十八条. 题-2

按揭房屋能出租吗

以按揭方式付款就相当于将房屋抵押给银行,从而获得贷款,房东拥有对房屋有限的产权,因此不能未经银行同意出售,出租或抵押该房屋.如果出租人想出租按揭房,则可以向贷款银行提出申请,经同意后出租该房屋. 题-3

出租人能转租公房吗 如果将所租住的公房作为廉租房转租,需要经过单位同意吗

对于出租人租住的公房,如果取得拥有该公房所有权单位的同意,出租人就有权转租公房,且单位有权按照规定或者协议分享转租公房的利益.

如果出租人将自己租住的公房作为廉租房出租,则无需经过单位同意,而单位也无权分享出租该公房获得的利益,但应向所在市区房屋土地管理

售楼广告上的内容，开发商应兑现吗？

售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容确定，如“送多少钱的精装修”，“绿化面积达到多少平方米”等等，这些内容将对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影响，即使这些内容没有写入合同，开发商也要兑现。所以，一些重要的广告一定要保存好，如果将来发生纠纷，可以作为证据。 参考法条：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条

房地产商承担虚假广告民事责任的必要条件有什么？ （1）房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的，这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房地产商承担责任的前提。（2）购房者是受到欺骗和误导。购房者因为依赖（虚假）广告，对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的，即受到了欺骗和误导。如果购房者在购房前已知或应知广告内容虚假，或者购房者的购房行为与虚假广告无关，则不能认为是受到了欺骗和误导。（3）购房者的合法权益受到了侵害。购房者的合法权益受到实际发生的损害，这种损害包括财产的、金钱的

售楼广告上的内容，开发商应兑现吗？

售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容确定，如“送多少钱的精装修”，“绿化面积达到多少平方米”等等，这些内容将对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影响，即使这些内容没有写入合同，开发商也要兑现。所以，一些重要的广告一定要保存好，如果将来发生纠纷，可以作为证据。 参考法条：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条

房地产商承担虚假广告民事责任的必要条件有什么？ （1）房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的，这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房地产商承担责任的前提。（2）购房者是受到欺骗和误导。购房者因为依赖（虚假）广告，对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的，即受到了欺骗和误导。如果购房者在购房前已知或应知广告内容虚假，或者购房者的购房行为与虚假广告无关，则不能认为是受到了欺骗和误导。（3）购房者的合法权益受到了侵害。购房者的合法权益受到实际发生的损害，这种损害包括财产的、金钱的

校园法律常识

——新教师入职培训学习心得

关于校园安全的认识

摘要

青少年是祖国的未来，民族崛起的希望，教育和培养好青少年，使之成为社会主义事业合格的接班人，然而校园安全事故时有发生，一个个鲜活的生命离开我们。是学校的失职也是家长的责任，更是全社会的悲痛。

关键词 校园 法律 安全 正文

据有关部门统计，2000年全国中小学生非正常死亡人数达1.44万，每天有近40名学生死于非命，而且近年来这个数字有增无减。我们可以想象一下，每天都有整个班的学生就这么凭空消失了，这是什么样的情景。

2000年11月13日，山东省平邑县五台镇中学初一年级学生下晚自习时，因为楼梯电灯不亮，个别学生跌倒，导致后面大量学生挤压，造成5人死亡，32人受伤。

2001年3月6日，江西省万载县潭埠镇芳林村小学发生一起校园爆炸案，一栋教学楼被拦腰炸断，42人遇难，其中37人是刚刚领到新学期课本的三四年纪学生。

2006年10月25日晚四川省巴中市通江县广纳镇小学四年级至六年级寄宿制学生晚自习结束后，在下楼梯时发生拥挤踩踏事故，造成8名学生死亡，45名学生受伤。

2011年3月8日至5月4日，短短57天内，海南各地就有1

最新整理法律常识

题-1

什么叫做承租权转让 怎样办理承租权转让

承租权转让就是在租赁期限内,承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人,由第三人代替承租人,直接向出租人继续履行该房屋租赁合同,这个第三人就叫作承租权的受让人.

承租人首先要征得出租人的书面同意,然后和受让人签订\房屋承租权转让合同\最后由承租人和受让人签订\租赁主体变更合同\变更承租人,由受让人继续履行合同.如果原租赁合同进行了房屋租赁登记备案,那么还要到同一机构办理登记备案手续. 参考法条:《合同法》第八十八条. 题-2

按揭房屋能出租吗

以按揭方式付款就相当于将房屋抵押给银行,从而获得贷款,房东拥有对房屋有限的产权,因此不能未经银行同意出售,出租或抵押该房屋.如果出租人想出租按揭房,则可以向贷款银行提出申请,经同意后出租该房屋. 题-3

出租人能转租公房吗 如果将所租住的公房作为廉租房转租,需要经过单位同意吗

对于出租人租住的公房,如果取得拥有该公房所有权单位的同意,出租人就有权转租公房,且单位有权按照规定或者协议分享转租公房的利益.

如果出租人将自己租住的公房作为廉租房出租,则无需经过单位同意,而单位也无权分享出租该公房获得的利益,但应向所在市区房屋土地管理

国家公务员考试行测部分法律常识50题

1. 售楼广告上的内容，开发商应兑现吗？

售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容确定，如“送多少钱的精装修”，“绿化面积达到多少平方米”等等，这些内容将对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影响，即使这些内容没有写入合同，开发商也要兑现。所以，一些重要的广告一定要保存好，如果将来发生纠纷，可以作为证据。

参考法条：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第三条

2. 房地产商承担虚假广告民事责任的必要条件有什么？

（1）房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的，这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房地产商承担责任的前提。

（2）购房者是受到欺骗和误导。购房者因为依赖（虚假）广告，对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的，即受到了欺骗和误导。如果购房者在购房前已知或应知广告内容虚假，或者购房者的购房行为与虚假广告无关，则不能认为是受到了欺骗和误导。

（3）购房者的合法权益受到了侵害。购房者的合

军转考试要点：行政许可法知识大全 （后附答案） 1、行政许可由_____行政机关在法定职权范围内行使。 A、具有管理公共事务职能的 B、具有行政管理权的 C、具有行政许可权的 D、各级人民政府的

2、法律、法规授权的具有______职能的组织，在法定授权范围内以自己的名义实施行政许可。 A、行政管理 B、行政收费 C、行政审批 D、管理公共事务

3、行政机关在其法定职权范围内，依照法律、法规、规章的规定，可以委托______实施行政许可。 A、其他行政机关 B、其他国家机关 C、有关企业、事业组织

D、具有管理公共事务职能的社会团体

4、经国务院批准，______人民政府根据精简、统一、效能的原则，可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政许可权。 A、较大的市 B、设区的市

C、县级以上 D、盛自治区、直辖市

5、行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的，该行政机关应当确定______机构受理行政许可申请，统一送达行政许可决定。 A、本级行政机关 B、下级行政机关 C、一个机构 D、一级组织

6、行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意

法律常识专题讲座

授课老师：徐燕平

授课时间：2011年6月23日 授课地点：教学楼 参加人数：305人

授课专题：刑事诉讼基本原理 授课内容：

刑事诉讼基本原理

母法条

第1条 保证刑法的正确实施，惩罚犯罪，保护人民，保障国家安全和社会公共安全，维护社会主义社会秩序，根据宪法，制定本法。

第2条 中华人民共和国刑事诉讼法的任务，是保证准确、及时地查明犯罪事实，正确应用法律，惩罚犯罪分子，保障无罪的人不受刑事追究，教育公民自觉遵守法律，积极同犯罪行为做斗争，以维护社会主义法制，保护公民的人身权利、财产权利、民主权利和其他权利，保障社会主义建设事业的顺利进行。 第82条 本法下列用语的含意是：

（一）“侦查”是佛公安机关、人民检察院在办理案件过程中，依照法律进行的专门调查工作和有关的强制性措施；

（二）“当事人”是指被害人、自诉人、犯罪嫌疑人、被告人、附带民事诉讼的原告人和被告人；

（三）“法定代理人”是指被代理人的父母、养父母、监护人和负有保护责任的机关、团体的代表；

1

（四）“诉讼参与人”是指当事人、法定代理人、诉讼代理人、辩护人、证人、鉴定人和翻译人员；

（五）“诉讼代理人”是指公诉案件的

国考行测常识40000题171

全国首届“屈原杯”龙舟赛是在哪个省举行的？->湖北,

中国传统民间体育“大象拔河”是哪个民族的传统运动？->藏族 ,

中国传统民间体育“跳板”是哪个民族的传统运动？->朝鲜族,

世界体操锦标赛一直到哪一届才有女选手参加？->10,

世界杯足球赛规定一个队多少次夺得冠军就可永久占有奖杯？->3,

国际泳联每几年举行一次世界游泳锦标赛？->4 ,

国际业余游泳联合会成立在哪里？->伦敦,

第1届世界花样游泳锦标赛是哪一年举行的？->1973,

全运会将花样游泳列入正式比赛项目是在哪一年？->1987 ,

4x100米接力跑中，任何人掉了棒，必须由谁拾回？->本人 ,

铅球比赛中，丈量时应从铅球著地痕迹的什么地方拉向推掷圈之圆心？->最近端 ,

乒乓球比赛中，发球时应该把球不带旋转地垂直抛起不少于多少厘米？->16 ,

2001年8月中国第一次将历史名校列为全国重点文物保护单位不包括：->西北大学,

7人制男子手球被列为奥运会正式比赛项目是在哪一年？->1972,

第一个曲棍球协会成立于哪一年？->1886 ,

中国队在第26、27、28届世乒赛中共夺得几项世

www.huatu.com

国考行测常识40000题184

仅次于天安门的世界第二大广场是下列哪一个?->德黑兰长老广场, 皇城紫禁城的由来是?->借喻紫微星 ,

华尔兹起源于十七世纪哪个国家的乡间土风舞?->德国,

国民党第十二兵团司令黄维是在哪一次战役中被我军活捉的?->淮海, 股票价格->和股息成正比，和存款利息率成反比 , 古今最大的动物是？->鲸鱼,

公元前123年，卫青奉命攻打匈奴，此时霍去病年仅几岁?->18, 腐乳的原料是什么？->黄豆, 弗拉门戈歌曲不包括?->热情的歌,

丰臣秀吉当上关白之后对哪一国发动了侵略战争?->朝鲜, 飞机在一次大战中主要作用是?->侦察 ,

二战时波兰战役指挥德国南路集团军群的是?->伦斯德上将, 二次世界大战后，国际垄断同盟的主要形式是->跨国公司 , 煤和石油的共同特点有：->都污染环境 , 猫的舌头上为什么有倒刺?->舔鱼肉 ,

麦克阿瑟宣誓成为美国最年轻的陆军参谋长在?->1930年, 历史上日本哪位名将英年早逝?->竹中半兵卫, 空军第一次参加的战争是?->意大利土耳其之战, 经济发达国家中