通风空调监理细则范本

B13

马鞍山万达广场工程

监 理 细 则

（通风与空调部分）

内容提要：

监理目标 关键控制点 监理措施 其他

项目监理部（章）：马鞍山万达广场工程监理部

专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期：

目 录

一、专业工程特点-------------------------------------2 A、大商业部分---------------------------------------2 B、酒店、写字楼部分----------------------

×××工程（通风与空调）

监理实施细则

编 制

总 监

许昌昊伟建设工程管理有限公司

***项目监理部

年 月 日

- 1 -

目 录

一、监理实施细则的编制依据 二、工程概况和本阶段工程专业特点 三、监理工作流程 四、监理工作要点

五、监理工作的方法及措施

- 2 -

一、监理实施细则编制依据

1、本工程设计文件、监理合同、施工合同、监理规划、施工组织设计和施工方案；

2、《工程建设监理规范》（GB/T50319-2013）；

3、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-2009）； 4、《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)；

5、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-2010）；

6、《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》(GB50236-2011)； 7、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规程》（GB50275

上海浦桥工程建设管理有限公司

目 录

1．专业工程特点 2．编制依据 3．监理工作流程

4．监理工作的控制要点及目标值 5．监理工作的方法及措施 6. 安全监理措施

1

上海浦桥工程建设管理有限公司

工程特点：本工程在以往地铁站设计的基础上采用了一些新颖设计技术更先进，结构更合理，但由于此装修工程是在原结构基础上深化，施工队伍多，工种复杂，交叉作业多，故施工时施工单位和设计之间，各施工单位之间都需要经常协调，且工期紧任务重节点控制严格，工序衔接要求很高。

1、 专业工程特点

空调工程车站内主要设备管理及办公用房均采用变频多联空调系统。室外机置于站厅层的土建搁板上，室内机为天花板嵌入式，面板与吊顶平齐室内机冷凝水排入冷凝水管内，冷凝水管采用15mm厚的橡塑材料保温。变频多联空调系统安装按照生产厂家安装说明进行并由生产厂家进行安装指导，室内机位置可视现场情况适当调整。

2. 编制依据： 2.1监理规划 2.2施工组织设计 2.3本工程施工设计及说明

2.4中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》 2.5上海市《工程建设标准强制性条文》

2.6 GB50300-2001《建筑工程施工质量验收

上海浦桥工程建设管理有限公司

目 录

1．专业工程特点 2．编制依据 3．监理工作流程

4．监理工作的控制要点及目标值 5．监理工作的方法及措施 6. 安全监理措施

1

上海浦桥工程建设管理有限公司

工程特点：本工程在以往地铁站设计的基础上采用了一些新颖设计技术更先进，结构更合理，但由于此装修工程是在原结构基础上深化，施工队伍多，工种复杂，交叉作业多，故施工时施工单位和设计之间，各施工单位之间都需要经常协调，且工期紧任务重节点控制严格，工序衔接要求很高。

1、 专业工程特点

空调工程车站内主要设备管理及办公用房均采用变频多联空调系统。室外机置于站厅层的土建搁板上，室内机为天花板嵌入式，面板与吊顶平齐室内机冷凝水排入冷凝水管内，冷凝水管采用15mm厚的橡塑材料保温。变频多联空调系统安装按照生产厂家安装说明进行并由生产厂家进行安装指导，室内机位置可视现场情况适当调整。

2. 编制依据： 2.1监理规划 2.2施工组织设计 2.3本工程施工设计及说明

2.4中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》 2.5上海市《工程建设标准强制性条文》

2.6 GB50300-2001《建筑工程施工质量验收

海岸城广场、海岸大厦工程

监理实施细则

《通风与空调工程》

编制：

审核：

深圳市竣迪建设监理有限公司

年 月

一、编制依据：

本实施细则是以GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》、GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》为编制依据，并参照其它有关国家标准及规范编写而成，适用于通风与空调工程施工质量的监理验收；具体参见相关施工阶段监理合同、监理规划、施工合同、施工图纸、施工验收规范

二、工程概况及专业工程特点：

1、海岸商业广场工程由深圳市海岸房地产开发有限公司投资开发，位于深圳市南山商业文化中心区，为大型商业建筑，分东西两座，中间为消防通道；地下二层为设备用房及车库，地上五层为大型商业，建筑高度30米，总建筑面积123582平方米；建筑类别属于一类高层民用公共建筑，耐火等级为一级，地下车库防火分类为Ⅰ类；

1）空调系统总冷负荷5398冷吨，拟采用冰蓄冷系统（西区地下一层和一层吉之岛超市预留冷量1700冷吨，二次装修设计；东区三四层电影院预留冷量398冷吨，待二次设计；商场商铺仅做大体选型及走向设计主要为风机盘管加新风系统；四层溜冰场在二次装修时设计；备注：实际无图导致无法施工）；

2）

通风空调工程监理细则

(一)金属风管制作工程 1．质量标准 (1)保证项目

1)风管的规格、尺寸必须符合设计要求。 检验方法：尺量和观察检查。

2)风管咬缝必须紧密，宽度均匀，无孔洞、半咬口和胀裂等缺陷。直管纵向咬缝应错开。

检验方法：观察检查。

3)风管焊缝严禁有烧穿、漏焊和裂纹等缺陷，纵向焊缝必须错开。 检验方法：观察检查。 (2)基本项目

1)风管外观质量应达到折角平直，圆弧均匀，两端面平行，无翘角，表面凹凸不大于5mm；风管与法兰连接牢固，翻边平整，宽度不小于6mm，紧贴法兰。 检验方法：拉线、尺量和观察检查。

2)风管法兰孔距应符合设计要求和施工规范的规定，焊接应牢固，焊缝处不设置螺孔。螺孔具备互换性。 检验方法：尺量和观察检查。

3)风管加固应牢固可靠、整齐，间距适宜，均匀对称。 检验方法：观察和手扳方法检查.

4)不锈钢板、铝板风管表面应无刻痕、划痕、凹穴等缺陷。复合钢板风管表面无损伤。

检验方法：观察检查。

5)铁皮插条法兰宽窄要一致，插入两端管后应牢固可靠。 检验方法：观察检查。 (

九江市市民中心代建楼工程

通风与空调监理细则

编制： 批准：

1

目 录

1、工程概况2、专业工程特点3、执行的标准、法规4、监理工作流程（框图）5、监理工作的控制要点及目标值6、监理工作的方法及措施7、旁站监理项目内容及方法、要求

1

通风与空调工程监理实施细则

一、工程概况

本工程位于九江市八里湖新区，属于高层大型办公楼，分东西二楼，东楼地下一层，西楼地下二层，均分别布置餐饮、后勤中心、设备用房和停车库；东西二楼地上均为六层办公用房，沿主轴线呈镜像对称布局。

工程总建筑面积为130394㎡，其中地上为86402㎡，地下为43992㎡，地下停车位639个，建筑高度为26.4m，为二楼高层建筑。

二、专业工程特点（略）

暖通空调（Heating, Ventilation and Air Conditioning，简

称HVAC）是指室内或车内负责暖气、通风及空气调节的系统或相关设备。暖通空调系统可以控制空气的温度及湿度，提高室内的舒适度，是中大型工业建筑或办公建筑（如摩天楼）中重要的一环。 三、主要监理依据

1、工程承包合同

2、施工图纸及其他有关设计文件

3、《通风与空调工程施工质量验收规范

湖北鸿泰阳汽车工业有限公司

汽车冲压件及动力总成产业基地项目

通风与空调工程

监理实施细则

编审

湖北公力工程咨询服务有限公司

鸿泰阳汽车工业有限公司

汽车冲压件及动力总成产业基地项目监理部

2016年04月 制核人人： ：

目 录

第1章 编制依据 第2章 专业工程特点 第3章 监理工作流程 第4章 监理工作要点 第5章 监理工作方法及措施 第6章 监理工作目标值 第7章 工程质量通病及预控措施 2 2 2 8 77 82 82

1

第1章 编制依据

1、监理规划； 2、工程建设标准； 3、工程设计文件； 4、施工组织设计； 5、专项施工方案。

第2章 专业工程特点

本项目由多栋工业与民用建筑组成，以工业建筑为主，该工程点多面广、工期短、安装穿插复杂且要求标准高是本工程特点。

第3章 监理工作流程

2

质量控制程序图

参加图纸会审、设计交底 审查：施工组织设计、施工方案、分包单位资质等。 审签：原材料、 参加工程质量检半成品、构配件、设备等质量。 查及验收，签认认可文件。 参加隐蔽工程质量验收，签发验收认可文件。 参加分部（子分部）、分项工程质量验收，

海淀区西北旺镇辛店居住组团A地块定向安置房项目A01地块1标段5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、3#车库及

S2、S4公建

监理实施细则

（给排水、暖通专业）

监理工程师： 总监理工程师：

北京博建工程监理有限公司

第四项目监理部

年 月

目 录

1 工程概况、专业工程特点及监理依据

1.1 工程概况

1.2 给排水及采暖、通风与防排烟系统专

业特点 1.3监理依据

2 监理工作管理程序流程

2.1工程质量控制工作流程

2.1.1工程材料、构配件、设备质量控制

工作流程

2.1.2分包单位资质审查工作控制流程 2.1.3分项、分部工程签认工作流程 2.1.4单位工程验收工作流程 2.2工程进度控制流程

3 监理工作控制目标及要点

3.1工程质量控制目标及要点 3.1.1工程质量控制目标 3.1.2工程质量控制要点 3.2 工程进度控制目标及要点 3.2.1 工程进度控制目标

1

3.2.2 工程进度控制要点 3.3 工程造价控制目标及要点3.3.1 工程造价控制目标 3.3.2 工程造价控制要点 3.4 安全监理控制目标及要点3.4.1安全监理工作事前控制 3.

项目

（质量控制部分）

编 制： 批 准：

________________监理有限责任公司 项目监理部

年 月 日

中央空调安装及通风监理细则

1

中央空调监理细则目录

第一节 工程概况

1.1工程设计单位……………………………………………………………………... 1.2设计的主要技术参数……………………………………………………………… 1.3建筑物的基本情况………………………………………………………………… 1.4主要设备的技术参数………………………………………………………………

第二节 工程特点

2.1工程分析…………………………………………………………………………… 2.2中央空调系统安装中易出现的问题………………………………………………

第三节 施工质量控制的依据

3.1工程合同文件……………………………………………………………………… 3.2设计文件…………………………………………………………………………… 3.3国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件………… 3.4有关质量检验与控制的专门技术法规性文件……………………