消防维保方案

消防系统

单位名称：单位地址：单位电话：日 期：

维 保 方 案

消防系统 维保文件

目 录

目 录 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 一、公司简介 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3

1、前 言 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3 2、企业资质文件 -------------------------------------------------------

加油站消防维保方案

维

护

保

养

报

价

方

案

（加油站）

福建省XX消防科技有限公司

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加油站消防维保方案

消防系统维护保养报价：

由于每个加油站的建筑面积、配备设施各有差距，如：有的加油站设有超市，甚至有各种各样的休闲场所，我公司多年的维保经验高则一个加油站的维护保养费用要大几万块，少则9000元，鉴于这种情况我司平均收取每个加油站的维护保养为：每年壹万元整。

消防系统维护维修细则（若没有此项设施则忽略）为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统处于准工作状态，能够随时发现灾情，及时控制联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情，特制定本维护维修细则，以使整套消防系统正常发挥作用。条文如下：

一、巡检制度：

建立严格的月、季、年巡检制度，使维护维修工作有据可依，有序执行：

（一）、月、季、年巡检内容规定：

1、月巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表一；

2、季巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表二；

3、年巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表三；

（二）、月、季、年巡检其他规定：我司专业人员维保完成必须有委托方签字确认。

二、系统日常运行工作：

系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维

伊宁市绿雅物业服务有限公司消防维保计划方案

消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。结合甲方的设备实施和管理要求，以使整个维保工作系统化，规范化，档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失特制定如下维保计划： 一．日常维保工作安排

（1）每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍，确保设备的正常运行。

（2）每季度或半年，（视消防工程大小）进行全面检查，发现问题及时处理。

（3）每年我公司派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。 （4）协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。

（5）协助或完成负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其他工作的正常进行。 二．消防设施维护、保养内容 （1）消防维保共分为以下系统；

（1.1）火灾自动报警系统（1.2）消防联动系统

（1.3）自动喷水灭火系统（1.4）消火栓系统 （1.9）消防专用电话 （1.5）应急广播系统 （1.6）防排烟系统 （1.7）防火卷帘系统 (1.8) 消防供电设施 （2）具体维保方案

（2.1）室内消火栓系统的维护保养 （2.1.1）维修保养的工作内容

（2.1.1.1）检查消火栓箱配

根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求，为保证大楼内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，拟制定该大楼消防设施的维修、保养服务方案如下：

一、消防设施维护、维修范围

火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：1、灾自动报警系统2、自动喷水灭火系统；3、气体灭火系统；4、消火栓系统；5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。

我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，我公司负责安装。

系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。

二、消防系统中各子系统的服务范围

1、火灾自动报警系统

（1）对火灾报警系统作定期检查和试验

a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。

b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

c. 每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自 动切换试验。

（2）对消防系统

消防设施系统维保方案

中海石油炼化东莞油品储运 消防设施系统维保方案

目 录

● 简单概述

● 室外消防栓、消防水炮、室外泡沫栓系统 ● 应急灯、疏散指示标志系统 ● 固定灭火器 ● 固定水冷却系统 ● 固定泡沫灭火系统

● 消防泡沫隔膜式比列混合装置、平衡压力式泡沫比例混合装置系统 ● 消防泵系统 ● 应急广播系统 ● 火灾自动报警系统

立沙油品储运项目建筑工程总占地面积12.66公顷,共建30000立方米内浮顶柴油罐储罐8个,20000立方米内浮顶汽油储罐4个,500立方米混油罐2个,总库容32.1万立方米,成品油码头1座,规模5万吨级和5千吨级泊位各一个,1000吨泊位3个,办公楼1栋3层,员工公寓3栋5层,餐厅娱乐室1栋2层，耐火等级二级。

按照国家有关消防法律、法规、技术规范的规定，安装消防设施，是预防火灾发生，及时扑救初期火灾的有效措施，杜绝恶性火灾发生的重要保障。但目前，许多消防设施存在严重问题不能正常运行，一些消防设施出现故障后不能及时发现，起不到防火、报警和灭火的作用，埋藏隐患，危及公共消防安全。究其原因，除设计、施工和产品质量方面把关不严外，主要是消防设施投入运行后，没有建立健全和落实有效的检查维修保养管理机制。根据《中华人民共和国消

消防维保协议

甲方（使用单位） 山东银座佳驿酒店有限公司 乙方（维保单位）

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》的规定，乙方保证具有为甲方提供能够服务的资质、能力和经验，为明确双方在本合同项下建筑消防设施维保过程中的权利、义务和责任，结合具体情况，经双方友好协商共同签订本协议。本协议详细内容如下：

一、维修保养建筑名称： 二、维修保养范围：乙方负责下列建筑消防设施中的第 1、2、3、4、5、6 项建筑消防设施的维修保养。

1、建筑防火分隔和安全疏散设施；2、消防给水设施；3、防烟、排烟设施；4、消防电气和通讯设施；5、自动喷水灭火系统；6、火灾自动报警系统；7、气体灭火系统；8、水喷雾自动灭火系统；9、低倍数泡泡沫灭火系统；10、高倍数、中倍数泡沫灭火系统；11、蒸气灭火设备；12、移动式灭火器材。（详见附件建筑消防设

谈 判 响 应 文 件

项 目 名 称：消防系统维保

招 标 编 号：

正本

谈判响应供应商名称：

日 期 ：2013年9月7日

谈 判 响 应 文 件

项 目 名 称：消防系统维保

招 标 编 号：

副本

谈判响应供应商名称：

日 期 ：2013年9月7日

目 录

1. 报价书

2. 报价一览表

3. 分项报价表

4. 服务偏离表

5. 投入服务的设备清单及说明

6. 管理(级)人员配备表

7. 管理(级)人员履历表

8. 管理服务承若质量承若书

9. 谈判响应供应商的资格证明文件

9-1.关于资格的声明函

9-2.谈判响应供应商的资格声明 9-3.法定代表人授权书

9-4.企业法人营业执照、税务登记证

10. 服务承诺

11. 谈判响应供应商提交的其它资料

12. 采购代理服务费承诺书

11、谈判响应保证金退还申请书

报 价 书

致： 厦门市务实采购有限公司

根据贵方为 项目的投标邀请（招标编号）: ，本签字代表（ 、副总经理正式授权并代表谈判响应供应商（

. . . . .

消防维护保养合同书

甲方：物业公司 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《消防法》等相关法律、法规、规章及其他规范性文件的有关要求，就甲方管理的 项目建筑消防施的维护保养工作委托给乙方达成如下一致意见：

第一条 维修保养项目

1.1建筑名称： 1.2消防设施的内容

火灾报警系统及消防广播主机（不含广播外部线路）、喷淋系统、二氧化碳灭火系统。 1.3维护保养期：

有效期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

第二条 甲方代表和甲方责任

2.1甲方代表应对乙方在维护保养过程中提出的问题进行协调处理，应对乙方加盖公章的维修保养记录和报告进行审查和签字

目 录

一、公司简介 二、资质文件

三、重点维保项目业绩清单 四、工程概况 五、依据规范

六、消防系统维保施工准备 七、消防系统检查,维保方法 八、施工配合方法与质量合格证体系 九、安全措施 十、施工组织

十一、维保服务保障体系 十二、维保费用明细清单

武汉市科海消防安全工程有限公司

一、公司简介

武汉市科海消防安全工程有限公司组建于1996年,拥有高素质的中高级工程技术人员、管理人员及水电系统施工、维保技术队伍，是一家集知识、技术和人才密集型的现代化专业公司。公司获得了中华人民共和国建设部颁发的《消防设施工程专业承包壹级》资质证书、《消防设施专项工程设计乙级》资质证书及《建筑智能化子系统集成专项工程设计》资质证书；湖北省建设厅颁发的《建筑智能化工程专业承包》资质证书；湖北省公安厅颁发的《安全技术防范工程设计、施工许可证》等多项资质证书。

通过多年的实践，公司积累了丰富的消防、安防及建筑智能化系统工程设计，施工、维护经验，承担并完成了省市数百项消防、安防、建筑智能化系统工程的施工和维保工作，涉及金融、商场、娱乐城、石油库、液化气库、事业单位、医院、学校、生活小区等多个行业与领域。施工工程交付使用以来，运行良好，达到国家各项验收标准，并多次获建设单位与公安消防

消防维保工作总结

篇一：消防系统维保养护年度总结报告 消防系统维修保养工作 度总结报告 保养单位： 编制单位： 日期：

关于MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告 ：

我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵校有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，

消防保养设施在一年以来均能一直正常运行,基本没有出现报修故障问题。现在，我公司对本教学楼所有消防保养系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下： 一、MBA教学楼概况

本建筑为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统，并且每个消防箱旁边均放置两个4公斤手提式ABC干粉灭火器。 二、消防保养设施检测情况介绍

我公司从XX年6月份至今，为MBA教学楼的消防保养

设施进行检测，各消防系统保养工作情况如下： 1. 火灾自动报警系统

1)检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。

2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备