基于WEB的房屋出租管理系统设计

郑州轻工业学院

本科毕业设计（论文）

题 目 基于WEB的房屋出租 管理系统 学生姓名 李子君 专业班级 计算机科学与技术10-04班 学 号 541012010411 院 （系） 国际教育学院 指导教师(职称) 张安琳（高级实验师） 完成时间 2014 年 5月 28日

郑州轻工业学院

毕业设计（论文）任务书

题目 基于WEB的房屋出租管理系统 专业 计算机科学与技术 学号 541012010411 姓名 李子君 主要内容、基本要求、主要参考资料等：

主要内容：用Visual Studio2010和SQLserver2012做房屋出租管理系统，实现

用户登陆、注册，发布租房信息，及发表评语等功能。

基本要求：1. 测评系统各基本功能都能实现。 2．设计严谨、功能完备。 3．界面美观大方,使用方便。 主要参考资料：

[1] 陈庄，信息

郑州轻工业学院

本科毕业设计（论文）

题 目 基于WEB的房屋出租 管理系统 学生姓名 李子君 专业班级 计算机科学与技术10-04班 学 号 541012010411 院 （系） 国际教育学院 指导教师(职称) 张安琳（高级实验师） 完成时间 2014 年 5月 28日

郑州轻工业学院

毕业设计（论文）任务书

题目 基于WEB的房屋出租管理系统 专业 计算机科学与技术 学号 541012010411 姓名 李子君 主要内容、基本要求、主要参考资料等：

主要内容：用Visual Studio2010和SQLserver2012做房屋出租管理系统，实现

用户登陆、注册，发布租房信息，及发表评语等功能。

基本要求：1. 测评系统各基本功能都能实现。 2．设计严谨、功能完备。 3．界面美观大方,使用方便。 主要参考资料：

[1] 陈庄，信息

郑州轻工业学院

本科毕业设计（论文）

题 目 基于WEB的房屋出租 管理系统 学生姓名 李子君 专业班级 计算机科学与技术10-04班 学 号 541012010411 院 （系） 国际教育学院 指导教师(职称) 张安琳（高级实验师） 完成时间 2014 年 5月 28日

郑州轻工业学院

毕业设计（论文）任务书

题目 基于WEB的房屋出租管理系统 专业 计算机科学与技术 学号 541012010411 姓名 李子君 主要内容、基本要求、主要参考资料等：

主要内容：用Visual Studio2010和SQLserver2012做房屋出租管理系统，实现

用户登陆、注册，发布租房信息，及发表评语等功能。

基本要求：1. 测评系统各基本功能都能实现。 2．设计严谨、功能完备。 3．界面美观大方,使用方便。 主要参考资料：

[1] 陈庄，信息

郑州科技学院

C#课程设计

设计(论文)题目：所 在 院：专 业 班 级：学 生 姓 名：学 号：指 导 教 师：

房屋出租管理系统 信息工程学院 10计算机科学与技术2班 金长江 201015049 王玉萍

目 录

1前言.................................................................................................. 2

1.1系统开发背景和开发目的 ................................................... 2 1.2 可行性分析 ........................................................................ 2

1.2.1技术可行性 .....................................

出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,订立本合同。

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，订立本合同。

第一条：房屋的坐落、面积

甲方愿将位于 房屋，其建筑面积为 平方米，室外场地 平方米，出租给乙方使用。乙方仅是合同使用期限内的使用者。

第二条：租赁期限、用途

甲乙双方商定租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期为 年。在此期间经营 业务。经营范围在房屋建筑面积限界以内。租赁期满，乙方如期交还.如需续租，则必须在租赁期满2个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条：租金及付款方式

1、该房屋年租金为 元，(大写 )。

2、付款方式为乙方

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******公司

华达综合服务处体系文件

房屋出租管理办法

文件编号：QG/HBYT 25-012-2019修改次数：0

发行版本：D 页码：1/10

1范围

本办法规定了华达综合服务处辖区内商业房屋及闲置生产性厂房（库房）、场地、公有住房、自行车棚、单身楼（公寓）出租的管理内容和要求。

本办法适用于华达综合服务处所属各单位、机关各科室。

2 房屋的定义

房屋出租是指我处辖区内近期不拆除可利用、符合矿区规划、具有使用价值、经处授权可对外出租的商业房屋及闲置生产性厂房（库房）、场地、公有住房、自行车棚、单身楼（公寓）的出租行为。在本办法中，商业房屋、厂房（库房）及场地、自行车棚、单身楼（公寓）以下统称为“房屋”。公有住房是指可出租的公有单套住宅。

3 职责

3.1物业管理科是处房屋出租业务的归口管理部门（公有住房除外）。负责制定处房屋出租管理的各项规章制度，负责日常管理与出租经营审华达综合服务处2019-06-01发布2019-06-01实施

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QG/HBYT 25-022-2019 页码：2/10 核。矿区建设管理科是处公有住房出租业务的归口管理部门。负责制定处公有住房出租

篇一：个人租房合同

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层 第层。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为（人民币大写）

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全

房屋出租合同范本

第一条 委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：________________坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____________□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□；月租金标准：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋权属：________________其他条件：_______________乙方还应提供以下服务：___________。 第二条 委托期限

自________年_________月________日至________年________月_________日。 超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。 第三条 现场看房

乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

乙方应当制

房屋出租协议

甲方：出租方。 乙方：承租方。

甲方有学生房，位于五岳新村2号楼301室，现出租给乙方居住。双方达成以下协议；

1、房屋租期为------- 年，自----------年----------月 ---------日开始，到 ------------年-------------月-------------日止。

2、该房屋-----年租金￥---------元整，大写------------------- 。乙方在租赁协议签订时要交清房租，方可入住。

3、注意用电、用火、用水安全，谨防病患等意外事情的发生，心脏病、高血压、传染病者不允许在本室居住。乙方在租房期内所发生的安全和其他事故由乙方自负，甲方不承担任何责任。

4、未经甲方同意，乙方不得转租房屋。房屋租赁期满，乙方要续租或不租，应当在租赁期满前一个月书面通知甲方。

5、大门一定要随手锁好，若未锁造成失盗必须按原价赔偿。卫生间地漏盖切勿挪开、揭开，以免头发等杂物流入下水道造成堵塞。再则也易踩坏地漏盖。

6保持居室安静，开门、关门，动作要轻，以免影响他人。为了使居室安全、卫生、清净，请不要随意带外人入室，更不能把钥匙给外人

房屋出租协议书

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，就租赁房屋一事达成以下协议:

第一条、 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条、出租房屋坐落于 楼 、房屋门窗完好，水、电、暖供应正常，房屋租赁期限：自二0一0年 月 日至二0 年 月 日止。

第三条、 租金每年人民币 元（因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担）。

第四条 、租金每一年支付一次；自本合同生效之日起，租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。

第五条、 租赁期间，乙方因正常生活之需要的水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担；

第六条、 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，

甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

第七条、 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代