2018年购房政策

篇一：重庆购房入户所需材料

购房入户所需材料

1、入户申请（手写，可在派出所填写)；

2、户口簿，如无可由当地派出所出具户籍证明；

3、身份证复印件；

4、房屋产权证原件，如无可带购房合同+抵押合同或购房合同+预购商品房买卖合同登记备案证明；

5、重庆市主城区工作证明（劳动合同与收入证明，个体经营需提供营业执照副本)；

6、省外迁入需大专以上（含大专）文凭，如无，则需提供重庆主城区五年以上工作证明

7、物管出具入住证明，社区民警出具实际居住的调査材料：

8、若要迁子女户口要提供子女《出生证》或《独生子女证》，还需子女父母《结婚证》，子女户口证明或户口薄；迁配偶的户口需提供《结婚证》、配偶的户口证明、身份证复印件

注

1、 以上所有提交的材料原件均须复印一份。

2、 省外户口迁入需房屋建筑面积人均30平米以上。

3、 房屋所有权人为多人时应提供关系证明（结婚证、独生了女证等）

篇二：重庆市主城区首套按揭购房财政补助政策主要内容和申报办理程序

重庆市主城区首套按揭购房财政补助政策主要内容和申报办理程序

一、主要内容

1、补助对象:2008年12月1日起(签订正式购房合同为准)，在重庆市渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、北部新区缴纳个人所

篇一：2017-2022年盐城市医养结合模式调查及市场投融可行性报告(目录)

盐城市医养结合模式调查及市场投融可行性报告 2017-2022年

前 言

2017年3月6日国务院印发《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》指出，预计到2020年，全国60岁以上老年人口将增加到2.55亿人左右，占总人口比重提升到17.8%左右；高龄老年人将增加到2900万人左右，独居和空巢老年人将增加到1.18亿人左右，老年抚养比将提高到28%左右；《规划》提出，到2020年，多支柱、全覆盖、更加公平、更可持续的社会保障体系更加完善，居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系更加健全，有利于政府和市场作用充分发挥的制度体系更加完备，支持老龄事业发展和养老体系建设的社会环境更加友好，及时应对、科学应对、综合应对人口老龄化的社会基础更加牢固。城镇职工和城乡居民基本养老保险参保率达到90%，基本医疗保险参保率稳定在95%以上，政府运营的养老床位数占比不超过50%，护理型床位占比不低于30%, 65岁以上老年人健康管理率达到70%，经常性参与教育活动的老年人口比例达到20%以上，老年志愿者注册人数占老年人口比例达到12%，城乡社区基层老年协会覆盖率

2020

购房补贴政策开始实施文档

Document Writing

1

购房补贴政策开始实施文档

前言语料：温馨提醒，公务文书，又叫公务文件，简称公文，是法定机关与社会组

织在公务活动中为行使职权，实施管理而制定的具有法定效用和规范体式的书面文

字材料，是传达和贯彻方针和政策，发布行政法规和规章，实行行政措施，指示答

复问题，知道，布置和商洽工作，报告情况，交流经验的重要工具

本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】

据发改委网站消息，今年以来，民间投资和制造业投资增速持续下降，市场内生的投资增长动力疲弱，投资下行压力不容忽视;个别投资总量较大省份降幅扩大加剧，投资波动风险明显加大。下一步，要加快推进供给侧结构性改革，实施积极的财政政策。鼓励商品房库存较大的城市进一步加大去库存力度，可采取发放购房补贴、先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。

统计数据显示，2019年上半年，全国固定资产投资(不含农户)258360亿元，同比增长9%，增速比1—5月回落0.6个百分点，比上年同期回落2.4个百分点。6月份当月增长7.3%，增速比5月份回落0.1个百分点。固定资产投资月度累计增速继续在个位数区间运行。

发改委表示，下一步，必须坚决贯彻落实党中央、国务院决策部

房产销售“老带新”客户激励实施方案

一． 实施意义

房产销售的常规是：做广告、谈客户、看房翻楼书，然后是签合同，从广告起步带来的客户群称为第一营销渠道，由物业及物业包装而产生的市场信任度，由客户间互相传递而产生的客户群，是至关重要的房产第二营销渠道。

当前楼市以广告为主体推盘既是现实的需要，也是形势所迫。广告市场成为楼市营销的主流，大多楼盘的市场冷热，几乎都依托在广告发布总量的基础之上。一般来讲，楼盘广告量多密度高，其导入的购房客户比例相对要高， 这种由广告投放而产生的销售量，商业推广效应明显而直观，但却显得不够稳定，致使难以控制市场走势、无法把握成交量。

非广告引发的购房导入力，虽然效应不够直接，但却非常深入，这种由于物业本身引发的市场冲击力，由于客户滚动而派生的购房源，成交率高，利于口碑的形成。

因此，在目前 基本没有广告投放情况下，如何针对性地做已购房客户工作，充分利用客户口碑这一强有力的武器，形成第二营销渠道，是现阶段我们的重要工作。 二． 现阶段面临的问题及解决方案

项目从去年十月销售以来，至今已完成85%以下的销售，目前余房48套。如何提升销售快速销化尾盘，为二批的蓄客留出时间与空间，成为目前头等大事。

在第一营销

公司内部员工及其亲友购房优惠政策

为了满足公司内部员工的购房需求，回馈员工，特针对公司员工及其亲友购房给予优惠政策如下： 一、公司内部员工及直系亲属购房

凡公司内部员工购房均可享受以下优惠，其范围仅限公司正式员工本人及其亲友。如项目已经有优惠政策，则以下优惠在正在执行政策的基础上再进一步优惠，具体见下表：

部门 优惠范围 副总经理以上 总公司 总监、总助及各部室负责人 各部室负责人以下人员 总监、总助、副总经理以上 项目公司 中层以上 主管以上（含主管） 员工（主管以下） 优惠幅度 92折 93折 97折 93折 97折 98折 99折 0557-7359099 汤跃东 李荫顼 联系电话 联系人 二、关于购房借款政策

1、员工可在2年内办理分期付款（首付40%，余款1年内付40%，交付前付20%），付清房款后方可办理交付手续及房产证；期间允许员工免费更名一次或者办理退房，如退房退款，则可获得银行1年期同期存款利率作为补偿。

2、内部员工如首付款及银行按揭款金不足，公司可提供最长30天的无息借款。如借款还清后方可办理房产证，但需签订借款协议并根据房地产公司的要求在规定时间内办理银行贷款并放款。

3、内部员工亲友如首付款及银行按揭款金不足，可以向

购房契税新政策的内容是什么？

税包括：契税+大修理基金+杂项 下调的主要是契税

购房合同必须在2008.11.1后签的才享受新政策 新政策：大于144平方的是2%，小于144平方的是1% 新契税=总房价x1% 原契税是4% 新政如下：

1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%， 2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%

3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%，优惠政策不变。

4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的(包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的)使用税率2%

5、购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取~但税率不得低于4%

苏州、杭州、南京契税新政策专家最新的解析：

熟悉最新的解析：

1.新政策中对完善差别化的住房信贷政策的要求基本上重申了4月“国十条”的各项政策。

2.对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上的政策更加严厉。

3.在此前的政策中，对于首次购买90平方米以下普通住宅的贷款最低首付可为20%。

4.现在调整到三成以上，无疑提高了购房的门槛，对限制投机性的购房行为将有

个人购房合同模板(一) 　　

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 　　

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 　　

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 　　

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 　　

第三条 付款时间与办法： 　　

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴

购房宝典：精明购房必备指南

深入了解楼盘

用许先生的话讲——买房得像相亲一样仔细。前些年许先生结婚不久，在父母的帮衬下终于凑够了买房的钱，有段时间与妻子每逢周末就会去看房。看过两圈之后觉得也差不多了，就将目标锁定在一处相对满意的楼盘上。不想再去看时碰上一对看房者也看上了他们想要的房子，心里一急，当场就交了定金。可事后他又得知，该房因故得推迟交房时间，而且户型也可能有出入，再看看其他楼盘陆续出来的准现房，许先生不免有些后悔，虽然多等了一段时间，后来总算是顺利入住了，但这段经历却让他每次想起都心中不悦。

所谓当事者迷或许正可用在这类看房者身上，他们在看过众多房源之后，往往会觉得自己已经心中有数，对房子的心仪和置业顾问的推荐，再碰上有抢着买的，冲动也就在所难免。俗话说众口难调，再加上没有十全十美的楼盘，而置业顾问必然又是挑好的方面来介绍，所以购房者在看房时，除了听置业顾问的讲解外，自己也要就关心的部分多方了解一下，或者听听亲戚朋友对该楼盘的看法，对于准现房或现房则要实地看看，从各个角度深入了解楼盘信息。

先要看懂价格

买房的价格因素往往关乎置业者的购房意向，甚至起着决定性的作用，不过随着各种促销活动越来越多，许多楼盘会出现了不同的价格，让人有点不解

购房宝典：精明购房必备指南

深入了解楼盘

用许先生的话讲——买房得像相亲一样仔细。前些年许先生结婚不久，在父母的帮衬下终于凑够了买房的钱，有段时间与妻子每逢周末就会去看房。看过两圈之后觉得也差不多了，就将目标锁定在一处相对满意的楼盘上。不想再去看时碰上一对看房者也看上了他们想要的房子，心里一急，当场就交了定金。可事后他又得知，该房因故得推迟交房时间，而且户型也可能有出入，再看看其他楼盘陆续出来的准现房，许先生不免有些后悔，虽然多等了一段时间，后来总算是顺利入住了，但这段经历却让他每次想起都心中不悦。

所谓当事者迷或许正可用在这类看房者身上，他们在看过众多房源之后，往往会觉得自己已经心中有数，对房子的心仪和置业顾问的推荐，再碰上有抢着买的，冲动也就在所难免。俗话说众口难调，再加上没有十全十美的楼盘，而置业顾问必然又是挑好的方面来介绍，所以购房者在看房时，除了听置业顾问的讲解外，自己也要就关心的部分多方了解一下，或者听听亲戚朋友对该楼盘的看法，对于准现房或现房则要实地看看，从各个角度深入了解楼盘信息。

先要看懂价格

买房的价格因素往往关乎置业者的购房意向，甚至起着决定性的作用，不过随着各种促销活动越来越多，许多楼盘会出现了不同的价格，让人有点不解

编号：_____________

购房意向书

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

第 1 页 共 4 页

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（居间方）：

一、房屋概况

甲方通过丙方购买坐落于____________的房屋（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积____________平方米，产权证号为：____________，土地使用证号为：____________。（以上内容均以卖方提供的产权证为准）

二、支付方式

1、该房屋的转让总价为人民币元整（小写：￥____________。该总价包含随屋赠送的___________。

2、甲方约定按以下方式支付房款：□一次性付款□商业按揭□公积金（□省□市）贷款或□组合贷款，首付款：￥____________元。 3、税费、代理服务费承担方式：。 4、买方首付款支付时间：____________ 5、其它

三、甲方权利和义务

1、甲方为表示对丙方提供的房源购买诚意，愿意向丙方支付意