OM合生创展集团品牌建立提案
更新时间:2023-07-25 06:50:01 阅读量: 实用文档 文档下载
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合生创展集团品牌建立提案
内容提要 品牌建立思考 品牌写真 品牌传播策略 初步执行建议
背景 合生创展集团是广州市目前最大的房地产 开发商,开发项目遍及市内外 1999年集团通过“联展”等广告形式,用 楼盘逐步带出合生创展企业;2000年起希 望用企业品牌带动楼盘的宣传推广
目的 建立企业品牌的目的 –建立合生创展品牌的良好社会形象 –籍企业品牌的建立,帮助增强合生集团属下楼 盘在消费者心目中的认同感,以期带动销售
城建总的启示——“买楼首先选城建总”
希望将来发展商成为吸引看楼的重要因素
品牌建立思考
如何建立企业品牌?消费者对发展商角 色看法
合生创展品牌现状及 面临挑战
合生创展与 消费者建立 什么样核心 关系--品牌写真
合生创展企业与消 费者关系 目前 未来
对发展商看法
消费者目前对发展商角色看法不重视 重视 首次置业 收集信息、看 楼阶段 有现楼 未入住
二次以上置业 买楼、收楼阶段 楼花期 入住后 中高档
中低档
购楼者随着经验、档次、对楼市熟悉程度及购买迫切感 等因素而改变对发展商关注
消费者目前对发展商角色看法
核心:价 格、地段 、环境 楼宇建筑特点、发展商
物业管理等
消费者购楼时考虑因素
消费者目前对发展商角色看法 结论: –消费者仍以楼盘及功能性因素为关注核心点 –随着经验与购楼时期不同,发展商受关注情况 有不同
发展商还未成为消费者买楼的 重要考虑因素
现状与挑战
品牌检验
我们在哪里? 品牌检验 品牌写真 品牌策略 品牌机会
如何到那里?
要到哪里去?
产品---现状 设计好、建筑好、档次/品质中上 价格合理、交通便利 楼盘包装工作/广告有待加强 物业管理/售后服务水平待提高 拥有风格各异、品牌形象不一的楼盘,消费者尚 未清晰品牌与楼盘的联系
产品--挑战 如何让消费者对品牌与属下楼盘有清晰、统一认识 如何在品牌形象与不同风格的楼盘形象间保持一致
初步建议: –加强品牌与楼盘的联结紧密度 –所有楼盘宣传必须与品牌核心相符
通路---现状 集团消费渠道开辟的较好,通路对品牌认识较高 初步开始利用业主通路建立与品牌关系 众多销售场地品牌标识度及统一度待加强 售后服务对品牌有效支持待加强 传统销售通路为主,未开辟其他渠道
通路---挑战
如何建立系统、有效的品牌传播通路
初步建议: –着重加强对社会/消费大众的品牌传播 –销售场地的运用 –开辟其他通路,如网站等
商誉---现状 行内/业界认
同的大型房地产公司 属良好的社会公民,与政府关系好
消费者对品牌认知度及了解偏少 业主对员工的工作表现评价不一,物业管理是投诉热 点
出现过负面报道,与新闻媒体关系待加强
“墙内香,墙外未香”
商誉---挑战
如何提高品牌在大众消费者中的认知及了解
初步建议: –建立起品牌与消费大众间的联系
消费者---现状 中档消费者为主 外地来、积累一定资金;个体户;政府部门人员; 较年轻、有挑战精神 业主对产品/品牌的评价有高有低,对售后服务不满 较集中 业主对品牌并未形成明显好感
消费者---挑战
如何加强业主对品牌的认同,并愿意传播
初步建议: –建立品牌与业主的沟通渠道 –增强品牌与业主间的实质联系
形象---现状 已有一定知名度 实在、经营手段成熟 经营手法灵活,富创新、挑战精神 有一定信誉、说到做到、稳健实在 企业现代气息不足、国营、老土 消费者对形象认知主要来自楼盘沉淀,且差距较 大
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