徐家河环库公路规划图

项目规划方案和营销角度上的建议

《徐家河· 4A山庄》规划设计建议

发行商：达人联盟〃武汉 出品商：广水徐家河度家村

项目规划方案和营销角度上的建议

Part 1

概述

项目规划方案和营销角度上的建议

区域概况 徐家河位于广水市西南部，水域面积7万余亩，属大型水库，平均水 深15米。曲水环山、回峰抱水，烟波浩淼，气候宜人，是镶嵌在中原

腹地的一颗旅游明珠。景区水质清澈，四季碧波荡漾，堤柳吐翠，山林绵延，渔船游戈，鹤鸟飞鸣。库区100多个半岛、群岛点缀其中。

景区交通便利，316国道、汉丹铁路穿境而过。南距武汉150公里，北距随州擂墩编钟出土地36公里。

项目规划方案和营销角度上的建议

相关资料 徐家河湖面广阔、水质清澈，是天然的游泳池。每逢盛 夏时节，这里游 人如织。湖北省和原孝感地区曾在这儿举行这多次游泳比赛，这里也曾孕育

出无数游泳健将。1982年9月，曾获得中国、法国、瑞典三国国际潜泳邀请赛女子100米蹼泳第一名的长岭镇农家女子余建玲就是从这里游向世界泳坛的。 徐家河水库的一号大坝上兴建于1958年，全长1000米。每当夜幕降临，大坝 在灯光的照耀下像落地的彩虹，又像浮出水面的蛟龙，景色蔚为壮观。大坝 斜坡上“徐家河水库”五个大字苍劲有力，受到书

附录5 规划中心城主次干路一览表 道路名走称 向 齐陶路 起止点 长度 红线宽（米） 度（米） 城区间联系道路 32020 30 道路 等级 东京福高速公路西 ——东环路 东永福路——西昌枣曹路 25890 50 西 路 光明大东京福高速公路道 4300 66 西 ——武夷山路 （西段） 光明大东武夷山路——西道 19055 50 西 昌路 （东段） 世纪大东店韩路——西昌15560 50 道 西 路 郯薛路 东 104国道——15390 60 （西段） 西 店韩路 郯薛路 东店韩路——老16375 40 （中段） 西 206国道 郯薛路 东老206国道——8110 50 （东段） 西 枣岚高速公路 南枣曹路——枣岚店韩路 13800 60 北 高速公路 南北环路——十里西昌路 9050 60 北 泉路 丰源大南十里泉路——老4500 33 道 北 206国道 南北环路——老解放路 12100 42 北 206国道 南北外环——老东环路 8490 56 北 206国道 南郯薛路——老206国道 9590 56 北 206国道 东城区道路 东西昌路——东环北环路 6310 56 西 路 东西昌路——东环齐陶路 5692 40 西 路

城乡规划资料

目 录1、区域规划图 --------------------------------------------2 2、区域规划说明 ---------------------------------------3 3、地块区位图 ------------------------------------------5 4、地块及周边建设 ----------------------------------------7 5、地块规划设计条件 -------------------------------------15 6、规划效果意向图 ---------------------------------------16 7、户型设计意向图 --------------------------------------20 8、交房标准 ----------------------------------------------31 9、团购意向书 ------------- ------------------------------32 10、个人参与团购认可书 ---------------------------------3

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上世纪90年代:农业政策定位土伴农集团

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目录CONTENTS一、农业是基础和根本 二、农业的发展，一靠政策、二靠科技 三、要因地制宜，多种经营，全面发展 四、强调推进农村改革，调动农民积极性 五、农业发展实行家庭联产承包为主的责任制 六、农业现代化从我国国情出发

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发展多种形式经营经过二十多年的改革，我国农村取得了一系列重大的突破:废除了人 民公社制度，实行了家庭联产承包责任制;废除了统购统销的计划经 济休制，实行了农村市场流通体制改革;突破了“以粮为纲”的单一 的农村经济结构，发展多种形式经营。这些根本性变革，极大地解放 和发展了农村生产力，带来了农村经济和社会发展的历史性巨变。当 前，我们学习、研究、贯彻邓小平的农业思想，对解决“三农”问题， 建设社会主义新农村具有十分重要的指导意义。

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Chapter

1

第一章节

农业是基础和根本

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农业是

左手买右铺收租惊手爆回报，率段诱人地一铺养代，三财代代富传。

世向界上城市，向东Wo rldF orarw, CidtyEastwa rd

世界城,汇市聚全球资本作为国际，城的最高市形态是，表代市国城化际平水的端高标志。国美纽、英国伦敦约日本东京聚、世界高集端业企总和部才，全人球资本向流些世这鼎界城级。市而每个然球全超级界世市都城有特定的发其规展—律城市副—心的发中展，推整座动城走向市界城世市列。行今，世界天看亚，洲洲亚中看国中国，光聚目北焦。京北京打造在世界“市”城壮举中的通，作为北京州副的中心，有梦了想未和来。Pla tne Fhtuure with oTay’sd Vsioi,nMak Todeya’sD cesiion itw hutFrueS aagcty.i国际新

城，军世领界城市Iternnationl aNweT ownLea sd ht eoWrdl Ctyi

聚球1全05多顶级城市位规划师大通州新城，核一五区Tognhozu NewTo w,nO n eCroe wth Muliitle Apreas

CDA新乐城

环球城影D秀

5市府东政迁

轨道交通8

力运魅河水城万亩主公园题

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亚洲大地下最城

上地地下层交通体多，汇系聚世界富财Mu

宿州市城市规划图

中心城区用地布局规划图

城市规划区城镇建设用地统筹规划图

市域城镇体系等级规模结构规划图

宿(州)淮(北)徐(州)协调发展规划布局图

规划总则

1、规划范围

本规划分为市域和中心城区两个层次。市域范围为宿州市行政区划范围，包括砀山县、萧县、灵璧县、泗县和埇桥区，编制市域城镇体系规划，国土总面积9787平方公里。中心城区范围为宿州市城区规划建成区的范围，城市建设用地面积110平方公里。 2、城市规划区

宿州市城市规划区范围确定为：东至蒿沟苗安村、大店镇天门村、朱仙庄镇;西至西二铺;南至桃园镇、西寺坡镇张桥村、芦岭镇路口村;北至符离镇的梁套水库、国道G206规划线路以东500米、泗许高速公路。总面积约为942平方公里。在城市规划区内的建设活动应当符合规划要求，遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定，遵照《中华人民共和国城乡规划法》执行本规划。 3、规划期限

近期：2010-2015年;远期：2016-2030年;远景：2030年以后。

市域经济社会和空间发展策略

1、市域经济社会总体发展策略

(1)区域联动发展;(2)产业集群发

兰阿公路规划方案说明

一、项目简介

兰阿公路是兰州市区通往阿干镇的三级公路，为甘肃省省级路网规划中省道S101的主线，现状全长22.6公里。由市区洪门子沿雷坛河畔行至阿干镇后转往东南方向，经过马坡镇后折转至榆中县，承担着兰州市域范围内连接市区—阿干镇—榆中县的交通通道作用。

由于受地形条件和设计等级的限制，兰阿公路目前存在着线型标准较低，平均纵坡大，弯道多而急，行车断面狭窄，局部路段破损失修，缺乏各类工程防护设施，全程几乎没有设置交通标识等多种问题。现状平均路面宽度仅为8—9米，道路两侧多为杂乱的民居，且与道路紧贴，不仅严重压缩道路的安全防护空间，恶化了道路景观，也给未来必要的拓建造成了相当的难度。

随着我市经济社会的发展，结合第四版城市总规的编制，进一步加强市域路网规划，完善大兰州交通格局已形成全面共识。因此，结合现实情况与未来需求，对兰阿公路再次进行科学规划并加以合理整治，也成为当前的迫切需求

阿干镇地区现有户籍居民约3万多人，多为阿干镇煤矿职工及家属。目前矿区面临煤炭资源枯竭，地方产业急剧萎缩，就业状况快速恶化的严峻局面。为了改善城镇居民的生活现状，促进地方经济转型，实现区域可持续发展，也应当依据有关的市域城镇体系和产业布局调整规划，对

安徽铁路网规划图2020(转载) 2020年再筑5大通道 我省17个市将市市通行快速铁路 王玉 记者昨日从省发改委了解到，《安徽省“十一五”综合交通体系发展规划纲要》刚印发半年，该委又在未雨绸缪，超前谋划《我省中长期 铁路网规划》目标，力争到2020年，我省17个市将市市互通时速200公里的快速铁路，届时我省内的这些快速铁路网，将与周边省份的铁路网密 切相连，安徽将成为我国南北城市铁路通行的重要省份，其铁路网的地位将是任何省份无法替代的。而在2020年完成的，联通我省的5大铁路通

道，也将构筑成全国铁路网的“主动脉”。 “十一五”：

800亿新建铁路1500公里 随着城乡居民收入水平不断提高，人们的消费观念、消费结构和生活方式将发生明显变化，不仅出行次数、距离和时间将持续增加，而且

对出行质量的要求也将越来越高，出行方式的多样性、舒适性、快捷性和安全性更加受到重视，这就对道路的通行状况、覆盖范围、信息服务

及可选择性提出越来越多的要求。 据省发改委相关处室介绍，“十一五”期间，我省铁路发展将呈现快速发展。在“十一五”建设中，我省综合交通体系发展将以合肥为中

心，加大交通基础设施投入，加快

综合交

安徽铁路网规划图2020(转载) 2020年再筑5大通道 我省17个市将市市通行快速铁路 王玉 记者昨日从省发改委了解到，《安徽省“十一五”综合交通体系发展规划纲要》刚印发半年，该委又在未雨绸缪，超前谋划《我省中长期 铁路网规划》目标，力争到2020年，我省17个市将市市互通时速200公里的快速铁路，届时我省内的这些快速铁路网，将与周边省份的铁路网密 切相连，安徽将成为我国南北城市铁路通行的重要省份，其铁路网的地位将是任何省份无法替代的。而在2020年完成的，联通我省的5大铁路通

道，也将构筑成全国铁路网的“主动脉”。 “十一五”：

800亿新建铁路1500公里 随着城乡居民收入水平不断提高，人们的消费观念、消费结构和生活方式将发生明显变化，不仅出行次数、距离和时间将持续增加，而且

对出行质量的要求也将越来越高，出行方式的多样性、舒适性、快捷性和安全性更加受到重视，这就对道路的通行状况、覆盖范围、信息服务

及可选择性提出越来越多的要求。 据省发改委相关处室介绍，“十一五”期间，我省铁路发展将呈现快速发展。在“十一五”建设中，我省综合交通体系发展将以合肥为中

心，加大交通基础设施投入，加快

综合交

南京市城区土地级别与基准地价

摘自南京市国土资源局

一、土地级别分布范围

南京市城区土地级别分布范围表（表1至表12）。

表1 主城区综合定级各级土地分布范围表

土地地块山西路地区： 东至云南路；南至裴家桥小学北侧、乐业村、1-1 军人俱乐部北、虹桥小学北侧；西至鼓楼区人民政府、山西路小学西、雅典花园东；北至青少年宫、三十三中南侧、湖南路北侧临街宗地 鼓楼－新街口－大行宫地区： 东至市口腔医院西侧、大钟亭公园东侧、大钟亭路、安仁街、丹凤街、珠江路、洪武北路东侧、长江路、中央饭店东、科巷新寓东、都市一 级 地 1-2 名园东侧路、太平南路西临近宗地西侧一线；南至太平巷、小火瓦巷东段、火瓦巷、户部街南侧宗地、程阁老巷、三元巷、明瓦廊、中心大酒店南侧、丰富路、建邺区政府南侧、市五中西侧、石鼓路；西至莫愁路、汉中路北侧宗地、管家桥西侧、华侨路东段两侧宗地、中山路西侧宗地、广州路东段（儿童医院以东）两侧宗地、小粉桥、天津路、鼓楼街；北至厚载巷 夫子庙地区： 1-3 东沿针巷、平江府、姚家巷南侧至秦淮医院；南至秦淮河、瞻园路东段；西至四福街、胡家巷；北至太平南路、慧园街口 鼓楼－新街口周围地区： 东至玄武巷、昆仑路、百子亭、天山路、省气象台、北极会堂