买卖房屋合同

买卖房屋的个人委托授权委托书

委托人：X性别：男出生于年月日

现住址：X市X区X路X弄X号X室

身份证号码：X

受托人：X性别：男出生于年月日

现住址：X省X县X栋X单元X号

身份证号码：X

本人X购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋X号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王X 为代理人，代为办理如下事宜：

一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务（领取产权证），房屋日常管理，房屋装修等事宜。

二支付领取委托事项有关费用

三该房屋买卖一切事宜

委托期限：X年X月X日至X年X月X日

受托人有转委托权

受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认

委托人：

姓名：性别：身份证号码：

受托人：

姓名：：性别：身份证号码：

我（委托人）占100%份额，拥有位于的房产，房产证号为，现

就出售该房产事宜，本人在此委托上述受托人为我的代理人，在代

理期限：年月日至年月日内，受托人均可单独以我的名义办理如下

事项：

1.代为收取与上述房产有关的款项，包括但不限于：购买方贷款款项、售楼款项和购买方的银行按揭贷款等等；指定按揭贷款及抵

押贷款收款账户；并将上述款项存入业主

指定账户（账户名：开户行：银行账号：）；签署银行《按揭贷款存入帐户确认书》等明确收款帐户的文件

合同编号：

商品房买卖合同

出卖人： _________________________________ 买受人： ________________________________

贵州省住房和城乡建设厅 贵州省工商行政管理局

二〇一〇年十二月

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索 引

说明

基本术语释义

第一章 合同当事人

第二章 商品房基本状况

第三章 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间

第四章 商品房交付使用条件及日期、交接手续

第五章 面积差异处理方式

第六章 规划设计变更

第七章 商品房质量及保修责任

第八章 房屋登记

第九章 前期物业管理

第十章 双方约定的其他事项

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说 明

1 、本合同文本为示范文本，由贵州省住房和城乡建设厅、贵州省工商行政管理局共同制订。各地可以在有关房地产法律法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2 、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买受人，由买受人支付

谈话笔录

时间：201 年 月 日 地点：天津文顾律师事务所 被谈话人： 出卖人： 共同出卖人： 买受人： 担保人：

询问人： 律师 记录人： 律师

律师：我们是天津文顾律师事务所的律师，各位今天有哪些方面的事情需要我们提供法律服务。

出卖人：今天我欲与买受人订立二手房买卖合同，将我拥有完全所有权的？ 房屋出售给买受人，我和我的配偶 做为出卖人 。？为买受人人。请为我们今天我们签订此合同的真实性作律师见证。

律师:好的，请如实提供您的相关材料的原件及复印件。包括以上当事人的身份证，常住人口登记卡，出卖人、与买受人、担保人之间在我们面前签署的《二手房买卖合同》，《配偶同意出售共同共有房屋声明》、《婚姻关系声明》（或结婚证）、交易房屋的房地产权证。

各方当事人：我们知道了，一会签署并提供给您这些材料。 律师：买受人你想买房的事实属实吗？

买受人：属实。我与出卖人协商一致，购买出卖人的房屋一套，并请律师为我的购买行为做见证。我签订合同后，将当面将购买此房屋的定金 万元

房屋买卖合同

合同双方当事人：

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：________________

买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 甲方自愿将坐落于____________________________________

住房，建筑面积________平方米的房屋出售给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋基本情况进行了现场勘验确认，同意购买该房屋。 第二条 出售房屋的基本情况

1房屋所有权证号码：____________________________________ 2.房屋契证号码： ____________________________________ 3.土地使用权证号码：___________________________________ 4．房屋用途： __________________________________

房屋买卖合同

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）： 身份证号：

买方（以下简称乙方）： 身份证号：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于 建筑面积 平方米，房屋用途为 。

二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。

三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。

待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元

（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）

乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

五、甲方负责将该房屋所有

房屋买卖居间合同

甲方（出卖人）： 代理人： 乙方（买受人）： 代理人： 丙方（居间人）：兰州优家地产代理有限公司

根据（中华人民共和国合同法）及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方自愿委托丙方对其双方房屋交易提供居间服务，促成房屋买卖合同成立，现三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖及居间服务达成如下协议：

一、乙方为表示对丙方居间介绍的房屋之购买诚意，自愿向丙方交付人民币____拾____万

____仟_____佰_____拾_____元整（￥____________元）作为购房意向金。在甲、双方签订本合同后，乙方同意该购房意向金转付甲方。

二、交易房屋的基本情况：(若本条所述的该房屋状况与实际情况不符或不祥尽，以该房屋

所有权证的记载内容为准，且三方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认)

1、 坐落：兰州市__________区 。

2、 类

房屋买卖合同

甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号：

经甲、乙双方协商同意，就买卖房产一事达成如下协议：

1、甲方出售给乙方的房产坐落在 ，建筑面积 m2，产权证号 ，土地证号 ，附属房 m2的房地产出售给乙方，屋内设施包括 。

2、该房地产成交价格为人民币（大写） 元整，小写： 元整。乙方于 年 月 日前，总共分 次交付给甲方。

3、甲方要保证上述房地产产权清楚，若发生成交前的产权纠纷或债权债务，乙方概不负责任，由甲方承担，并承担法律责任。

4、在房产未办理过户手续前，若甲方反悔，须按当时房价的双倍价格对乙方进行

卖方：（甲方）， 身份证号：

买房：（乙方）， 身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买该房屋。该房屋具体状况如下： 甲方所售房屋位于（ ），房屋占地面积约为 （ ）平方米，院子占地面积约为（ ）平方米，房屋为（ ）。院里东离西（ ）米，院里还有（ ）树。

第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币（ ）元整；

第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清；

第四条 特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积

篇一

出卖方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________

地址：__________

邮政编码：__________联系电话：__________

委托代理人：__________国籍：__________电话：__________

地址：__________邮政编码：__________

买受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________

地址：__________

邮政编码：__________联系电话：__________

委托代理人：__________国籍：__________电话：__________

地址：__________邮政编码：__________

第一条 房屋的基本情况。

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________；位于第__________层，共__________（套）（间），房屋结构为__________，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面

个人房屋买卖合同范本

出卖方：__________

　　（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________

　　地址：__________

　　邮政编码：__________联系电话：__________

　　委托代理人：__________国籍：__________电话：__________

　　地址：__________邮政编码：__________

　　买受方：__________

　　（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________

　　地址：__________

　　邮政编码：__________联系电话：__________

　　委托代理人：__________国籍：__________电话：__________

　　地址：__________邮政编码：__________

　　第一条 房屋的基本情况。

　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________；位于第__________层，共__________（套）（间），房屋结构为__________，建筑面积__________平方