品质是定价的参考依据

*****项目A幢价格调整系数加权表楼层 房间号 A-2A2 楼层 房间号 A-A3 A-A4 楼层 房间号 A-15A3 A-15A4 A幢15 影响因素 户型 权重 A幢2层 影响因素 户型 权重 采光 0% 0 采光 0% 0 0 采光 0% 0 0 格局 40% 5 格局 40% 5 5 格局 40% 5 5 景观 15% 4 景观 15% 5 3 景观 15% 5 3 朝向 20% 5 朝向 20% 5 3 朝向 20% 5 3 面积 25% 1 面积 25% 4 5 面积 25% 4 5 加权 加权值 3.85 加权 加权值 4.75 4.3 加权 加权值 4.75 4.3 中值2.5 均值差 1.35 中值2.5 均值差 2.25 1.8 中值2.5 均值差 2.25 1.8 倍增 300 405 倍增 300 675 540 倍增 300 675 540

A幢3-14 影响因素 户型 权重

B幢价格调整系数加权表楼层 房间号 B-2B1 B-2B2 B-2B3 B-2B4 楼层 房间号 B-B1 B-B2 B-B3 B-B4 楼层 房间号 B-11B1 B-11B2 B-11B3 B-11B4 B幢11层 影响因素 户型 权重 B

农贸市场研究及参考依据

一、农贸市场 1. 农贸市场概念

农贸市场是由市场开办者提供固定营业位置（包括档位、摊位、店铺、营业房）和相应设置，提供物业服务，实施经营管理，有多个经营者进场独立从事蔬菜、肉类、水产品、禽蛋、豆制品、调味品、熟食卤品、腌腊制品、粮油制品、水果、副食品、干货、花木、土特产等商品经营的永久固定场所，属于城市公共配套服务设施。 2. 农贸市场定位

农贸市场是城乡公共服务配套设施的一部分，城乡商业网点的组成要素，为其附近城乡居民销售农副产品的交易场所，并附带有部分商业职能。国家菜篮子工程重点项目 农产品流通是连接农业生产和城乡居民消费的纽带和桥梁。 加快农产品市场体系建设，促进农产品高效、便捷、安全流通，是商务部门服务民生、服务“三农”的重要职责。 3. 相关规范 1） 规划依据

目前我国对农贸市场没有专门的规划指引，对农贸市场的规划只能参考《城市居住区规划设计规范》，和作为商业设施的组成要素，参考《城市商业网点规划编制规范》，及地方出台的一些商业设施规范。缺乏依据部分，则以商业设施指标为参考。

① 《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)

② 《商务部关于印发〈城市

世界工厂网厂商社区-国内厂商聚集的免费生意社区

铸造享誉全球的优质平台和服务，使制造型企业盈利最大化！ 1 一、新产品定价策略及定价的步骤

一、定价的步骤及新产品定价策略 (1)

二、心理定价策略及折扣定价 (6)

三、竞争定价策略及生命周期定价 (10)

四、营销组合中的定价策略——发展整体战略（1） (17)

四、营销组合中的定价策略--发展整体战略（2） (23)

谈服务行业的几种定价策略 (29)

需求价格弹性分析及其在价格决策中的应用 (31)

服务价格的特点与定价策略 (37)

价格决策中的功能分析及其价值观 (39)

价格弹性理论在企业价格调整策略中的应用 (41)

国外厂商定价策略四例 (48)

剖析定价决策中的短期行为 (51)

意识到需求不确定下的超短期定价行为 (54)

企业定价策略中的道德问题 (61)

企业定价的目标与原则 (67)

企业定价存在的问题与对策 (70)

企业定价应注意的十个问题 (75)

现代企业定价目标——顾客满意度 (80)

微利时代的企业定价环境分析 (83)

竞争性产品定价问题探讨 (85)

掠夺性定价”若干问题初探 (89)

企业定价策略与消费者心理 (93)

运用CS 思想推进企业名牌战略 ....................

定价的步骤及新产品定价策略(1)

（一）定价的步骤

成功的定价并不是一个最终结果，而是一个持续不断的过程。它应经历以下几个步骤：

1．数据收集

定价策略常常因为没有考虑到所有关键因素而失败。由于市场人员忽视成本，其定价决策仅仅是市场份额最大化，而不是利润最大；由于财务人员忽视消费者价值和购买动机，其定价忽略了分摊固定成本。没有收集到足够的有关竞争对手的信息而做出的定价决策，短期看起来不错，一旦竞争者采取出乎意料的行动就不行了。好的定价决策需要成本、消费者和竞争者三方面的信息——这是定价成功与否的决定信息。因此，任何定价分析要从下面开始：

（1）成本核算：与特定的定价决策相关的增量成本和可避免成本是什么? ——包括制造、顾客服务和技术支持在内的销售增量变动成本（不是平均成本）是什么?

——在什么样的产量水平下半固定成本将发生变化，这个改变值是多少？ ——以某个价格销售产品，什么是可避免的固定成本？

（2）确认消费者：哪些是潜在的消费者，他们为什么购买这个产品？ ——对于消费者来讲，产品或服务的经济价值是什么？

——其它因素 （比如：很难在替代品之间作比较，购买产品代表一种地位和财富，预算限制，全部或部分成本可以由他人分担等）是如何影响消费者

定价的步骤及新产品定价策略(1)

（一）定价的步骤

成功的定价并不是一个最终结果，而是一个持续不断的过程。它应经历以下几个步骤：

1．数据收集

定价策略常常因为没有考虑到所有关键因素而失败。由于市场人员忽视成本，其定价决策仅仅是市场份额最大化，而不是利润最大；由于财务人员忽视消费者价值和购买动机，其定价忽略了分摊固定成本。没有收集到足够的有关竞争对手的信息而做出的定价决策，短期看起来不错，一旦竞争者采取出乎意料的行动就不行了。好的定价决策需要成本、消费者和竞争者三方面的信息——这是定价成功与否的决定信息。因此，任何定价分析要从下面开始：

（1）成本核算：与特定的定价决策相关的增量成本和可避免成本是什么? ——包括制造、顾客服务和技术支持在内的销售增量变动成本（不是平均成本）是什么?

——在什么样的产量水平下半固定成本将发生变化，这个改变值是多少？ ——以某个价格销售产品，什么是可避免的固定成本？

（2）确认消费者：哪些是潜在的消费者，他们为什么购买这个产品？ ——对于消费者来讲，产品或服务的经济价值是什么？

——其它因素 （比如：很难在替代品之间作比较，购买产品代表一种地位和财富，预算限制，全部或部分成本可以由他人分担等）是如何影响消费者

商品的定价策略

如何给商品定价？如何差异化定价？这其中包括成本定价法、需求定价法、竞争竞价法等！

一、成本定价法

成本加成定价法 1、顺加法

单位商品价格=商品的单位成本价X（1+商品的加价率） 2、倒扣发

单位商品价格=商品单位成本÷（1-商品毛利率）

目标利润定价法

单位商品价格=总成本X（1+目标利润率）÷预计销售数量

二、需求定价法

需求定价法是指企业在定价的时不再以成本为基础，而是根据市场需求、消费者对产品价值的理解和接受程度为依据的一种定价方法。在运用需求导向定价法时，企业更注重研究消费者购买行为，这种方法的好处是有利于成交，利润一般也会最大化，定价方式比较灵活，难点是不像成本定价那样容易量化，所以需求定价法更多的是一些定价原则或者技巧！

1、需求差异定价法

这种需求差异主要体现在时间，地点、消费对象之间三个方面。

“时间就是金钱”在这点上彻底体现出来了，新手机上市，如果你是品牌的忠实追随者，那你必须付高价才能立即得到它，反之，你可以慢慢等待，等价位降到你的目标价位的时候在出手。有些地方高峰电价和低峰电价不一样的，机票的价格和距起飞时间成反比，旅游景区的淡旺季门票差异等，这些都是需求定价法中利用时间差异法定价的方法。

丙纶长丝 色母粒

高品质丙纶是如何选择色母料的有以下几点需掌握：

随着中国经济的快速发展，色母粒行业也伴随着相关行业的发展而大幅度的发展，色母粒生产技术水平也得到空前的提高，色母粒的应用领域也在不断地扩大。但是由于中国传统市场竞争模式的影响，往往总是追求“低质、低价、能用”，导致下游色母粒应用企业生产不够稳定，质量档次低，产品竞争力不强，这个问题已被许多色母粒应用厂家得到广泛的认同，特别是品质要求高的丙纶厂家更加关注色母粒质量对丙纶品质的影响。为此，根据丙纶化纤行业协会的要求，浅谈色母粒对丙纶品质的影响

一、色母粒在丙纶纤维中的分散

带有各种颜色的丙纶纤维，是颜料颗粒在丙纶纤维中均匀分散所致，其中的关键是颜料颗粒充分细化并在丙纶纤维中均匀地分布（混合）。细化分散是将颜料颗粒充分细化并在丙纶纤维中均匀地分布（混合）。细化分散是将颜料的凝聚体或团聚体破碎，使其颗粒至最小，而关键在于均匀分散，分散的效果对着色丙纶纤维的色泽、透明度、光泽、纤维强度、伸长率、耐老化性、电阴率等均有影响。

一般说来，颜料分散的粒径小于1um才能可用于纤维或超薄薄膜,而大于5 um就会导致纤维表面无光泽,大于10um 就会导致纤维表面产生斑点、条痕，而且随粒径增大纤维的断裂强度、伸

普通活性污泥法是依据废水的自净作用原理发展而来的。废水在经过沉砂、初沉等工序进行一级处理，去除了大部分悬浮物和部分BOD后即进入一个人工建造的池子，池子犹如河道的一段，池内有无数能氧化分解废水中有机污染物的微生物。同天然河道相比，这一人工的净化系统效率极高，大气的天然复氧根本不能满足这些微生物氧化分解有机物的耗氧需要，因此在池中需设置鼓风曝气或机械翼轮曝气的人工供氧系统，池子也因此而被称为曝气池。 废水在曝气池停留一段时间后，废水中的有机物绝大多数被曝气池中的微生物吸附、氧化分解成无机物，随后即进入另一个池子——沉淀池。在沉淀池中，成絮状的微生物絮体——活性污泥下沉，处理后的出水——上清液即可溢流而被排放。 为了使曝气池保持高的反应速率，我们必须使曝气池内维持足够高的活性污泥微生物浓度。为此，沉淀后的活性污泥的一部分又回流至曝气池前端，使之与进入曝气池的废水接触，以重复吸附、氧化分解废水中的有机物。

在这一正常的连续生产（连续进水）条件下，活性污泥中微生物不断利用废水中的有机物进行新陈代谢。由于合成作用的结果，活性污泥数量不断增长，因此曝气池中活性污泥的量愈积愈多，当超过一定的浓度时，我们适当排放一部分，这部分被排去的

6种品质男人绝对是女人心中的完美情人!

6种品质男人绝对是女人心中的完美情人！

很多时候男人就是摸不透女人的心，明明自我感觉良好或者优秀，但身边就是缺少妹子，那么导致你一直单身的原因是什么呢？或者你真的很优秀，但是你并没有系统的完善的表达出来，妹子当然没get到你的优秀品质咯！现金来系统总结一下优秀男人到底具备什么样的优秀品质？还没具备这些优秀品质的帅哥们要学起来咯！

女人真的那么挑剔吗？女人喜欢男人有哪些品质呢？拥有以下这6种品质的男人，是女人心目中的完美情人。

绅士风度

女人会注意到男人是否为她开门，是否选择靠马路的那一边走，或者当她要坐下的时候给她拉开椅子。有可能只是因为在约会中一次你非常有绅士风度的帮她脱下大衣，这一瞬间使她答应了你的追求。

会倾诉的男人

在网络上快速地搜索有关恋爱问题的信息可知，感情冷淡、不和女人谈论你对她、对生活的感觉。特别容易导致两个人出现情感裂痕，适当的倾诉会增进彼此的关系。但是，也要学会巧妙的倾诉，适当的时机、适当的话题。不要让她觉得你是一个话唠而且优柔寡断。

注重细节

女人喜爱那种注重小细节的男人，这会让她们在以后的时光中也能回忆起来。举个例子，你感兴趣的一个女人告诉你一个很无关紧要的事情：她与一位朋友共进午餐，其中她提到了

企业定价策略发表评论编辑词条目录 ? ? ? ?

企业定价策略的定义

竞争性行业的企业定价策略选择 垄断性行业的企业定价策略选择 新产品的定价策略

? 产品组合的定价策略 ? 心理定价策略 ? 折扣定价策略 ? 地区定价策略 ? 定价策略的综合分析 [显示部分][显示全部]

企业定价策略的定义 编辑本段回目录 企业定价策略是指企业在充分考虑影响企业定价的内外部因素的基础上，为达到企业预定的定价目标而采取的价格策略。制定科学合理的定价策略，不但要求企业对成本进行核算、分析、控制和猜测，而且要求企业根据市场结构、市场供求、消费者心理及竞争状况等因素作出判定与选择，价格策略选择的是否恰当，是影响企业定价目标的重要因素。

竞争性行业的企业定价策略选择 编辑本段回目录 商品和服务的价格形式不仅受价值、成本和市场供求关系的影响，还受市场竞争程度和市场结构的制约。在完全竞争或垄断竞争的市场结构下，市场中有较多的生产经营者，多数企业无法控制市场价格，市场上同质商品的可选择性强，市场信息充分，市场经营者对市场信息的反应灵敏，为抢占市场份额，企业纷纷采用多角度应对策略，展开价格大战。

1．根据产品的市场生命周期制定价格策略。