建住宅小区各项目施工顺序

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住宅小区项目环境影响分析

作者：孙秀红

来源：《北方环境》2013年第06期

摘要：根据住宅小区建设项目的特点，阐述了住宅小区项目建设对外环境造成的影响以及外环境对项目本身的影响，并提出了相应的污染防治措施。 关键词：住宅小区；环境影响；污染防治措施

中图分类号：X821 文献标识码：A 文章编号1007-0370（2013）06-0116-04 Discussion on residential district project environmental impact analysis Sun Xiuhong

（Fuxin Municipal Environmental Monitoring Center Station， Liaoning 123000）

Abstract： According to the characteristics of the residential district construction project， this paper expo

A2+598--CC+89段施工方案，施工组织设计，施工工艺

##小区室外管网施工方案

第一章

工程概述

一.工程概况:

重庆某某地产发展有限公司某某?该工程二组团位于高新区高石水库旁,占地面积约90亩,建筑面积约5万平方米,工程由重庆市某某低产发展有限公司开发,由重庆某某建筑工程公司承建,由重庆市某某监理公司监理，二组团室外管网及道路工程量约:雨污水管网4000米,给水管约1500米,组团道路约6500平方米,工程质量要求达到国家质量验收合格标准.

二.自然条件及地质情况

1.某某?该工程二组团,地形条件基本平整,地质条件主要为页岩挖方区和回填区域,地质条件较好.

2.管网工程中污水支管网以南高北低走向,主管网以西东低走向.

三.工程特点

1.施工中必须与各部门相互协调，合理布局，统筹安排。

2.施工中应加大技术投入力度，科学地组织，精心施工，合理安排，科学管理。

3.工期短，质量高，根据业主要求和场地现场情况，需加强人力，物力和财力的投入。

4.该工程全部采用人工开挖的方式进行。

第1

A2+598--CC+89段施工方案，施工组织设计，施工工艺

5.施工区域内沟槽地下水和雨水集水，采用集水坑降水处理。

6.雨污水管的断面施工严格按照《重庆市下水道图集》和图集02S515

A2+598--CC+89段施工方案，施工组织设计，施工工艺

##小区室外管网施工方案

第一章

工程概述

一.工程概况:

重庆某某地产发展有限公司某某?该工程二组团位于高新区高石水库旁,占地面积约90亩,建筑面积约5万平方米,工程由重庆市某某低产发展有限公司开发,由重庆某某建筑工程公司承建,由重庆市某某监理公司监理，二组团室外管网及道路工程量约:雨污水管网4000米,给水管约1500米,组团道路约6500平方米,工程质量要求达到国家质量验收合格标准.

二.自然条件及地质情况

1.某某?该工程二组团,地形条件基本平整,地质条件主要为页岩挖方区和回填区域,地质条件较好.

2.管网工程中污水支管网以南高北低走向,主管网以西东低走向.

三.工程特点

1.施工中必须与各部门相互协调，合理布局，统筹安排。

2.施工中应加大技术投入力度，科学地组织，精心施工，合理安排，科学管理。

3.工期短，质量高，根据业主要求和场地现场情况，需加强人力，物力和财力的投入。

4.该工程全部采用人工开挖的方式进行。

第1

A2+598--CC+89段施工方案，施工组织设计，施工工艺

5.施工区域内沟槽地下水和雨水集水，采用集水坑降水处理。

6.雨污水管的断面施工严格按照《重庆市下水道图集》和图集02S515

施工组织设计目录

第 1 章编制说明 (5)

1.01综合说明 (5)

1.02编制依据 (5)

第 2 章工程概况 (5)

2.01工程特点 (5)

2.02工程主要做法 (6)

第 3 章施工准备 (7)

3.01投入的主要物资计划 (7)

3.02投入的主要施工机械计划 (8)

3.03劳动力安排计划 (9)

3.04平面布置 (10)

3.05临时用水用电计划 (11)

3.06垂直运输机械布置 (11)

3.07施工技术准备 (12)

第 4 章施工现场组织机构 (12)

4.01项目部管理人员组织 (12)

4.02项目经理部管理网络布置计划 ...................................................................... 错误！未定义书签。第 5 章施工总体策划 (13)

5.01施工安排的总则 (13)

5.02施工组织部署指导思想 (14)

5.03基础施工 (14)

5.04上部结构施工策划 (15)

第 6 章工程测量 (18)

6.01工程定位控制测量 (18)

6.02工程平面放样 (18)

第7 章结构施工方法 (20)

7.01桩基工程 (20)

7.02钢筋工程 (22)

7.03模

天顺园小区十组团19#楼

编制人：审核人：批准人：

建 筑 节 能 专 项 施 工 方 案

武汉市运通建筑工程有限公司

2008年8月10日

天顺园小区1019#楼建筑节能

专项施工方案

一、工程概况：

1、工程名称：天顺园小区1019#楼

2、本工程位于硚口区古田四路天顺园小区内，为居民住宅楼，总建筑面积8894.55㎡。 3、主体为框架剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，抗震类别为三级，建筑场地类别为II类。

二、编制依据：

1、武汉市广顺集团股份有限公司提供的由武汉理工大设计院研究院设计的《天顺园小区施工图》。

2、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001 3、《普通砼配合比设计规范》JGJ55-2000 4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 5、《建筑节能改造技术规程》JGJ129-2000 6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 7、《屋面工程技术规范》GB50345-2004 8、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 9、《建筑节能检验标准》JGJ132-2001 10、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 11、《武汉市居住建筑节能检验技术规定》WBJ101-2005 12、《

施工组织设计

编制说明

1、施工组织设计是指导工程施工的依据，而设计施工图纸是编制施工组织设计的重要依据。在编制此施工组织设计时，按照招标单位提供的 ××××住宅小区南区二期工程设计施工图纸及地质勘察报告进行编制，从报告中可以看出，有一部分地基需要进行处理，具体做法见专项方案。

2、依照设计施工图纸编制有针对性的、切实可行的施工组织设计。对于施工过程中各工序的操作要求，是在施工组织设计的总体指导下进行分部、分项工程的安全技术质量交底，重点特殊部位的分项工程还要编制详细的施工技术方案。安全技术性较强的分项工程，还要编制专项施工组织设计。 一、编制依据

1、×××××市××××区××××××住宅小区南区二期工程设计施工图纸。

2、参照公司的质量手册、程序文件、作业指导书及相关支持性文件等。

3、工程所涉及到的国家现行的施工及验收规范、标准及操作规程、工程建设标准强制性条文。

（1）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 （2）《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002

1、编制依据

1.1 XXX 住宅小区施工合同见表1-1（表略） 1.2 XXX 住宅小区施工图纸见表1-2（表略）

1.3 XXX 住宅小区应用的主要规范、规程见表1-3（表略） 1.4 XXX 住宅小区应用的主要图集见表1-4（表略）

1.5 XXX 住宅小区应用的主要标准见表1-5（表略） 1.6 XXX 住宅小区应用的主要法规见表1-6 （表略） 1.7 其他见表1-7 （表略） 2、工程概况

2.1 工程主要概况:

2.1.1 工程介绍见表11-8 （表略） 2.1.2 建筑设计概况见表1-9 （表略） 2.1.3 结构设计概况(见表1-10) （表略） 2.1.4 专业设计概况(见1-11) （表略） 2.2 施工主要平面图、剖面图（图略） 2.3 现场概况 2.3.1 现场情况

施工现场地处二环以内，进场道路较窄，大宗设备进场较难，附近居民较多。现场已基本完成三通一平，施工用水、用电情况良好。

拟建建筑物西侧离原有建筑只有5 m，东侧离原有建筑物有20 m 净距，基坑四周特别狭窄，无法形成通畅的能够环行的道路。基本无加工场地。 拟建建筑物1 号楼西侧距架空电线较近。

建业城市花园社区调研报告

1区位

建业城市花园社区位于郑州市区东隅，东临中州大道，南临郑汴路，西邻建业路。熊儿河流经地块西北角。小区北面为郑东新区CBD积绿地。小区东南角即为建业外国语中学，配备有教学楼，体育场，篮球场。

其他周边学校配备情况如下：

幼儿园：新阳光幼儿园、英协幼儿园、省直第二幼儿园、小先锋双语幼儿园

中小学：金燕小学、郑州师专附小英协外语小学、河南省实验小学、郑州二十三中

大学：中南财经政法大学河南继续教育学院、河南中医学院、河南广播电视大学、河南检察职业学院 2定位

建业城市花园社区为具有欧式风格的智能型环保高档居住社区。

(小区入口) 3规模

小区占地187,061平方米，居民1813户，总人口5500人。 4规划结构

建业城市花园社区主要为片块式布局，以居住组团为基本单位组织居住区，即由若干个组团形成居住区，居住区由若干住宅组团组成。住宅组团相当于一个居民小组的规模。住宅组团内设有居民小组办公室、卫生站、青少年和老年活动室、服务站、小商店（或代销店）、托儿所、儿童或成年人活动休息场地、小块公共绿地、停车场库等，

这些项目和内容基本为本组团居民服务。

(小区

1.工程概况

工程名称：***县***房地产开发有限公司新建***住宅小区项目一期工程，住D-1、D-2、B-1、B-2、配套公建E。 建设地点：河北省***

建筑层数：住D-1、D-2、B-1、B-2地上六层 配套公建E地上三层 建筑类别：住D-1、D-2、B-1、B-2三类建筑 配套公建E二类建筑 结构形式：住D-1、D-2、B-1、B-2剪力墙结构 配套公建E框架结构 建筑耐火等级：地上二级 总建筑面积：20600.7平方米。

2．编辑依据

2.1设计施工图纸及标准图集 序号 1 2 3 4 名 称 图 号 86SD566 92DQ13 02D501-2 ***小区建筑施工图 防雷与接地安装 屋顶防雷通用图集 卫生间做等电位做法通用图集 2.2施工及验收规范、规程：

序号 1 2 3 名 称 电气安装用导管特殊要求 电气安装用导管技术要求通用要求 建筑电气工程施工质量验收规范 编 号 GB/T4823.1--93 GB/T13381.1--92 GB50303-2002 2.3施工范围

本工程包括以下电气系统:

强电系统:1)电力供配电系统;2)照明系统;3)建筑物防雷、接地系统

施工组织设计 目 录

目 录

１、编制说明————————————————————２

２、工程实施目标——————————————————２

３、工程概况————————————————————３

４、工程特点、重点、难点与施工对策—————————７

５、施工部署————————————————————９

６、主要分部、分项工程施工方案———————————11

７、施工现场平面布置图———————————————67

８、劳动力和主要施工机械供应计划——————————69

９、确保工程质量的技术、组织措施——————————72

10、确保安全施工的技术、组织措施——————————83

11、确保文明施工的技术、组织措施——————————92

12、施工进度计划和工期保证措施———————————96

13、季节性施工措施—————————————————100

14、降低成本措施——————————————————105

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施工组