工程造价审计方案选择和确定

***有限公司工程结算 及竣工决算审计服务方案

致：***有限公司

首先，非常感谢能够给我们为贵中心提供服务的难得机会。几年来，我公司对几百个基建项目进行了审计，积累了丰富的审计经验。我公司拥有一批高素质、高效率、经验丰富的注册造价工程师和注册会计师队伍。我们将在该项目的审计、咨询服务工作中秉承***“内审增值”的审计服务理念，严格坚持实事求是、客观公正的独立审计原则，正确评价贵中心基建项目的理情况，保证为委托单位提供真实可信的工程造价概、预、结算审核报告；并在项目全过程中，随时为贵中心提供基本建设造价与咨询方面的服务。

我们将力求在公正合理、实事求是的基础上尽可能的为贵单位节约建设资金，竭力保证按照贵单位的要求和国家相关文件规定，保质按期地完成审计、咨询任务。现根据贵单位对基建项目服务的要求，依据国家有关法规和财政部对建设资金管理的的有关规定，结合建设项目的实际情况，编制服务实施初步工作方案。 一、审计、咨询目的

(一)合规性：通过对基本建设项目概(预)算、结算审核，规范建 设行为，在工程造价的重大方面及时提出意见和建议，提请业主和投资单位适时处理解决，避免出现重大的违规事件和现象，使项目顺利建成。能经的起上级国家机

工程造价审价与审计如何确定

摘要： 随着国家经济实力的不断增强改革开放的不断深入，建筑业也迎来了前所未有的发展期，工程项目的建设日益迅猛，审计与审价问题也日益突出，解决好该问题尤其重要而紧迫，本人结合自己的实践经验，对审计与审价问题谈谈自己的看法。 关键词： 审价与审计；建议

施工单位通过公开、公平、公正的招投标的方式获得了该项工程的承包权利，随后双方签订了施工合同，并在合同中对承包方式及价格确定方法做了约定。承发包双方第一次按照《建设工程施工合同》中承包方式及价格确定方法审价后对审价结果均无异议，随后审计部门又对该工程进行了审计，施工单位造价师要求以建筑施工合同约定的造价确定形式确定工程价款，审计师要求以投资合同和《建设工程施工合同》约定的造价确定形式为结算依据，两份合同主要区别在于让利部分，投资合同约定计划利润在中间值6%的基础上再让利2%，经双方商定，在审定决算的基础上，乙方再让利2%为工程决算造价；施工合同约定计划利润在中间值6%的基础上再让利2%；审计单位坚持前后两份合同有关联，互相补充，施工单位坚持以施工合同为有效合同，在此情况下建设单位说尊重审计单位的意见，为此，致使该项审计项目一直前后持续几年。

这是几年前发生在

目 录

一、现场跟踪的方式 ................................................................................ 3

1、现场跟踪方式 ................................................................................ 3

2、现场跟踪主要内容......................................................................... 4

二、施工组织设计的造价管理 ................................................................ 5

1、编制施工组织设计的主要内容 .................................................... 6

2、施工组织设计造价管理的主要内容 ............................................ 7

三、设计变更、现场签证的审核与管理 .........................

2016年秋, 浙江大学 ,工程造价确定与控制作业 在线作业

2016年秋 浙江大学 工程造价确定与控制作业 在线作业

1.下列费用中属于企业管理费的是：

A 工程排污费

B 医疗保险费

C 办公费

D 住房公积金

正确答案:C

2.下列费用中属于规费的是：

A 危险作业的意外伤害保险

B 劳动保险费

C 财产保险费

D 车辆保险费

正确答案:A

3.在建筑工程、装饰装修工程和市政工程中都可能发生的专业措施项目是（ ）。

A 脚手架

B 垂直运输机械

C 冬雨季施工

D 混凝土、钢筋混凝土模板及支架

正确答案:A

4.下列费用中，不属于工程造价构成的是:

A 用于支付项目所需土地而发生的费用

B 用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用

C 用于购买安装施工机械所支付的费用

D 用于委托工程勘察设计所支付的费用

正确答案:C

2016年秋, 浙江大学 ,工程造价确定与控制作业 在线作业

5.按形成（ ）分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。

A 概算法

B 比例法

C 资产法

D 指标法

正确答案:C

6.某建设项目，建设期为3年，建设期内各年均衡获得的贷款额分别为1000万元、800万元、600万元，贷款年利率为8%，期内只计息不支付，建设期

2016年秋, 浙江大学 ,工程造价确定与控制作业 在线作业

2016年秋 浙江大学 工程造价确定与控制作业 在线作业

1.下列费用中属于企业管理费的是：

A 工程排污费

B 医疗保险费

C 办公费

D 住房公积金

正确答案:C

2.下列费用中属于规费的是：

A 危险作业的意外伤害保险

B 劳动保险费

C 财产保险费

D 车辆保险费

正确答案:A

3.在建筑工程、装饰装修工程和市政工程中都可能发生的专业措施项目是（ ）。

A 脚手架

B 垂直运输机械

C 冬雨季施工

D 混凝土、钢筋混凝土模板及支架

正确答案:A

4.下列费用中，不属于工程造价构成的是:

A 用于支付项目所需土地而发生的费用

B 用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用

C 用于购买安装施工机械所支付的费用

D 用于委托工程勘察设计所支付的费用

正确答案:C

2016年秋, 浙江大学 ,工程造价确定与控制作业 在线作业

5.按形成（ ）分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。

A 概算法

B 比例法

C 资产法

D 指标法

正确答案:C

6.某建设项目，建设期为3年，建设期内各年均衡获得的贷款额分别为1000万元、800万元、600万元，贷款年利率为8%，期内只计息不支付，建设期

重庆市万州区成才自考助学中心

工程造价确定与控制

课程代码 06962

一、 单项选择题（30X 仁30分）

1、（ D ）是指在竣工验收后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全 部实际成本的技术经济文件。 （ 3 页）

A 、投资估算

B 、设计概算

C 、工程结算

D 、竣工决算 2、（ B ）是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 （17 页）

A 、 1%

B 、 3% 7、勘察设计费属于（

B A 、建筑安装工程费用

C 、预备费

C 、 5%

D 、 7% ）。（25 页）

B 、工程建设其他费用 D 、设备及工器具购置费用8、（ A ）就是在施工现场对生产某一产品的材料消耗量进行时间测算，通过产品数量、 材料消耗量和材料的净用量的计算，确定该产品的材料消耗量或损耗率。

（56 页）

A 、观察法

B 、试验法

C 、统计法

D 、计算法 9、 预算定额中人工工日消耗量包括基本用工和其他用工。其他用工中的人工幅度差是指 （ A ）中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的在预算定额中应考虑 的用工和各种工时损失。 （64 页）

A 、劳动定额

B 、预算定额

C 、概算定额

D 、概算指标

10、 如果设计概算超过估算（ A ）以上，要进行概

一、单项选择题(本大题共l5小题，每小题l分，共5分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1．建设工程量清单计价规范(GB50500--2003)颁发时间是 【 】 A．2003年2月17日 B．2003年7月1日 C．2003年l2月1日 D．2004年7月1日 2．人工费是指 【 】

A．直接从事建筑安装工程的生产工人开支的各项费用 B．直接从事建筑安装工程的人员开支的各项费用 C．从事建筑安装工程的管理人员开支的各项费用 D．从事建筑安装工程的财务人员开支的各项费用 3.价值工程的表达式是指 【 】

A．V=C／F B．V=F／C C．F=C／V D．C=V／F 4．两算对比是指施工图预算和 【 】

A．设计概算 B．竣工决算 C．投资估算 D．施工预算

5．计算预付款时，年度施工天数是 【 】 A．355天

06962 工程造价确定与控制

一、课程性质及其设置目的与要求

（一）课程性质和特点

《工程造价确定与控制》课程是我省高等教育自学考试工程管理专业（独立本科段）的一门重要的专业课程，其任务是培养应考者系统地学习工程造价的专业知识，熟悉工程造价全过程动态确定（即计价）与控制的基本原理和方法；掌握工、料、机消耗量定额的测定及单位估价表的编制与应用，掌握建筑与装饰工程工程量清单编制及施工图预算的编制方法，标底、报价的确定原理；了解国、内外工程造价管理现状及发展趋势，为今后从事工程造价计价与控制的理论研究和实践工作提供基础。

（二）本课程的基本要求

本课程内容服从于社会主义市场经济规律和国家各项技术经济政策，课程具有较强的实践性。本课程共分为十二章，在对工程造价计价与控制的学科基础、研究方法进行简要介绍的基础上，重点阐述了工程造价的构成、计价方式与计价依据、工程造价全过程计价各阶段，包括投资估算、设计概算、施工图预算、标底和报价、工程结算与竣工决算的编制方法。通过对本书的学习，要求应考者对工程造价有一个全面和正确的了解。具体应达到以下要求：

1、了解国、内外工程造价计价与控制现状和发展趋势。 2、理解工程造价全过程动态计价的基本原理、主要内容及方法

工程造价审计与审核有何区别

审计的作用和地位越来越高，目前的情况是，无论业务活动的性质如何，只要涉及到工程造价控制、审核等方面的内容，都会有工程造价审计的称号。实际上，工程造价审计和工程造价审核二者确实是紧密相关的，但两者之间也有着明显的区别。主要表现在以下几方面：

1、工程造价审计与审核的不同性质

工程造价审计发挥的是监督作用，工程造价审核作为工程造价咨询的一项常规业务，履行的是管理职能。两者有着不同的性质和定位。

工程造价审计单位应超脱在建设项目实施之外，是真正独立的工程造价监督者，它的职责应是：“参与工程造价形成每一个环节的相关主要活动，了解工程造价形成的来龙去脉，发现其中的不规范、不合理、不合法行为，向相关单位(包括委托单位，建设单位，施工单位，参与单位等)暴露、指出，并在可能时尽量提供合理化建议，以此促进相关单位调整改善、加强管理、减少投资浪费。” 工程造价审计单位不具备管理、直接制止、直接限制的权责，它是通过建设过程的审计监督间接地发挥作用。

虽然审计单位需要完成大量的审查(核)工作，比如：审查(核)概算、合同、工程变更、现场签证、工程材料与设备价款、施工单位月报等，但这些工作都不能代替建设单位的管理工作。每项工作在送

工程造价审计与审核有何区别

审计的作用和地位越来越高，目前的情况是，无论业务活动的性质如何，只要涉及到工程造价控制、审核等方面的内容，都会有工程造价审计的称号。实际上，工程造价审计和工程造价审核二者确实是紧密相关的，但两者之间也有着明显的区别。主要表现在以下几方面：

1、工程造价审计与审核的不同性质

工程造价审计发挥的是监督作用，工程造价审核作为工程造价咨询的一项常规业务，履行的是管理职能。两者有着不同的性质和定位。

工程造价审计单位应超脱在建设项目实施之外，是真正独立的工程造价监督者，它的职责应是：“参与工程造价形成每一个环节的相关主要活动，了解工程造价形成的来龙去脉，发现其中的不规范、不合理、不合法行为，向相关单位(包括委托单位，建设单位，施工单位，参与单位等)暴露、指出，并在可能时尽量提供合理化建议，以此促进相关单位调整改善、加强管理、减少投资浪费。” 工程造价审计单位不具备管理、直接制止、直接限制的权责，它是通过建设过程的审计监督间接地发挥作用。

虽然审计单位需要完成大量的审查(核)工作，比如：审查(核)概算、合同、工程变更、现场签证、工程材料与设备价款、施工单位月报等，但这些工作都不能代替建设单位的管理工作。每项工作在送