北京绿维创景规划设计院有限公司

北京绿维创景规划设计院安徽某国家森林公园旅游地产项

目规划建议书

湖南广电806项目建议书 2008年5月

前言

近日，我院受安徽广播电视实业总公司的邀请，特派市场部总监、高级策划师胡劭平、规划师张兆对其庐江县806生态影视园的项目进行了实地考察。本院对该项目高度重视，在衬考察形成基本思路的情况下，又组织院内领导及各总师展开了讨论会，进一步研究了本项目的资源、背景以及发展前景，形成了对该项目的若干初步认识。现将这些思路和相关辅助材料整理成项目建议书，以作为下一步双方作的基础性资料及工作依据。

特别说明：本建议书仅为我院专家考察项目后形成的初步思路，并不代表项目组进入该项目后经过详细考察与系统分析得出的正式方案。

一、 项目初步诊断

（一） 项目本底资源不具垄断性，难以形成观光亮点突破

据统计，截至2005年，安徽省共有58个森林公园、55个自然保护区以及8个国家级风景名胜区。在这么庞大的森林公园景区群中，尤其是附近还有三爪仑国家示范森林公园，该项目的自然资源从森林植被的角度讲，与周边景区相比相差并不大，只是体量较小。但是对于游客而言，若不是相差甚大的景观区别，他们的选择并没有明显的趋向性，植被资源的好与坏并不能成为他们选择哪个旅游景点作

W全国水网理事单位ATER & WASTEWATER INFORMATION理 事 专 栏 12/2014铁道第三勘察设计院集团有限公司铁路水网理事挂靠单位： 铁道第三勘察设计院集团有限公司机械环工处铁路水网理事长薛林海铁道第三勘察设计院集团有限 公司机械环工处处长 教授级高级工程师 国家注册设备工程师铁道第三勘察设计院集团有限公司（以下简称“铁 三院”）为中国铁路总公司（原铁道部）唯一直属工 程设计咨询公司，综合实力位居全国勘察设计百强前 列，持有国家颁发的工程咨询、工程勘察、工程设计、 工程监理、工程承包、岩土工程、环境评价、智能建筑、 地质灾害防治、水土保持等甲级资质证书 22 个，获得 建设部颁发的“工程设计综合甲级资质”证书。在高 速铁路、重载铁路、城市轨道交通、磁浮交通、综合 交通枢纽等领域具有核心竞争力， 拥有员工 4 000 多人， 在国内外 26 个城市设有分支机构，是国家首批认定的 高新技术企业，中国服务业 500 强，天津市百强企业。 建院 60 多年以来，铁三院累计完成铁路勘察设计 74 000 多公里，通车里程超过全国铁路运营里程的三 分之一，先后参与全国 34 个城市轨道交通项目设计， 已有 38 个参建项目建成通

景区规划设计公司哪家好？旅游景区规划设计是从吸引力打造到景观、建筑、设施设备再到商业模式、营销模式、运营管理等一系列设计过程。这些设计结合在一起构成了完整的旅游景区的规划设计架构并指导旅游景区开发。绿维创景总结出以下六个步骤：

旅游景区规划设计六步骤

旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商

New Dimension Planning & Design Institute Ltd. 北京绿维创景规划设计院

官方网站：旅游运营网 http://www.77cn.com.cn

版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪

用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

景区规划设计公司哪家好？旅游景区规划设计是从吸引力打造到景观、建筑、设施设备再到商业模式、营销模式、运营管理等一系列设计过程。这些设计结合在一起构成了完整的旅游景区的规划设计架构并指导旅游景区开发。绿维创景总结出以下六个步骤：

旅游景区规划设计六步骤

北京绿维创景规划设计院

旅游目的地通过打造旅游吸引核形成游客“聚集”，进而通过游客停留实现更多消费收益，这就需要对旅游景区进行一整套旅游规划设计。

旅游景区规划设计是从吸引力打造到景观、

中交第二航务工程勘察设计院有限公司（原名交通部第二航务工程勘察设计院）于1958年由北京分迁至武汉，是我国交通行业成立最早的交通工程勘察、咨询、设计单位之一，也是全国交通水运行业综合实力最强的勘察设计企业之一，连续多年被建设部评为“全国勘察设计百强单位”。公司拥有一批咨询（投资）、港航、岩土、公用设备、电气、化工、造价、监理等专业的注册工程师和一级注册建筑师、一级注册结构师、一级注册建造师等从业人员；按照GB/T19001-2008《质量管理体系－要求》、GB/T24001-2004《环境管理体系－要求》和GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系－规范》标准的要求，建立了三位一体的管理体系；具有国家建设部等权威认证机构颁发的工程勘察综合类甲级、工程设计综合类甲级、测绘甲级、工程咨询甲级、建筑项目环境影响评价甲级、水运工程监理甲级、工程造价咨询甲级等多项从业资质。

公司成立50余年来，长期从事港口、航道、修造船厂、公路、桥梁、石油及化工产品储运、商物粮、水利、市政、建筑等工程项目的规划、咨询、环评、勘察、设计以及上述各类工程项目的工程总承包、项目管理、设备采购、工程监理等技术服务工作，工程足迹遍布我国沿海、沿江和内陆省份以及海外部分地区

大型会议酒店设计 绿维创景会议酒店设计专家,会议度假酒店是以休闲度假客人和会议团体客人为主要目标市场,提供完善会议、娱乐和服务设施的酒店。主要依托城市周边郊区,或富有一定资源的旅游景区良好的自然和人工景物条件,满足度假者以及商务人员对交通、场地、休闲、度假等的需求,使他们形成独特的会议与度假体验。

城市经济新增长极：会议度假酒店

旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商

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大型会议酒店设计 绿维创景会议酒店设计专家,会议度假酒店是以休闲度假客人和会议团体客人为主要目标市场,提供完善会议、娱乐和服务设施的酒店。主要依托城市周边郊区,或富有一定资源的旅游景区良好的自然和人工景物条件,满足度假者以及商务人员对交通、场地、休闲、度假等的需求,使他们形成独特的会议与度假体验。

城市经济新增长极：会议度假酒店

北京绿维创景规划设计院 前言

会议度假酒店是以休闲度假客人和会

吐鲁番葡萄沟景区景观规划及景观

节点提升设计

旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商

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吐鲁番葡萄沟景区景观规划及景观节点提升设计

北京绿维创景规划设计院

项目名称：吐鲁番葡萄沟景区景观规划及景观节点提升设计

项目概述：葡萄沟，位于新疆吐鲁番市区东北11公里处，系火焰山西侧的一个峡谷，因盛产葡萄而得名，是新疆吐鲁番地区的旅游胜地，国家5A级旅游景区。虽其知名度较高，也具有鲜明的地域特色，但总体上还存在着基础设施薄弱、公共服务设施不完善、建筑与景观不太协调、旅游产品单一等问题，影响了其可持续发展。在这种背景下，绿维创景受托对其进行了改造提升设计。

景观

北京凯云创智软件技术有限公司

北京凯云创智软件技术有限公司

公司简介

北京凯云创智软件技术公司 2005年3月在北京丰台科技园注册成立，是国家级高新技术企业，获得软件企业认定以及多项软件产品认定，2011年北京市科学技术委员会认定我公司为北京市战略性新兴产业培育项目承担单位。

公司专业从事业务基础平台、项目管理软件、工程造价软件三大领域相关技术研究与开发，主要为国内水利水电、土地整理、水土保持、公路等相关行业信息化建设提供产品及技术服务。

公司自成立即始终坚持“用户第一、质量第一、信誉第一”为宗旨，以“求实创新、开放合作”为经营理念，凯云全体成员锐意进取，不断创新，经过近6年的发展，由公司自主研发的凯云水利水电工程造价管理系统（含多款软件）、凯云土地开发整理项目预算软件、凯云协同管理软件集成开发系统等软件在市场推广应用方面取得良好成绩，产品质量、服务水平均得到广大客户的一致好评。截止2011年底，公司已经独立获得13项软件产品著作权，2011年公司年产值及员工数均达到2005年公司创建年度时的10倍以上。

从2010年开始，公司还通过竞标方式承接了中

科技资料

中福特科技(北京) 中福特科技(北京)有限公司追 引 节 构 求 领 能 建 科 节 减 和 技 电 排 谐 创 潮 投 中 新 流 资 国

科技资料

目录一、公司简介 二、中国节能投资公司介绍 三、中国节能投资公司授权 四、中福特节能投资项目优势 五、合同能源管理(EMC)运作模式 六、节能项目工作流程及投资回收方式 七、中福特节能技术系列产品

科技资料

公司简介中福特科技企业是中国节能投资公司在国内授权的节能节电投资 项目合作企业，为国内知名的专业致力于节能节电、能源管理的 高新技术企业，是国内目前唯一一家实现对城市路灯照明整体节 能改造的合同能源管理企业。 中福特企业集节能节电产品研发、生产、市场推广、服务管理为 一体，具有专业的节能技术研发和生产能力，尤其在城市道路照 明改造、高频无极灯、工业企业动力设备节能节电领域，其技术 处于国内、国际领先地位。 公司采用国际先进的节能减排市场模式——合同能源管理(简称 “EMC”) 方式应用于公共场所节能、城市道路照明节能、工 业企业动力设备节能等项目，在国内近20个省、市设立了分支机 构，用先进的、专业化的节能服务理念，全面提升企事业单位、 公共机构、工业企业的整体用能的质量和效益。

科技资料

林峰：分权度假与度假地产众筹

旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商

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版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪

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旅游运营网http://www.lwcj.com 林峰：分权度假与度假地产众筹

北京绿维创景规划设计院

2015年3月28日下午，2015中国地产金融创新论坛暨中国地产金融拓展联盟年会在北京玛雅岛酒店盛大召开。北京绿景创维规划设计院院长林峰在大会上作了关于分权度假与度假地产众筹的演讲。

非常高兴今天有这个机会跟大家一起沟通。绿维创景本来是以旅游产业为主导的规划设计院，去年年底的时候我们开发了一个新的运作平台——分权宝。我今天跟大家分享的题目是“分权度假和度假地产众筹”，等一下还有一个沙龙要一起讨论互联网思维下的地产开发。实际上这又是一个宝宝产品，涉及分权度假、

东莞麦创广告有限公司

东莞麦创广告传播有限公司是国内资深品牌设计公司，依托东莞工业制造环境，凭借多年的品牌设计经验，麦创始终站在消费者的角度，依照客户的品牌战略，创造出准确的、极具商业价值的品牌体验。麦创专注于品牌视觉设计，麦创一直秉承“专注、独到、务实、创新”的设计与服务理念。麦创曾为国内外200多家企业与机构提供过品牌设计服务，其务实的作风，独到的眼光，创新的个性，以及活跃的思维得到了海内外诸多客户的一致认可。麦创始终坚持“品牌责任感”，将“提升品牌美誉度”视为设计的灵魂。未来，麦创将用满腔的设计热情和对细节的专注，立足中国，放眼全球。麦创主要从事企业、产品品牌形象的建立和执行推广，麦创的品牌设计解决方案是在针对每位客户的实际情况进行全面研讨，分析及策略思考之后脱颖而出的，麦创站在市场未来发展的立场解读品牌、市场、消费者之间的关系，致力于为客户提供能满足其商业需求的、建设性的、有效的品牌设计服务。品牌服务涉及整个企业VI设计，包含商标设计，包装设计，画册设计，产品目录设计，品牌网站设计与维护，影视拍摄，产品摄影/广告摄影，以及商业空间/专卖店形象设计，展会设计，各类大型活动策划等。

麦创团队

麦创团队由市场营销顾问、年轻艺术家、资深摄影师、品牌