消防报建最新规定

60万吨/年电石项目

消防报建说明

参 加 编 制 人 员

工 艺：

总 图：

给 排 水：

电 气：

土 建：

高级高级助理高级高级助理高级助理工 高级助理助理高级高级高级助理工程工程工程工程工程工程工程工程程 工程工程工程工程工程工程工程师 师 师 师 师 师 师 师 师 师 师 师 师 师 师 师

目 录

1 设计依据 ............................................... 1 1.1 编制依据........................................................................................ 1 1.2 设计执行的主要规范及标准 ....................................................... 1 2 工程概况 ............................................... 2 2.1 企业概况................................

1. 凡在消防局建审科申报消防审核的工程项目， 应在建审科收文室领取《建筑防火设计申报审批表》（以下简称《申报表》），并按规定内容如实填写盖章。

2. 新建、扩建、改建工程报审分为：方案、扩初、施工图三个阶段报审。 各阶段报审的全套（结构图一般不报审）图纸必须加盖设计单位的出图专用章和防火设计自审小组专用章方有效。并提供如下相关资料：

（1）市计划局的立项批文；

（2）市规划国土局的用地红线图；

（3）市规划国土局的规划设计要点。

3. 室内装修工程报消防审核应提供如下相关资料 ：

（1）所在大楼的名称、高度、使用性质及各消防系统的情况说明；

（2）所在楼层的整层建筑平面图及装修工程在楼层平面的所在位置；

（3）装修的平面、立面、剖面图纸和其他有关各专业的平面图、系统图及装修材料；

（4）大厦管理部门的签署意见；

（5）市规划国土局、市建设局的相关批文。

4. 甲、乙、丙类化学危险物品的厂、仓、库、站工程的消防报审应提供如下资料：

（1）市计划局立项批文；

（2）市规划国土局的用地红线

（3）市规划国土局的规范设计要点；

（4） 总平面布置图、建筑平面图及工艺流程图；

（5） 防火防爆及消防灭火系统设计图纸（全套）。

5、上述各工程设计图纸及文件、资料齐全后，到收文室办理消防

1. 凡在消防局建审科申报消防审核的工程项目， 应在建审科收文室领取《建筑防火设计申报审批表》（以下简称《申报表》），并按规定内容如实填写盖章。

2. 新建、扩建、改建工程报审分为：方案、扩初、施工图三个阶段报审。 各阶段报审的全套（结构图一般不报审）图纸必须加盖设计单位的出图专用章和防火设计自审小组专用章方有效。并提供如下相关资料：

（1）市计划局的立项批文；

（2）市规划国土局的用地红线图；

（3）市规划国土局的规划设计要点。

3. 室内装修工程报消防审核应提供如下相关资料 ：

（1）所在大楼的名称、高度、使用性质及各消防系统的情况说明；

（2）所在楼层的整层建筑平面图及装修工程在楼层平面的所在位置；

（3）装修的平面、立面、剖面图纸和其他有关各专业的平面图、系统图及装修材料；

（4）大厦管理部门的签署意见；

（5）市规划国土局、市建设局的相关批文。

4. 甲、乙、丙类化学危险物品的厂、仓、库、站工程的消防报审应提供如下资料：

（1）市计划局立项批文；

（2）市规划国土局的用地红线

（3）市规划国土局的规范设计要点；

（4） 总平面布置图、建筑平面图及工艺流程图；

（5） 防火防爆及消防灭火系统设计图纸（全套）。

5、上述各工程设计图纸及文件、资料齐全后，到收文室办理消防

报建人员报建手续全表 (2007-12-2 19:19:48) [发送到微博] 分类：未分类 标签：城乡规划局 工程竣工 中标通知书 建设用地 验收备案 | 建设项目审报表 项次 1 内容 立项 具体事项 市委市政府 计划局 居委会 村民组织 2 环保 选址 评估 审批 验收 预审：对项目选址、工艺进行初建设项目环境影响审批 步审查 环境影响评价：环评公司出报告 环评报批：对环境影响评价进行审查,批复 委托验收监测：申请验收前，委托资质单位对环保设施的处理效果，以及污染物排放浓度进行监测分析 申领排污：核准排污量发许可证 3． 规划 一书三证 选址 选址意见书 红线图、测量标准点的引入点的有时需要规划部门给出施工放坐标（高度、位置、书面资料） 线的标准点(坐标与高程) 选址意见书、 进展情况 命名、地名（需公示） 建设用地规划许可证 土地规划 规划设计条件 规划设计方案 住宅专案审查 建筑规划 审批 验收 建设工程规划许可证 建设工程规划验收许可证 规划问题涉及： 1.申报选址定点， 2.申报规划设计条件 3.委托作出规划设计方案 4.办理人防审核 5.办理消防审核 6.审定规划设计方案。

【发布单位】81905

【发布文号】穗府[1989]22号 【发布日期】1989-02-14 【生效日期】1989-04-01 【失效日期】 【所属类别】地方法规 【文件来源】中国法院网

广州市建筑报建审批专业管理暂行规定

（穗府（1989）22号一九八九年二月十四日）

第一章 总则

第一条 第一条 为发挥本市规划管理部门的职能作用，协调建筑设计的规划管理和专业管理，减少建筑报建审批环节，提高审批效率，特制订本规定。

第二条 第二条 本规定适用于单位和个人在市区范围内的建设项目向规划管理部门办理建筑报建阶段的专业管理。

第三条 第三条 建筑设计单位对建设项目应按照《广州市城市规划管理办法》及其《实施细则》和国家、地方有关专业管理的规范、标准、设计规程进行建筑设计，并对建筑设计全面负责。

第四条 第四条 专业管理部门对建设项目应分阶段进行专业管理。在建筑报建阶段，先对土建部分提出书面审查意见，不涉及土建部分的专业管理，可在土建主体施工阶段提出审查要求。

第五条 第五条 规划管理部门

报规报建主要工作流程

我院承担报规报建以下工作：

申请用地蓝线及规划设计要点（规划局）———＞ 组织修建性详细规划设计（项目单位）———＞

规划方案评审会（规划局）———（技管会、县规委会）——＞ 规划总图核指核面（信息中心收费）———＞ 用地规划许可证（规划局）———＞ 总图审批（规划局）———＞

组织工程勘察、建筑方案设计（项目单位）———＞ 方案审定（项目单位）———＞ 环保评价备案（环保局）———＞ 初步设计评审（建设局）———＞

建筑工程规划许可证办理发证（规划局）———＞ 施工图审查（审图公司收费）———＞ 消防专项审查（消防大队）———＞

建设局施工图报建、招投标等（收费）———＞ 施工许可证发放（建设局收费）———＞

开工建设、规划局现场放线定位（规划局信息中心）。

我院配合完成以下工作： 施工过程中：

全程验收（建设局质监站）———＞ 全程监督（建设局安监站）———＞ 全程验收（规划局执法队）———＞ 竣工测量（规划局设计院）———＞

竣工完成后：

备案（建设局质监站）———＞ 备案（建设局安监站）———＞ 竣工测绘（房产局）———＞ 房屋产权证发放（房产局）

报规报建主要工作流程

我院承担报规报建以下工作：

申请用地蓝线及规划设计要点（规划局）———＞ 组织修建性详细规划设计（项目单位）———＞

规划方案评审会（规划局）———（技管会、县规委会）——＞ 规划总图核指核面（信息中心收费）———＞ 用地规划许可证（规划局）———＞ 总图审批（规划局）———＞

组织工程勘察、建筑方案设计（项目单位）———＞ 方案审定（项目单位）———＞ 环保评价备案（环保局）———＞ 初步设计评审（建设局）———＞

建筑工程规划许可证办理发证（规划局）———＞ 施工图审查（审图公司收费）———＞ 消防专项审查（消防大队）———＞

建设局施工图报建、招投标等（收费）———＞ 施工许可证发放（建设局收费）———＞

开工建设、规划局现场放线定位（规划局信息中心）。

我院配合完成以下工作： 施工过程中：

全程验收（建设局质监站）———＞ 全程监督（建设局安监站）———＞ 全程验收（规划局执法队）———＞ 竣工测量（规划局设计院）———＞

竣工完成后：

备案（建设局质监站）———＞ 备案（建设局安监站）———＞ 竣工测绘（房产局）———＞ 房屋产权证发放（房产局）

报建员岗位职责

一、发改立项业务：

1．根据项目总体规划方案，编制《建设项目可行性报告》，起草《立项申请》，报发改委申请立项；

2．及时、准确地收集项目备案、审批的政策、法规等相关信息。

二、国土业务：

1. 负责在建项目征地及拆迁工作,负责项目土地合同的履行监督工作。

2. 办理各项目国土业务（主要包括：土地评估；招拍挂基础工作；摘牌后签订国有土地使用合同；办理《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》等）。

3. 定期反馈工作进度和完成情况。

4. 及时、准确地收集各职能部门的政策、法规等相关信息。

三、规划业务：

1. 配合制定各项目规划报建工作计划。

2. 办理各项目规划业务（主要包括：项目总图审批，厂区规划方案、修建性详细规划报审，办理《建设用地规划许可证》；项目报建图审查，建筑方案、建筑单体评审；厂区管线综合规划等并联审查，办理项目《放线、验线册》，获取《工作联系单》，办理《建设工程规划许可证》；办理工程规划验收等）。

3. 办理各项目其他专业业务（包括：建筑方案消防审核意见；建筑消防系统审核意见；人防施工图审核意见；厂区环境评估审核意见；教委、白蚁防治、防雷等部门审批意见）。

4. 定期反馈工作进度和完成情况。

5. 及时、准确地收集各职能部门的政策、法规等

建设工程报建流程及需要资料

一、初步设计审查（5个工作日）

1、申请书：

2、计委备案通知或立项批复（复印件）；

3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）； 4、勘察、设计合同（复印件）；

5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。

6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等； 7. 住宅项目应报户型统计表

二、建筑节能审查备案（5个工作日）

建筑节能审查备案表 建筑节能设计图 建筑热工设计计算书

三、施工图设计审查备案（3个工作日）

（一）、行政审查

立项通知（复印件一份）

消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。 设计合同、资质证明正本（复印件各一份） 勘察合同、资质证明正本（复印件各一份） （二）技术审查 1、《建筑工程施工图设计文件审

110kV金融变电站工程（报质监安监）

建筑工程质量安全监督登记需提供资料明细 一、 建设单位 1、 建设工程规划许可证；√

2、 设计文件公安消防审核意见书； 3、 施工图设计文件审查意见书； 二、 监理单位 1、 2、 3、 4、 监理中标通知书； 监理合同；

监理单位的资质证书；

监理规划及监理细则、视频监控资料；

三、 施工单位 1、 施工中标通知书（项目施工核准表）；√ 2、 施工承包合同；√

3、 施工单位的资质证书；√

4、 安全生产、文明施工责任制；√

5、 安全生产、文明施工目标管理要求；√ 6、 施工组织设计；√

7、 安全生产、文明施工检查制度；√ 8、 安全教育制度；√

9、 特种作业人员上岗证；√ 10、 高支模搭设方案；（需专家组论证）

11、 物料提升机和施工机具进场安装使用管理制度；√ 12、 建筑工程施工重大危险源一览表； 四、 勘察单位 1、 勘察单位的资质证书；√ 五、 设计单位 1、 设计单位的资质证书；√ 六、 其他公共文件 1、 建筑工程质量安全监督登记表（各参建单位责任人签章） 2、 各责任主体负责人汇总表（各参建单位主要责任人签章；

并附上身份证和岗位证书复印件）

3、 建筑工程质量监督重点一览