威海养生养老示范基地

中咨国联——专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计划书/规划设计

嵊州养生养老示范基地项目

可行性研究报告

中咨国联出品

147 页 第 1 页 共

中咨国联——专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计划书/规划设计 目 录

第一章 总 论 ................................................. 9

1.1项目概要 ............................................................ 9

1.1.1项目名称 .................................................................................................................. 9 1.1.2项目建设单位 .......................................................................................................... 9 1.1.

推进养生养老产业发展的思考

荣获2014年度福建省县域经济发展十佳的柘荣县，具有得天独厚的生态养生养老特色优势。为切实将特色优势转化为县域经济发展竞争力，着力转变发展方式，柘荣县如何着眼面向养生养老消费市场，以招商引资和项目建设为支撑，以提升内涵和打响养生养老品牌为目标，加快培育发展健康养生养老产业，推进发展养生养老产业的思路创新、政策创新、制度创新和服务创新，打响“养生福地、养老乐园”品牌，成为打造县域经济新增长点的有效途径。明确养生养老产业发展定位 围绕“海西药城”和“生态养生城”的发展总体定位,柘荣县应充分发挥国家级生态示范区、中国民间文化艺术之乡、全国惟一的中国太子参之乡、福建省首个中国长寿之乡、宁德市首个省级生态县、省级园林县城及中国十佳生态养生旅游福地等生态医药与文化产业品牌优势，以优美的自然环境、丰厚的人文底蕴和特色的产业基础为依托，根据健康养生养老的市场需求，积极谋划项目，走差异化发展之路。

按照“扩大宣传推介、提升品牌效应、培育市场主体，引导产业集群、促进融合发展”的思路，以政府主导、激活市场，发挥优势、把握趋势，项目带动、强化招商，坚持创新、融合发展，突出重点、集聚发展的原则，通过以建设养生养老

产业园为支

生态园总体规划方案 -养生养老休闲

1

生态园总体规划

目录

第一章 规划概要

1.规划阐述......................................................4 2.总体规划思路..................................................5 3.规划要点与难点................................................5 4.养老养生生态园规划的核心......................................5

第二章 项目规划发展主客观条件的研究

1.主观项目背景：................................................6 2.客观项目背景：................................................7

第三章 研究发展战略

1.创意主题思想构思..............................................7 2.发展战略选择.......................

新型养生养老模式的运作方式和市场前景

异地养生养老是最时尚的养生养老方式

随着人们生活水平的提高，养老方式已从过去的居家养老、社区照料、机构养老等逐步向旅游养生养老、候鸟式养生养老等多元化方向发展。南“飞”过冬，北“漂”避暑，养生养老的同时还能旅游度假——如今，这种异地养生养老的新模式逐渐被越来越多的老年人所接受。

走近异地养生养老

相关调查报告显示，目前我国60岁以上的老年人口已达1．34亿，并以每年3.2%的速度急剧增长。养老——原是人们茶余饭后的闲聊话题，现在却成为亟待解决的“社会问题”。目前，在我国的老年人中，悄然兴起了“异地养生养老”热，有很多走在时代前端的老年人已经亲身体验了异地养生养老。与此同时，“异地养生养老”这种养生养老模式开始受到来自网络、电视、报纸、杂志、广播等主要媒体的关注。

异地养生养老，就是指老年人离开现有住宅，到外地居住的一种养生养老方式。其实质是“移地”养生养老，包括旅游度假养生养老、回原籍养生养老等许多方式。

闲暇为老年人特有，老年人希望通过旅游观光来丰富自己的休闲生活，提高健康水平。发展异地休闲养生养老服务，可以帮助家住北方的老年人冬天到南方小住避寒，又可以帮助家住南方的老年人夏天到北方小住旅游避暑。因此，异地养生养老

以湛江遂溪为例探讨养生养老旅游发展策略

摘要：随着我国逐渐步入老龄化社会，养生养老旅游需求持续快速增长，养生养老概念与旅游产业结合日益紧密，养生养老旅游逐渐演绎成全国时尚旅游热点。本文通过对养生养老旅游发展背景、特点及开发条件的分析，提出了湛江遂溪发展养生养老旅游的策略。

关键词：养生养老旅游；时代背景；特点；开发现状；发展条件；发展策略

养生养老旅游起源于20世纪30年代的美国、墨西哥。目前养生养老旅游开发较为完善的旅游目的地主要是非传统欧美区域的发

展中国家，而主要的客源市场则是欧美国家。2007年3月24日，在塞浦路斯南部城市利马索尔举行的第二届世界健康（养生）旅游大会指出健康（养生）旅游在世界范围内有很大市场，健康（养生）旅游发展完善的的国家主要为古巴、新加坡、泰国、印度等国，这些地区吸引大量的欧美游客，这些国家的健康旅游不仅能唤醒人们对健康关注，还能转变人们治疗疾病、改善关于健康问题的观念。其在休闲健康旅游过程中不仅需要提供有品质的健康旅游产品来

改善人们的健康，同时还需要一系列的配套设施来支持，调动了对人们健康有帮助的一切要素来开展生态养生休闲旅游。

一.时代背景

（一）开启一个养生养老产业发展的时代

社会的变迁，经济的发展，正在孕育一个品质生活

天颐国际生态养生文化村可行性分析报告

2011年2月

前言养生养老项目案例社会老龄化现状成都市老龄化现状养生养老项目基本模式养生养老房产项目swot分析养生养老房产项目定位养生养老房产项目赢利模式养生养老房产项目营销模式天颐国际生态养生文化村立项分析

“老吾老以及人之老，

幼吾幼以及人之幼”

“在赡养孝敬自己的长辈时不应忘记其他与自己没有亲缘关系的老人。

在抚养教育自己的小辈时不应忘记其他与自己没有血缘关系的小孩。”

国家“十二五”规划提出

“积极应对人口老龄化，注重发挥家庭和社区功能，优先发展社会养老服务，培育壮大老龄服务事业和产业”

近些年，房产市场风起云涌，竞相攻城略地大显

身手，真金白银赚得盆满钵满；但任何事都不可

能一直兴盛，如今调控政策接二连三的出台，也

让市场充满寒意，特别是各地“限购令”相继出

台，更是让市场仿佛渐入冬天的前夜

……

然市场如何发展？？？

商业地产

旅游地产

城市综合体

老年地产

养生养老地产

……

市场前景？模式优劣？运营管理?

……异常困惑！！！

占先机者，得优势顺时势者，得发展

我国老龄化社会，城市老龄化已很严峻，急需民间资本进入养生养老产业发展

先机

时势

从中央到各级地方政府均出台若干政策法规，鼓励民营企业进入养生养老市场

因此，作为目前欲跨行业拓展的地产

养生养老生态农业种植观光体验园

可行性研究报告

目 录

第一章 总 论 ........................................ 1

1.1 项目名称及承办单位 ...................................................................................... 1

1.2 研究工作的依据与范围 .................................................................................. 1 1.3 编制原则 .......................................................................................................... 3 1.4 推荐方案 .......................................................................................................... 4 1.5主要技术经济指

中国养老养生健康产业深度研究报告

2013-2014年

中国养老养生健康产业深度研究报告

完成时间：2014年

1

中国养老养生健康产业深度研究报告

正文目录

第一章：养生、养老、健康保健产业相关概述

1.1、养生概述

1.1.1、养生的目的及要求 1.1.2、养生的基本原则 1.1.3、养生方法

1.1.4养生产业的发展历程

1.2、养老概述

1.2.1传统的养老方式 1.2.2养老方式的转变 1.2.3养老机构的分类 1.2.4主要养老机构产业概述

1.3、健康产业概述

1.3.1、认识健康产业 1.3.2、健康产业的界定和特征 1.3.3、健康产业的领域细分

1.4、月子中心概述

1.4.1、月子中心的服务方式

1.4.2、月子中心、母婴护理、月嫂比较 1.4.3、月子中心市场容量分析

2

中国养老养生健康产业深度研究报告

1.5、医学美容概述

1.5.1、医学美容行业几种形式

1.5.2、医学美容行业前景增长态势 1.5.3、医学美容行业发展模式

第二章：养生产业

2.1、国内外养生产业的发展状况

2.1.1、中国养生行业的发展现状

2.1.2、国外及港澳台特邀嘉宾分享养老养生发展

农场式养生养老院可行性研究报告

第一章 社会背景

如今中国已经进入老龄化社会，“十二五”时期，随着第一个老年人口增长高峰的到来，我国人口老龄化进程将进一步加快。从2011年到2015年，全国60岁以上老年人将由1.78亿增加到2.21亿，平均每年增加老年人860万；老年人口比重将由13.3%增加到16%，平均每年递增0.54个百分点。老龄化进程与家庭小型化、空巢化以及中国现时期独特的“４２１”家庭结构相伴随，与经济社会转型期的矛盾相交织，社会养老保障和养老服务的需求将急剧增加。

从社会角度观察孤寡老人的养老问题，已涉及我国经济、政治、文化和社会生活等诸多问题。未来20年，我国人口老龄化日益加重，到2030年全国老年人口规模将会翻一番，老龄事业发展任重道远，养老已经成为建设和谐社会的其中一项大问题，如何缓解孤寡老人的养老问题，已成为一个亟待解决的社会课题。我国是一个提倡尊老爱幼的国家，而“赡养老人，尊重老人，孝敬老人” 是中华民族的优良传统美德。我们青壮年是家庭的脊梁柱，不得不承担家庭的重任，让生活更舒适，所以必须花费很多的时间去奋斗、去拼搏。在这种背景下，传统的家庭养老模式开始瓦解，老人们出现无人照顾、陪伴的情况。而随着我国人民生活水平的不断

农场式养生养老院可行性研究报告

第一章 社会背景

如今中国已经进入老龄化社会，“十二五”时期，随着第一个老年人口增长高峰的到来，我国人口老龄化进程将进一步加快。从2011年到2015年，全国60岁以上老年人将由1.78亿增加到2.21亿，平均每年增加老年人860万；老年人口比重将由13.3%增加到16%，平均每年递增0.54个百分点。老龄化进程与家庭小型化、空巢化以及中国现时期独特的“４２１”家庭结构相伴随，与经济社会转型期的矛盾相交织，社会养老保障和养老服务的需求将急剧增加。

从社会角度观察孤寡老人的养老问题，已涉及我国经济、政治、文化和社会生活等诸多问题。未来20年，我国人口老龄化日益加重，到2030年全国老年人口规模将会翻一番，老龄事业发展任重道远，养老已经成为建设和谐社会的其中一项大问题，如何缓解孤寡老人的养老问题，已成为一个亟待解决的社会课题。我国是一个提倡尊老爱幼的国家，而“赡养老人，尊重老人，孝敬老人” 是中华民族的优良传统美德。我们青壮年是家庭的脊梁柱，不得不承担家庭的重任，让生活更舒适，所以必须花费很多的时间去奋斗、去拼搏。在这种背景下，传统的家庭养老模式开始瓦解，老人们出现无人照顾、陪伴的情况。而随着我国人民生活水平的不断