工程造价组成费用图

建筑工程造价的费用组成

*§2-1

建设项目费用组成 *一、建筑安装工程费 * 1.直接工程费 2. 间接费 3. 计划利润 4. 税金 * 二、设备安装工程费 * 1. 直接工程费 2. 间接费 3. 计划利润 4. 税金 *三、设备、工器具购置费 设备、 * 1. 设备购置费 2. 工具、器具及生产家具购置费 *四、工程建设其他费用 * 1. 土地使用费 2. 建设单位管理费 3. 勘察设计费 * 4. 研究试验 5. 建设单位临时设施费 6. 工程监理费 * 7. 工程保险费 8. 引进技术和进口设备的其它费用 * 9. 联合试运转费 10. 生产准备费 11. 办公和生活家具购置费 * 五、预备费 * 1. 基本预备费 2. 涨价预备费 *六、贷款利息 *七、投资方向调节税

第二章 建筑工程造价的费用组成

建筑工程造价的费用组成

§2-2 建筑、安装工程费用构成内容我国现行建筑安装工程费用的构成主要是四部分:直 接费、间接费、利润和税金。如图所示。直接工程费 直接费 措施费 规 费 建筑安装工程费 间接费 企业管理费 利 润 税 金 此四项费用的具体内容参见案例教材，在第四章、 此四项费用的具体内容参见案例教材，在第四章、第

我国对外建筑工程造价费用的组成形式及其分摊比例

中文词条名：我国对外建筑工程造价费用的组成形式及其分摊比例 英文词条名：对外工程承包费用的组成项目以及分类方法和名称较多，基本上均可参见图32-16~图32-23，以下介绍主要费用的计算方法、分摊费用的计算方法和分摊比例。

1．人工费计算 就目前而言，英、美、德、日等发达国家，人工工资均在1000美元/人·月以上，中国在对外工程承包中，劳动工资较低，一般都控制在400~500美元/人·月之间。 发达国家就建筑安装工程而言，人工费占工程直接费比例见表32-27。

一般情况下，人工费计算程序是：第一步，确定综合工日单价；第二步，工程总用工量计算；第三步，用综合工日单价乘以总用工量得到总人工费。其计算式如下： M＝Q·A （32-23）

式中 Q——工程总用工量；

A——综合工日单价。

考虑工效后的平均工资单价LP为： LP＝LC×国内工人工日占总工日的百分数＋C1×当地工人工日占总工日的百分数×1/工效比 （32-24）

式中 LC——国内派出工人工资单价； C1——当地雇佣工人工资单价。 A＝每名工人出国期间的全部费用/每名工人参加施工年限×年工作日 （32-2

工程造价管理流程

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工程造价管理程序

1、目的范围：通过对项目从开发策划、设计、施工至竣工验收全过程工程造

价管理，合理确定与控制工程建造成本，以利工程顺利进展，保障开发效益。

2、职责：

2.1 审计核算部负责在项目策划阶段向策划中心提出建安成本控制目标分析意

见；在设计阶段提供委托设计的经济指标限制以及在扩初阶段负责审查设计成果是否在限制指标范围内，如超出限制，负责向设计研发部提出调整意见或向策划中心提出追加投资建议；在理想状态下，负责在施工合同签署前完成造价预算。

2.2 审计核算部负责提供售楼面积，审核工程合同中工程造价篇章和工程进度

款、预结算，确定材料综合市场价格、综合施工单价与特殊材料损耗率；

负责在施工过程中阶段性地向总经室反馈造价控制是否在控制指标范围内，如有超出，及时提出预警。

2.3 工程材料部负责审核工程项目材料规格、数量、品牌及询查市场原价；

2.4 工程项目经理部负责审查工程项目预、结算和进度款资料；

2.5 财务部负责工程预、结算的复核，材料综合市场价格、综合施工单价与

特殊材料损耗率复核；

2.6 总经理批准正式结算审核意见书、

室内装饰工程造价的组成

教学目的：了解工程造价的组成 熟悉建安工程费用的构成与计算程序 了解设备工具及器具购置费、工程建设 其他费内容 教学重点：建安工程费用的构成与计算程序 教学难点：两种计价模式费用构成的区别

室内装饰工程造价的组成

第六节 工程造价组成与费用计算一、工程造价的组成

室内装饰工程造价的组成

二、建安工程费用的构成与计算程序

(一) 定额计价模式1、 建筑安装工程价格项目组成建 筑 安 装 工 程 费 用 直接费 间接费 利润

税金

室内装饰工程造价的组成

直接工程费

人工费 材料费 施工机构使用费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费

直接费

措施费

室内装饰工程造价的组成

施工管理费

间接 费 规 费

1、管理人员工资 2、办公费 3、交通差旅费 4、固定资产使用费 5、工具用具使用费 6、劳动保险、财产保险费 7、财务费 8、税金 9、工会经费、职工教育经费及其他 1、工程排污费 2、工程定额测定费 3、社会保险统筹基金 4、住房公积金 5、危险作业意外伤害保险

室内装饰工程造价的组成

税 金

营业税 城市维护建

室内装饰工程造价的组成

教学目的：了解工程造价的组成 熟悉建安工程费用的构成与计算程序 了解设备工具及器具购置费、工程建设 其他费内容 教学重点：建安工程费用的构成与计算程序 教学难点：两种计价模式费用构成的区别

室内装饰工程造价的组成

第六节 工程造价组成与费用计算一、工程造价的组成

室内装饰工程造价的组成

二、建安工程费用的构成与计算程序

(一) 定额计价模式1、 建筑安装工程价格项目组成建 筑 安 装 工 程 费 用 直接费 间接费 利润

税金

室内装饰工程造价的组成

直接工程费

人工费 材料费 施工机构使用费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费

直接费

措施费

室内装饰工程造价的组成

施工管理费

间接 费 规 费

1、管理人员工资 2、办公费 3、交通差旅费 4、固定资产使用费 5、工具用具使用费 6、劳动保险、财产保险费 7、财务费 8、税金 9、工会经费、职工教育经费及其他 1、工程排污费 2、工程定额测定费 3、社会保险统筹基金 4、住房公积金 5、危险作业意外伤害保险

室内装饰工程造价的组成

税 金

营业税 城市维护建

2.安装工程施工图预算2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 安装工程施工图预算的概念 安装工程施工图预算的编制依据 安装工程施工图预算书的内容 安装工程施工图预算的编制程序 安装工程工程量的计算 安装工程定额套用和计价 安装工程费用的计算 定额各册的关系及适用范围

2.1 安装工程施工图预算的概念2.1.1 施工图预算的概念 指建设工程开工前，根据施工图设计图纸、现行 预算定额、现场条件及有关规定，以一定方法编制 的、确定建筑安装工程造价的技术经济文件。 2.1.2 施工图预算的作用

确定建筑产品的价格 是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础； 是编制工程进度计划和统计工作的基础，是设 备、材料加工订货的依据； 是编制工程标底和投标报价的基础。

2.2 安装工程施工图预算的编制依据

完整的施工图设计文件；施工组织设计和施工设计文件； 现行预算定额、综合基价； 现行的安装工程材料、设备预算价格； 现行的费用定额、和工程造价有关文件；

预算手册、五金手册及有关标准图集；合同文件或协议

2.3 安装工程施工图预算书的组成

建筑安装工程预算书封面；建筑安装工程预算书编制说明； 安装工程预算费用汇总表、措施表； 安装工程预算表； 安装工程

工程造价概论课程教学大纲

课程名称：工程造价概论 课程类型：专业基础课 总学时数：24 学 分：1.5 先修课程：无

开课单位：土木工程学院 适用专业：工程造价专业 一．课程的性质、目的和任务

本课程是工程造价专业的必修课程。是一门安排在大一的教育启蒙课程其内容涉及与工程造价相关的多方面知识。课程教学既考虑到专业基础知识的介绍又不失与后续建筑法规、工程造价控制与管理等课程的衔接。课程内容安排包括专业教育起点、专业基础知识、专业培养体系、专业学习指导和专业就业指导，五大模块为框架。本课程任务主要使得学生应首先从工程造价专业的能力标准体系入手真正了解自己为适应工程造价咨询行业或业主方、承包方工程计量计价及投资控制的需要而应当具备的基本能力。

二．教学内容及教学基本要求

（一）专业人才培养目标和素质要求 1.教学内容 （1）工程造价专业 （2）专业人才培养目标； （3）专业人才素质要求与培养； 2.教学要求

（1）了解工程造价和工程造价专业的基本概念； （2）了解国内外工程造价及工程造价专业的产生与发展； （3）熟悉工程造价专业学科特点、人才培养目标的内涵； （4）掌握素质培养的方法并付诸实践。 3.教学重难点

（1）重点：工程造价的含义，

一、 工

设备及工器具购置费

直接费 建筑安装工程费

建设投资

间接费 利润 税金

固定资产其他费用

工程建设其他费 无形资产费用

其他资产费用

基本预备费

动态投资

工程费用

1、 2、 3、

固定资产投资 建

设（工程造价） 项目总

流动资产投资 投

资 （流动资金）

静态投资

涨价预备费 . . . .

建设期利息 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 预备费 国产标准设备原价是指按照主管部门颁布的标准图纸和设计要求，由我国设备生产厂批量生产的、符合国家质量检测标准的设备。

国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按订货要求并根据具体的设计图纸制造的设备。 非标准设备有多种不同的计算方法：如成本计算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

4、 非标准设备的原价由以下各项组成：

（1）材料费 （2）加工费 （3）辅助材料费

（4）专用工具费，按（1）~（3）之和乘以一定百分比计算。 （5）废品损失费，按（1）~（4）之和乘以一定百分比计算。 （6）外购配套件费。

（7）包装费，按（1）~（6）之和乘以一定百分

《工程造价管理》

第一章

1、 工程造价第一种含义，是从（）角度定义的。 A、建筑安装工程发包商 B、建筑安装工程承包商 C、设备供应商 D、建设项目投资者

2、 按照工程造价的第一种含义，工程造价是指：

A、建设项目总投资 B、建设项目固定资产投资 C、建设工程投资 D、建筑安装工程投资 3、 工程价格是指： A、建筑安装工程费用 B、设备、工器具购置费用 C、预备费

D、建设期贷款利息 4、 工程投资分为：

A、静态投资和动态投资

B、固定资产投资和流动资产投资 C、前期投资和后期投资

D、建筑投资和设备投资

5、 下列关于工程投资的表述中，正确的是：

A、工程投资是指进行某项工程建设所花费的全部固定资产投资费用 B、工程投资是指进行某项工程建设所花费的总投资费用 C、工程投资属于投资范畴 D、工程投资属于价格范畴

E、工程投资主要由建设项目投资方管理

6、 按照价格管理角度来分类，建筑产品的价格形式可以分为： A、政府定价

B、成本加酬金定价 C、计划价格 D、政府指导价 E、市场调节价

7、 按照合同价的表示方法来

工程造价习题

[例2-1] 某工程为人工挖土方，土壤系潮湿的粘性土，按土壤分类属二类土（普通土）。测时资料表明，挖1m3需消耗基本工作时间60min，辅助工作时间占工作班延续时间2%，准备与结束工作时间占工作延续时间2%，不可避免中断时间占1%，休息占20%。试计算时间定额。 时间定额＝60／（1－2％－2%－1%－20%）=80min= 0.167工日 根据时间定额和产量定额互为倒数的关系。

可以计算出产量定额：1/0.167=5.99（m3）≈6（m3）

［例2－2］ 某土方工程，挖基槽的工程量为450立方米，每天有24名个人负责施工，时间定额为0.205工日／m3，试计算完成该分项工程的施工天数。

解：①计算完成该分项工程所需的总劳动量 总劳动量＝450×0.205=92.25（工日）

②计算施工天数 施工天数＝92.25÷24=3.84 ≈ 4（天） 即该分项工程需4天完成。

材料消耗定额例题

240*115*5