空调的日常维护与保养

中央空调机组维保作业指导书

北京中央空调清洗有限公司

机 组 维 护 保 养 作 业 指 导 书

2013年01月0日

编制： 审核： 批准：

北京世纪海润中央空调清洗有限公司

1 中央空调机组维保作业指导书

中央空调运行管理制度

一、 人员的管理制度 1、各类人员的岗位职责

各级各类人员的岗位职责是构成中央空调系统运行管理岗位责任制的主体，在确定各级各类人员的岗位职责时，一定要结合空调系统的规模和特点以及定员定岗情况来综合考虑，要按岗位的层次和工程类别来分解各项任务，注意避免出现职能不清、责任不明的情况。

有些物业管理企业所管的中央空调系统规模较小，人员配置较少，故不设空调班组长（领班），有关工作全部由空调工程师（主管）承担。还有些物业管理企业为了避免运行和检修两个班组扯皮，不利于设备的使用和检修，将二者合为一体，即运行人员也是维修人员。这样不仅节省了人力，又有助于增强其责任心，努力提高自己的技术水平。因此

东升学校年终培训

计算机日常维护保养

主要内容

12 3

认识计算机

日常工作中使用计算机的注意事项

计算机配件日常保养

45

计算机故障处理案例

网络安全软件介绍及设置

宜昌东升学校

认识计算机

①电源接口：接主机的电源线，电源线另一端接电 源。 ②USB接口：接使用USB插头的设备，如：数码相 机、闪存、摄像头等。 ③COM口：接使用串口的外部设备，如：调制解调 器、手写板等。 ④显卡插口：接显示器的信号线插头。 ⑥PS/2接口：有两个，分别接鼠标和键盘的PS/2插 头，左边一个接键盘，右边一个接鼠标，不要接 反了，否则键盘和鼠标不能工作。 ⑦LPT并口：接打印机、扫描仪等设备。 ⑧网卡插口：接上网用的ADSL或宽带接入网线。 ⑨接音箱的插口：旁边通常标有Speaker或Line-ou 字样。 ⑩接麦克风的插口：旁边通常标有MIC字样。宜昌东升学校

日常工作中使用计算机的注意事项

一、做好文件的收集和备份 保留电脑系统的原始资料和对重要文件进行备份，是对电脑进行预防性 维护的重要保证，主要有以下几点： (1)保管好和电脑一起买来的各种资料、光盘等，其中芯片、 主板、显卡、光驱等的资料和说明书，对出现故障后的排 除有很大的帮助。 (2)做好系统备份盘，以备在发生故障时

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计算机日常维护保养

主要内容

12 3

认识计算机

日常工作中使用计算机的注意事项

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45

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认识计算机

①电源接口：接主机的电源线，电源线另一端接电 源。 ②USB接口：接使用USB插头的设备，如：数码相 机、闪存、摄像头等。 ③COM口：接使用串口的外部设备，如：调制解调 器、手写板等。 ④显卡插口：接显示器的信号线插头。 ⑥PS/2接口：有两个，分别接鼠标和键盘的PS/2插 头，左边一个接键盘，右边一个接鼠标，不要接 反了，否则键盘和鼠标不能工作。 ⑦LPT并口：接打印机、扫描仪等设备。 ⑧网卡插口：接上网用的ADSL或宽带接入网线。 ⑨接音箱的插口：旁边通常标有Speaker或Line-ou 字样。 ⑩接麦克风的插口：旁边通常标有MIC字样。宜昌东升学校

日常工作中使用计算机的注意事项

一、做好文件的收集和备份 保留电脑系统的原始资料和对重要文件进行备份，是对电脑进行预防性 维护的重要保证，主要有以下几点： (1)保管好和电脑一起买来的各种资料、光盘等，其中芯片、 主板、显卡、光驱等的资料和说明书，对出现故障后的排 除有很大的帮助。 (2)做好系统备份盘，以备在发生故障时

空调的日常维护与清洗攻略

密闭环境下，空气流通不好，室内污染物浓度增加，空气质量下降，对人体会产生不良影响及危害。室内空气污染可对人体的神经系统、呼吸系统、免疫系统造成危害，引发各种疾病或者使心脑血管等慢性病复发。中国疾病预防控制中心公布的空调卫生状况调查结果显示，在对60多个城市的空调系统风管积尘量和积尘细菌含量的检测中，存在严重污染的空调风管占47.11%，中等污染的占46.17%,合格的仅占6.12%。这组触目惊心的数字告诉我们，头顶上的空调成了危害家人健康的污染源！故此，我们要对空调进行清洁，那么我们在清洁过程中要注意些什么，如何才清洁的更彻底呢？什么时机清洁更合适呢？下面就为您详细介绍。

正确的空调清洗

目前仍然有大多数家庭对家用中央空调的清洗通常只停留在过滤网层面，事实上这样做并不能够完全清除空调带来的污染。因为过滤网只过滤了一部分的灰尘，仍会有部分灰尘通过过滤网累积在散热片上，并累积了大量的病菌。

了解空调污染的真正的原因后，我们可以在清洁空调每次多做1步，清洁过滤网的同时对空调散热片也进行清洗及消毒，这样才能有效抑制散热片细菌滋生给室内空气带来污染。

除了养成每次清洁消毒空调多1步的习惯之外，定期对空调散热片进

行车日常检查、维护与保养规程由于行车的部件较多，针对各个部件的不同技术特性，我们在实际工作中必须进行日常检查维护、检查的周期分为日检、周检、月检、半年检，各个周期的具体内容如下：

第一部分：行车日常检查

一、日检（班检）

1、各制动器必须灵活可靠（特别是卷扬机构）。

2、锥度轴上的联轴器不准松动。

3、大、小车缓冲器完整可靠。

4、集电托及软线不准有挂、卡、碰、脱现象。

5、各安全开关必须完整、灵活、可靠（特别是升降机构）。

6、大、小车轨道不准有障碍物。

7、电动机碳刷、滑环必须光滑，接触良好，调速正常。

8、钢丝绳的紧固、卷绕必须正确，其损坏不得超过报废标准。

9、吊钩、滑轮转动灵活，不准有裂纹、破裂现象，防松螺母必

须可靠。

10、空运转试车，确信安全可靠，方可工作。

二、每周检查与维护

1）检查制动器上的螺母、开口销、定位板是否齐全、松动，杠杆及弹簧无裂纹，制动轮上的销钉螺栓及缓冲垫圈是否松动、齐全；制动器是否制动可靠。制动器打开时制动瓦块的开度应小于1.0mm且与制动轮的两边距离间隙应相等，各轴销不

得有卡死现象。

2）检查安全保护开关和限位开关是否定位准确、工作灵活可靠，特别是上升限位是否可靠。

3）检查卷筒和滑轮上的钢丝绳缠绕是否正常，有无脱槽、串槽、打结、扭曲等

精密空调维护保养

精密空调的维护保养方法

精密空调的构成除了前面介绍的压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器外，还包括：风机、空气过滤器、加湿器、加热器、排水器等。因此我们在日常的机房管理工作中对空调的管理和维护，主要是针对以上部件去维护的。

一、精密空调的结构及工作原理

精密空调主要由压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器组成。

一般来说空调机的制冷过程为：压缩机将经过蒸发器后吸收了热能的制冷剂气体压缩成高压气体，然后送到室外机的冷凝器;冷凝器将高温高压气体的热能通过风扇向周围空气中释放，使高温高压的气体制冷剂重新凝结成液体，然后送到膨胀阀;膨胀阀将冷凝器管道送来的液体制冷剂降温后变成液、气混合态的制冷剂，然后送到蒸发器回路中去;蒸发器将液、气混合态的制冷剂通过吸收机房环境中的热量重新蒸发成气态制冷剂，然后又送回到压缩机，重复前面的过程。

二、计算机机房中精密空调的维护

精密空调的构成除了前面介绍的压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器外，还包括：风机、空气过滤器、加湿器、加热器、排水器等，因此我们在日常的机房管理工作中对空调的管理和维护，主要是针对以上部件去维护的。下面是我们在日常工作中对计算机机房专用精密空调的一些维护经验和学习体会。

1、控制系统的维护

对空调系统的维护人员而

光缆维护仪器仪表的日常保养和维护

一、 熔接机的日常维护 （一） 基本维护方法 注意重点部位的清洁

1、V型槽：V型槽时确保光纤能够精确对准的重要部位，V型槽清洁与否将直接影响接续损耗。 （1） 打开防风盖

（2） 用蘸有酒精的小棉签清洁V型槽，并用干棉签擦去多余的遗

留在V型槽中的酒精。

（3） 如果用蘸有酒精的小绵签不能清除V型槽中的污物，用一根

切好的光纤的尾部把污物清除出V型槽。然后重复步骤2. 2、清洁光纤压脚：如果光纤压脚上有灰尘，那么正确的光纤夹持可能会出现问题，这将造成很差的接续质量。所以在日常的工作过程中，应当时常检查和定期清洁光纤压脚。 （1） 打开防风盖。

（2） 用蘸有酒精的小棉签清洁压脚的表面，用干棉签把压脚擦

干。

3、反光镜：通过反光镜，可对光纤的不同视角进行观察。如果有灰尘，则在显示上出现污迹。

（1） 用蘸有酒精的小棉签清洁反光镜的表面，并用干棉签把反光

镜上残留的酒精擦除。

（2） 干净的镜片应该看起来没有条纹和污迹。

4、物镜：物镜的位置通常在电极的正下方，先不要用棉签蘸酒精，只要轻轻的把物镜上的灰尘拂掉即可，注意物镜不要多擦，以免损伤镜面。清洁物镜前先移走电极棒，当清洁的时候注意不要撞击到或者碰到电极。

（1

天钰隆电梯序号 维保项目(内容)

半月保养项目内容及要求保养日期： 维保基本要求 清洁，门窗完好，照明正常 齐全，在指定位置 运行时无异常振动和异常声响 润滑，动作灵活 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦 清洁，安装牢固 润滑，转动灵活；电器开关正常 清洁，防护栏安全可靠 工作正常 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 对重块无松动，压板紧固 齐全，正常 工作正常 工作正常 工作正常 齐全，有效 清洁，触点接触良好，接线可靠 开启和关闭工作正常 符合标准 齐全，有效 清洁 正常 用层门钥匙打开手动开锁装置释放后， 层门门锁能自动复位 清洁，触点接触良好，接线可靠 不小于7mm 清洁，无渗水，积水，照明正常 工作正常 年 # # 月 日 是/否 # # #

1 机房，滑轮间环境 2 手动紧急操作装置 3 曳引机 4 制动器各销轴部位 5 制动器间隙 6 编码器 7 限速器各销轴部位 8 轿顶 9 轿顶检修开关，急停开关 10 导靴上油杯 11 对重块及其压块 12 井道照明 13 轿厢照明，风扇，应急照明 14 轿厢检修开关，急停开关 15 轿内报警装置，对讲系统 16 轿内显示，指令按钮 18 轿门门锁电气触点 19 轿门运行 20 轿厢平层精度 2

校车日常维护和保养制度

为了增强校车司机爱车的工作责任心，保证训练车辆保持良好的技术状态，本着“定期检测、强制维护、视情修理”的原则制定本制度。

校车司机负责对车辆的日常维护工作。日常维护分为出车前、行车中和收车后三种情况。

一、出车前的日常维护工作：

1、检查冷却水、燃油、机油是否合乎规定数量，视需添加；

2、检查转向机，制动装置各连接部位是否牢固可靠；

3、检查轮胎气压是否合乎规定；

4、检查和紧固轮胎、半轴、传动轴、钢板弹簧等部件的螺栓、螺母；

5、检查灯光信号、喇叭、雨刮器的工作状况；

6、检查手制动、脚制动及离合器的工作情况。

二、行车中的日常维护工作：

1、注意观察各仪表的工作情况，特别是气压表、机油压力表和水温表，以及查听汽车各部位有无异响。

2、注意检查安全部件是否正常，并检查轮毂、制动鼓、变速器、主传动器的温度和轮胎气压。剔除嵌入大车轮胎的石子及其他杂物。

三、收车后的日常维护工作：

1、清洁车内外卫生，保持车容整洁；

2、检查转向，传动部件，制动系统等各部连接紧固情况；检查紧固外露部分螺栓螺母；

3、检查轮胎气压，清除胎面石子杂物；

4、检查风扇皮带及空压机皮带的松紧度，必要时进行调整；

5、检查有无漏水、漏气、漏油、漏电现象；

6、清洁、检查蓄电池电液平面高

中央空调维护保养方案

中央空调系统维护保养方案

中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。 一、冷水机组的维护保养：

中央空调维护保养方案

二、水循环管道部分的维护保养：

中央空调维护保养方案

三、冷却塔部分的维护保养：

四、末端风柜部分的维护保养：

五、所有控制柜的维护保养：

中央空调维护保养方案

六、外委维保：

1、在日常维持保养过程中如有需更换备件或无法达到效果的要申请外部供方处理。 2、冷水机组年度保养按售机合同要求协商处理，如产生费用由双方协商另外计收。

七、2010年中央空调机组保养计划按附件执行。

八、通过上述维持保养后中央空调机组预计会达到以下几类效果：

1、保护设备，延长使用寿命：可以防锈、防垢。避免设备腐蚀、损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长一倍，投入缓蚀剂以后，可以使设备系统腐蚀速度下降90%。 2、减少事故发生，改善制冷效果：可杀菌灭藻，去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时提高冷凝器、蒸发器的热交换效率。从而，避免了高