房贷等额本息和等额本金可以转换吗

本人任职银行，经常看到有同学问房贷到底选哪种还款方式划算，以前也常有客户问，而网上的解释一般只停留在本金还款前面压力大，本息还的一样多；或是本金是前面还的钱多了所以利息少了，或者给出个吓死人复杂的公式。但我想追求准确通俗，于是研究了下这两种还款方式。接下来回答大家到底哪种划算。

先说清一件事，大家每个月还的钱中包含了利息和本金两部分，这两种计算方法，都是按月计息，每月利息呢必须先算清了还的，利息的计算方法都是：你欠的钱*月利率。本金就是你欠的初始金额，随着不断地还，本金不断减少。一年期贷款的年利率是6.56%，月利率是0.547%。

举例我借了12万，12个月还完。首先说等额本金。它的意思是本金每月平均归还，为1万。过了一个月，该我第一次还钱了，先算利息，欠12万，用了一个月，12万乘以月利率，为656元，再还本金1万，10656元还款额就这样出来了，大家可以在网上算下。这样第一次还完，我欠的钱只有11万了。

第二次还钱，先算利息，11万乘以月利率，也就是110000*0.547%=601.33。本金还是还1万，于是这个月我就还10601.33。然后第三次就以欠10万来算，

第四次以9万直到第12次你还完了。总利息4264元。前面还的多，后面少。

再说

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢

低利息几近终结 等额本金与等额本息哪种

好

导读:本文介绍在房屋买房，贷款政策的一些知识事项，如果

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将要买房的人，你是不是很纠结全额买还是贷款买? 打算贷款的人，是不是在考虑等额本金和等额本息哪种方式更划算?

而已经买房的人，你有没有发觉，从2012年下半年开始，你每个月房贷月供的扣款额越来越少了呢?

贷还是不贷，什么方式贷款，有关利息，你要注意了! 同业拆借利率集体上行 央行继续净回笼从2012年6月的这轮降息开始，5年期贷款基准利率从7.05%一路下降到现在的4.9%，下降幅度高达30%。这也就是说，理论上月供还款额也减少了三成(不同还款方式和银行政策会稍有差异)。

5年期以上贷款基准利率调整情况(单位：%)数据来源：人民银行

月供还有可能继续下降吗?换句话说，利率有没有继续下调的可能?

这个问题，不仅仅房奴关心，所有需要借钱的人都会关心，因为这直接牵涉到未来需要支付多少利息。

知识常识分享

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要找到答案，我们需要关注以下一个席卷全球的标志性现象，这个现象在国内也十分明显。理解了这个现象，这对你们

等额本金和等额本息逐月还款明细表(可修改)

只需修改下面蓝框中的本金余额、红框中的年份（或月份）和绿框中的利

按20年计算，如果超过20年，可拖动表格最下行；如果不足20年（240月），表下半部出现行删除不看即可。

借款金额

借款期限

月 利 率20300000年元240‰4.083333

等额本金还款明细

本金余额

借款期限

每月应还本金

月利率

总还款额30000020等额本息本金余额元年 =240月借款期限每月应还本金月利率总还款额1250.00元0.004083333447612.49

等额本息较等额本金多付利息：23587.21

还款年份还款月份每月应还利息每月总还款总还款额还款年份还款月份

1

2345678910111225.001219.901214.791209.691204.581199.481194.371189.271184.171179.061173.962475.002469.902464.792459.692454.582449.482444.372439.272434.172429.062423.96 1234567891011

等额本金和等额本息逐月还款明细表(可修改)

1

2

3

121168.85131163.7514

用

组合房贷计算器(等额本金)商业贷款贷款金额 贷款年限 贷款利率 还款总额 其中利息20万元 20年 6.15% 29.37万元 9.37万元

公积金贷款35万元 30年 4.25% 52.07万元 17.07万元

总

计

55万元

2014年11月22日 基准利率 81.44万元 26.44万元

13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

13141516171819202122232425262728293031

用

3435363738394041424344454647484950515253545556575859606162636465

用

69707172737475767778798081828384858687888990919293949596979899100

用

104105106107108109110111112113114115116117118119120121122123124125126127128129130131132133134135

用

13914014114214314414514614714814915015115215315415515615715815

个人住房贷款等额本息还款系数表

2012.7.6起执行 年限(期数) 1年(12)期 2年(24)期 3年(36)期 4年(48)期 5年(60)期 6年(72)期 7年(84)期 8年(96)期 9年(108)期 10年(120)期 11年(132)期 12年(144)期 13年(156)期 14年(168)期 15年(180)期 16年(192)期 17年(204)期 18年(216)期 19年(228)期 20年(240)期 21年(252)期 22年(264)期 23年(276)期 24年(288)期 25年(300)期 26年(312)期 27年(324)期 28年(336)期 29年(348)期 30年(360)期 下调30% 下调25% 月利率‰ 还款系数 月利率‰ 还款系数3.5 3.5875 3.5875 3.73333333 3.73333333 3.82083333 3.82083333 3.82083333 3.82083333 3.82083333 3.82083333 3.82083333 3.82083333 3.82083333 3.82083333 3.82083333 3.82083333 3.8208333

还款计划书(等额还款)贷款金额(元) 首次还款日期 期数 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 150000 2010 年 01 月 执行年利率(%) 20 4.158 货款年限(年) 货款期数(月) 剩余本金 149789.90 149579.07 149367.50 149155.21 148942.18 148728.41 148513.90 148298.65 148082.65 147865.90 147648.40 147430.15 147211.14 146991.38 146770.85 146549.56 146327.50 146104.67 145881.07 145656.69 145431.54 145205.61 144978.89 144751.39 144523.10 144294.02 144064.14 143833.47 143602.00 143369.73 143136.65 142902.77 142668.07 1424

篇一：腋毛怎么去除最好 去除腋毛的方法推荐

腋毛怎么去除最好 去除腋毛的方法推荐

说起腋毛，是很多女士非常讨厌的，特别是夏天，看着露出那难看的腋毛，顿时失去想穿无袖的勇气。因此，不少女人会想办法去除腋毛。那么问题来了，腋毛怎么去除最好呢？接下来为大家介绍几个去除腋毛的技巧，供大家参考。

声明：图片来源网络，如有侵权，敬请告知

腋毛怎么去除最好？

1、剃刀、电动剃刀脱毛

原理：属于物理脱毛。适应怕痛而且皮肤敏感的人。

使用方法：像男士在剃胡须一样，剃之前要在皮肤上涂抹剃膏。而且要养成天天刮的习惯，否则长出一层黑色的小胡楂很不雅观。

温馨提示：使用剃刀刮毛，汗毛会越长越粗。如果操作不熟练，容易刮伤毛细孔，损伤幼嫩肌肤，导致红肿。

2、蜜蜡脱毛

蜜蜡脱毛原理：这属于物理脱毛。用有粘性的蜜蜡粘住体毛，一并撕除。

使用方法：将蜡均匀涂在皮肤上，蜜蜡要紧紧贴往皮肤，以便能将汗毛全部粘住，然后盖好纱布，以拉扯的方式把盖在皮肤上的纱布扯起，把毛发连根拔除。脱毛一般在美容院进行。

温馨提示：使用时会引致疼痛，而且化学合成的蜜蜡容易对皮肤造成刺激；往下撕时，体毛容易留在毛孔内一部分，断了一半的毛端极容易扎入毛囊，引起毛囊炎。

3、贴布脱毛

原理：同蜜蜡脱毛相似，亦属于物理方法脱毛。

使用方法

篇一：无偿献血的好处及注意事项 一、无偿献血的好处 1、可以享受免费用血

无偿献血的好处及注意事项

一、无偿献血的好处

1、可以享受免费用血

（一）献血者累计献血八百毫升以下，自献血之日起五年内临床用血，可以累计按其献血量的三倍免费用血；自献血之日起五年后临床用血，可以累计按其献血量等量免费用血。

（二）献血者累计献血八百毫升以上的，可以终生免费临床用血。除献血者本人按上款规定享受的用血优惠外，献血者的配偶和直系亲属临床用血时，可以累计按献血者的献血量等量免费用血。

2、有利身体健康

◆适量献血会使人更加健康、长寿坚持长期适量献血的人，由于骨髓造血系统不断受到激发，新鲜的血细胞的比例明显高于未献过血的人。献血后会降低血液粘稠度。

◆献血可减少冠心病

研究结果表明：献血对心脑血管系统有良好的影响，对减少心脑血管病的发病率具有积极的预防作用。

◆献血可减少癌症的发病率

铁质是人体不可缺少的元素之一，但铁质过高超过正常值的10％，患癌症的机会就会增加。惟一的方法是通过流血排除过多的铁质，因而鼓励体内铁质含量过高的男士们可以定期献血。

◆献血能净化人的心灵

无偿献血者用自己的献血延续、挽救了他人的生命，使心灵得到慰藉，使人生更加充实。

二 、献血前注意事项

1、学习献血知识，消除

　　志愿填报可以用手机或平板，但最好还是用电脑。因为填报系统在手机或其他设置装备摆设上大概会堕落，影响志愿的填报，倡议填报志愿还是用电脑，并且只管即便选择网吧里网速比拟好的电脑，可以免因为网速太差招致志愿填报堕落。

2022填报志愿可以用手机吗

　　高考填报志愿完全可以在手机上填，只要进入正规的高考报名网站就能够的。

　　高考志愿可以用智能手机填报。高考登科工作从7月初入手下手，高考登科要依照批次挨次依次进行，首先提前批、本科一批、本科二批，最后高职高专批。

　　高考登科成果会跟着每一个批次的登科结束随时颁布，考生随时可以依照本人的报考批次到外地的教导测验院查询登科成果。

高考志愿填报本领
　　

　　始终保持“冲一冲”、“稳一稳”、“保一保”的原则，平行志愿的填报该当有一个梯度。不但要填本人有但愿考上的抱负黉舍，还要考虑和本人高考成果差不多的黉舍，别的也要考虑填一些登科分数比本人略低的黉舍，确保本人最后不会落榜。

　　要积极谨慎选择“专业是不是从命调剂”。平行志愿投档登科中，如考生因专业不平从调剂被退档,只能参与征集志愿或下一批次的登科。因此，如选择从命专业调剂，会增加被院校登科的机率，但也有大概会被调剂到不称心的专业。考生要按照本身实际，具体环境具体剖析来

　　可以。教导部没有政策规则禁止中考学生参与复读，一样平常来说，中考时因为败北而没有考上高中是可以复读的。但是一样平常来讲不成以在公立黉舍（九年义务教导体系体例内）复读的，可以选择私立黉舍。

深圳初三复读最新政策

　　依照市教导行政部分规则的报考条件，18周岁以下的往届初中毕、毕业生，都可报考本市高中阶段黉舍。但是，这并非说每一个学生都得当复读。教导局认为，对曾经尽了力或潜力一样平常的初三考生来说，不管是从后果还是从时间上看，“复读”都是失大于得。

哪些初中生得当复读?

　　一是日常平凡成果不错但是中考发扬变态；

　　二是低年级阶段学习不积极，固然高年级阶段翻然觉悟并有较大提升，但是未等充沛“提速”就面临中考。

　　复读大概会让你的成果考得比上次好考入哪一个高中黉舍，半年、三个月、一个月的学习筹划是什么？假如关于这些学生都做到胸有定见的话，相信他们必定会朝着这个方针积极的。