水电预埋监理验收重点

********* 工程

竣工预验收质量评估报告

建设单位： ****** 设计单位： ******* 施工单位：******************** 监理单位（章）： ********* 总监理工程师： **********） 预验收日期： ********

江苏省建设厅建设监理处监制

目 录

壹、 工程概况 贰、 竣工预验收经过 叁、 竣工预验收监理结论 附一：质量保证资料核查记录表

附二：分部和分项工程监理抽检情况汇总表 附三：单位工程观感质量监理检查表 附四：监理抽查/见证试验情况汇总及说明 附五：竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法 附六：竣工预验收小组成员名单及分工表

江苏省建设厅建设监理处监制

口服固体制剂车间质量评估报告

一、工程概况：

********车间为*********有限公司********工程，属*****市“九五”技改重点工程，该工程位于*******，总建筑面积******m2，建筑物高度14.8m，长99.7m，宽56.5m，层高5.5m，沿通长方

水相关

装修前：

1、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道；

2、水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm；

3、防水，这是比较容易出现问题的地方，而且一旦装修以后，责任不好鉴定，所以一定验房时作好防水检测。先目测，看找平层30mm，淋浴墙面1800mm以上是否做了防水；

4、确认水管铺设用线量，记录成表格；

5、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面防水如何，有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

装修中：

1、管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固；

2、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷；

3、看美观性、合理性，安装是否平整，管道铺设是否合理，水管尽可能走墙，线槽应横平竖直；

装修后：

1、核对用线量，和装修公司一起，避免虚报；

2、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度；

3、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏；

4、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？水箱是否能正常工

目 录

第一章 综合说明 ......................................................................................... 2 第一节 编制依据 ...................................................................................... 2 第二节 工程概况 ...................................................................................... 3 第二章 施工部署、工地人员组织 ............................................................ 3 1. 项目管理策划 ...................................................................................... 3 2、施工准备及部署 .....................................

建设工程水电承包施工合同

合同编号NO：

甲方（发包人）： 乙方（承包人）： 因工程建设需要，乙方承包 水电施工工程内的建筑安装总承包施工，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设劳务承包事项协商一致，签订本劳务承包施工合同，以资共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工地地点： 二、承包内容：

承包范围：基础工程、结构主体工程、装饰工程、附属工程的预埋、安装，进出材料装卸等。电气工程、给排水工程、消防工程所包含的图纸内容。

⑴基础及主体工程：避雷、预埋各种管道、预埋洞口（如落水管、空调管落水、室内空调管、厨房、厕所、排气管、热水管等）。

⑵装饰工程：各种电箱盒的预埋安装，各种线路安装，洁具安装等！本项目工程的外墙落水管、空调落水及所有管道的安装

套管预埋 隐蔽工程检查验收记录

工程名称 分部（子分部）工程名称 室内给（排）水系统安装

项目经理

施工单位

验 收 部 位 地下室 施工图号

水施

施工执行标准 名称及编号

分项工程名称/检验批编

号

室内给（排）水管道

及配件安装 联系单号或日期

检 查 项 目

检 查 情 况 说明或简图：

对剪力墙套管进行检查，各部位安装牢固，位置正确，套管材质及长度均符合规范和设计要求。

材质 符合要求 长度、规格 符合要求 位置及固定

符合要求

检

查 验 收 意 见 符合要求

施工单位

项目专业质量检查员（签名）：

项目专业技术负责人（签名）：

年 月 日

符合要求

专业监理工程师（签名）： （建设单位项目专业技术负责人）

年 月 日

套管预埋 隐蔽工程检查验收记录

工程名称 分部（子分部）工程名称 室内给（排）水系统安装

项目经理

施工单位

验 收 部 位 基础

施工图号

水施

施工执行标准 名称及编号

分项工程名称/检验批编

号

室内给（排）水管道

及配件安装 联系单号或日期

检 查 项 目

检 查 情 况 说明或简图：

对砖基础套管进行检查，各部位安装牢固，位置正确，套管材质及长度均符合规范和设计要求。

材质 符合要求 长度、规格 符合要求 位置及固

佛山顺德中海嘉业房地产开发有限公司

分项工程技术交底

项目部： 编号： 施工单位广东省工业设备安装有限中海雍和熙岸公馆 工程名称 名称 公司 施工部位 施工内容 分项工程名称 电线导管预埋 电线、电缆导管和线槽敷设 交底内容：电线导管预埋 1．材料要求 (1)所使用的线管型号规格需与图纸相符，符合国家规范要求，并有产品合格证。 (2)线管的管壁应薄厚均匀，无管身明显变形等现象。 (3)开关插座盒、灯具盒、接线盒等、箱均应外观整齐、开孔齐全及无劈裂等现象。 (4)辅助材料：铁钉、铁丝、钢丝、胶粒、木螺丝、机螺丝、防火涂料、水泥、砂子等。 2．主要机具 (1)铅笔、卷尺、水平尺、线锤、水桶、灰桶、灰铲。 (2)手锤、錾子、钢锯、锯条、刀锯、木锉等。 (3)台钻、手电钻、钻头、工具袋、工具箱、梯子等。 3．作业条件 (1)配合土建结构施工时，根据土建弹好的水平线（基点），安装盒、箱与管路。 (2)配合土建结构施工时，大模板、滑模板施工混凝土墙，在钢筋绑扎过程中预埋线盒及管路，同时办理隐检。 (3)配合土建二次砌筑

佛山顺德中海嘉业房地产开发有限公司

分项工程技术交底

项目部： 编号： 施工单位广东省工业设备安装有限中海雍和熙岸公馆 工程名称 名称 公司 施工部位 施工内容 分项工程名称 电线导管预埋 电线、电缆导管和线槽敷设 交底内容：电线导管预埋 1．材料要求 (1)所使用的线管型号规格需与图纸相符，符合国家规范要求，并有产品合格证。 (2)线管的管壁应薄厚均匀，无管身明显变形等现象。 (3)开关插座盒、灯具盒、接线盒等、箱均应外观整齐、开孔齐全及无劈裂等现象。 (4)辅助材料：铁钉、铁丝、钢丝、胶粒、木螺丝、机螺丝、防火涂料、水泥、砂子等。 2．主要机具 (1)铅笔、卷尺、水平尺、线锤、水桶、灰桶、灰铲。 (2)手锤、錾子、钢锯、锯条、刀锯、木锉等。 (3)台钻、手电钻、钻头、工具袋、工具箱、梯子等。 3．作业条件 (1)配合土建结构施工时，根据土建弹好的水平线（基点），安装盒、箱与管路。 (2)配合土建结构施工时，大模板、滑模板施工混凝土墙，在钢筋绑扎过程中预埋线盒及管路，同时办理隐检。 (3)配合土建二次砌筑

一、 工程概况

该项目从年月开工，年月中旬基本完工；工程总造价约为余万元。建设单位 ，监理单位 ，施工单位 。

二、竣工验收经过：

本工程于年月日收到施工单位竣工验收报告，申请于年月日进行工程竣工预验收，工程实际预验收时间亦为年月日。

首先，将参加预验收人员分三组进行验收，分实测组、观感组和资料审查验收组，参与预验收单位和人员详见附六。

实测验收组，从桥面到下部构造进行逐步测量,对测量结果进行纪录,并对发现问题逐一进行记录，并由施工方负责解释有关问题。

观感验收组，负责对上、下部构造，桥面、栏杆等观感质量进行检查，并进行检查记录。

资料组验收，负责审查工程资料情况,并将检查出的问题进行详细记录。 总体的验收情况是：资料有欠缺，从现场观感和实测结果来看，局部还存在一定的质量缺陷和问题。

三、竣工预验收监理结论

经过对施工单位申报的质量保证资料（合格证、试验报告、试验记录）的检查，共应有份数和实有份数列入附一（质量保证资料核查表），由附表一可见该工程质量保证资料基本齐全。

专业监理人员对各分部、分项工程质量核查、抽验，并将核查、抽查情况列入附二（单位工程质量综合评分表（市政）），由附二可见该工程综合情

况，质量等级合格。

附三及其下表为市政

一、 工程概况

该项目从年月开工，年月中旬基本完工；工程总造价约为余万元。建设单位 ，监理单位 ，施工单位 。

二、竣工验收经过：

本工程于年月日收到施工单位竣工验收报告，申请于年月日进行工程竣工预验收，工程实际预验收时间亦为年月日。

首先，将参加预验收人员分三组进行验收，分实测组、观感组和资料审查验收组，参与预验收单位和人员详见附六。

实测验收组，从桥面到下部构造进行逐步测量,对测量结果进行纪录,并对发现问题逐一进行记录，并由施工方负责解释有关问题。

观感验收组，负责对上、下部构造，桥面、栏杆等观感质量进行检查，并进行检查记录。

资料组验收，负责审查工程资料情况,并将检查出的问题进行详细记录。 总体的验收情况是：资料有欠缺，从现场观感和实测结果来看，局部还存在一定的质量缺陷和问题。

三、竣工预验收监理结论

经过对施工单位申报的质量保证资料（合格证、试验报告、试验记录）的检查，共应有份数和实有份数列入附一（质量保证资料核查表），由附表一可见该工程质量保证资料基本齐全。

专业监理人员对各分部、分项工程质量核查、抽验，并将核查、抽查情况列入附二（单位工程质量综合评分表（市政）），由附二可见该工程综合情

况，质量等级合格。

附三及其下表为市政

长航蓝晶绿洲三期16#、17#楼钻孔灌注桩工程

声波透射检测管及钻芯导向管预埋方案

长航蓝晶绿洲三期16#、17#楼钻孔灌注桩工程，根据设计图纸及图纸会审意见，要求对工程桩进行声波透射法和钻芯检测。16#楼设计工程桩总数为115根；17#楼设计工程桩总数为93根。声波透射法检测要求检测桩数不小于设计总桩数的10%，钻芯检测要求不小于总桩数的1%，且每栋楼不少于3根。为完成工程桩的声波透射法检测及钻芯检测需在工程桩施工时预预埋声波透射检测管及钻芯导向管。我单位与甲方签定的施工合同内容不包含声波透射检测管及钻芯导向管预埋，受甲方工程部委托，由我单位负责声波透射检测管及钻芯导向管的预埋工程。特编制本方案，交由甲方、检测单位审核并确认后作为施工依据。

一、工程桩声波透射检测管及钻芯导向管预埋桩数及检测桩数

设计序号 1 2 3 4 楼号 桩数 16#楼 16#楼 17#楼 17#楼 合计 钻芯检测 8 - 6 - 二、预埋检测管使用材料及规格

115 115 93 93 声波透射法 钻芯检测 声波透射法 钻芯检测 声波透射法 检测项目 桩数量 14根 4根 11根 4根 25根 桩比例 12% 3.5% 12% 4.3% - 数量 12根 3根 9根