建筑立面设计要点

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建筑外立面设计合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

建筑外立面设计合同

篇一：20XX0XX1南沙境界四期外立面设计合同

南沙境界家园四期项目

外立面设计合同

番禺富门花园房地产有限公司

20XX年月日

发包人（甲方）：番禺富门花园房地产有限公司设计人

（乙方）：

甲方委托乙方承担广州市南沙区黄阁镇市南路290号南

沙境界家园四期项目的外立面设计，经双方协商一致，签订

本合同。

一、本合同依据下列文件签订：

1.《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

《建设工程勘察设计市场管理规定》。

2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

3.建设工程批准文件。

二、本合同的设计项目规模、设计范围

1.设计项目：广州市南沙区黄

阁镇市南路290号南沙境

界家园四期项目2.项目规模：总建筑面积约127000m2

3.设计范围：本项目所有建筑单体外立面设计，包括结

合园林设计，对外

露的半地下室立面、室外楼梯、架空层外轮廓的立柱，

进行立面优化。

三、外立面设计工作内容

各设计阶段需要提交的成果及时间

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建筑外立面设计合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

建筑外立面设计合同

篇一：20XX0XX1南沙境界四期外立面设计合同

南沙境界家园四期项目

外立面设计合同

番禺富门花园房地产有限公司

20XX年月日

发包人（甲方）：番禺富门花园房地产有限公司设计人

（乙方）：

甲方委托乙方承担广州市南沙区黄阁镇市南路290号南

沙境界家园四期项目的外立面设计，经双方协商一致，签订

本合同。

一、本合同依据下列文件签订：

1.《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

《建设工程勘察设计市场管理规定》。

2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

3.建设工程批准文件。

二、本合同的设计项目规模、设计范围

1.设计项目：广州市南沙区黄

阁镇市南路290号南沙境

界家园四期项目2.项目规模：总建筑面积约127000m2

3.设计范围：本项目所有建筑单体外立面设计，包括结

合园林设计，对外

露的半地下室立面、室外楼梯、架空层外轮廓的立柱，

进行立面优化。

三、外立面设计工作内容

各设计阶段需要提交的成果及时间

《厦门市建筑外立面装饰装修管理规定》配套施工图设计文件审查要

点

第一篇建筑专业审查要点

1.第七条建筑外立面装饰装修，应当符合规划、建筑、消防、环境保护、城市容貌等有关规定和标准，处理好排水、通行、采光等方面的相邻关系，不得损害相邻权利人的合法权益。

审查要点：

建筑物和建筑突出物均不得向道路上空和相临地块直接排泄雨水、空调冷凝水及从其他设施排出的废水，尤其是紧临建设用地红线的建筑的阳台、空调板、雨蓬等。

2.第九条城乡规划主管部门根据相关规定，将建筑外立面装饰装修的风格、色彩等作为建设工程设计方案审查的内容。

施工图审查机构在对施工图设计文件进行审查时，应当按照本规定对建筑外立面装饰装修的材料、施工工艺的选用以及附加设备、附加设施的设置等进行审查。未按照本规定进行设计的，施工图审查机构不予通过施工图设计文件审查。

审查要点：

不符合本规定的设计文件，应当要求设计单位进行修改。

注：本条中的“施工工艺”对应设计图纸中的“构造做法”。

3.第十三条建筑外墙饰面应当采用安全、环保、反射系数低的建筑材料和防止脱落的技术措施和施工工艺。鼓励使用高耐候性、高耐玷污性、高保色性的高性能建筑涂料。

审查要点：

⑴外墙饰面砖工程应当符合《外墙饰面砖工程施工及验收规程》的要求。

⑵采用

建筑构造

@4 建筑体型和立面设计

@4 建筑体型和立面设计建筑体型和立面设计是整个建筑设计的重要组成 部分，贯穿整个设计的始终。在方案设计一开始，就 部分，贯穿整个设计的始终。在方案设计一开始， 应在功能、物质技术条件等的制约下按照美学原则， 应在功能、物质技术条件等的制约下按照美学原则， 考虑建筑体型及立面的雏形。随着设计不断深入， 考虑建筑体型及立面的雏形。随着设计不断深入，在 平、剖面设计的基础上对建筑外部形象从总体到细部 剖面设计的基础上对建筑外部形象从总体到细部 反复进行推敲，使之达到形式与内容的统一 形式与内容的统一， 反复进行推敲，使之达到形式与内容的统一，这是建 筑体型和立面设计的主要方法。 筑体型和立面设计的主要方法。

建筑体型和立面设计 @4.1建筑体型和立面设计要求 @4.1建筑体型和立面设计要求 @4.2 建筑构图原理要点 @4.3 建筑体型设计 @4.4 建筑立面设计

@4.1建筑体型和立面设计要求 @4.1建筑体型和立面设计要求

@4.1 建筑体型和立面设计要求

一、反映建筑的性格特征 二、考虑物质条件的特点 三、适应环境和建筑群体规划要求 四、符合形式美的规律 五、掌握建筑标准、考虑经济条件 掌握建筑标准、

第4章 建筑的体型组合和立面设计

4.1 建筑体型和立面设计的要求

一、反映建筑功能要求和建筑类型的特征

不同功能要求的建筑类型具有不同的内部空间组合特点，房 屋的外部形象也应相应地表现出这些建筑类型的特征。

住宅：房小人少，浅 进深，小窗小入口， 多阳台楼梯

某小区住宅

第 3页

商店：重流通，敞橱窗，显入口，接近人流第 4页

上海大剧院

剧院：疏散广场，舞台箱高耸，观众厅封闭，休息厅开敞第 5页

教学楼：人多重采光，连续大窗，大开间，入口宽敞

第 6页

体育场建筑：外观上体现出内部的大空间以 及看台结构

第 7页

行政办公大楼建筑：具有庄重、雄伟的外观 特征

第 8页

上海金融环球中心

澳门赌场

二、反映结构材料与施工技术特点

建筑物内部空间组合和外部体型的构成，只 有通过一定的物质技术手段才能实现，因此， 建筑体型及立面设计必然在很大程度上受到 物质技术条件的制约，并反映出结构、材料 和施工的特点。 在设计中要善于利用材料、结构体系、施工 技术的工艺特点所具有的美学表现力，巧妙 地与建筑造型有机地结合起来。第 10页

材料对建筑体型和立面有一定的影响

如：清水墙、混水墙、玻璃幕墙等不同的建筑外部材料会给 人以不同的感受。

清水墙住宅第 11页

施工技术对建筑体型和立面的影响

第4章 建筑的体型组合和立面设计

4.1 建筑体型和立面设计的要求

一、反映建筑功能要求和建筑类型的特征

不同功能要求的建筑类型具有不同的内部空间组合特点，房 屋的外部形象也应相应地表现出这些建筑类型的特征。

住宅：房小人少，浅 进深，小窗小入口， 多阳台楼梯

某小区住宅

第 3页

商店：重流通，敞橱窗，显入口，接近人流第 4页

上海大剧院

剧院：疏散广场，舞台箱高耸，观众厅封闭，休息厅开敞第 5页

教学楼：人多重采光，连续大窗，大开间，入口宽敞

第 6页

体育场建筑：外观上体现出内部的大空间以 及看台结构

第 7页

行政办公大楼建筑：具有庄重、雄伟的外观 特征

第 8页

上海金融环球中心

澳门赌场

二、反映结构材料与施工技术特点

建筑物内部空间组合和外部体型的构成，只 有通过一定的物质技术手段才能实现，因此， 建筑体型及立面设计必然在很大程度上受到 物质技术条件的制约，并反映出结构、材料 和施工的特点。 在设计中要善于利用材料、结构体系、施工 技术的工艺特点所具有的美学表现力，巧妙 地与建筑造型有机地结合起来。第 10页

材料对建筑体型和立面有一定的影响

如：清水墙、混水墙、玻璃幕墙等不同的建筑外部材料会给 人以不同的感受。

清水墙住宅第 11页

施工技术对建筑体型和立面的影响

简要介绍资料的主要内容,以获得更多的关注

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第36卷第5期　　　　　　　　　　Vol.36No.5山西建筑　　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年2月Feb.　2010SHANXI　ARCHITECTURE

文章编号:100926825(2010)0520008202

高层住宅建筑立面形象设计浅析

何　辉

摘　要:结合立面设计的原则和当前的建筑实例,用“三段式”的方式对当前大量建设的高层居住建筑做立面形象的分

析,在此基础上总结出有益的设计手法,从而设计出美观的立面形象。关键词:高层住宅,立面设计,三段式中图分类号:TU972文献标识码　　随着当前我国经济的迅速发展,城市化进程的进一步提高,

城市各项建设特别是住宅建设量有了很大的增长。但由于我国城市市区土地资源少,人口多,在很多大中城市的近中心区域,宅建筑不得不以节地的高层形式建设量的巨大,,响力要高于低多层建筑,赏品味的变化,用方面,对于高层住宅的立面形象有了更高的美学及观赏要求。

本文从立面设计的原则出发,结合目前市场评价较好的楼盘实例来分析高层住宅建筑立面形象设计的有益手法。

,,灵活地设。蛇口兰溪谷住区的高层住宅倒锥的飘板使得,特色鲜明(见图2)

。

1　立面设计原则

1)韵律。规则的或不规则的反

主要原则

在城市商业建筑空间环境塑造中，商业建筑的外观设计已经成为一种标志。美观大气的商业建筑外观设计能为公众提供了一个舒适的、宜人的视觉冲击，是一种人性化设计的体现，从而唤起消费者的购买欲望，一个美观大方的商业建筑会对人们生活空间环境质量的提高产生重要的影响。那么我们就来了解下商业建筑外立面设计原则：

商业性原则

商品质量达到一定程度，包装设计在商品竞争中的作用显得极为重要。包装能刺激观看者的视觉，引起顾客的注意，唤起消费欲望，包装还可以使单纯的技术产品附带上文化的属性，并携带着设计者个人艺术倾向，充满人情味，满足人们对艺术的潜在追求。

建筑也是一种商品，也要通过吸引顾客的注意力引发消费冲动、实现价值交换。商业社会重要的包装意识和包装手法也同样渗入了建筑领域，流行的建材和建筑式样会被建筑师包装进自己的作品里，成为塑造建筑形象、获取大众认可的重要手段。

整体性原则

商业建筑的外立面设计不是孤立存在的，它位于具体的城市区域中，必然与所在区域的城市环境相结合；与城市外部空间环境、交通体系有良好的衔接；体现地域文化、城市文脉和自然因素的特点；与周边建筑环境和区域的统一；符合商业建筑的性格特征、功能组织和建造方式等。

在现代城市中，很多商业建筑以满足

建筑设计１

第一章 公共建筑设计原理 第二章 建筑设计基本方法 第三章 民用建筑设计基本要求

第四章 幼儿园设计 第五章 住宅建筑设计 第六章 图书馆设计 第七章 剧场设计 第八章 旅馆设计 第九章 建筑施工图设计 第一章 公共建筑设计原理

【本章重点和难点】建筑功能分析与空间组织；动线分析与交通组织；建筑艺术处理基本原则； 各种类型公共建筑的设计都立足于处理好功能要求、艺术形象和技术条件这三者的关系。其中，

物质功能和审美要求的满足是设计的目的，而技术条件则是达到目的的手段。

一、 公共建筑的功能问题 功能问题包括以下几个方面：

空间构成、功能分区、人流组织与疏散以及空间的量度、形状和物理环境（量、形、质）。其中

突出的重点则是建筑空间的使用性质和人流活动问题。

1. 公共建筑的空间构成

各种公共建筑的使用性质的类型尽管不同，都可以分成主要使用部分、次要使用部分（或称辅助部分）和交通联系部分三大部分。设计中应首先抓住这三大部分的关系进行排列和组合，逐一解决各种矛盾问题以求得功能关系的合理与完善。在这三部分的构成关系中，交通联系空

建筑设计１

第一章 公共建筑设计原理 第二章 建筑设计基本方法 第三章 民用建筑设计基本要求

第四章 幼儿园设计 第五章 住宅建筑设计 第六章 图书馆设计 第七章 剧场设计 第八章 旅馆设计 第九章 建筑施工图设计 第一章 公共建筑设计原理

【本章重点和难点】建筑功能分析与空间组织；动线分析与交通组织；建筑艺术处理基本原则； 各种类型公共建筑的设计都立足于处理好功能要求、艺术形象和技术条件这三者的关系。其中，

物质功能和审美要求的满足是设计的目的，而技术条件则是达到目的的手段。

一、 公共建筑的功能问题 功能问题包括以下几个方面：

空间构成、功能分区、人流组织与疏散以及空间的量度、形状和物理环境（量、形、质）。其中

突出的重点则是建筑空间的使用性质和人流活动问题。

1. 公共建筑的空间构成

各种公共建筑的使用性质的类型尽管不同，都可以分成主要使用部分、次要使用部分（或称辅助部分）和交通联系部分三大部分。设计中应首先抓住这三大部分的关系进行排列和组合，逐一解决各种矛盾问题以求得功能关系的合理与完善。在这三部分的构成关系中，交通联系空