监理业务手册范本

环境监理业务手册

目 录

一、《建设项目环境监理实施方案》技术要求 二、《监理日志》填写规定 三、旁站监理作业指导书

四、《建设项目环境监理报告》技术要求 五、监理资料与文档管理制度 六、员工培训工作管理制度 七、环境监理人员职责

八、监理工程师的素质及职业道德规范

一、《建设项目环境监理实施方案》技术要求

1 总则 1.1 项目背景

项目背景表述一般应包括：

（1）建设项目的建设地点与性质、建设规模与工程投资； （2）建设项目立项（备案、核准、审批）情况、工程设计情况等；

（3）建设项目的环境影响评价及审批情况； （4）委托环境监理的时间和工作内容等。 1.2 环境监理依据

环境监理依据一般应包括： （1）环境监理项目委托文件；

（2）与项目环境监理相关的环境保护法律、法规、政策； （3）建设项目环境影响评价文件及批复文件； （4）与项目环境监理相关的技术标准和规范； （5）工程设计文件、施工组织及相关技术资料； （6）其他依据。 1.3 环境监理的范围与时段 1.3.1 环境监理范围

根据建设项目的建设内容（包括“以新带老、总量削减”工程）和项目拟建地的环境保护目标，结合施工期的环境影响，环境监理范围一般按下列情况确定：

（1）片

附件2:

监 理 业 务 手 册

监 理 企 业 上海鼎业民防建设咨询有限公司

（公章）

中 华 人 民 共 和 国 建 设 部 制

填 写 说 明

一、“监理工程”一栏以监理合同为单位填写。 二、“工程类别及等级”分别按十四个行业

类别中所规定的工程等级标准填写。 三、“竣工验收结论”指建设单位组织竣工

验收，最终形成的竣工验收意见。 四、填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工

整，不得涂改。

监 理 工 程 名 称 地 址 工程类别 浦江镇127-6#地块西区 闵行区浦瑞路，浦秀路 房屋建筑 工程等级 二级 造价（万元） 11075.6287 建设单位 设计单位 施工单位 开工日期 上海加来房地产开发有限公司 中国建筑上海设计研究有限公司 上海家树建筑工程有限公司 2013-4-20 专 业 房屋建筑 土建 土建 土建 安装 安装 市政 安全 仲其刚 监理工程师注册证书编号 00068724 JS3100711701 JS3100712087 JS3100810588 JS3100420241

对于从事监理工作来说,监理业务手册是必不可少的,一定要用的,填表是一式两份,一份留给建设方,一份给监理单位备案存档。

监 理 业 务 手 册

监理企业 湖南有色诚信工程监理有限责任公司

中华人民共和国建设部制

公章） （

对于从事监理工作来说,监理业务手册是必不可少的,一定要用的,填表是一式两份,一份留给建设方,一份给监理单位备案存档。

填 写 说 明

一．“监理工程”一栏以监理合同为单位填写

二．“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。

三．“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收，最终形成的竣工验收意见。

四．填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。

对于从事监理工作来说,监理业务手册是必不可少的,一定要用的,填表是一式两份,一份留给建设方,一份给监理单位备案存档。

名 地 监 理 工 程

称 址

长沙矿山研究院自建经济适用房工程

工程类别 造价(万元) 建设单位 设计单位 施工单位 开工日期 姓 名 齐升根 专 业 建筑工程 建筑工程

房屋建筑 工程等级 长沙矿山研究院 二级

湖南建工集团总公司 竣工日期 监理工程师注册证书编号

项 目 监 理 机 构

向阳

总监理工程师

齐升根

总监代表

对于从事监理工作来说,监理业务手册是必不可少

项目初评 签订协议

监管业务流程及操作手册

工作流程示意图：

监管部介入

业务洽谈 初始盘点 项目结项

监督管理

第一部分：业务洽谈

1、营销部根据公司任务拟定开发客户策略，制定客户开发计划，确定目标客户。

2、锁定目标客户后，营销员填写“客户资料调查表”并签字后以电子版模式发送至公司总

部。（见附件一：客户资料调查表）

3、营销员与企业、银行进一步沟通，确定好签订协议的时间与地点，然后以电话或者网络

方式通知受理审核部，做好达到约定点签合同的所有准备工作。

第二部分：项目初评

1、受理部将营销部提供的“客户资料调查表”分别转交财务部、风控部、监管部，从

不同的角度进行初步评估，提出意见并由各部门部长签字。

2、将“客户资料调查表”交由分管副总及总经理签字确认。做到项目开展前领导及各

部门部长都能熟知概况，将风险控制在可控范围内。

第三部分：初始盘点

1、受理审核员、风控员、监管员按照业务部约定的时间、地点及其它要求到达后开始开展

工作。

2、受理审核员与企业、银行进行对接，向企业索要基础资料，从银行工作人员了解更多的

该企业贷款信息及其它金融情况。

3、在银行工作人员的监督下，出质方与我方受理审核员、监管员开始进行盘点，盘点过程

中，风控员对质物数量、规格、品质等确认核查，并对现场情况

监理手册

建设方应提供的资料 （黑体字为强制性条文）

1、规划许可证（含附件），建设红线通知书； 2、施工许可证；

3、在监督结构（质安站）办理的业务监督手续； 4、审批后的图纸和设计文件；

5、施工方的合同（副本），商务标、技术标； 6、水准点、坐标点的原始资料； 7、地质勘察报告，水文地质资料； 8、业主与相关部门签订的协议书； 9、图纸会审纪要； 10、

业主驻工地代表名单及授权书。

监理部必备资料

1、监理合同、监理企业执照、资质证书； 2、总监的任命书，授权书。

3、项目部的组织形式，监理人员名单及分工。各人员的资格证书。 4、获批准的监理规划，监理细则，旁站方案，见证取样方案、计划。 旁站方案需4份：建设方、施工方、质监部门、自留一份。 监理细则：基础、主体、桩基础、水电安装、保温、安全。

施工单位应提供的资料

1、企业资质证书、营业执照 2、安全许可证 3、企业法人代码 4、质量体系论证书 5、中标通知书 6、技术标、商务标 7、试验室的资质证书

8、项目经理、技术主管、安全员、质检员以及管理人员名单 9、特种作业人员上岗证

10、手续齐全的施工组织设计、 施工专项方案：

1、基坑支护和围护，降水工程，土

篇一：监理日记样本

监理日记样本

日期：2008年12月31日气象：晴 气温：-4℃～3℃ 湿度： 风力： 风向：

一、当日工程施工情况

1、施工进展情况；三分部本日完成27根钻孔桩，1个承台，1个墩身；

2、四分部本日完成10根钻孔桩；

3、五分部累计完成存梁台57个，便道1300m，全部完成，场地硬化83500m2；

4、施工中采用的新工艺、新材料、新设备、新技术情况

二、当日施工人员、材料、机械设备动态

1、施工人员动态数量及现场技术人员和质量检验人员状况等

施工人员钢筋**人/班、焊工**人/班、模板**人/班、混凝土**人/班、架子工**人/班，技术人员**人/班、质量检验人员**人/班、

2、施工进场材料、构配件的数量及使用状况等

砂进场200M3,石料（5～10）进场500 M3，钢筋进场规格、数量、批号等，支座型号、数量等。

3、施工机械进出场情况

旋挖钻机8台（其中2台出现故障）、7辆25t吊车、5台装载机、6辆10m混凝土罐车、5台50kw发电机、2台空压机， 3

三、当日监理工程主要工作

1、检查验收情况及结论

**桥钻孔桩714-4、733-1孔深检查孔底标高***M，设计孔底标高***M，符合设计要求；沉渣厚度检查**CM，符合设计及规范要求，现

监理规划范本

工程项目：

项目总监理工程师： 编制： 审批： 监理单位：

建设单位（业主）：

建设单位（业主）工程项目负责人： 监理规划编制说明

1．为规范我省监理工作，依据《建设工程监理规范》特制定本试行示范文本，以保证监理规划真正能够起到指导项目监理机构进行该项目监理工作的作用。

  2．本《监理规划》试行示范文本是按照《建设工程监理规范》对编写监理规划的要求而制定的，是普遍性和特殊性的结合，监理企业编制监理规划时，要针对建设工程项目监理的实际情况，以附件的形式，明确具体的、符合要求的监理组织机构形式、监理工作程序和流程、监理工作方法及措施、监理工作制度等，并具有可操作性。

3．监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理企业技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。监理规划是否要经过建设单位的认可，由委托监理合同或双方协商来确定。

4．监理规划应有总监理工程师主持，专业监理工程师共同参加编制，共同分析项目特点，提出项目各专业监理工作方法及措施，确定项目监理工作程序、流程和制度等。

5．在监理工作实施过程，工程项目的实施可能会发生较大的变化，如设计方案重大修改、承包方式发生变化、建设

篇一：2014房建监理大纲范本

皖西学院新区建设监理大纲

（一）工程项目概况

本项目包括教室、实验室、技术楼、艺术馆、图书馆、体育馆、教师办公楼、学生宿舍楼、师生餐厅及校园配套服务楼等。建筑面积约7.5万平方米，项目总投资约1.8亿元，计划总工期730个日历天。

（二）监理工作范围及内容

1、监理工作范围：施工阶段、保修阶段的四控制、两管理、一协调；安全、质量、进度、投资控制；合同管理、信息管理；现场施工协调。协助建设单位和施工单位进行工程竣工后决算，竣工资料整理各项工作。

2、监理工作内容：

（1）施工监理

施工招标阶段：协助建设单位编制招标文件，审查投标单位资格；协助建设单位起草施工合同，参与合同谈判。

施工阶段：审查施工单位各项施工准备工作，协助建设单位编写开工报告，并下达开工通知书；督促、检查施工单位建立、健全和实施施工管理制度，及质量、安全文明施工保证体系；审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施；组织施工图设计会审和施工图技术交底，负责审查施工设计交底的记录；审查施工单位提出的分包工程项目，确认分包单位的资格；协助编制用款计划，复核已完工程量，签署工程付款凭证，审核施工图预算和竣工结算；审查承建单位提出的建筑材料（含

目录

1. 编制依据 2. 工程概况

2.1箬隆山塘水库除险加固

2.1.1工程规模与工期 2.1.2水文气象 2.1.3工程地质 3．监理工作目标 4．监理工作依据

5．监理机构的组织形式及岗位职责 5.1组织机构 5.2岗位职责 6．监理工作程序

7．监理工作方法及措施 7.1工程质量控制 7.2工程进度控制 7.3工程投资控制 7.4工程合同控制 7.5工程信息控制 7.6施工组织协调

7.7安全管理、文明施工和环境保护管理 8．监理工作制度

8.1设计文件、图纸审查制度 8.2技术交底制度 8.3开工审批制度

8.4材料构件检验及复就、验制度 8.5设计变更制度 8.6监理制度

8.7隐蔽工程检查制度 8.8工程质量监理制度 8.9工程质量检验制度

8.10工程质量事故处理制度 8.11施工进度监督及报告制度 8.12投资监督制度 8.13工程结算制度 8.14监理报告制度 8.15工程竣工验收制度 8.16监理日志和会议制度 8.17监理机构守则 8.18监人员守则 9．监

总字数：28827 总字符数：29354

第一章 总则

第一条 监理范围、原则和目标

监理范围：根据与 公司（业主）签署的监理委托协议，对 路合同项目的全

部工程，实施质量、进度、费用全方位、全过程、全环节的控制，和对施工合同的实施进行监督管理，使工程按有计划有序的进行。

监理原则：严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟

监理目标：被监理项目的所有工程质量、进度、费用均满足合同要求，工程质量

的合格率达到100%，力争优良。工期在保证施工质量的前提下，以合同要求的总工期为控制目标。费用在保证施工质量和满足进度要求的前提下，正确计量支付，尽量控制延期、索赔事件的发生，使工程投资控制在施工合同总价和合理增加的范围内，最终使业主获得较好的经济效益。

第二条 监理依据

1． 交通部颁发《公路工程施工监理规范》 2． 省市工程施工监督监理有关规定 3． 业主与监理单位签订的施工监理协定

4． 业主和施工单位签订的施工合同文件及文件确定的有关施工技术标准和规

范

5． 在工程实际施工过程中有关会议记录、函电和其他文字记载 6． 总监理工程师办公室签发的所有施工图纸和所有指令

第二章 监理组织机构

第三条 监理机构的设立

监理细则