国际建筑管理与工程

试论建筑管理与工程质量监督相关问题

随着经济社会发展的迅速发展，建筑行业成为国家的支柱行业，带动着各个方面的连锁发展。建筑物的质量关系到企业的生存和发展，也关系到居民和用户的切身利益。目前，人们对建筑物的需求越来越大，对建筑物的质量性能要求越来越严格。建筑管理与工程质量监督就成为人们日益关注的问题，本文主要阐述了目前建筑质量与工程质量监督的相关问题及一定的解决措施。

标签建筑管理；工程质量；监督

现在，建筑工程的规模逐渐增大，大型高层建筑工程越来越多，而越是大型的工程其施工程序越复杂，对于其质量的要求也就越严格。我们国家的工程质量管理成绩还是很显著的，无论在建筑自身单位，还是监督机构都在不断的加强自身的能力，严格监督执法，认真履行责任。但是，我们也应看到，随着建筑数量和规模的不断变化，在各种建筑施工中仍然存在一些明显的问题，需要我们去进一步的改进。

1.目前建筑管理与工程质量监督存在的问题

1.1从业人员问题

在施工人员和质量监督从业人员的状况来看，人员的情况是非常复杂的，大多没有一定的基础知识，素质普遍偏低。对建筑质量方面缺乏一定的关注。来自农村的农民工，大多是每年聚集到一个施工工地，比较分散，无法形成统一的整体进行专业的培训和教育。他们多是没有承担责

建筑管理中加强工程质量监管措施

摘要：随着建设规模的扩大，建设主体的多元化和建设工程质量管理模式也在不断地推陈出新，积极探讨新型建筑工程质量监管模式，推动我国质量监管工作再上一个新台阶，为质量监管事业的发展，建筑工程质量的提高，为完成世纪征途上前所未有的宏伟目标及监督任务而贡献我们的力量，做到对历史负责、对国家负责、对人民负责。本文就建筑管理中加强工程质量监管的措施为基本点进行详细的分析。

关键词：建筑管理；工程质量；监管措施

建筑工程质量监管是工程质量管理的重要组成部分，指建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构．为保证建筑工程使用安全和环境质量，依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监管检查，维护公众利益的行政执法行为。建筑工程质量监管是对建筑工程质量监督活动的计划、组织、指挥、调节和管理的总称。我国建筑工程质量监管体制，随着社会主义经济体制的逐步建立和完善而不断健全和发展。

一、关于建筑工程质量监管内容

1.质量管理体系。质监站内部的科学管理体系的建立是十分重要的，要从源头把关。于此同时，质检员的道德素质是成就质量管理体系建立的关键，所以，促进质监人员自身思想政治水

2012年二级建造师专业工程管理与实务(建筑工程)复习笔记(1)

2A310000建筑工程技术 2A311000建筑工程技术要求

2A311010建筑结构技术要求 2A3110ll掌握房屋结构乎衡的技术要求 一、荷载的分类 ★掌握各种荷载的概念。 (一)按随时间的变异分类

1．永久作用(永久荷载或恒载)：如结构自重、土压力、预加应力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形等。 2．可变作用(可变荷载或活荷载)：如安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载等。 3．偶然作用(偶然荷载、特殊荷载)：例如爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、地震、台风等。 (二)按结构的反应分类

1．静态作用或静力作用：如结构自重、住宅与办公楼的楼面活荷载、雪荷载等。 2．动态作用或动力作用：例如地震作用、吊车设备振动、高空坠物冲击作用等。 (三)按荷载作用面大小分类 1．均布面荷载Q

建筑物楼面或墙面上分布的荷载，如铺设的木地板、地砖、花岗石、大理石面层等重量引起的荷载。都将均布面荷载Q的计算，可用材料的重度γ乘以面层材料的厚度d，得出增加的均布面荷载值，Q=γ?d。 2．线荷载

建筑物原

建筑工程项目管理练习题(8773)答案见最后

单选题

1、()项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程。 A．业主方

B．建设项目工程总承包方 C．设计方 D．施工方

多选题

2、属于建设项目合同方式和类型的选择主要考虑的因素有()。 A．建设项目的性质和特点，工程复杂程度，环境和风险等因素 B．建设项目业主因素，业主的管理风格以及对项目管理介入的深度 C．承包商因素，管理水平、管理能力和管理风格，融资能力等 D．发包商因素，管理水平、能力和管理风格 E．建设项目实施方的因素，融资能力等

单选题

3、可以接受业主方、施工方、供货方或建设项目工程总承包方的委托，提供代表委托方利益的项目管理服务的组织是()。 A．设计单位 B．建设单位

C．项目管理咨询企业 D．房地产公司

单选题

4、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是()。 A．企业委托的咨询评估 B．项目核准机关委托的评估 C．政府投资管理部门委托的咨询评估

D．金融机构委托的咨询评估

多选题

5、科学发展观是指导我国社会主义现代化建设的崭新理念，它的基本内涵包括()。

A．发展必须全面 B．发展必须协调 C．发展必须可持续 D．发展必须坚持以人为本

对建筑管理与进度控制的几点分析

摘要：进度控制是建筑工程项目中与质量控制、成本控制比肩的三大控制之一，也是近年来备受关注的建筑环节，所以，在施工阶段如何进行严格的管理，系统、全面地解决进度计划与控制问题是每个项目管理者必须要解决的重点问题。本文对建筑管理与进度控制进行了几点分析。

关键词： 建筑管理 进度控制 分析

一、进度管理的重要性

建筑工程项目的施工进度直接决定着工程能否在合同约定的时间内交付使用，对项目经济效益的发挥起着十分重要的作用。当项目不能按时交付时，建设工程的超期会带来施工费用的大大增加，损害业主的经济利益，造成投资机会的损失。进度延后过于严重的，还可能引起业主对建筑工程施工的索赔，造成建筑工程的合同纠纷，从而给施工单位带来较大的经济损失和声誉影响。

一般来说，建筑工程项目施工管理中，进度、成本、质量三个目标是相辅相承，相互影响和相互制约的，同时这三个目标又是一个相互统一的整体，因此，做好项目的施工管理必须协调好三个目标的关系。

以质量控制为例，如果忽视工程的施工质量，固然能节约项目投资和提前工期，但是质量有问题的工程影响了建筑的使用，业主的质量索赔和后期的保修会使施工单位疲于应付，不但没有节约成本，反而会加大成本的

一、单项选择题（每题的备选项中，只有一个最符合题意）

( )1.根据《公司生产安全事故应急预案》的内容，导致十级以上五级以下伤残的重伤事故、1万元以上10万元以下直接经济损失的一般财产损失事故属于( )一般事故。 A. A级 B. B级 C. C级D. D级

( )2.根据《公司生产安全事故应急预案》的内容，当项目所在地市发生一起较大建设工程施工突发事故时，应当发布( )预警。 A. 红色 B. 橙色 C. 黄色 D. 蓝色

( )3.根据《公司施工现场标准化手册》第三版的内容，脚手架外侧应满挂密目安全网，其中横向连接时采取搭接方式，搭接长度不得小于( )。 A. 100mm B. 150mm C. 200mmm D. 300mm

( )4.根据《公司施工现场标准化手册》第三版的内容，24m以上脚手架应采用刚性连墙件，连墙件间距应为( )。

A. 3步2跨 B. 2步3跨C. 2步2跨 D. 3步3跨

( )5.根据《公司施工现场标准化手册》第三版的内容，电梯井道水平安全防护至少( )层作一次。

A. 一 B. 二 C. 三 D. 四

(

建筑管理中项目管理的重要性论述

摘要：近年来，我国建筑行业发展迅速，这一方面得益于国家不断提高的建筑

扶持力度，另一方面也与现代建筑工程管理理念的推广和发展有着密切关系，然而，即使在多年的发展过程中，我国建筑技术和建筑规模均有了较大发展，但不

可否认的是当前国内建筑产业仍有较多不足之处，其中，包括信息管理水平较低、项目管理相对片面在内的诸多问题不仅极大地影响了建筑企业的持续进步，同时

还不利于当代建筑行业的健康发展。本文根据笔者工作实践，对建筑管理中项目

管理的重要性及措施进行了分析和探讨。

关键词：建筑管理；项目；管理；重要性

1 建筑工程管理的重要性

1.1 有助于促进国内建筑市场健康发展

从宏观角度来讲，建筑工程管理最大的价值在于其能够对国内建筑市场起到

一定的调控作用，换言之，依托于建筑工程管理中最为重要的质量管理，各建筑

企业能够着手于实际，不断提高自身建筑施工质量，借此建筑市场上的建筑产品

会更加标准化和现代化，不仅有助于保障建筑市场的稳定发展，同时也能从根本

上维护建筑用户的切实利益。同时，在现代管理理念下，质量管理已经不再是建

筑工程管理的唯一内容，相反，当前时期集成本管理、环保管理、技术管理等多

个管理要素为一体的现代管理模式已经构成，这意味着建筑企业能

绿色建筑管理办法

中新生态科技城绿色建筑管理办法（试行）

第一条 为深入贯彻实施“生态优化行动计划”，加强中新生态科技城区域内绿色建筑的控制和管理，参照国家《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）、《绿色建筑评价技术细则》及《苏州工业园区绿色建筑评奖办法（试行）》，结合中新生态科技城实际情况，制定本办法。

第二条 本办法所称绿色建筑，是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

第三条 本办法适用于中新生态科技城内尚未取得《建设工程规划许可证》的所有新建建筑（以下简称新建建筑）。

第四条 中新生态科技城内新建建筑应按如下绿色建筑标准进行规划、设计、建设和管理：

公共建筑按照《绿色建筑评价标准》中三星标准建设。

住宅按照不低于《绿色建筑评价标准》中二星级标准建设，且50%以上应实行全装修。

工业厂房建筑按照《苏州工业园区绿色建筑评奖办法

绿色建筑管理办法

（试行）》中银奖标准建设。

所有公建和住宅建设项目中可再生能源建筑应用项目比例不低于85%。

第五条 拟定土地出让方案时，规划建设主管部门出具的拟出让地块《规划设计条件》中应明确项目

绿色建筑管理办法

中新生态科技城绿色建筑管理办法（试行）

第一条 为深入贯彻实施“生态优化行动计划”，加强中新生态科技城区域内绿色建筑的控制和管理，参照国家《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）、《绿色建筑评价技术细则》及《苏州工业园区绿色建筑评奖办法（试行）》，结合中新生态科技城实际情况，制定本办法。

第二条 本办法所称绿色建筑，是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

第三条 本办法适用于中新生态科技城内尚未取得《建设工程规划许可证》的所有新建建筑（以下简称新建建筑）。

第四条 中新生态科技城内新建建筑应按如下绿色建筑标准进行规划、设计、建设和管理：

公共建筑按照《绿色建筑评价标准》中三星标准建设。

住宅按照不低于《绿色建筑评价标准》中二星级标准建设，且50%以上应实行全装修。

工业厂房建筑按照《苏州工业园区绿色建筑评奖办法

绿色建筑管理办法

（试行）》中银奖标准建设。

所有公建和住宅建设项目中可再生能源建筑应用项目比例不低于85%。

第五条 拟定土地出让方案时，规划建设主管部门出具的拟出让地块《规划设计条件》中应明确项目

第一篇：建筑管理人员个人先进事迹材料

建筑管理人员先进事迹申报材料

各位领导、各位同事，大家好：

我叫XX，是XX处的一名施工管理人员，在综健公司工作已有3年多了，今年主要负责了科学城、千灯湖和深圳观澜等项目的现场管理。

在工作中，我信守承诺。担任现场经理人员以来，参与的施工工程几十项，一直坚持把诚信放在第一位。严格遵守合同约定，认真履行职责，在工期上决不拖延，在质量上决不马虎。在今年的深圳观澜项目的施工过程中正逢雨季，连降大雨对施工进度造成了很大的影响，我没有以自然条件恶劣为借口，想尽办法分班作业，人停机不停，抢时间、赶进度，确保工期如期完成。

平时注重总结施工管理经验。热爱学习，积极向老师傅学习。工作中严格执行“四控制”，同时，进行严格的“三管理”，对于合同、信息、现场进行严格的管理。一是每项工程都确定工期目标，制订周密的阶段性工期计划，做到计划上墙，对照执行，决不拖延；二是实行生产例会制度，总结当日安排次日；三是加强各部门协调，各种计划提前一周上报，确保材料及时到位；四是采取分段流水施工工艺，最大限度利用劳动力资源；五是加强技术创新，改进落后的施工方法，采用方便快捷的操作工艺。另外我十分注重做好组织协调工作，做好项目中各工种之间的沟通