昆明泛亚金融产业园区一期路网工程

昆明泛亚金融产业中心园区情况报告

一． 地理位置

金产区位于昆明主城南市区，属于西山区管辖范围，毗邻广福路、前兴路、十里长街及二环、三环路，园区控制性详细规划面积约278.8公顷（4182亩），绿地率为20%，毛容积率1.71。园区布局为“一轴二片”，以日新路为轴，以北为金融主园片区，以南为配套设施片区。根据园区控制性详细规划分布图则所示范围，园区共划为66个地块，总用地面积为3179.85亩（未包含道路规划面积）。

二． 主要规划

作为新昆明“一湖四片”的核心区域，“金产区”的打造无疑成为新昆明建设最为重要的一环，“三步走”战略更为园区的未来指明了方向，为片区的发展保驾护航：第一步，从2010年~2012年，把昆明建成区域性跨境金融服务中心；第二步，从2012年~2013年，建成大湄公河次区域六国人民币金融服务中心；第三步，最终到2025年，昆明泛亚金融服务中心逐步形成。

在筹建及开发阶段（2012年~2015年），“金产区”一期规划开发约160亩土地，其中约100亩拟建设园区内的商业、五星级酒店及5A级写字楼聚集区。60亩将建成约120米高的5A级金融机构写字楼以及部分行政办公楼。二期规划开发约450亩土地。主要按规划条件建成数栋5A

昆明泛亚金融产业中心园区情况报告

一． 地理位置

金产区位于昆明主城南市区，属于西山区管辖范围，毗邻广福路、前兴路、十里长街及二环、三环路，园区控制性详细规划面积约278.8公顷（4182亩），绿地率为20%，毛容积率1.71。园区布局为“一轴二片”，以日新路为轴，以北为金融主园片区，以南为配套设施片区。根据园区控制性详细规划分布图则所示范围，园区共划为66个地块，总用地面积为3179.85亩（未包含道路规划面积）。

二． 主要规划

作为新昆明“一湖四片”的核心区域，“金产区”的打造无疑成为新昆明建设最为重要的一环，“三步走”战略更为园区的未来指明了方向，为片区的发展保驾护航：第一步，从2010年~2012年，把昆明建成区域性跨境金融服务中心；第二步，从2012年~2013年，建成大湄公河次区域六国人民币金融服务中心；第三步，最终到2025年，昆明泛亚金融服务中心逐步形成。

在筹建及开发阶段（2012年~2015年），“金产区”一期规划开发约160亩土地，其中约100亩拟建设园区内的商业、五星级酒店及5A级写字楼聚集区。60亩将建成约120米高的5A级金融机构写字楼以及部分行政办公楼。二期规划开发约450亩土地。主要按规划条件建成数栋5A

南环路B标段雨水管道清淤工程

施工招标文件

（专用本）

招标编号：泉鲤施招[2009]09号

招标人: 泉州鲤城城市交通开发有限公司（盖章）

招标代理机构: 厦门至信工程咨询有限公司（盖章）

日 期：2009年6月18日

《专用本》使用说明

（一）本招标工程的招标文件由《泉州市房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件范本》（2007-12d版）和本《专用本》组成。《泉州市房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件范本》（2007-12d版）（以下简称“泉州2007-12d版招标文件范本”）由招标人和投标人自行购买和使用，或自行到泉州市建设工程招标与投标信息网上下载（WWW.qzzb.gov.cn）。

（二）本招标工程《专用本》是招标人根据招标项目的特点和实际情况对招标项目做出的专门约定。《专用本》是本招标项目招标文件的组成部分，招标人和投标人应当将《专用本》与“泉州2007-12d版招标文件范本”配合使用。

（三）招标人编制《专用本》时，原则上应当按照“泉州2007-12d版招标文件范本”的格式和内容填写，《专用本》中带下划线的空格由招标人根据招标工程的实际情况和要求填入具体内容。

（四）对于公开招标项目，招标人应按本《专用本》第一章招标公

某风电项目规划

风电产业园区规划

目 录

一、绪言 .............................................................................................................................................................. - 1 -

（一）研究背景 .................................................................................................................................................. - 1 -

（二）研究内容 .................................................................................................................................................. - 3 -

二、国内外风电产业发展现状与前景.....

五大产业园运营模式分析

一、 华夏幸福基业

1、企业背景及发展概况

华夏幸福基业成立于1998年，拥有房地产开发经营业务一级资质，早期致力于河北省内的城市住宅项目开发。2002年开始运营固安工业园，逐步向工业园区运营商进行转变，目前已经形成“园区+地产”运营模式。华夏幸福基业开发版图主要位于环首都经济圈、环渤海经济圈等地。

其运营模式的成功主要在于寻求地方政府与企业之间能够实现双赢的契合点，通过产业新城的建设帮助政府实现地域经济的快速发展，同时在获取廉价土地方面与当地政府形成默契，实现互帮互赢。

2、运营模式和盈利模式

? 运营模式

以打造“产业新城”为企业战略定位，以“园区+地产”作为盈利模式，公司在园区还未起步前，就与当地政府签订排他性的园区整体委托开发协议，由华夏幸福对园区进行前期规划、基础设施建设、土地整理、商品房开发、工业厂房开发、园区招商引资以及企业入院后的物业管理服务，政府则提供行政方面的服务和管理。与2015年提出的PPP模式不谋而合。

企业整体运作类似于中介服务，通过对产业新城的整体操盘，整合地方政府、资金、技术、高新产业等各方资源，进行园区的规划建设和运营管理服务。

? 运营特点

1) 选址：华夏幸福产业园多定位于经济尚不

篇一：园区管理规定

第一章总则

第一条为规范兴富祥科技园区管理的发展，规范工业园区管理行为，提高园区服务质量和水平，塑造管理有序、服务周到、优质整洁的园区形象。提供现代化企业发展的生产，生活环境，提升园区档次。按照服从发展与科学管理并重的原则，促进工业经济健康、快速、可持续发展，特制定本规定。

第二条以《工业园区管理暂行办法》为规范标准，结合本园区实际情况，由兴富祥园区服务中心为本制度实施的主要部门。凡在园区内的企业及个人均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。

第二章、园区环境与卫生管理

第一条企业和个人有维护环境卫生和环卫设施，尊重环卫作业人员的劳动，服从监督管理的义务；不得阻挠和妨碍环境卫生工作人员执行公务和作业人员的正常作业。

第二条园区内设置垃圾转运点，用于存放园区内各企业生活及生产垃圾，由园区负责统一清运，禁止在规定之外其他地方随意乱泼乱倒生产垃圾及生活垃圾。

第三条每一名员工都用义务维护公共区域内的环境卫生、爱惜园区内花草树木。所有员工不得破坏公共区域内卫生、不得践踏草坪，破坏绿化。

第四条严禁在公共区域各处乱涂乱画、乱张贴，若需悬挂条幅或张贴海报，须向兴富祥园区服务中心申请，并在使用后及时收回，并清除痕迹。

第五条严禁在公共区域

兰州连海经济开发区 大通河川产业园

招 商 指 南

兰州连海经济开发区大通河川产业园管委会

二○一二年十二月

永 登 简 介

永登县位于兰州市西北部，是古“丝绸之路”的重镇、河西走廊的东部门户。位于中国陆域版图的几何中心，在大西北处于“座中四连”的独特位置。以玫瑰产量位居全国第一和“天下第一鼓”兰州太平鼓故乡闻名中外。全县现辖5乡、13镇，总人口60万，总面积6090平方公里。最高海拔3200米，最低海拔1500米，平均海拔2400米，县城海拔2100米。地貌呈三川两河一片，即秦王川、庄浪川、八宝川、庄浪河、大通河和西北片山区，两河年径流量29.7亿立方米。

永登历史悠久，早在一万多年前或更早的新石器时代，庄浪河、大通河两岸就有古代人类繁衍生息。汉武帝元狩二年（公元前121年）建立令居塞，为汉长城著名的关塞之一。汉武帝元鼎二年（前115年）始设令居县，正式建立行政区域，是西汉在河西、河湟地区建立最早的县之一。晋愍帝建兴四年（316年）始称永登县，寓意永远五谷丰登。1949年9月3日解放后，曾先后隶属武威、定西专区管辖，1970年划归兰州市。

永登境内矿藏丰富，尤以石灰石、石英石、石膏、煤的储量巨大，分别达到2.9亿吨、3.1亿吨、1674万吨

产业园的园区管理制度。

篇一：园区管理规定

第一章总则

第一条为规范兴富祥科技园区管理的发展，规范工业园区管理行为，提高园区服务质量和水平，塑造管理有序、服务周到、优质整洁的园区形象。提供现代化企业发展的生产，生活环境，提升园区档次。按照服从发展与科学管理并重的原则，促进工业经济健康、快速、可持续发展，特制定本规定。

第二条以《工业园区管理暂行办法》为规范标准，结合本园区实际情况，由兴富祥园区服务中心为本制度实施的主要部门。凡在园区内的企业及个人均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。

第二章、园区环境与卫生管理

第一条企业和个人有维护环境卫生和环卫设施，尊重环卫作业人员的劳动，服从监督管理的义务；不得阻挠和妨碍环境卫生工作人员执行公务和作业人员的正常作业。

第二条园区内设置垃圾转运点，用于存放园区内各企业生活及生产垃圾，由园区负责统一清运，禁止在规定之外其他地方随意乱泼乱倒生产垃圾及生活垃圾。

第三条每一名员工都用义务维护公共区域内的环境卫生、爱惜园区内花草树木。所有员工不得破坏公共区域内卫生、不得践踏草坪，破坏绿化。

第四条严禁在公共区域各处乱涂乱画、乱张贴，若需悬挂条幅或张贴海报，须向兴富祥园区服务中心申请，并在使用后及时收回，并清除痕迹。

第五条严禁在公共区

一期园区突发事件应急预案

为了强化信息港应急安全管理工作，通过开展预案学习，增强现场安保人员的安全防范意识，提高应对突发事件能力，结合现场实际情况，拟定突发应急预案。

一、成立突发事件应急预案指挥部

总指挥：

副总指挥：

成员：

二、成立突发事件应急预案工作组

工作组组长由XXX，下设5个专业保障组

突发事件支援组组长： 拍摄组组长：

治安组组长： 救护组组长：

监控组：

三、应急储备物资

安保对讲机12部、警棍8根、防刺背心4套、防刺手套4副、警戒带3盘、防暴叉2个、警用电棍2根。

四、应急程序

（一）各组职责

1．突发事件支援组：负责对所冲击岗位进行岗位支援该组成员为下班的备勤人员组成，日常按规定着装在指定地点随时待命；

2．拍摄组：负责现场的拍摄和记录

3．救护组：负责在应急处置过程发生意外伤害的基本救护和医疗急救的联系工作。

4．监控组：在突发事件发生时将事件发生地的视频监控和相邻的视频监控切换到中控室主屏幕，按照“包围式、全覆盖、无盲区、抓特写”的原则实时跟踪监控，密切关注事件的进展，及时通报友邻岗位和上报有关领导。事件结束后，整理视频资料进行按类归档保存。

5．治安组：负责加强除冲击岗位之外的其他岗位安全工作。

（二）处置过程

门岗发生闯岗情况，当值安

苏州工业园

1.案例背景信息

里，其中中新合作区80平方公里。

位置 苏州工业园区位于市区东部，苏州工业园区规划总面积288平方公

定位 苏州东部新城，苏州市现代化新城区和苏州中央商务区。 功能 工业、商贸、居住等各项城市功能。

城市空间发展 与现有城市相结合, 成为高效率的城市实体，提供良好的居住、商业环境，平衡苏州市的线性发展。

1 分区商业中心 2 邻里中心 3 大学 4 职业学院 5 区域医院

2 2 7 2 8 1 9 3 4 3 2 2 11 11 6 11 11 1 10 4 11 11 2 2 2 2 6 社区医院 7 文化中心 8 主题公园

2 2 9 体育中心 10 体育场/游泳池 11 科研

5 2 2 2

苏州工业园功能组成、功能载体：

产业：综合保税区、沙湖动漫城、服务外包产业园、创意产业园 创意泵站 科技：国际科技园、中新生态科技 生物纳米科技园 教育：独墅湖高教区 休闲：阳澄湖旅游度假区

公共服务机构一站式行政服务中心、市政公用事业,公积金管理中心、苏州物

流中心.人力资源开发中心、独墅湖图书馆。

2.产业结构与布局：

（1） 一个核心