房地产三板斧是哪三板斧

三 板 斧

一板斧：升值、保值——有钱干什么 二板斧：入市良机——晚买不如早买 三板斧：价格合理——不买别人买我的。

一、保值、升值

1、目的：给客户灌输买房是最佳的投资的观点，激发客户的购买欲望 2、投资的不同方式： 1） 放银行获取利息。 5年前利率最高达到12% 现在：2.25%， 扣除利息税后仅余1.8%

存款实名制，防止腐败，杜绝灰色收入。 日本是0利率

2） 更可怕的是通货膨胀

通胀定义：货币发行的增长速度远远高于经济增长的速度，就象给牛奶里掺水，奶越来越稀，钱也越来越不值钱。 通胀的影响：钱在通胀下就象阳光下的冰块，对人们及生活影响很大。 例一：改革开放初期的万元户是大款 说法：1万2万贫困户 10万8万刚起步

百万富翁不算富（中国现有大约300万到400万左右） 例二：20年前，一碗面只需要1毛钱左右 现在，一碗面需要5元左右

例三：东南亚金融危机，货币贬值即人们的财富缩水，被蒸发掉了。 在香港，大富豪中有的人的财富被蒸发掉了40%——60% 中产阶级变成无产阶级或负资产阶级。 例四：在国民党时期，中国由于战争及腐败，通胀很严重 1937年，100法币(法定的货币)=2头牛 8年后，100法币=2个鸡蛋

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2018曲靖公务员考试申论备考

--作文的高分“三板斧”

第一斧：掌握写作技巧能事半功倍

磨刀不误砍柴工，掌握作答规律，写作才能有如神助。首先明确作文写作标准：立意要准，做到不跑题，一旦跑题偏题，便是白写;结构要清晰，做到逻辑严谨，一旦逻辑混乱，便是不知所云;内容要出彩，做到充分详实，一旦大段抄袭，便是内容空洞;卷面要美观，做到干净整洁，一旦潦草删改，便会影响心情。

第二斧：强化写作训练是关键环节

正所谓，师父领进门修行靠个人。掌握了写作的方法后，系统练习是必不可少的。在练习中发现问题，在练习中解决问题。只有在不断写作的过程中才能查找出自身的不足。例如，有的考生总喜欢跑题偏题，有的考生不会写标题，有的考生论证语言匮乏，有的考生则是不会写结尾。发现不足便可对症下药，可以咨询老师解决之道，也可以专项练习将其逐个突破。

第三斧：加强积累储备乃致胜法宝

巧妇难为无米之炊，没有积累，注定难以下笔成章。一要积累名言，名言对于提高文章档次来说，能起到立竿见影的效果，可以是历届领导人讲话，可以是古今中外伟人的格言，也可以是古文诗词;二要积累事例，用事例论证论点，力

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- 抱着好奇心及讨教如何培养团队的问题找到了《阿里三板斧》这本书。这

是阿里资深员工写的,更真实些。以下是我能网为大家带来的关于《阿里巴巴三板斧》读书笔记(37页PPT)说课讲解，以供大家参考!

《阿里巴巴三板斧》读书笔记(37页PPT)说课讲解

管理的真相“一个优秀的管理者，是通过成就别人来成就自己的”

管理者通过成就自己团队的成长，支持团队成员进步，成就团队成员的价值，获得自己管理者的价值。

中高层的管理者要理解，优秀的管理者是通过自己团队的努力，成就其他团

队的价值。因为我们都是大团队达到最终目标一个环节和一个组成部分。

高层的管理者通过成就体系之外的价值，来成就体系之内的价值。体系之外

的价值，例如我们行业就是我们的买家。就像为什么我们那么喜欢一些知名品牌

的产品，他们的产品带给我们使用的满足感，喜悦，这是品牌带给我们的价值体现。

基层管理者三板斧

定目标、追过程、拿结果。

1定目标团队最大的问题是没有目标，没有目标导致团队漫无目的的等待，

一直等下去事情会散。

2追过程要追踪我们像目标努力时候的每个细节和过程，前面越清晰，越知

道问题出来哪里，前面不清晰，会导致连问题都不知道在哪里。所以现场管理非

常重要，一定要在现场看。

3拿结果一线管理者在每个阶段都要拿出明确的

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2018曲靖公务员考试申论备考

--作文的高分“三板斧”

第一斧：掌握写作技巧能事半功倍

磨刀不误砍柴工，掌握作答规律，写作才能有如神助。首先明确作文写作标准：立意要准，做到不跑题，一旦跑题偏题，便是白写;结构要清晰，做到逻辑严谨，一旦逻辑混乱，便是不知所云;内容要出彩，做到充分详实，一旦大段抄袭，便是内容空洞;卷面要美观，做到干净整洁，一旦潦草删改，便会影响心情。

第二斧：强化写作训练是关键环节

正所谓，师父领进门修行靠个人。掌握了写作的方法后，系统练习是必不可少的。在练习中发现问题，在练习中解决问题。只有在不断写作的过程中才能查找出自身的不足。例如，有的考生总喜欢跑题偏题，有的考生不会写标题，有的考生论证语言匮乏，有的考生则是不会写结尾。发现不足便可对症下药，可以咨询老师解决之道，也可以专项练习将其逐个突破。

第三斧：加强积累储备乃致胜法宝

巧妇难为无米之炊，没有积累，注定难以下笔成章。一要积累名言，名言对于提高文章档次来说，能起到立竿见影的效果，可以是历届领导人讲话，可以是古今中外伟人的格言，也可以是古文诗词;二要积累事例，用事例论证论点，力

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发表于 2010-4-29 00:58 只看该作者

积累福报三板斧，想累积福报的师兄必看（积资净业太快了，非常好的开示）

这些年，我讲风水的时候一直在讲福慧双修，没有福报调不好风水，调好了也消受不起。因此关于修福的方法，总有人问起，我也零星的写过一些。但最近又有人问，还有人要求写专题文章，那好，就借这个机会，把我积累福报的“三板斧”，再一次提供给大家。归纳起来是四句话：“皈依放生打普佛，画佛建塔做擦擦，修桥补路印善书，施食炜桑供曼

扎，”。 下面一一讲解：

首先，我们知道皈依的功德非常大，因为皈依可以出生诸佛故，功德不可思议。因为皈依的时候要发菩提心，《华严经》中讲：初发菩提心的功德极大，这话不好理解，但是我按我的逻辑还是把这件事闹通了：为什么刚刚发菩提心就已经成就无上正等正觉了呢？“无上正等正觉”可是成佛的意思呀。刚刚皈依就成佛了吗？好多人闹不懂。不过，仔细想想就知道了：因为发菩提心必成正等正觉吧，只是个时间早晚的事儿。而时间这个概念在佛教里，又认为是个假象。所以从理体上说，初发菩提心就已经成等正觉了。尽管后边还要借假修真——假象虽假，但现象宛然，我们依然要遵守现象规则，好好修行。但是，实际理地上早已成佛。无量功德，已然具足。

篇一：新三板挂牌上市辅导顾问协议

新三板挂牌上市辅导顾问协议

甲方：北京XXX教育科技有限公司

乙方：

日期：二零一四年六月八日

新三板上市辅导顾问协议

甲方： 北京XXX教育科技有限公司

法定代表人：XXX

地址： XXXX

电话：XXX

乙方：

法定代表人：

地址：

电话：

根据《合同法》等有关法律、法规的规定，就甲方为乙方提供其在全国股份

转让系统公司（新三板）挂牌上市事宜提供咨询顾问服务， 双方在平等互惠、

协商一致的基础上达成如下条款，以共同遵守。

1合作内容

1.1 甲方在新三板挂牌业务咨询辅导方面具有丰富的经验，甲方愿意向乙方

提供相关咨询辅导服务并向乙方推荐有相关资质及经验的证券公司、律师事务

所、会计师事务所等挂牌服务机构。

1.2乙方愿意聘请甲方为其提供相关新三板挂牌业务咨询辅导服务以及接

受甲方推荐的挂牌服务机构，并向甲方支付服务报酬。

2 服务内容及范围

2.1服务内容

应乙方要求，甲方向乙方提供上述内容的咨询辅导服务，协调证券公司、会

计师事务所、律师事务所等专业服务机构针对乙方股改、重组、财务方面、律师

方面、资产评估方面等持续指导梳理一年，达到新三板挂牌上市标准。

篇二：新三板服务协议

协议编号：JYHL2015

甲方：

乙方：深圳金赢华龄股权投资基金管理有限公司

服 务 协

第一部分 新三板挂牌基本流程

一、挂牌上市基本流程公司从决定进入新三板、到最终成功挂牌，中间需要经过一系列的环节，可以分为四个阶段：

第一阶段 为决策改制阶段，企业下定决心挂牌新三板，并改制为股份公司； 第二阶段 为材料制作阶段，各中介机构制作挂牌申请文件；

第三阶段 为反馈审核阶段，为全国股份转让系统公司与中国证监会的审核阶段； 第四阶段 为登记挂牌结算，办理股份登记存管与挂牌手续。 各个阶段要求与工作如下： （一）决策改制阶段

决策改制阶段的主要工作为企业下定改制挂牌的决心，选聘中介机构，中介结构尽职调查，选定改制基准日、整体变更为股份公司。

根据挂牌上市规则，股份公司需要依法设立且存续满两年。

（1）依法设立，是指公司依据《公司法》等法律、法规及规章的规定向公司登记机关申请登记，并已取得《企业法人营业执照》。 （2）存续两年是指存续两个完整的会计年度。

（3）有限责任公司按原账面净资产值折股整体变更为股份有限公司的，存续时间可以从有限责任公司成立之日起计算。整体变更不应改变历史成本计价原则，不应根据资产评估结果进行账务调整，应以改制基准日经审计的净资产额为依据折合为股份有限公司股本。申报财务报表最近一期截止日不得早于改制基准日。

第一部分 新三板挂牌基本流程

一、挂牌上市基本流程公司从决定进入新三板、到最终成功挂牌，中间需要经过一系列的环节，可以分为四个阶段：

第一阶段 为决策改制阶段，企业下定决心挂牌新三板，并改制为股份公司； 第二阶段 为材料制作阶段，各中介机构制作挂牌申请文件；

第三阶段 为反馈审核阶段，为全国股份转让系统公司与中国证监会的审核阶段； 第四阶段 为登记挂牌结算，办理股份登记存管与挂牌手续。 各个阶段要求与工作如下： （一）决策改制阶段

决策改制阶段的主要工作为企业下定改制挂牌的决心，选聘中介机构，中介结构尽职调查，选定改制基准日、整体变更为股份公司。

根据挂牌上市规则，股份公司需要依法设立且存续满两年。

（1）依法设立，是指公司依据《公司法》等法律、法规及规章的规定向公司登记机关申请登记，并已取得《企业法人营业执照》。 （2）存续两年是指存续两个完整的会计年度。

（3）有限责任公司按原账面净资产值折股整体变更为股份有限公司的，存续时间可以从有限责任公司成立之日起计算。整体变更不应改变历史成本计价原则，不应根据资产评估结果进行账务调整，应以改制基准日经审计的净资产额为依据折合为股份有限公司股本。申报财务报表最近一期截止日不得早于改制基准日。

新三板持续督导制度 作者：梧桐树

持续督导是指证券公司对其推荐挂牌或上市的公司在挂牌或上市后一定期间内履行规范运作、信守承诺和信息披露等义务进行监督与指导的过程。持续督导制度的产生对加强证券公司推荐责任，规范挂牌上市公司规范运作具有积极意义。在持续督导制度安排方面新三板与主板、创业板存在重大区别。新三板持续督导实行终生制，而其他板块实行两年或三年制。

（一）各板块持续督导制度

新三板持续督导规定。根据股转系统2013年12月30日《业务规则（试行）》第二章第2.1条股票挂牌条件第五项明确规定挂牌应有主办券商推荐并持续督导。对督导期间没有规定也意味着无期限的持续督导。《业务规则（试行）》第4.2.6条规定主办券商对挂牌公司拟披露的信息披露文件进行审查，履行持续督导职责。《业务规则（试行）》第5.7条主办券商应持续督导所推荐挂牌公司诚实守信、规范履行信息披露义务、完善公司治理机制。主办券商与挂牌公司解除持续督导协议前，应当报告全国股份转让系统公司并说明理由。《业务规则（试行）》第4.4.1条规定挂牌公司与主办券商解除持续督导协议的应当向全国股份转让系统公司申请暂停转让，直至按规定披露或相关情形消除后恢复转让。《业务规则（试行）》第4.5.1条规定

新三板业务部宣传册

一、新三板介绍

（一）新三板简介

全国中小企业股份转让系统（简称全国股份转让系统，俗称“新三板”）是经国务院批准设立的全国性证券交易场所，是为非上市股份公司股份的公开转让、融资、并购等相关业务提供服务的平台，全国中小企业股份转让系统有限责任公司为其运营管理机构。2012年9月20日，全国中小企业股份转让系统有限责任公司在国家工商总局注册成立，标志着继上交所、深交所之后的第三个全国性股权交易场所的诞生。设立全国中小企业股份转让系统是加快我国多层次资本市场建设发展的重要举措，对改善中小企业金融环境、推动自主创新和结构转型具有重要意义。

图表：新三板发展历程

（二）新三板的意义、定位与功能

1、意义

以新三板为核心的场外市场是我国多层次资本市场体系的重要组成部分，对中国经济的发展、经济结构的转型、资本市场的完善均具有重要意义。

2、定位

新三板定位于服务广大的中小企业，为成长性、创新性中小企业提供股份转让和融资服务，管理层有意将其打造成中国的“纳斯达克”，建设成为全国性的“成长创新板”。

图表：我国多层次资本市场体系

3、功能

新三板是多层次资本市场体系的重要组成部分，是这个金字塔体系的基础层次,主要具备以下功能：

（1）价格发现功能：新三板通过做市商等