物业工程表格大全

维修服务单编号：001 房号 服务内容 派工人 登记时间 到达现场时间 维修内容： 是否及时 服务质量 服务态度 业主签名： 工时 收取费用： 服务人： 负责人： 人次 时 时 时 分 分 使用材料名称 数量 单位 联系电话 第一联： 存档 预约服务时间 材料 提供 单价 □服务中心 □住户 总价 备注

维修服务单第二联： 工程维修 房号 服务内容 派工人 登记时间 到达现场时间 维修内容： 是否及时 服务质量 服务态度 业主签名： 工时 收取费用： 服务人： 负责人： 人次 时 时 时 分 分 使用材料名称 数量 单位 联系电话 预约服务时间 材料 提供 单价 □服务中心 □住户 总价 备注

维修服务单

维修服务单

十四、注册建造师施工管理签章文件

序工程号 类别 文件类别 项目管理目标责任书 项目管理实施规划 施工组织设计报审表 工程动工报审表 施工组织 管理 工程延期申请表 工程停工申请书 工程竣工报审表 工程竣工交验申请书 工程复工报审表 工作联系单 项目管理总结报告 施工进度 管理 （年、季、月、周）工程计划报审表 工程分包合同 分包单位资质及相关人员岗位证书报审表 合同管理 装饰1 装修工程 劳务分包报审表 劳务分包合同 材料（设备） 采购总计划表 合同变更和索赔申请报告 工程技术文件报审表 有见证取样和送检见证人备案书 单位工程竣工预验收报验单 工程竣工验收备案表(改建工程) 建设工程质量事故调查记录 建设工程质量事故报告书(受法人委托) 单位(子单位)工程质量竣工验收记录 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录 质量管理 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能 抽查记录 单位(子单位)工程观感质量检查记录 隐蔽工程验收记录 交接检查记录 分部(子分部)工程验收记录表 工程资料移交书（受企业法人委托书） 工程资料移交目录 文件名称 代码 CN101 CN102 CN103

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开工申请单 表——1

工程名称： 项目编号： 建议开工日期： 年 月 日 计划完工日期： 年 月 日 工程负责人姓名： 上一步工作验收证书编号： 备注：

（应附的附件清单）

承包商（签字）： 日期： 总监理工程师意见：

（（1）本工程准予开工；（2）本工程不能开工）

总监理工程师（签字）： 日期： 注：1、各种报表的编号应按信息管理的统一编号填写。

2、备注栏内应注明附件清单；施工技术措施计划；机械和人员数量情况； 材料到场情况；有关材料实验报告；承包商的资格证书等。

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施工组织设计方案报审表

工程名称： 施工

交接班记录表

单位： 班： 年 月 日 日期

交接班时间 交班人 接班人 交接情况 交接物品、工具等 供水系统周检保养记录

单位： 年 月 日

系统安装地点 电 机 设备编号 水 泵 盘根 检查 联轴器 泵体响声 空气开关 保护开关 控制柜 记录人 其他 软接头 固定连线 供 轴水 线 润承 机体 电泵 接滑响温度 流 头 油 声 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9#

房屋及公共设施移交清单

工程名称 开发单位 建设单位 物管单位 移交内容 中央广场商业 街 文化创意产业 园

移交单位（盖章）： 接收单位（盖章）：

代表签字： 代表签字： 移交时间： 接受时间：

服务面积： 建筑面积： 数量 所在位置 结构类型 建筑面积 接收时间 现状 备注

物业工程移交项目表(一)

项 目 高、低压配电室 电 气 系 统 主要机电配电箱 楼宇及公共区域照明、开数量 型号、规格 说明 关、插座及配电箱 防地接地系统 其 它 公共区域生活用水管井 蓄水箱（池）、管路 给 排 水 系 统 草坪等浇灌设施 卫生洁具等设施 排水管路等设施 公共区域排水管井 化粪池及排污设施 公共区域排污管井及管路 其 它

移交单位（盖章）：

财务科制度

一、贯彻执行党和国家的各项财经政策，法令和规章制度，贯彻执行财政部门制定的具体会议制度和成本核算办法，加强成本核算和管理。

二、科长按期组织编审财务计划和会计决算报表，定期上报，对各项财务指标组织测定、分期考核，并协助领导和有关部门召开经济活动分析会，及时向领导提供本单位的经济活动情况，为领导当好参谋。

三、编制汇总财务会计报表，保证数字真实，内容完整，账表一致，在规定的时间内及时呈报有关财务报表。 四、按财经制度和成本开支范围及费用标准复审原始凭证和编制记账凭证，正确使用会计科目，按会计制度设置账户，及时正确地记账、标账、对账、清账。 五、严格执行现金管理制度和现金使用范围，遵守银行结算制度，现金银行存款按时间顺序逐笔登记，每日结出余额现金当日核对，银行存款月终必须与银行核对，做到日清月结。

六、现金管理不允许白条抵库，不经领导批准，不能擅自借款，票据（正规发票）报销必须有领导签字，经会计审核后方可报销。妥善保管有价证券和支票、结算凭证、空白收据和有关印章，确保财务工作安全运行。 七、各项经费使用，按主管局规定的标准支出：

1、经费中的福利开支，由财会和办公室提出，经公司领导班子会研究，主管财务领导批准支出。

2、经费中的公务费

管 理 评 审 计 划

评审时间： 评审目的 评审地点

评审范围： 与会人员： 评审内容及各部门准备事项： 总经理： 管代： 经办：

管理评审会议记录

评审会议时间 地点 会议主持人 记录人 目的和范围： 与会人员签名： 评审内容： 会议纪要：

管 理 评 审 报 告

评审时间 目的和范围： 评审地点 编制人

与会人员： 评审内容： 评审会议概况： 对公司质量管理体系的综合评价及改进事项： 评审结论： 总经理（签字）： 文 件 收 发 记 录

部 门：

文件 编号 文件名称 发放号

知识竞赛类

物业知识竞赛试题及答案

一、选择抢答题（36题抽30题，题/5分，答对5分，打错扣2分） 1．物业管理的内容是( D )。 A．对物业进行维修 B．对物业进行养护、管理 C．对相关区域卫生保洁

D．对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

2．(A )可作为物业管理活动的前提条件。

A．市场原则 B．平等原则 C．公平原则 D．公开原则

3．我国的物业管理制度是由( D )共同组成。 A．国家法规 B．地方性法规

C．中央性法规 D．国家法规政策和地方性法规政策 4．物业服务合同规定以外的服务是( C )。

A．无偿服务 B．义务服务 C．有偿服务 D．业内服务 5.物业服务收费的原则是( D )。

A．合理原则 B．公开原则

C．收费与服务水平相适应原则 D．合理、公开、收费与服务水平相适应原则

6．《价格法》对价格管理规定了( D )。

A．政府定价 B．政府指导价

C．市场调节价 D．政府定价、政

请假申请单姓 名 部门 □事假 □事假 假 别 □丧假 □丧假 请 假 时 间 年 月 □工伤假 ____年 日至 ____年 □探亲假 月 □年假 日，共计 ____ 天 □病假 职 务 □婚假 □产假 申请 时间

请假事由 备注 总经理/ 总经理/店长签字 部门经理签字 申请人签字

请假申请单姓 名 部门 □事假 □事假 假 别 □丧假 □丧假 请 假 时 间 请假事由 年 月 □工伤假 ____年 日至 ____年 □探亲假 月 □年假 日，共计 ____ 天 □病假 职 务 □婚假 □产假 申请 时间

备注 总经理/ 总经理/店长签字 部门经理签字 申请人签字

请假申请单

请假申请单

附件一

承接查验移交资料清单

26 二 1 2 3 4 5 6 7 三 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

其它相关资料 物业产权资料 房屋所有权证、土地使用权证 销售资料(业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等) 房屋设备及其固定附着物清册 房屋分户产权办理情况说明 建筑执照 拆迁安置资料 其它相关资料 建筑工程技术资料 地质勘察报告 工程招、投、定标书 工程施工合同及开、竣工报告 施工图(总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防 雷、强弱电、智能化系统及设备安装等) 图纸会审记录 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 隐蔽工程验收签证 沉降观察记录 竣工验收证明书 主要建筑材料质量保证书(钢材、水泥等) 新材料、构配件的鉴定合格证书 砂浆、混凝土试块试压报告 竣工图(建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、

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智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线 等)

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其它项目竣工图(绿化、景观、二次装修等) 各分项工程施工单位资料 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告 水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书 供水试压报告 机电设备订购合同、单