建设工程合同纠纷专属管辖

浅谈建设工程施工合同纠纷证据收集

【信息时间：2012/5/7 阅读次数： 298】【我要打印】【关闭】

建设工程施工合同纠纷分六大块：第一，施工合同主体纠纷；第二，施工合

同工期纠纷；第三，施工合同工程款的纠纷；第四，施工合同质量纠纷；第五，施工合同变更和解除纠纷；第六，建设工程分包合同纠纷。

一、招标前双方签订的合同，单方出具的承诺书

招标前双方签订的合同，单方出具的承诺书等文件，一个招投标的合同纠纷要找招标前双方签订的合同、单方出具承诺书，这很重要。我国招投标不规范，因市场门槛低了，很多施工单位竞争很激烈，一些建筑承包商为了承揽工程，想出各种各样的办法，有的未招先定，提前将合同签下来，这个合同将来是可以利用的。招标前签订的合同、承诺，严格来说，都是无效的，因为只有经过招投标专家评审过滤下来的，最后签中标合同，这些文件才是有效的，但这些文件有什么好处？

我们做的建设工程案件，头两年所遇到的案件中，70%—80%在招标前都会签乱七八糟的合同、单方承诺。为什么要将这些收集下来？有两个好处：第一，如果代表发包人，可用来威慑承包商。第二，对成规模的发包商、大发包商也有威慑力。将这套东西提交仲裁庭或者法院时，就不断地跟仲裁庭或者法院说，我们之间实

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建设工程固定总价合同纠纷处理与结算方式1．固定总价合同现状

固定总价合同俗称“闭口合同”或“包死合同”。所谓“固定”是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不允许调整；所谓“总价”是指承包单位完成合同约定围工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。由于固定总价合同具有易于结算、量与价的风险主要由承包商承担(据研究，业主承担风险比例大致为20％，而承包商为80％)以及承包商索赔机会少等优点，因此，近年来很多工程项目都以此形式为合同约定。但固定总价合同的工程项目往往给工程结算工作带来麻烦与困惑,因为依据《合同法》的相关规定，正常情况下固定总价合同一经签订便具有法律效力，即便是出现建设期材料价格变动、工程量高估冒算等问题，在上程结算工作中也不能核减造价。最高人民法院2005年1月1日起颁布施行法释[2004]14号《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。”，可见承、发包双方对固定总价合同的风险应当有一个足够清醒的认识：首先对合同工期较短且工程总价较低的工程，才能优先选用固定总价合同的方式，其次，对各种风险在充

1995年7月，原告海林公司与被告晓星公司协商买卖聚酯切片期间，收到晓星公司传真来的购销格式合同要约文本正背两面。7月22日，双方经协商一致后在格式合同的正面签字。合同约定：买方海林公司、卖方晓星公司；买卖货物聚酯切片1000吨；单价每吨1460美元；装运期1995年8月20日前；付款方式是通过开立以韩国晓星公司为受益人、按提单日期第60天付款的不可撤销远期信用证支付；该信用证不迟于7月31日开出；如买方迟至8月1日未能将信用证电报影印件传给卖方，卖方有权不经通知取消交易并保留向买方索赔合同金额5％的权利；卖方迟至8月20日仍未发货，则买方保留向卖方索赔合同金额5％的权利。该格式合同的正面内容中未表明背面条款是否作为合同不可分割的一部分，双方当事人也未能就背面条款达成一致意见，故背面的仲裁条款不包括在合同中。7月26日，双方又达成修改协议，将货物价格由每吨1460美元修改为CNF厦门1455美元，付款日期由按提单日起第60天付款改为第45天付款。 1995年7月27日，原告海林公司向香港新华银行提出信用证转让申请，申请将其下家买方华榕公司根据与海林公司的合同约定，由中国工商银行厦门分行开出、以海林公司为第一受益人、自提单日起第45天付款的

建设工程施工合同纠纷案件审判观点汇编

2018-01-02无讼阅读建工法务

第一部分：诉讼主体及相关人员行为效力

一、一般情形

（一）发包人

【法释25】因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。

【09安徽】发包人仅起诉承包人或仅起诉实际施工人的，人民法院可依当事人申请，将实际施工人或承包人追加为共同被告。（申请追加）

【00广东】发包人只起诉承包人，在审理过程中查明有转包的，应追加实际施工人作共同被告，实际施工人与承包人对工程质量承担连带责任。（违法转包）

【15四川】“发包人”应当理解为建设工程的业主，不应扩大理解为转包人、违法分包人等中间环节的相对发包人。

承包人经发包人同意将自己承包的部分工程交由第三人完成，因建设工程质量发生争议的，发包人可以以承包人、第三人为共同被告主张权利，承包人和第三人对工程质量向发包人承担连带责任。（合法分包）

【00广东】发包人知道或应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。

（二）实际施工人

【法释26】实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。

实际施工人以发包人为被告主

xxx与xxx建设工程施工合同纠纷上诉案

【案由】民事 合同、无因管理、不当得利纠纷 合同纠纷 建设工程合同纠纷 建设工程施工合同纠纷

【审理法院】上海市第一中级人民法院（司法公开示范法院） 【审结日期】2012.07.12

【案件字号】(2012)沪一中民二(民)终字第1617号 【审理程序】二审

【审理法官】周峰叶振军叶兰 【审理法官】周峰叶振军叶兰 【文书类型】判决书

【权责关键词】撤销委托代理合同撤诉开庭审理维持原判诉讼时效

xxx与xxx建设工程施工合同纠纷上诉案

上海市第一中级人民法院

民事判决书

(2012)沪一中民二(民)终字第1617号

上诉人（原审被告）xxx。

1 / 2

法定代表人许某。

委托代理人段某。

被上诉人（原审原告）xxx。 法定代表人丁某。 委托代理人吴某。

上诉人xxx（以下简称xxx）因建设工程施工合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2012）浦民一（民）初字第6535号民事判决，向本院提起上诉。本院于2012年6月25日受理后，依法组成合议庭于2012年7月10日公开开庭审理了本案，上诉人xxx之委托代理

以经济和法律双眼观察建筑工程钢管租赁合同纠纷

-----------双眼观世界系列文章之一 作者：杨宗华

我们自诩建筑业的专业人士，但在处理钢管租赁合同纠纷中，并不游刃有余，最后的结果往往令人心堵气闷。这个结果并非偶然，合同签订时我们就埋下了失败的种子。在洽商和签订合同阶段时，工程总承包方即承租人理应处于强势地位，但这仅仅停留在纸面上。此刻的工程管理人员还沉浸在开工初期的忙乱以及新开工所带来的憧憬和兴奋中，没有洞察出租人提供的格式合同字里行间所埋藏的诸多地雷，完全忽视了这份合同带来潜在的重大损失。

一、从头学起，了解这脏不拉几却日日生金的钢管到底是什么东西？

1、钢管的作用：钢管扣件是建筑工程常用周转材料，在工程中使用广泛，主要用于房屋建筑工程和市政工程等施工用落地式单、双排扣件式钢管脚手架、满堂扣件式钢管脚手架、型钢悬挑扣件式钢管脚手架、满堂扣件式钢管支撑架。 2、?48钢管的基本指标和重量

根据JGJ130-2011《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》的规定，脚手架所用钢管的规格为外径48mm×

建筑工程合同纠纷证据目录

篇一：证据目录(买卖合同纠纷) 证据目录

证据一：《贵州天地药业有限责任公司产品销售合同》（XX年度）(共1页) 、《贵州天地药业有限责任公司产品销售合同》（XX年度）(共5页)

证明内容：1、证明原被告双方的医药产品销售合同关系及合同双方的权利义务；2、证明XX年度销售合同延期付款资金占用利息按‰/日计算，XX年度销售合同延期付款资金占用利息按1%/日计算。

证据二：《贵州天地药业有限责任公司产品销售出货单》（共3页）、《贵州天地药业有限责任公司产品发货清单》（共3页）

证明内容：1、证明销售产品的品名、规格、型号、数量及交付日期；2、证明原告已交付产品，已如实完全履行供方义务。

证据三：《贵州增值税专用发票》（共2页） 证明内容：证明原告已按要求出具发票，已履行合同附随义务，被告的付款条件完全具备。

证据提供人：贵州天地药业有限责任公司 二Ο一五年六月四日

篇二：浅谈建设工程施工合同纠纷证据收集

浅谈建设工程施工合同纠纷证据收集

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建设工程施工合同纠纷分六大块：第一，施

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建筑工程合同纠纷证据目录

篇一：建设工程施工合同纠纷诉讼 民事诉讼状

原告：刘世荣，男，汉族，生于1969年8月28日，四川省三台县人，身份证号码：510722196908286154，电话：013508104329

被告：成都金堂发展投资有限公司法定代表人：叶家祝该公司董事长住所：成都市金堂县成金大道2888号被告：成都威达建设工程股份有限公司法定代表人：陈昕该公司董事长

住所：成都市金牛区羊市街西延线蜀汉路289号锦城苑综合楼D座6楼（现住所地：8楼）

案由：建设工程施工合同纠纷诉讼请求：

一请求判令被告成都金堂发展投资有限公司支付原告工程款1110.4万元。

二请求判令被告成都威达建设工程股份有限公司承担工程款支付连带责任。

第 1 页 共 6 页

三本案受理费及其它诉讼费承担办法由法院判决。事实与理由：

20XX年1月，原告刘世荣与被告成都威达建设工程股份有限公司（以下简称“成都威达公司”）商议，决定借用其建筑施工企业的名义，向被告成都金堂发展投资有限公司（以下简称“成金发展公司”）承揽金堂“怡静湖（二期）1、2、7栋”项目工程施工，双方商议后确定了如下几条意(:

xxx与xxx建设工程施工合同纠纷上诉案

【案由】民事 合同、无因管理、不当得利纠纷 合同纠纷 建设工程合同纠纷 建设工程施工合同纠纷

【审理法院】上海市第一中级人民法院（司法公开示范法院） 【审结日期】2012.07.12

【案件字号】(2012)沪一中民二(民)终字第1617号 【审理程序】二审

【审理法官】周峰叶振军叶兰 【审理法官】周峰叶振军叶兰 【文书类型】判决书

【权责关键词】撤销委托代理合同撤诉开庭审理维持原判诉讼时效

xxx与xxx建设工程施工合同纠纷上诉案

上海市第一中级人民法院

民事判决书

(2012)沪一中民二(民)终字第1617号

上诉人（原审被告）xxx。

1 / 2

法定代表人许某。

委托代理人段某。

被上诉人（原审原告）xxx。 法定代表人丁某。 委托代理人吴某。

上诉人xxx（以下简称xxx）因建设工程施工合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2012）浦民一（民）初字第6535号民事判决，向本院提起上诉。本院于2012年6月25日受理后，依法组成合议庭于2012年7月10日公开开庭审理了本案，上诉人xxx之委托代理

常设中国建设工程法律论坛

建设工程施工合同纠纷鉴定指引

序言：

建设工程纠纷案件事实认定通常较为复杂，无论是诉讼还是仲裁往往需要借助工程鉴定查明与工程造价、质量和工期等有关的问题。工程鉴定的积极和重要作用毋庸置疑，但实践中其暴露的各种问题也引起了广泛关注。如何提高鉴定工作效率和质量，成为法官、仲裁员、鉴定人、律师及当事人面临的共同课题。

中国建设工程法律沙龙和《中国建设工程法律评论》编委会组织了第二工作组对建设工程施工合同纠纷中的鉴定问题做了前期研究，并于2015年11月29日形成了《当前建设工程案件中鉴定程序存在问题的解决方案初探》（《初探》）。本《建设工程施工合同纠纷鉴定指引》由常设中国建设工程法律论坛第五工作组成员在《初探》研究成果的基础上形成，对建设工程鉴定进行了系统性地梳理，期望引导规范鉴定程序、提高鉴定与案件审理质量和效率。

第五、第二工作组成员慷慨无私地为这项有意义的工作奉献了时间和精力，我们对两工作组成员的调研工作表示最衷心的感谢。

第五工作组成员如下（按照姓氏拼音顺序）： 曹文衔 北京市天同（南京）律师事务所高级顾问 常宏磊 石家庄仲裁委员会副秘书长 陈 建 中国仲裁法学研究会副秘书长 陈 旻 北京市金杜