康养项目定位报告

项目建设健康养生中心为人们中医养生、治疗提供了完备的硬件设施和完善的服务条件与内容,建成集诊、治、住、养为一体的综合全面、纯中医中药医养中心。

目录

第一章总论.................................................................. - 1 -

1.1项目名称与建设单位.............................................. - 1 -

1.2编制依据、内容及范围 (1)

1.3项目概况 (2)

1.4结论 (4)

第二章项目建设背景及其必要性分析 (4)

2.1项目背景 (4)

2.2项目建设的必要性 (5)

第三章市场分析 (9)

3.1中国健康养生产业的现状及发展前景 (9)

3.2中国健康养生行业的发展历程 (11)

3.3海南健康养生业发展及前景分析 (12)

第四章项目选址以及建设条件 (14)

4.1 选址原则 (14)

4.2 项目选址 (14)

4.3项目所在地基本情况 (14)

4.4气候与自然资源 (15)

4.5风景名胜 (17)

4.6经济概况 (21)

4.7 结论 (25)

第五章建设方案 (26)

5.1 设计理念 (26)

5.2平面布置指导思想 (26)

1

项目

目 录

第一章 总论 .................................................................. - 1 -

1.1项目名称与建设单位 .............................................. - 1 - 1.2编制依据、内容及范围............................................... 1 1.3项目概况 .................................................................... 2 1.4结论 ........................................................................... 4 第二章 项目建设背景及其必要性分析 ................................. 4

2.1项目背景 .................................................................... 4 2.2项目建设的必要性 .....

康养文旅小镇规划策略

康养小镇作为以康养旅游产业为支柱产业的特色小镇，对于提升国民健康状况，带动区域经济增长有重要作用。本文从产业功能与建设特色的角度研究不同功能类型的康养小镇如何建设开发，实现康养型旅游特色小镇产业功能明确、空间建设特色突出，高度满足特定消费者身心需求的建设目标。

01 康养型旅游特色小镇的开发原则

个性化发展的原则

康养型旅游特色小镇最突出的特色就是它的养生资源，这是贯穿整个功能区的主线。康养型旅游特色小镇的市场诉求就是让游客通过旅游远离城市的喧嚣，释放身心的压力，在小镇通过一种简单、休闲的生活方式来达到修复保健的目的。另外，通过小镇文化的体验、生活方式的体验来达到心灵升华、愉悦精神的目的达到精神养生的目的，也是康养型旅游特色小镇开发的养生主题的方式。

可持续发展的原则

康养型旅游特色小镇的开发的好坏在很大程度上决定于养生主题旅游产品的开发是否能够得到游客的青睐。在开发养生旅游产品时，无论是自然生态资源还是历史人文资源都很重要，这些是康养型旅游特色小镇不可或缺的卖点，但是这些资源都具有一定的脆弱性，只有经过合理的开发，并且通过测定其开发旅游的承载力范围采取严格的保护措施，才能平衡小镇的开发和保护之间的关系，使资源得到永续利用，达到环

山东菏泽田园综合体暨医养结合康养中心建设项目 可行性研究报告

XXXX有限公司

山东菏泽田园综合体暨医养结合康养中心建

设项目

可行性研究报告

编制单位：北京中投信德工程咨询有限公司

高级工程师：高 建

第1页

山东菏泽田园综合体暨医养结合康养中心建设项目 可行性研究报告

目 录

第一章 总 论 ....................................................................................... 1

1.1项目概要 ............................................................ 1

1.1.1项目名称 .................................................................................................................. 1 1.1.2项目建设单位 ..............................................................................

清河湾康养旅游中心项目 可行性研究报告

Xxxx有限公司（暂定）

清河湾康养旅游中心项目

可行性研究报告

编制单位：北京中投信德工程咨询有限公司

高级工程师：高 建

第1页

清河湾康养旅游中心项目可行性研究报告

目 录

第一章 总 论 ....................................................................................... 1

1.1项目概要 ............................................................ 1

1.1.1项目名称 .................................................................................................................. 1 1.1.2项目建设单位 .......................................................

地产CBD项目定位报告

地产CBD项目定位报告

深圳(建安)集团CBD项目定位报告

2009.42

地产CBD项目定位报告

前

言

项目定位

本案思维导图

市场概述 物业发展建议 项目启动策略建议

地产CBD项目定位报告

价格测定 预期销售节奏建议 市场概述 最新房地产政策解读 开发计划及开发进度安排 产品竞争策略 开发节奏建议

第二章

第三章

第四章

第五章

总体定位

建筑风格建议 园林风格建议 物业管理建议 园林导视建议

形象定位 客户定位 产品定位

本案基础：在没有综合项目实际信息进行深入研究以前，我们仅仅可以提供项目理论 研究建议与操作思路。4

地产CBD项目定位报告

概述：本部分主要明确本案制定的目标，并对目

第一章前言

标的分解进行方向性的引导，接着是对本项目的 基本特征进行界定和交待。

我们的目标； 项目界定及概述。

地产CBD项目定位报告

本案目标首要目标

能够协助开发商顺利取得本项目的开发权

重要目标

为项目的后期开发提出切实可行的指导方向

远期目标

通过本项目的成功开发树立建安地产企业品牌

最终目标

最终实现多方共赢的美好结局

地产CBD项目定位报告

国内房地产一周要闻(4.4-4.10) 是寒冬？还是阳春？?房地产的明天……1、中国第一季度房

百度文库- 让每个人平等地提升自我

0 蓬安县康养产业园规划设计

方

案

征

集

文

件

百度文库- 让每个人平等地提升自我

1 征集人：蓬安县卫生和计划生育局日期：2017年2月

百度文库- 让每个人平等地提升自我

2 目录

第一章方案征集公告 (2)

第二章应征人须知 (5)

第三章征集项目规划设计任务书 (14)

第四章应征文件格式 (17)

第五章评审标准和方法 (25)

百度文库- 让每个人平等地提升自我

3

第一章方案征集公告

蓬安县卫生和计划生育局拟对蓬安县康养产业园（暂定

名，下同）规划设计方案进行国内公开征集，现将有关事宜公告如下：

一、项目名称

蓬安县康养产业园规划设计。

二、方案征集范围

蓬安县康养产业园规划设计方案，中选单位优化中选方案（详见第二章）。

三、建设规模

拟规划占地1500亩

四、建设目标及内容

建设集医养结合的康复医院（蓬安县第二人民医院）、养身养心活动中心、康复人才培训中心、健康养老中心、中医养生馆等为一体的生态养生地。建成“教、医、养、游、研”功能为一体，辐射川东北的康养示范园区。土地利用、地块划分、建筑规模等根据各自的总体规划布局、策划理念自行确定；产业园功能、园区道路、空间形态、配套设施等可根据策划理念确定。

五、资格要求

1.资质要求：应征人应具有独立法人

文殊院项目定位报告 一、项目开发目标和理念 二、项目定位和主题概念 三、主题概念与支撑体系 四、项目竞争力总结

一、项目开发目标和理念 老头子 城市功能与城市战略

老板

老百姓 投资回报率

休闲、旅游、体验

1、目标：三老满意 政府满意：

开发出代表城市形象的名片 打造出体现城市文化的舞台

整合和提升城市商业业态水平和功能 提升土地经营价值 老板满意： 降低投资风险，

良好的投资价值和利润空间 老百姓满意：

满足观光、休闲和体验的需求 2、项目多元参与的互动理念 三老模式 政府经营环境 企业经营市场 百姓经营文化

3、项目经营者：多元经营理念

经营土地；通过做高土地价值，而不是提高容积率获得更多面积来提高土地收益； 经营期望：使开发商具有充分的投资信心和期望，

经营文化：发掘提升特有的文化和氛围，充分引导消费，为商家营造良好的经营环境；4、两个开发方向

充分挖掘文殊院和爱道堂的文化资源，提升片区的形象和文化价值； 寻求传统文化与现代都市文化的对接；

1

5、一个重要经营角色——城市运营商

房屋保障中心作为项目的操作者，其角色不仅仅是政府职能部门，而是一个城市运营商； 所谓城市经营商，就是从事城市空间尺度上的投

**酒店项目

市场分析及项目定位报告

目 录

第一章 项目背景

主要介绍本项目基本情况及开发背景。

第二章 市场分析

根据项目地区的社会经济状况、发展规划以及旅游业、酒店业、地产业的市场现状及发展，对本项目进行SWOT分析：

1、 项目竞争优势(Strenth)分析 2、 项目经营劣势（Weakness）分析 3、 项目建设机遇（opportunity）分析 4、 项目发展威胁（Threats）分析

第三章 项目定位

通过项目竞争市场的供需状况及发展趋势的分析，确定本项目的产品定位、竞争战略定位、经营模式定位以及客源市场定位：

1、 竞争市场供需状况及发展分析 2、 项目产品定位 3、 客源市场定位 4、 竞争战略定位 5、 经营模式定位

1

第一章 项目背景

1.1 项目基本情况

? 酒店名称：**酒店（暂命名） ? 项目地址： ? 投资单位： ? 合作单位：

? 建设指标：规划建设用地面积70400平方米，其中酒店项目建筑面积32000 平方米 ? 项目进度：已完成征地及项目总体规划，单体项目正处于内部设计修订阶段 ? 开业时间：酒店预计于 年 月开始营业

1.2 项目开发背

惠州大隆江北项目 初步定位报告

Part 1 宏观背景研究Part 2 惠州市房地产市场分析 Part 3 项目概况分析 Part 4 项目SWOT分析 Part 5 项目总体定位 Part 6 正太优势

Part 1 宏观背景研究一.城市概况 二.城市功能定位 三.政策环境 四.经济环境 五.城市发展及规划

一、城市概况

惠州地大物博，资源丰富，是具有后发优势的新兴城市惠州位于广东省东南部，珠江三 角洲东北端。属珠三角经济区，

现辖惠城、惠阳两区和博罗、惠东、龙门三县，全市面积1.2万 平方公里，人口387.5万。被称 为 岭南名郡 、 粤东门户 。 惠州市辖区范围2672.3平方公里，

由惠城组团、陈江-仲恺组团、惠阳-大亚湾组团规划建成区及 相关控制地区组成，其中规划建 成区面积约为350平方公里。

二、城市功能定位

组团式现代石化数码名城和山水生态城市 历史名城 山水丽城 数码E城 石化新城 珠三角东岸都市 区滨海生态中心 港口交通枢纽城 综合现状来看， 未来惠州市在石化、 旅游等方面的功能 仍会大大增强。 中国西湖三十六，唯惠州足并杭州

三、政策环境从07年至今，楼市调控政策不断，楼市政策逐步收紧2010年可谓政策调控年，从年初