消防工程监理细则

工程施工合同

甲方（发包人）：杭州瑞翔房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 乙方（承包人）：浙江东星消防工程有限公司 （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 1. 工程概况

1.1工程名称： 中天·之江诚品 1.2工程地点： 西湖区，转塘镇，鸡山路与创意路交叉口西北。 1.3工程内容：中天·之江诚品消防工程。 1.4工程质量标准：达到现行国家和行业验收标准的合格等级。 2. 合同文件及解释顺序

1、本施工合同及补充合同； 2、询标记录、中标人承诺；3、中标通知书；4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议、联系单或文件；5、招标文件及修改、补充文件（含图纸、工程量清单）；6、甲方和（或）工程师有

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消防工程 施 工 招 标 文 件

★★★★★房地产开发有限公司

第一部分 投标须知

第一条 说明 第二条 工程概述 第三条 投标人资格 第四条 投标文件的内容及要求 第五条 投标书的编制 第六条 开标与评标 第七条 授予合同 第八条 其他

附 件 授权委托书 第二部分 回标表格 第三部分 合 同 一、合同条款 二、合同附件

附件1 工程质量保修书 附件2 廉政管理协议书 附件3 签证管理办法 附件4 付款申请书 附件5 工程量清单 附件6 甲供材清单 第四部分 技术规范 第五部分 图 纸

目 录

第一部分 投标须知

第一条 说明

1.1本投标须知为★★★★住宅小区北片一期消防工程招标文件的组成部分，旨在说明本工程的招标相关事宜，仅适用于本工程。

1.2 本须知旨在说明工程的概况及招标人对本工程的综合要求，给

东风本田汽车零部件有限公司综合站房-消防工程技术协议

本协议通过平等、友好协商，达成如下技术协议，并作为综合站房-消防工程施工、制作、安装的依据。

甲方：xxxx公司 乙方：

一、工程概括 1.基本情况

工程名称：xxxx-消防工程 工程地址：xxxxxxxxxx 建设单位：xxxx公司 建筑性质：xxx消防系统工程 2.工程计划：

综合站房-消防工程：2015年9月14日 ~2015年10月14日（工期：30天） 二、工程量

1.施工图图号：

DHAC-施01-水目；DHAC-施01-水说01、DHAC-施01-水说02； DHAC-施01-水例；DHAC-施01-水材01、DHA -施01-水材02、 DHAC-施01-水材03、DHAC-施01-水材04；DHAC-施01-水02、 DHAC-施01-水03、DHAC-施01-水04、DHAC-施01-水05、 DHAC-施01-水12、DHAC-施01-水18；DHAC-施01-电目； DHAC-施01-电说；DHAC-施01-电材；DHAC-施01-电32、 DHAC－施01－电33

消防工程业绩表

龙 信 集 团 简 介

龙信建设集团有限公司前身为海门市建筑安装工程有限公司，位于上海一江之隔的江苏省建筑之乡——海门市，公司创建于1958年，2003年改为有限责任公司，2005年组建龙信建设集团，成为集团核心企业，下设12个控股子公司，2个控股的甲级设计资质设计院。企业拥有年450万平方米施工能力的从业人员、机械设备以及与之匹配的高、中级和一大批技经人员。公司为房屋建筑工程施工总承包特级、机电设备安装专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、起重设备安装工程专业承包、地基与基础工程、消防设施工程一级资质施工企业，并具备市政公用工程施工总承包二级资质的大型施工企业。队伍遍及上海、南京、苏州、天津、珠海、广州、武汉、成都、贵阳、大连、沈阳、青岛、北京、西宁、银川、海南、南通等大中城市及土库曼斯坦等国内外市场。2008年企业承接施工任务520.7万平方米，完成产值31.6亿元，企业跻身江苏省建筑业综合实力30强第8位，连续3年进入进沪施工企业30强前20名。

公司发扬“诚信守法、励精图治、以人为本、追求高效”的企业精神，艰苦创业，不断进取，强化管理，取得了优异的成绩，98年通过了ISO9002标准的认证，2005年通过环境、职业健康安全二个

消防工程安装合同

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议： 一、工程概况

1、工程名称： 2、工程地址：

3、工程承包范围：按照城口大酒店辅助用房

消防设计图范围内的内容及辅助用房和酒店之间的消防相关管道安装调试、安装（消防报警主机，水泵接原大酒店系统）。全承包包工包料包验收（消防消检费用由甲方支付）。如有二次装修，需改动系统及点位，费用另计。

4、面积：7300㎡。 二、工期

1、工程开工日期：甲乙双方签订合同后，在3日内组织开工。

2、工程竣工日期：乙方进场后60天内完成消防工程施工，完成施工后25天内完成该项目的验收。

3、在施工中，由于甲方原因所造成工期延误，乙方可顺延工期，以签证为准。

三、工程造价

工程造价：工程承包范围内的总包干价为人民币65万元整，大写陆拾伍万元整 。

四、付款方式

乙方机具、材料、施人工员进场后，甲方向乙方支付工程款的30%即壹拾玖万伍仟元整；工程完成隐蔽和喷淋的工程量，甲方向乙方支付工程款的30%即壹拾玖万伍仟元。安装调试完毕，甲方支付乙方工程款的25%即壹拾陆万贰仟伍佰元。

消防主管部门验

一期消防工程招标文件

一、 工程概述

1、 工程名称：xxxx二期的1#、2#、3#消防工程 2、 工程地点： 3、 设计单位： 4、 建设单位：

5、 工程概况：建筑面积约为4万m 2，3栋单体

二、 投标单位资质要求

合格的投标人必须符合下列条件，投标报名单位须按要求提交有关材料，接受资格预审：

1、 投标单位应具有中华人民共和国建设部颁发的消防工程专业承包二级以上

证书；

2、 投标方必须通过ISO9001:9004 质量体系认证或同等资格能力的认证证书； 3、 要求投标方在过去二年内单个合同金额规模在100万元以上的同类项目不

少于二个,并且成功运行一年以上。投标方必须提供详细的工程业绩清单、详细而有效的用户证明文件，并注明工程竣工时间、联系人、联系方法； 4、 投标方推荐的本工程项目经理必须具备中华人民共和国建设部颁发的国家

壹级项目经理资格证书，在投标方公司连续工作1年以上；

5、 要求投标方在以往的政府采购活动中无不良行为和记录，一经发现则取消

其投标资格。

三、 质量、工期要求

根据国家有关建筑安装工程、消防工程系统工程的有关标准规范施工及验收，要求达到合格工程标准。工期满足总承包单位和建设单位的进度要求，工程总施工工期160 天，其

园岭花园自动报警设备更新工程

投 标 书

金灿消防工程设备有限公司

二零一四年七月

目 录

一、商务标

第一部分 报价及有关说明

（一）投标书 （二）投标书附录 （三）唱标表 （四）报价汇总表

（五）分子系统编制的设备清单及报价表 （六）分子系统编制的工程量清单及报价表 （七）分子系统编制的材料清单及原始价目表

（八）分子系统编制的投标总价内的随机备品备件、易耗品、专用工具明细表 （九）分子系统编制的投标总价外长期优惠供应的备品备件、易耗品明细表

第二部分 对招标文件的认同程度说明

（一）对招标文件的认同程度

第三部分 投标人资格证明

（一）投标人概况表 附：1、企业法人营业执照

2、资质证书 3、税务登记证

4、质量管理体系认证证书 5、环境管理体系认证证书 6、职业健康安全管理体系认证证书 （二）法定代表人授权委托书

（三）投标人所承建类似工程情况一览表 （四）目前正在承建工程情况一览表 （五）财务状况 1．基本资料

二、技术标

第一部分 系统及设备说明

（一）主要设备、元器件、材料规格技术性能描述一览表 （二）主要设备、元器件、材料规格技术规格偏差表 （三）系统和设备的详细技术说明书和使用说明书 （四）系统和设备详细的结构、安装和接线图

（五）货物质量的承诺

XXXX项目消防工程招标文件技术条款

技术标评标标准

1、 投标设备技术参数有偏离，且不满足招标要求的，技术标评为0分。

2、 回标文件的施工进度计划安排不合理，且不满足项目进度计划要求的，技术标评为0分。

3、 回标文件工程内容与招标范围不一致的，技术标评为0分。 4、 回标文件未按照招标文件要求填报设备材料品牌及产地，技术标扣50分。

5、 除以上内容外，回标文件未响应招标技术文件要求的，每缺少一项扣10分。

6、 回标文件编制不认真，施工方案或者施工技术措施抄袭套用，没有项目针对性的，技术标扣30分。

7、 回标文件无维修保养计划的，技术标扣30分。

XXXX项目消防工程招标文件技术条款

XXXX项目消防工程招标文件技术条款

一、工程概况

本项目地块总用地面积 m2，总建筑面积 m2，其中计容地上建筑面积 m2，地下建筑面积 m2。地上及地下总停车位 辆，地上及地下非机动车位 个。

二、标段划分：消防安装分包工程为1个标段 三、工程范围及技术要求（包括但不仅限于此）

本招标图纸/技术要求若与国家/当地规范与验收要求有冲突，投标单位需在询标问卷阶段向业主书面反馈，以

工程说明

3.1.1工程概况：

本工程为******消防工程，建筑面积约3000平方米，共八层。 建设单位： 设计施工单位： 3.1.2工程承包范围： 消火栓系统安装； 自动喷淋系统安装； 消防水泵安装； .3.1.3编制依据： ①.设计施工图； ②. 主要法律法规

法规名称 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国消防法 建设工程质量管理条例 建筑工程勘察设计管理条例 实施工程建设强制性标准监督规定 建设领域推广应用新技术管理规定 ③.主要技术标准及规范 《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2005 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005

颁发部门 全国人大常委会 全国人大常委会 国务院 国务院 建设部 建设部 编号 主席令第91号 主席令第4号 国务院令第279

安全施工保证措施 3.3.1 安全管理制度 3.3.1.1 安全技术交底制

1、建立、完善以项目经理为组长的职业健康与安全生产领导小组，配备专职安全员，有组织的开展职业健康与安全管理工作。

2、实行安全生产三级管理，一级管理由项目经理负责，二级管理由注册安全员负责，三级管理由项目工班长负责。

3、建立各岗位人员安全生产责任制，明确安全责任，做到纵向到底，横向到边，各自作好本岗位的安全工作。

4、坚持特殊工种的持证上岗制度，杜绝无证上岗。

5、实行逐级安全技术交底制，项目经理部安全负责人对安全措施的执行情况进行监督检查，并作好记录。

6、对技术复杂、施工危险性大、多发易发事故的工程项目，编制和实施专项安全施工组织设计，确保施工安全。

7、对施工机械要加强维修与保养，严格选用符合技术和安全规程的施工机具，并坚持安全挂牌制度。 3.3.1.2 加强施工现场安全教育和培训

1、安全教育与思想教育相结合，提高操作者的安全意识和自保互保能力，牢固树立“安全高于一切，责任重于泰山”的思想。

2、实行“三工制”，加强工前教育、工中检查、工后讲解，积极开展各项安全活动。

3、对所有工种及时进行安全操作规程教育，作好岗前安全培训。 4、特种作业人员必须进行专门培