土建监理细则范本

镇宁自治县2013年扶贫生态移民搬迁及公

共租赁住房项目

施工监理实施细则

（土建部分）

编制： 审批：

安顺光大工程建设监理有限公司

二0一二年12月

目 录

一、 工程概况及特点—————————————————3 二、 质量、进度、投资、安全控制及流程————————3 三、 监理工作的控制要点———————————————19 四、 监理工作的方法及措施——————————————38 五、工程重点、难点控制———————————————41

1

前 言

本监理实施细则根据监理规范、规划的要求进行编制。内容

包括工程概况及特点、质量、进度、投资、安全控制及流程，监理工作的控制要点（包括材料质量控制要点、机械、设备控制要点、地基与基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部等控制要点；建筑给、排水、建筑电气等分部工程控制要点另行编制），监理工作的方法及措施、工程重点、难点控制等内容。

本细则主要是依据工程施工质量验收规范及工程施工过程中常见的质量通病编制的控制要点，由于建筑工程涉及面广，难于以一概全。施工质量验收规范强调了建筑工程施工过程中的监理验收，现场监理人员将依据验收规范对工程质量进行全过程控制。

2

1

中融淇县凤泉山风电场项目

土建监理细则

北京国电德胜工程项目管理有限公司 中融淇县凤泉山风电场工程项目监理部

2015年元月

2

中融淇县凤泉山风电场项目

土建监理细则

批 准：

审 核：

编 写：

3

目 录

1、目的和作用 2、编制依据 3、项目概况与特点 4、监理工作的主要内容 5、监理工作的目标控制 6、监理工作流程 7、监理工作质量控制要点 8、监理工作的方法及措施 9、监理检验项目监控点列表

1、目的和作用

1.1 为全面认真落实监理合同、监理规划、设计图纸所规定的内容和要求，使监理工作规范而有序进行，确保工程各项建设目标的顺利实现，特编制本监理实施细则。

1.2 本细则为土建专业监理人员明确风机基础施工监理的方法、步骤及具体内容。 2、编制依据

2.1 《中融淇县凤泉山风电场建设监理合同》 2.2 《中融淇县凤泉山风电场建设监理规划》 2.3 《建设工程监理规范》（GB50319—2013） 2.4 《监理实施细则编制规定》（Q/DSJ2.6—2005）

2.5 《电力建设工程质量验收及评定规程 第1部分：土建部分》（DL/T5210.1

4

—2014）

2.6 《风力发电场项目建设工

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中融淇县凤泉山风电场项目

土建监理细则

北京国电德胜工程项目管理有限公司 中融淇县凤泉山风电场工程项目监理部

2015年元月

2

中融淇县凤泉山风电场项目

土建监理细则

批 准：

审 核：

编 写：

3

目 录

1、目的和作用 2、编制依据 3、项目概况与特点 4、监理工作的主要内容 5、监理工作的目标控制 6、监理工作流程 7、监理工作质量控制要点 8、监理工作的方法及措施 9、监理检验项目监控点列表

1、目的和作用

1.1 为全面认真落实监理合同、监理规划、设计图纸所规定的内容和要求，使监理工作规范而有序进行，确保工程各项建设目标的顺利实现，特编制本监理实施细则。

1.2 本细则为土建专业监理人员明确风机基础施工监理的方法、步骤及具体内容。 2、编制依据

2.1 《中融淇县凤泉山风电场建设监理合同》 2.2 《中融淇县凤泉山风电场建设监理规划》 2.3 《建设工程监理规范》（GB50319—2013） 2.4 《监理实施细则编制规定》（Q/DSJ2.6—2005）

2.5 《电力建设工程质量验收及评定规程 第1部分：土建部分》（DL/T5210.1

4

—2014）

2.6 《风力发电场项目建设工

1. 悬挑梁挑出长度应使吊篮钢丝绳垂直地面，并在挑梁两端分别纵向水平杆将挑梁连接成整体。挑梁必须与建筑结构连接牢靠；当采用压重时，应确认配重的质量，并有固定措施，

防止配重产生位移。

2. 吊篮平台可采用焊接或螺栓连接，不允许使用钢管扣件连接方法组成。吊篮平台组装后，应经2倍的均布额定荷载试压（不少于4h ）确认，并标明允许载重量。 3. 吊篮提升机应符合JG/T5033—93 《高处作业吊篮用提升机》的规定。当采用老型手板葫芦时，按照《HSS 钢丝绳手板葫芦》的规定，应将承载能力降为额定荷载的 1/3。提升机应有产品合格证及说明书，在投入使用前应逐台进行动作检验，并按批量做荷载试

验。 （3）、安全装置 1. 保险卡（闭锁装置）

手板葫芦应装设保险卡，防止吊篮平台在正常工作情况下发生自动下滑事故。

2. 安全锁

● 吊篮必须装有安全锁，并在各吊篮平台悬挂处增设一根与提升钢丝绳相同型号的

保险绳（直径≥12.5mm ），每根保险绳上安装安全锁。

●安全锁应能使吊篮平台在下滑速度大于25m/min时动作，并在下滑距离100mm 以

内停住。

● 安全锁的设计、制作、试验应

青岛体育中心运动员公寓 青岛市工程建设监理有限责任公司

青岛体育中心

运动员公寓工程

土建监理实施细则

青岛市工程建设监理有限责任公司

2010年4月

青岛体育中心运动员公寓

青岛市工程建设监理有限责任公司

青岛市工程建设监理有限责任公司

监理细则审批工程名称 青岛体育中心运动员公寓工程

审 批 编 制

总监理工程师 专业监理工程师

编制日期：2010 年 审批日期：2010 年

04 月 月

日 日

目 录

一、 工程概况 4

二、 执行标准、法规 4

三、 监理工作的控制要点 4

（一）进度控制 4

（二）质量控制 6

（三）投资控制 9

四、 土建监理实施细则 10

（一）对建筑材料的控制 10

（二）对定位放线阶段进行控制 12

（三）对土方开挖控制 13

（四）钢筋混凝土工程控制 13

（五）对砌体工程质量的控制

JL—A004

绵阳市游仙经济试验区桑林坝居民统建安置小区 工程

土建监理实施细则

（第 版）

主要内容 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施

专业监理工程师（签字）： 总监理工程师（签字）： 项目监理机构（印章）： 编制日期： 年 月 日

四川省住房和城乡建设厅

四川鼎立建设项目管理有限公司 林坝居民统建安置小区项目监理部

目 录

一、 工程概况及特点————————————————— 二、 质量、进度、投资、安全控制及流程———————— 三、 监理工作的控制要点——————————————— 四、 监理工作的方法及措施—————————————— 五、工程重点、难点控制———————————————

1

四川鼎立建设项目管理有限公司 林坝居民统建安置小区项目监理部

前 言

本监理实施细则根据监理规范、规划的要求进行编制。内容

包括工程概况及特点、质量、进度、

北京中环工程建设监理有限责任公司 监理实施细则

施工阶段的监理实施细则

工程概况

（1）工程环境；

门诊住院综合楼加建改造等四项工程位于通州区台湖镇次渠境内，规划用地14100平方米，建筑总面积10306平方米。本工程南面紧邻次渠大街，北面相邻次渠二大队，东临次渠供销社，西临次渠派出所周边有公共汽车直达通州和北京市内，交通便利，工程用水由自备井提供，电力设施用次渠卫生院原有变压器。

（2）工程地质条件； 1、（新建部分）本工程依据北京中化东方工程勘察设计有限公司《岩土工程勘探审查报告》（2006j054）。采用CFG桩进行地基处理，处理后的复合地基承载力不小于200KPa,现场场地地貌位置属于通州区台湖镇次渠大街次渠卫生院院内，勘探资料指出近3-5年来最高水位为地表下2.00米左右，其对混凝土及混凝土中钢筋不具有腐蚀性，该场地土类型为中软土，局部存在液化现象，根据勘察报告，拟建建筑地区抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度为0.20ɡ，设计地震分组为第一组，场地土类为Ⅲ类。

2、（改扩部分）本部分为门诊楼的改造加层，原设计图纸为北京市通县建筑工

北京中环工程建设监理有限责任公司 监理实施细则

施工阶段的监理实施细则

工程概况

（1）工程环境；

门诊住院综合楼加建改造等四项工程位于通州区台湖镇次渠境内，规划用地14100平方米，建筑总面积10306平方米。本工程南面紧邻次渠大街，北面相邻次渠二大队，东临次渠供销社，西临次渠派出所周边有公共汽车直达通州和北京市内，交通便利，工程用水由自备井提供，电力设施用次渠卫生院原有变压器。

（2）工程地质条件； 1、（新建部分）本工程依据北京中化东方工程勘察设计有限公司《岩土工程勘探审查报告》（2006j054）。采用CFG桩进行地基处理，处理后的复合地基承载力不小于200KPa,现场场地地貌位置属于通州区台湖镇次渠大街次渠卫生院院内，勘探资料指出近3-5年来最高水位为地表下2.00米左右，其对混凝土及混凝土中钢筋不具有腐蚀性，该场地土类型为中软土，局部存在液化现象，根据勘察报告，拟建建筑地区抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度为0.20ɡ，设计地震分组为第一组，场地土类为Ⅲ类。

2、（改扩部分）本部分为门诊楼的改造加层，原设计图纸为北京市通县建筑工

总字数：28827 总字符数：29354

第一章 总则

第一条 监理范围、原则和目标

监理范围：根据与 公司（业主）签署的监理委托协议，对 路合同项目的全

部工程，实施质量、进度、费用全方位、全过程、全环节的控制，和对施工合同的实施进行监督管理，使工程按有计划有序的进行。

监理原则：严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟

监理目标：被监理项目的所有工程质量、进度、费用均满足合同要求，工程质量

的合格率达到100%，力争优良。工期在保证施工质量的前提下，以合同要求的总工期为控制目标。费用在保证施工质量和满足进度要求的前提下，正确计量支付，尽量控制延期、索赔事件的发生，使工程投资控制在施工合同总价和合理增加的范围内，最终使业主获得较好的经济效益。

第二条 监理依据

1． 交通部颁发《公路工程施工监理规范》 2． 省市工程施工监督监理有关规定 3． 业主与监理单位签订的施工监理协定

4． 业主和施工单位签订的施工合同文件及文件确定的有关施工技术标准和规

范

5． 在工程实际施工过程中有关会议记录、函电和其他文字记载 6． 总监理工程师办公室签发的所有施工图纸和所有指令

第二章 监理组织机构

第三条 监理机构的设立

监理细则

B13

响水联谊热电公司50MW热电联产项目工程

监理实施细则

（电气专业）

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：

日 期：

南京苏安建设监理咨询有限公司

江苏省建设厅监制

目 录

一、 监理实施细则编制的依据 二、 本专业工程概况及特点 三、 本专业工程监理范围 四、 监理工作主要内容 五、 电气监理工作流程 六、 监理工作的控制要点及目标值 七、 监理工作方法及措施 八、 附件

一、 监理实施细则编制的依据

1. 《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；

2. 南京苏安建设监理咨询有限公司“监理服务大纲”； 3. 已批准的监理规划；

4. 响水联谊热电公司与南京苏安建设监理咨询有限公司签订的工

程监理合同；

5. 主体工程施工承包合同；

6. 施工单位《