已被内部核销了贷款的偿还

贷款核销制度

交通银行锦州支行联合法院“虚假核销”一案被媒体曝光以后，国内外媒体的目光突然投向了以前很少为人注意的银行贷款核销制度上。但到底何为贷款核销，它需要什么条件，应遵循什么程序，由哪个部门审批，核销后的贷款损失应该怎么处理，这些问题并没有多少人能够解释清楚。

何为贷款核销

贷款核销制度是银行在从事贷款业务过程中，为抵御贷款风险，根据审慎会计原则，以计提的贷款损失准备冲减认定的贷款损失的账务处理过程。贷款核销制度对防范化解金融风险，促进商业银行稳健经营，真实反映资产质量，保护存款人利益具有重要意义。它具有以下几个特点：

首先，贷款核销制度实质上是银行内部的一种账务处理过程。这个账务处理过程的一般程序是：不良贷款经认定为损失后，经办行按照规定的条件和要求组织核销材料，经过有权行批准同意核销后，财会部门从贷款损失准备中划拨资金冲销不良贷款。贷款核销后，将不再在银行资产负债表上进行会计确认和计量。 其次，贷款核销只是银行内部账面上的处理，核销后并未免除贷款人的还款义务，并不意味着一核销银行就放弃了债权，而是继续保留追索权，这就是我们常说的“账销案存”，即核销后银行与贷款人之间的借贷法律关系依然存续（法律法规规定债权、债务法律关系完全终结的除外），

已核销贷款还原原贷款业务的操作流程

一、核心核销呆滞呆账类贷款（非应计贷款）核算

新核心核销非应计贷款交易代码：核销\\\\置换贷款 (131008)交易。

核销贷款本金及利息账务处理 核销贷款本金会计分录：

借：贷款模块与核心系统中转（30490101科目） 贷：贷款-本金（XX贷款） 核销贷款利息表外帐务会计分录： 借：表外应收利息（表外当期利息）

借：表外应收利息（含复利）--累计余额（红字） 借：已核销资产-已核销贷款利息--累计余额 借：已核销资产--已核销贷款

建立已核销贷款的备查登记簿，同时停止计息 二、核心呆滞呆账类核销贷款（非应计贷款）还原原贷款核算

（一）还原非应计贷款表外应收利息操作

1、销记已核销贷款本金、已核销贷款利息，还原表外应收利息会计分录：

借：表外应收利息（含复利）--累计余额（蓝字） 借：已核销资产-已核销贷款利息--累计余额（红字）

1

借：已核销资产--已核销贷款（红字）

2、系统操作界面：选择132018贷款手工冲账交易

输入贷款账号，第一个账户形态选择“核销本金”，交易类型选择“借方红字”，交易金额输入核销本金金额；第二个账户形态选择“核销利息”，交易类

　　(1)委托按月还贷提取

　　签约条件：申请签约时住房公积金贷款没有逾期应还款额;

　　正式启动条件：①借款人已正常归还公积金贷款(贴息贷款)一期及以上，当前月无逾期应还款额;②签约公积金账户均未被冻结;③签约人公积金账户余额之和超过贷款余额的5%;签约人有贷款担保的，先扣除所担保贷款余额的5%后再行计算。

　　协议暂停和恢复：约定提取日(还款日)贷款存在逾期应还款额的，协议暂停执行，待重新满足正式启动条件时，协议恢复执行，但协议暂停期间借款人归还的贷款本息不再办理补提。

　　协议终止情形：遇下列情形之一，协议终止执行。

　　①贷款结清次月委托提取资金划转后;

　　②本协议有效期内，签约人主动书面申请终止协议;

　　③借款人欠缴公积金6个月以上;

　　④最近12个月累计出现3次贷款逾期;

　　⑤借款人或配偶账户被冻结。

　　材料：委托按月还贷提取协议(借款人和配偶均有公积金的，需同时申请签订协议)。

　　可提取额：月提取额为上月还款日至本期提取日实际归还贷款本息额。提取日委托人账户内可用资金小于上月实际归还贷款本息额的，当月提取额为账户内可用资金，差额部分以后月份不再补提。账户内可用资金是指公积金账户内余额扣除应保留金额后的余

H5 苏州工业园区偿还购房贷款总额度调整申请表

以下信息由申请人填写 姓 名 申请身份证号码 人 工作单位 年龄 详细地址 建筑 面积 路 号 元（小写） 性别 个人编号 移动电话 （楼盘）购房源 名称 房情楼栋号 幢 室 况 平方米 房价总金额 以下信息由公积金管理中心填写 中心调整核定偿审还购房贷款核总额度 意见 中心审核（盖章）： 年 月 日 （大写） 以下信息由贷款银行填写（必填、字迹清晰） 贷款银行 商业贷款情况 贷款余额 实际月还款额 贷款到期日

说明：1、本表一式一份，由中心留存。

2、员工办理“偿还购房贷款总额度调整”业务同一套房屋只限1次。 3、业务办理时限：偿还购房贷款期间。

4、业务办理流程：申请人携申请表到银行盖章 → 携相关材料至中心提出申请 → 中心审核 → 审核通过的，中心在申请表上盖章 → 中心业务员录入系统，继续执行还贷计划。

5、需附申请材料：

（1）身份证原件及复印件各一份； （2）《偿还购房贷款总额度调整申请表》一份； （3）银行借款合同原件及复印

　　事项名称：偿还购房贷款本息

　　设定依据：《住房公积金管理条例》(国务院350号令)、《成都住房公积金提取管理办法(修订稿)》(成公积金委【2015】1号)

　　申请条件：符合提取条件，即可申请。

　　办理材料：

　　(一)商品房

　　商品房在本市行政区域以内：①商品房买卖合同;②商品房买卖合同摘要(即备案表);③贷款银行出具的住房贷(借)款合同;④银行盖章的近3个月还款明细;⑤部分或全部提前偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具金额明确的提前还款凭证及结清证明。*以上材料需提供原件。

　　商品房在本市行政区域以外：①商品房买卖合同;②房屋所有权证或购房款发票;③贷款银行出具的住房贷(借)款合同;④按揭贷款发放凭证;⑤银行盖章的近3个月还款明细;⑥部分或全部提前偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具金额明确的提前还款凭证及结清证明。*以上材料需提供原件。

　　(二)二手房

　　①房屋交易过户后的房屋产权证;②房屋交易契税完税凭证;③房屋交易手续费发票;④贷款银行出具的住房贷(借)款合同(在本市行政区域以外还需提供按揭贷款发放凭证);⑤银行盖章的近3个月还款明细;⑥部分或全部提前偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具金额明确的提前还款凭证及结清证明。*以上

关于核销部分资产的请示

尊敬的领导：

经过我矿资产清人员对固定资产、在建工程、仓储存货为期3个月的清查核实并经公司清查人员进一步核实，现需核销以下资产：

一、固定资产 1、土建工程

2016年5月公司及矿资产清查小组对我矿土建工程进行了清查核实，经查土建工程有账无物共有5项工程（压风机房、主立井平台、主井空气加热室、内燃机房、泥浆泵房）经现场查实不存在建筑物，由于上述工程均为评估移交工程，也没有人员知情，实属难以核查。 现申请核销以上5项工程，账面净值120.42万元。

2、矿建工程

原相煤矿10211工作面于2015年8月回撤完成并进行密闭，涉及12011工作面的10211回风尾巷、10211轨道顺槽、10211运轨顺槽、10211切眼、10211进风主输送贯眼、南胶带大巷溜煤眼、10211进风运料斜巷，均报废，只剩余10211进风顺槽作为10209皮带顺槽。

10206工作面于2016年7月回撤完成并进行密闭，涉及10206工作面的轨道顺槽、皮带顺槽及10206尾巷均报废。

报废矿建工程共计13项，账面净值6510.67万元。 3、车辆、办公设备

车辆：原相煤矿机关车队现有中小型车辆10台，其中2台已达到使用年限待报废，具体情况

手册核销申报的资料：

1、海关结案通知书复印件；

2、《生产企业进料加工业务免抵退税核销申报表》； 3、《进料加工手（账）册实际分配率反馈表》；

4、《已核销手（账）册海关数据调整报告表（进口报关单/出口报关单）》及相关报关单原件及复印件、向报关海关查询情况的书面说明（有调整的企业填写）；

5、电子账册的料件结转，期初转入金额和期末转出金额的计算表。（E账册企业填写）；

6、企业留存备查资料

（1）核销手册下所有进口报关单

（2）核销手册下所有出口报关单及开具的出口发票 （3）核销平衡表

（5）与核销平衡表相对应的进、出口汇总表

（6）海关补征税关税、进口增值税税单、征税联系单。 （7）其他与该手册的相关资料。 核销注意事项：

1、纯进料深加工手册也需要核销。所有申报流程均与进料加工手册一致。《生产企业进料加工业务免抵退税核销申报表》中只需填写非免抵退结转至其他手册该栏。

2、必须将2013年底前海关已核销税务未核销的手册全部一次报送， E账册以核销周期时间段的截止日期为准，C手册以海关结案日

期为准。每本手册应按不同的分配率分别填写免抵退销售收入。同时申报核销的手册对应的出口报关单，必须退税申报全部结束。

3、电子账册必须填写账册开始时间和结

2008、2009、2010年度偿债能力分析

万科

万科企业股份有限公司，成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部设在深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。 营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。这意味着，万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。这个数字，是一个让同行眼红，让外行震惊的数字，相当于美国四大住宅公司高峰时的总和。在企业领导人王石的带领下，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“万科化”的企业文化（一、简单不复杂；二、规范不权谋；三、透明不黑箱；四、责任不放任）享誉业内。 万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.

核销操作流程

一、正常核销申报审核 （一）企业申报核销

企业录入核销申报，打印核销申报表，和电子数据一起报税务机关核销。

如果数据量较大，可以先行到税务机关取得核销反馈信息，读入后再进行核销申报。

手册：

注意填写海关核销时间，不填写报核起始时间 账册：

和手册相反，不填写海关核销时间，填写报核起始时间

（二）税务端受理企业第一次核销申报

读入

审核

查询

反馈（先看下方说明）

此处打印，系统存在缺陷，会将往年数据一起打印，各单位可暂不打印，系统升级后修复。

反馈，需要进行筛选，“申报年月”条件，筛选出本次申报年月的数据进行反馈，防止将往年数据反馈给企业。

打印（暂时有问题）

筛选图

如果需要，可以在系统内导出核销手册、报关单信息给企业，如下

外部信息查询

不同模块反馈分开文件夹保存（因文件名相同，可能有覆盖情况），文件夹存放在磁盘根目录，目录名不含空格。此反馈也可以在企业申报核销前为企业导出。

注意：反馈给企业的数据，如果数据为零，一般是没有收到海关传递的核销信息，可在传输系统中查询。传输系统有信息，但审核系统无信息，可运维提交上级税务机关。

（三）企业读入反馈

分两次读入不同文件夹内税务反馈的数据。

分不同手册调整进口、出口数据

实际核销

利息理论 课件

第六章债务偿还方法

利息理论 课件

主要内容 等额分期偿还法 等额偿债基金法 变额偿债法

利息理论 课件

第一节基本的债务偿还方法

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一、等额分期偿还法 三个概念 每次偿还的金额 未偿还的本金余额 每次偿还的金额中，利息是多少？本金是多

少？

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1、每次偿还的金额设：期初贷款额为L0;贷款n年；利率为i; 每次偿还额为R,且在每年末偿还。 则：

L0 Ran i

或：

L0 R an i

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2、未偿还的本金余额

1)过去法

未偿还本金余额=原始贷款本金-过去 已偿还的本金L0

第1年初： 第1年末：

L1 L0 ( R iL0 )

第1年已偿还的本金

L0 (1 i ) R

L0 (1 i ) Rs1i

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第2年末：

L2 L1 ( R iL1 ) L1 (1 i) R2

。

L0 (1 i) R[(1 i) 1]

(1 i ) 1 L0 (1 i) R i2 2

L0 (1 i ) Rs2 i2

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第3年末：

L3 L2 ( R iL2 )-----

。

L