物业便民活动通知范文

　　尊敬的业主朋友：

　　您好!3月12日是每年植树节活动日，早春三月，草长鹰飞间，冬天的寒意还未褪尽，春天带着绿色的气息向我们走来。春风吹绿了枝头上的嫩芽，吹绿了地上的小草,在这大地回春，万物复苏之际，为进一步提高社区居民的绿化意识，更多地了解护绿知识，用自己的双手努力营造一个良好的生态环境，3月12日**花园*区物业将举办植树活动，届时我们衷心希望广大业主朋友们积极报名参与，做一名绿色使者。

　　活动时间：

　　201*年3月12日下午3点

　　活动集合地：

　　***区物业服务中心

　　让我们共同建设绿色家园!

　　物业24小时服务电话：***********

　　**物业**花园*区服务中心

　　2019年3月**日

　　尊敬的广大业主：

　　您好!春天到了万物复苏，正是植树好时节。树木是人类的好朋友，它们有一个非常庞大的家族，家族成员种类繁多，用途也不一，但它们都有共同的特征，都承担着绿化环境、净化空气的作用。为了小区的环境更加优美，***区物业联合《**幼儿园》于3月12日举办植树活动，特向广大业主发出邀请。

　　活动时间：3月12日上午9：00

　　报名时间：3月**日-**日

　　报名地点：**花园*区客服部

　　**物业

厦门巨鹏飞物业服务有限公司

便民有偿服务管理办法

一、指导思想

为了进一步提升园区物业服务形象，及时解决商户经营中的实际困难，在做好物业常规服务、确保服务质量的同时，满足园区商户经营的需求，开展便民有偿服务工作。为确保有偿服务工作正常有序地实施，规范便民有偿服务内部管理，维护园区服务信誉，特制定本管理办法。 二、便民有偿服务范围

便民有偿服务范围，主要以园区所服务之各商家水、电维修安装和保洁绿化、安保护卫搬运为主，家电维修和房屋修缮暂不列入有偿服务范围。有偿服务工作由园区商业中心运营部值班经理负责统一接待安排，物管部、财务部等密切配合共同实施。 三、便民有偿服务工作流程

（一）、前台/值班经理接待商户并受理 1、来访接待：

前台接待商户时，对商户店铺名、联系方式、报修内容、方便维修的时间，效果等进行登记约定，并引导至财务处收取相关的维修押金（如果报修时间，费用、有疑议可与物管部主管协商后再与商户约定）并填写《便民服务登记表》。 2、来电接待：

认真听取和记载商户来电内容，详细回答业主提出的问题，对于专业性较强的问题，应先详细记录，并通知物管部门当班负责人后约定时间给予回复。 （二）、处理流程

1、接待（运营部）人员根据《便民服

篇一：物业常用通知、温馨提示大全

物业常用通知、温馨提示大全

一、中秋、国庆温馨提示

尊敬的业主（住户）：

您好！

值此“中秋、国庆”双节来临之际，***物业全体员工向您致以节日问候，预祝大家节日快乐！工作顺利！！阖家幸福！！！与此同时，为营造节日期间优美、整洁、舒适、安全的社区环境，***物业也在此向广大业主提示如下：

一、为确保已入住户在节日期间充分享受休息、放松心情，节假日期间，全天禁止噪音装修施工，请大家自觉遵守；

二、正在装修的业主，应注意提醒装修工人每天收工前检查户内门窗、水龙头及电源是否关闭，以免造成不必要的损失；

三、外出旅游的住户，出门时请别忘了做三件事：断电、熄火、关阀，节日期间物业服务中心会安排安防人员加强对小区的巡查力度；

四、请勿在区内乱扔烟蒂、果皮、饮料盒及随地吐痰等，并宣导教育您的小孩不要践踏草坪、或摘折绿化花草，共同营造优美、整洁、温馨、舒适的小区环境；

五、请告诉您的朋友到本小区来访时，本着“相互尊重、相互理解与支持”的心态，配合门岗安防员做好访客登记确认工作，避免发生不必要的冲突，同时请访客车辆不要乱停乱放；

六、出入楼宇时应随手关好家门，并提防陌生可疑人员尾随而入，如发现小区内疑人疑事，请尽快与物业服务中心取得联系，使社区安防

　　1催款通知书

　　尊敬的xxxxxxx公司，您好!

　　从201X年X月X日开始，我管理处从未收到贵公司的物业费。

　　按时交纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。物业费是园区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。

　　如您不能按时足额交纳物业费，将会对园区物业管理服务工作造成严重的影响。同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。 至201X年X月X日，贵公司欠款总额为：xxxxxxxx元。

　　在此，我管理处郑重提醒，请贵公司尽早缴纳欠款，如再拖延，我管理处将按双方签订《物业管理规约》相关条款收取千分之五的违约金，并且将依据《物业管理条例》以及《物业管理规约》等相关规定，诉诸法律，采取诉讼、强制执行等方式，通过法律手段追究您的法律责任。届时，您不但要全额支付拖欠的物业费本金及违约金，还要按照诉讼风险承担相应的诉讼费、保全费以及一切与此相关的费用，请您慎重考虑诉讼可能带来的不利法律后果，及时支付拖欠的物业费，以免我物业采取不必要的措施。

　　谢谢配合!

　　xx有限公司xx管理处

　　2018年x月x日

2缴费催款通知书

　　业户：

　　______年度物业

德州一高档小区业主集体维权

房豆伴 今天

“尊敬的德州长江物业服务有限公司及物业公司领导： 您好！请您认真阅读以下全体香港城业主的心声和呼吁！

转眼又要到预交新物业费之际，香港城全体业主愿尽快实现交物业费，与物业一同共建和谐美好家园！然而, 交费前全体业主对于物业服务亟待进一步改进的诉求呼声很高，我们真诚的希望物业及物业领导能以专业的服务态度和水平满足业主对于高品质生活小区的要求，以实现双方合作共赢！

东海.香港城小区定位是高品质小区，院内绿化环境优美值得称赞，然而投入运行二年多来， 诸多配套设施承诺一直尚未兑现，另有软性物业管理及服务尚欠满意。以下为香港城全体业主要求物业改进的诉求书。

*注：另附《诉求书业主联名签字表》

诉求 1. 据《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第 317 号）第十五条之规定业主诉求：物业费按季度预交付，或按规定最长半年预交付。

诉求 2. 据《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第 317 号）第十七条之规定及《德州市物价局德州市房产管理中心》文件（德价发[2018] 113 号）第五条之规定。

业主诉求：普通住宅交付后空置六个月以上的，六个月以后的物业费，按执行标准的 60%缴纳。

诉求 3

篇一：物业管理常用通知

物业管理常用通知、温馨提示格式

2015-09-08

一、小区关于办理业主卡的通知

尊敬的住户:

你们好!现本小区已进入装修阶段,进出苑区人员日益增多,管理处为加强小区人员进出管理,确保苑区的安全和谐,须对苑区住户办理业主卡,住户须凭业主卡进出苑区。请业主于近期内到管理处办理,谢谢合作!

办理业主卡需带资料:

一、业主及家人:

1寸照片2张,身份证复印件1张

二、租住户:

租房合同复件;身份证复件1份;1寸照片2张

三、公司员工:

租房合同复件(限租住户);公司营业执照复件1份;公司介绍信;身份证复件1张;1寸照片2张。

**商务公寓管理处

**年**月**日

二、关于灭鼠的通知

尊敬的业主/住户:

您好,春天临近,为了防止小区出现鼠患,我管理处将从**年**月**日起到**年**月**日,每天**:**在小区内的草坪等公共区域内投放鼠药,次日**:**收药。请各位业主/

住户在此期间注意安全,特别是一定要看管好自己的小孩,家中有宠物业主/住户也要照顾好自己的宠物,以免其误食。谢谢合作!

**管理处

**年**月**日

三、关于变更24小时服务电话的温馨提示

尊敬的各位业主/住户:

您好!

因公司管理需要,即日起我管理处原24小时物业服务电话:0***-******

关于进一步落实便民、惠民措施的通知

各县（市、区）卫生局、市直（驻市）医院：

2011年7月29日，人江网-信息日报网站刊发了《赣州部分医院轮椅少租用难》一文，反映在市城区各大医院就诊时租用轮椅难的问题。现将该文转发给你们，各地、各单位要进一步充分认识落实医疗服务便民惠民措施的重要意义，结合我局转发省卫生厅《江西省医疗服务便民惠民十项措施的通知》（赣市卫医字〔2011〕57号），深入了解人民群众对医疗服务反映的热点、难点问题，切实采取措施改进诊疗服务，加强督促检查，确保各项便民、惠民措施落到实处，让群众切实感受到医改带来的变化和实惠。

二O一一年八月三日

赣州部分医院轮椅少租用难

市民希望医院能多些便民措施 2011-07-29 17:14 来源： 大江网-信息日报

【字体：大 中 小】 在线投稿 新闻热线：0797-8233555

本报赣州讯 实习生叶华南、记者李湖明报道：连日来，本报接到部分读者反映，他们到赣州市的医院就医时，需要使用轮椅时，经常被告知轮椅已出租完，不得已他们只得走路前去就诊。这给他们带来许多不便，想知道医院对于轮椅的使用是如何管理的，同时希望医院能在这方面多一些便民措施。 反映：轮椅一“车”难求

市民

物业违建拆除通知书

【篇一：拆除违建通知书】

拆除违建通知书

xx号xxx室xxx业主！你户未经过规划部门的批 准，擅自在顶楼违建房屋，区住建局、区拆违办、物 业公司多次上门劝说无效，现下发拆除违建通知书， 责令你户一周内自行拆除。

xxxx物业服务中心xxxx年xx月xx日

【篇二：案例分析物业公司该如何合理拆除违建】

案例分析物业公司该如何合理拆除违建？

还是用一个有图有真相的案例开始：某年3月31日，某项目物业服务中心接到行政执法局电话通知，强制执法组将于4月3日对小区15户违章搭建露台雨棚等违章装修采取强制拆除行动。拟强制拆除的15户均是执法局之前多次沟通无效，未自行拆除的违章建筑。接到通知后，物业服务中心安排工作人员逐一上门或电话与15户业主进行信息传递和沟通工作，部分业主对本次拆除行动表示理解，其中9户业主愿意对搭建物自行或配合拆除，3户异议较大。

鉴于此次强制拆除涉及户数较多，存在业主与执法部门发生冲突、冲击服务中心等风险，物业公司相关部门组织讨论确定了现场配合方式并制定了相关应急预案。

但未发生肢体冲突，拆除行动较顺利。多家媒体记者到现场进行了拍照，并对业主进行了采访，未对物业人员进行采访。

该项目

　　确定目标是置顶工作方案的重要环节。在公司计划开展某项工作的时候，我们需要为领导提供多种工作方案。优秀的方案都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?接下来小编就给大家介绍一下方案应该怎么去写，我们一起来了解一下吧。

　　一、目标：

　　1、为了迎接20xx年中秋节的到来，丰富小区业主的业余生活，为大家在紧张的工作之余能够充分放松，享受节日的快乐。

　　2、矢志不移地加强精神文明建设，形成健康和谐的社区风尚，既要管物，更要管人。

　　3、寓教于示地建立新型的人际关系，培养住户的自律，发挥群体效能，共同创造亲切和睦的空间。

　　4、循序渐进地开展社区文化活动，充分发挥社区文化的导向功能、约束功能、凝聚功能、激励功能和辐射功能。有利地促进管理处较好的管理与服务，塑造小区品牌形象，加深物业公司与业主之间的交流和沟通。

　　二、具体活动方案如下：

　　（一）、夹弹子：

　　1、在30秒钟的时间内用游戏指定的筷子从杯中夹出弹子放进酒瓶内，数量越多越好；

　　2、在夹弹子过程中不得用另一只手辅助或用其他外力及物品进行辅助，否则成绩无效；若在夹出弹子以后弹子掉在地上了，此次成绩无效，选手可以继续夹下一颗弹子；

　　3、分值：在规定时间（30秒）内夹出15颗以上弹子的为获胜者，将得

便 民 手 册

致广大农民朋友的一封信

广大农民朋友：

为进一步转变政府职能，提高办事效率，推行政务公开，方便群众办事，我镇成立了镇便民利民党务政务服务中心，实行部门定期集中办公，为广大人民群众提供优质高效服务。各村（社区）分别成立了便民利民服务站，由村（社区）干部兼任便民利民服务站负责人。便民服务网络于于2013年1月1日正式运行。为此，特致信将有关事宜告知如下：

一、运行方式

1、各村村民在服务项目内可委托便民服务工作人员办理相关事项，便民服务工作人员有义务帮助群众办理可委托事项。

2、镇服务中心工作人员负责接待咨询服务，接受村便民服务站工作人员和群众在可委托办理事项范围内的事项，并及时交办、转办、督办有关单位。

3、村便民利民服务站或镇便民利民服务中心工作人员在接受委托办理事项时或咨询时，要一次性告知村民所需有关证明资料，未有效告知，导致不能按时办理相关事项的，工作人员要承担相关责任。

二、服务项目

政策咨询、政务公开查询、党员组织关系转接、生育办证、独生子女证、畜牧登记、林业办证、土地建房办证等。（具体内容和程序可到村便民站或镇便民利民服务中心咨询）

三、相关服务部门

党建办、人口与计划生育办、畜牧站、合管