市政报建流程

一、 市政（园林）工程先行介入手续：

1、建设工程管理处报建资料：审批单、通知书（一式四份，需盖建设单位公章）；重点计划文件；立项批文；施工、监理单位中标通知书；初步设计批复；施工图设计备案表；安全开工条件审查报告；工伤保险证明；（表格附后）

2、湘江新区安监报建资料：办理先行介入报告审批单监理单位中标书的复印件（加盖公司公章）；施工单位中标书的复印件（加盖公司公章）；监理单位任命文件（原件）及人员证件复印件（加盖公司公章）；施工单位任命文件（原件）及人员证件复印件（加盖公司公章）；安全文明施工措施费支付凭证2份（加盖公司公章）；四方监管协议;拟建工程项目周边环境调查表；（表格附后）

3、安监站审核资料完成：由建设单位组织进行安全开工条件审查，施工、监理关键岗位人员到岗现场备查；

4、非招标项目关键岗位人员押证手续由监理单位办理，资料：受托单位资质证书、关键岗位人员相关证书、身份证、合同复印件。

湘江新区重点工程质量安全监督先行介入工作审批单

（市政公用工程）

工程名称 工程地点 计划开工日期 建设单位 监理单位 施工单位 西二环交通改善工程第一标段 岳麓区 2016年3月1日 湖南湘江新区市政建设投资有限公司 湖南省工程建设监理有限公司

一、 市政（园林）工程先行介入手续：

1、建设工程管理处报建资料：审批单、通知书（一式四份，需盖建设单位公章）；重点计划文件；立项批文；施工、监理单位中标通知书；初步设计批复；施工图设计备案表；安全开工条件审查报告；工伤保险证明；（表格附后）

2、湘江新区安监报建资料：办理先行介入报告审批单监理单位中标书的复印件（加盖公司公章）；施工单位中标书的复印件（加盖公司公章）；监理单位任命文件（原件）及人员证件复印件（加盖公司公章）；施工单位任命文件（原件）及人员证件复印件（加盖公司公章）；安全文明施工措施费支付凭证2份（加盖公司公章）；四方监管协议;拟建工程项目周边环境调查表；（表格附后）

3、安监站审核资料完成：由建设单位组织进行安全开工条件审查，施工、监理关键岗位人员到岗现场备查；

4、非招标项目关键岗位人员押证手续由监理单位办理，资料：受托单位资质证书、关键岗位人员相关证书、身份证、合同复印件。

湘江新区重点工程质量安全监督先行介入工作审批单

（市政公用工程）

工程名称 工程地点 计划开工日期 建设单位 监理单位 施工单位 西二环交通改善工程第一标段 岳麓区 2016年3月1日 湖南湘江新区市政建设投资有限公司 湖南省工程建设监理有限公司

一、 市政（园林）工程先行介入手续：

1、建设工程管理处报建资料：审批单、通知书（一式四份，需盖建设单位公章）；重点计划文件；立项批文；施工、监理单位中标通知书；初步设计批复；施工图设计备案表；安全开工条件审查报告；工伤保险证明；（表格附后）

2、湘江新区安监报建资料：办理先行介入报告审批单监理单位中标书的复印件（加盖公司公章）；施工单位中标书的复印件（加盖公司公章）；监理单位任命文件（原件）及人员证件复印件（加盖公司公章）；施工单位任命文件（原件）及人员证件复印件（加盖公司公章）；安全文明施工措施费支付凭证2份（加盖公司公章）；四方监管协议;拟建工程项目周边环境调查表；（表格附后）

3、安监站审核资料完成：由建设单位组织进行安全开工条件审查，施工、监理关键岗位人员到岗现场备查；

4、非招标项目关键岗位人员押证手续由监理单位办理，资料：受托单位资质证书、关键岗位人员相关证书、身份证、合同复印件。

湘江新区重点工程质量安全监督先行介入工作审批单

（市政公用工程）

工程名称 工程地点 计划开工日期 建设单位 监理单位 施工单位 西二环交通改善工程第一标段 岳麓区 2016年3月1日 湖南湘江新区市政建设投资有限公司 湖南省工程建设监理有限公司

建设工程报建流程及需要资料

一、初步设计审查（5个工作日）

1、申请书：

2、计委备案通知或立项批复（复印件）；

3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）； 4、勘察、设计合同（复印件）；

5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。

6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等； 7. 住宅项目应报户型统计表

二、建筑节能审查备案（5个工作日）

建筑节能审查备案表 建筑节能设计图 建筑热工设计计算书

三、施工图设计审查备案（3个工作日）

（一）、行政审查

立项通知（复印件一份）

消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。 设计合同、资质证明正本（复印件各一份） 勘察合同、资质证明正本（复印件各一份） （二）技术审查 1、《建筑工程施工图设计文件审

报规报建主要工作流程

我院承担报规报建以下工作：

申请用地蓝线及规划设计要点（规划局）———＞ 组织修建性详细规划设计（项目单位）———＞

规划方案评审会（规划局）———（技管会、县规委会）——＞ 规划总图核指核面（信息中心收费）———＞ 用地规划许可证（规划局）———＞ 总图审批（规划局）———＞

组织工程勘察、建筑方案设计（项目单位）———＞ 方案审定（项目单位）———＞ 环保评价备案（环保局）———＞ 初步设计评审（建设局）———＞

建筑工程规划许可证办理发证（规划局）———＞ 施工图审查（审图公司收费）———＞ 消防专项审查（消防大队）———＞

建设局施工图报建、招投标等（收费）———＞ 施工许可证发放（建设局收费）———＞

开工建设、规划局现场放线定位（规划局信息中心）。

我院配合完成以下工作： 施工过程中：

全程验收（建设局质监站）———＞ 全程监督（建设局安监站）———＞ 全程验收（规划局执法队）———＞ 竣工测量（规划局设计院）———＞

竣工完成后：

备案（建设局质监站）———＞ 备案（建设局安监站）———＞ 竣工测绘（房产局）———＞ 房屋产权证发放（房产局）

报规报建主要工作流程

我院承担报规报建以下工作：

申请用地蓝线及规划设计要点（规划局）———＞ 组织修建性详细规划设计（项目单位）———＞

规划方案评审会（规划局）———（技管会、县规委会）——＞ 规划总图核指核面（信息中心收费）———＞ 用地规划许可证（规划局）———＞ 总图审批（规划局）———＞

组织工程勘察、建筑方案设计（项目单位）———＞ 方案审定（项目单位）———＞ 环保评价备案（环保局）———＞ 初步设计评审（建设局）———＞

建筑工程规划许可证办理发证（规划局）———＞ 施工图审查（审图公司收费）———＞ 消防专项审查（消防大队）———＞

建设局施工图报建、招投标等（收费）———＞ 施工许可证发放（建设局收费）———＞

开工建设、规划局现场放线定位（规划局信息中心）。

我院配合完成以下工作： 施工过程中：

全程验收（建设局质监站）———＞ 全程监督（建设局安监站）———＞ 全程验收（规划局执法队）———＞ 竣工测量（规划局设计院）———＞

竣工完成后：

备案（建设局质监站）———＞ 备案（建设局安监站）———＞ 竣工测绘（房产局）———＞ 房屋产权证发放（房产局）

报批报建管理流程

1. 目标：

通过规范向政府建设主管部门的项目报批报建工作，使项目顺利开展。 2. 适用范围：

适用于房地产项目开发过程中的报批报建管理。 3. 术语和定义： 4. 部门职责：

4.1 开发部：负责收集各种报批报建资料，按建设主管部门的要求完成各项报送工作； 4.2 设计部：负责提供报批报建所需的设计图纸；

4.3 其它部门：负责协助发展部完成报批报建工作，提供与之相关的资料。 5. 工作程序： 活动 1. 办理开发资质 2. 办土地权属证明 步骤及说明 1.1 建设单位取得相应的房地产开发资质； 2.1 建设项目的土地权属证明（新征地由国土部门出具土地预办通知书）； 3.1 建设项目立项，需报送资料如下： ? 关于项目立项或审批项目建议书的申请； ? 项目基本情况或项目建议书； ? 建设单位营业执照复印件（房地产开发项目尚需房地产开发资质证书）； ? 土地权属证明； 4.1 建设用地的现状地形勘测； 5.1 到项目所在地的规划局报建并按要求报送以下相关资料：A、申请报告；B、开发资质证书；C、联建项目的有效合同书；D、建设项目的土地权属证明；E、实测的1/500现状地形图及光盘；F、立项批文；G、填写《建设工程选址意见申请

一、工程报建费用

工程报建费指的是什么

悬赏分：15 | 解决时间：2010-5-13 11:57 | 提问者：皮蛋8

请问哪位专业人士对这一块比较了解 请求帮助 谢谢 问题补充：

哪位大哥帮帮忙咯 谢谢啦

那个工程报建费具体是个什么含义，只适合建筑公司呢？还是叶适合其他公司的扩建啊

最佳答案

该科目一般针对建筑企业。工程报建费具体是工程从招投标至竣工向各管理部门缴纳的相关费用。

房产开发中，什么是“报建费”

悬赏分：100 | 解决时间：2008-1-22 14:56 | 提问者：什么妖魔鬼怪

近来被一问题困惑，想请教房产开发业内人士给与解答，万分感谢~~ 说明：

1、通过网络搜索，“报建费”是什么、收取标准看来各地都不一样。 2、有一个回答为：a.规划报建费 b.施工报建费 c.各项基金，但是具体内容没有，请具体解释一下各项里都包括哪些具体收费，举例说明最好。

3、有具体经验的人来回答更好，复制粘贴也可，只要能具体或举例。

因为积分少，只有127，全给~~ 谢谢~~~ 最高100，回答后在补上，有多少给多少~~~

最佳答案

收费项目 计量单位 收费标准 批准机关及文

建设工程报建流程及需要资料 一、初步设计审查（5个工作日） 1、申请书：

2、计委备案通知或立项批复（复印件）；

3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）； 4、勘察、设计合同（复印件）；

5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。

6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；

7. 住宅项目应报户型统计表

二、建筑节能审查备案（5个工作日） 1、建筑节能审查备案表 2、建筑节能设计图 3、建筑热工设计计算书

三、施工图设计审查备案（3个工作日） （一）、行政审查

1、立项通知（复印件一份）

2、消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。

3、设计合同、资质证明正本（复印件各一份）

4、勘察合同、资质证明正本（复印件各一份） （二）技术审查

报建人员报建手续全表 (2007-12-2 19:19:48) [发送到微博] 分类：未分类 标签：城乡规划局 工程竣工 中标通知书 建设用地 验收备案 | 建设项目审报表 项次 1 内容 立项 具体事项 市委市政府 计划局 居委会 村民组织 2 环保 选址 评估 审批 验收 预审：对项目选址、工艺进行初建设项目环境影响审批 步审查 环境影响评价：环评公司出报告 环评报批：对环境影响评价进行审查,批复 委托验收监测：申请验收前，委托资质单位对环保设施的处理效果，以及污染物排放浓度进行监测分析 申领排污：核准排污量发许可证 3． 规划 一书三证 选址 选址意见书 红线图、测量标准点的引入点的有时需要规划部门给出施工放坐标（高度、位置、书面资料） 线的标准点(坐标与高程) 选址意见书、 进展情况 命名、地名（需公示） 建设用地规划许可证 土地规划 规划设计条件 规划设计方案 住宅专案审查 建筑规划 审批 验收 建设工程规划许可证 建设工程规划验收许可证 规划问题涉及： 1.申报选址定点， 2.申报规划设计条件 3.委托作出规划设计方案 4.办理人防审核 5.办理消防审核 6.审定规划设计方案。