建设工程消防验收办事指南

建设工程消防设计备案抽查办事指南

一、备案方式

（一）网上自行备案，登陆福建消防信息网www.fjxf.gov.cn的消防办事大厅进行备案；

（二）到消防服务窗口，由工作人员协助备案。

二、备案抽查范围[除住宅室内装修、村民自建住宅、救灾和其他临时性建筑以及下述所列之外的新建、扩建、改建（含室内装修、用途变更）等建设工程]

（一）国务院公安部门规定的大型的人员密集场所

1、建筑总面积大于20000平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

2、建筑总面积大于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

3、建筑总面积大于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场； 4、建筑总面积大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

5、建筑总面积大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

6、建筑总面积大于500平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总

建设工程并联竣工验收及备案办事指南

（社会投资项目）

一、适用范围

本市行政区域内私（民）营、外商和港澳台企业投资或者投资占主导的新建、改建、扩建的社会投资项目；涉及易燃易爆危险品、危险化学品的生产和储存，或者技术难度特别复杂的项目除外。

二、事项内容

建设管理部门统一组织涉及规划、消防等内容的综合验收，并由建设管理部门统一核发竣工验收备案证书。

三、应具备条件

（一）具备法定竣工验收条件； （二）需要的测绘工作已完成；

（三）规划、消防等验收所需的竣工图纸已编制完成； （四）竣工归档资料已编制完成或承诺验收后限时完成。

四、办理流程

1、申请。建设单位使用数字证书登录“联审平台”，在“竣工验收备案”，填写《上海市建设工程并联竣工验收及备案申请表（社会投资项目）》和上传相应附件资料后，选择受理部门（建设管理部门），提交申请。申请前，建设单位对专项验收内容和标准要求把握不准的，可选择提前向建设管理等部门申请现场提前查看服务。

2、验收。提交申请后，“联审平台”通知建设管理部门接收。建设管理部门接收后，通知组织规划、消防、等验收部门，并在规定时间内组织资料等验收，不符合标准和规定的，要求申请单位整改。规划、消防等部门验收后，在“联审平台”的“结果

济南市房地产开发项目竣工 综合验收备案办事指南

济南市城乡建设委员会印制

2011年5月

房地产开发项目竣工综合验收

备案办事指南

一、办事依据：

（一）《山东省城市房地产开发经营管理条例》;

（二）《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》。 二、申报材料：

（一）房地产开发项目竣工综合验收备案申请表（网上下载） （二）开发企业营业执照； （三）开发企业资质证书； （四）土地使用权证书；

（五）房地产项目开发经营权证明； （六）建设工程规划许可证； （七）建设工程施工许可证；

（八）商品房预售许可证或现售备案证明； （九）开发项目《建设工程规划核实证》； （十）开发项目排水许可证明；

（十一）开发项目供水设施、供热工程、燃气工程等市政公用基础设施的验收合格证明；

（十二）开发项目供电设施验收合格证明；

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（十三）公共服务设施及道路、绿化等基础设施竣工核实证明。

（十四）开发项目《建设工程竣工验收备案表》； （十五）《房地产项目开发建设合同书》（开发项目履约保证书）、《房地产开发项目手册》（需由开发主管部门定期核验）;

（十六）《住宅产业化技术落实情况核实证明》； （十七）《济南市前期物业管理竣工核实证明》； （十八）《济南市

佛山市禅城区建设工程项目竣工

联合验收办事指南

（试 行）

佛山市禅城区建设工程竣工联合验收办公室

目 录

佛山市禅城区建设工程项目竣工联合验收实施办法……………… 1 佛山市建设工程项目竣工联合验收流程图………………………… 6 联合验收报验须知 ………………………………………………… 7 各验收事项办事指南………………………………………………… 9 规划部门……………………………………………………………… 9

城市建（构）筑物工程规划条件核实………………………… 9 市政工程（道桥、管线）规划条件核实 …………………… 11 绿化工程规划条件核实 ……………………………………… 13 住建部门 …………………………………………………………… 15

建设工程竣工验收监督 ……………………………………… 15 人防工程竣工验收质量监督 ………………………………… 16

城市排水许可证核发 ………………………………………… 18 环保部门 …………………………………………………………… 20 建设项目竣工环境保护验收………………………………………… 20 公安消防部门 ………………………………………………………

建设工程安全监督备案

设定依据：《建设工程安全生产管理条例》国务院第393号令 建设部《建筑工程施工许可管理办法》第四条

办事程序：建设单位网上申报并准备书面材料→窗口受理→现场查勘及安全监督交底→安监站审查通过后发建设工程安全监督通知书

申报材料：

建设工程安全监督备案申报表（附表1-1至1-7）（在“苏州市住房和城乡建设局”网站申报后打印）

企业安全生产许可证（提交复印件）

建筑工程人员意外保险回执（提交原件）

项目经理、专职安全员的安全生产考核合格证书（提交原件） 施工现场安全管理网络及安全技术措施（提交书面资料） 工程项目安全生产事故应急救援预案（提交书面资料）

苏州市建筑工程项目施工安全责任保证书，或苏州市房屋拆除工程项目施工安全责任保证书（在“苏州市住房和城乡建设局”网站下载后填写，提交书面资料）

承诺时限：5个工作日

收费标准：不收费

办事类别：承诺件

苏州高新区行政服务中心建设局窗口

联系电话：0512-68251888转6191

联系地址：苏州新区运河路8号

苏州高新区建设工程安全监督站

联系电话：0512-68414093、68414091

联系地址：苏州新区滨河路1979号

建设工程施工许可办事指南

一、审批依据:《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程施工许可管理办法》第二

条（中华人民共和国建设部第91号令）

二、许可对象:从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的

线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工的建设单位 三、申请条件：工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑

工程，必须办理施工许可证。

四、申报材料（提供原件和复印件各一份，复印件需注明“此复印件与原件相

一致”并盖章）：

1、《建设工程施工许可证》申请表（开发区建设局窗口领取）； 2、《建设用地规划许可证》（市规划局办理）； 3、《建设工程规划许可证》（市规划局办理）； 4、工程项目建设立项批文（开发区经发局办理）； 5、国土使用证（市国土局办理）；

6、施工图审查报告、施工图审查备案表（市图审中心办理）； 7、中标通知书或直接发包审批表（招标办或开发区建设局办理）； 8、施工合同、作业分包合同、监理合同审查备案：前期报建资料；施工、

监理合同原件；建设、施工、监理单位资质证书及安

　　【建设工程消防验收的概念】

　　建设工程消防设计审核是指国家公安消防部门，为了保障消防安全，针对具备消防隐患的建设工程，依法在建设工程竣工以后，对该类工程的消防进行验收，未经消防验收的建设工程不得投入使用。

　　【建设工程消防验收的法律依据】

　　国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责。

　　按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：

　　(一)本法第十一条规定的建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收;

　　(二)其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。

　　依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。

　　引自《中华人民共和国消防法》第11条、第13条

　　【建设工程消防验收的机关】

　　除省、自治区人民政府公安机关消防机构外，县级以上地方人民政府公安机关消防机构承担辖区建设工程的消防设计审核、消防验收和备案抽查工作。具体分工由省级公安

绵阳市中心城区工程建设项目竣工联合验收

办事指南

一、2013年12月31日前已经取得部分单项验收结论的，如何申报？需要提供哪些资料？

1、《绵阳市中心城区工程建设项目竣工联合验收申报表》1份；（样表附后，可自行下载后填写）

2、该项目《施工许可证》复印件1份；

3、关于该项目竣工验收的情况说明1份；（格式文本附后，建设单位签章）

4、已于2013年12月31日前完成验收的单项验收合格结论复印件1份。

二、一个施工许可证是否可以拆分申报验收？

答：一个施工许可证不可拆分申报验收，《绵阳市中心城区工程建设项目竣工联合验收申报表》中项目名称应与《施工许可证》项目名称一致。

三、多个施工许可证是否可以合并申报验收？ 答：可以。

四、如何即时了解项目验收进展情况？

1、可通过市并联审批办联系电话：2340251、2338752电话询问项目验收进展情况。

2、可通过绵阳市政务服务网“并联审批”中“联合验收项

目进展” 栏目查询进展情况，市并联审批办每周五定期公布各项目联合验收进展情况。

3、对于某些单项验收结论为不合格或者未申报的，市并联审批办会在收到验收实施部门回复后及时电话通知申请人，以便及时整改。

五、验收不合格，如何申请复验？

按照验收实施部门要

建设工程竣工验收消防备案

一、法律依据

《中华人民共和国消防法》,《建设工程消防监督管理规定》,(公安部令第119号）等消防法规、国家工程建设消防技术标准。 二、适用范围

适用于新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）等建设工程。不适用住宅室内装修、村民自建住宅、救灾和其他非人员密集场所临时性建筑的建设活动。

（一）申报竣工验收消防备案的建设工程范围：除属于消防验收范围的建设工程（如下）以外的其他建设工程，但依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行竣工验收消防备案。

（二）属于消防验收范围的建设工程： 1、具有下列情形之一的人员密集场所：

（1）建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂、公共展览馆，博物馆的展示厅；

（2）建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼，客用车站候车室，客用码头候船厅；

（3）建筑总面积大于一万平方米的宾馆，饭店，商场，市场；

（4）建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身，休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼，图书馆，食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙，教堂；

（5）建筑总面积大于一千平方米的托儿所，幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等

室内儿童活动场所，养

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建筑工程消防验收评定暂行办法

第一条为了保障建筑工程消防验收的客观与公正，规范消防验收行为，依据国家有关消防法规，制定本办法。

第二条本办法适用于公安消防机构依法对新建、改建、扩建和建筑内部装修等建筑工程竣工后实施的消防验收。

消防验收由公安消防机构组织实施，建设、设计、施工、监理、建筑消防设施技术测试等单位予以配合。

第三条消防验收应当按照资料审查、现场抽样性检查及功能测试、综合评定的程序进行，并如实填写《建筑工程消防验收记录表》（见附件1，表中未涵盖的其他灭火设施，依据此表格式自行续表）。

第四条消防验收的资料审查应当审查以下内容:

（一）建筑工程消防验收申报表；

（二）建筑工程消防设计审查资料（包括相关部门批准文件、消防设计审查意见、消防设计变更情况、消防设计专家论证会纪要及有关说明等）；

（三）竣工图纸及隐蔽工程监理记录资料；

（四）建筑消防设施技术测试报告；

（五）消防产品质量合格证明文件，建筑内部装修材料见证取样、抽样检验报告及其它燃烧性能证明材料，阻燃制品的燃烧性能证明材料；

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（六）其他需要审查的内