轻质隔墙板生产制造项目可行性分析报告

轻质隔墙板生产制造项目可行性分析报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要说明

当代全世界都在提倡环保建材,轻质隔墙板大受欢迎,不只因为它的环

保节能,更是因为它集结了强抗压、轻盈、隔音、防火等于一身的优势。尽

管轻质隔墙板在建筑物中被广泛的运用,但是想要被广大人民群众都采用,

还是需要一段时间.因为他的功能性所以表面价格偏高,但实际上它却为您

省去了好多操作和实际款项，例如批灰，刮腻纸等工序.因为不像砖体积小，所以造就了它的运输成本高，难度高，操作不挡就容易出现裂缝影响质量

评估。

xxx（集团）有限公司由xxx集团（以下简称“A公司”）与xxx

有限责任公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出

资670.0万元，占公司股份51%；B公司出资640.0万元，占公司股份49%。

xxx（集团）有限公司以轻质隔墙板产业为核心，依托A公司的渠

道资源和B公司的行业经验，xxx（集团）有限公司将快速形成行业竞

争力，通过3-5年的发展，成为区域内行业龙头，带动并促进全行业

的发展。

xxx（集团）有限公司计划总投资14027.06万元，其中：固定资

产投资9620.58万元，占总投资的68.59%；流动资金4406.48万元，

占总投资的31.41%。

根据规划，xxx（集团）有限公司正常经营年份可实现营业收入29783.00万元，总成本费用22590.42万元，税金及附加247.59万元，利润总额7192.58万元，利税总额8432.25万元，税后净利润5394.43万元，纳税总额3037.81万元，投资利润率51.28%，投资利税率

60.11%，投资回报率38.46%，全部投资回收期4.10年，提供就业职位473个。

隔墙板是指JG/T169-2016《建筑隔墙用轻质条板》规定的用于建筑物

内部非承重部位的墙体预制条板，隔墙板包括玻璃纤维增强水泥条板（GRC 板）、玻璃纤维增强石膏空心条板（GRG板）、增压加气混凝土条板（ALC 板）、钢丝(钢丝网）增强水泥条板、轻混凝土条板、复合夹芯轻质条板等等。全称是建筑隔墙用轻质条板，作为一般工业建筑、居住建筑、公共建

筑工程的非承重内隔墙主要材料。

第一章总论

一、拟筹建公司基本信息

（一）公司名称

xxx（集团）有限公司（待定，以工商登记信息为准）

（二）注册资金

公司注册资金：1310.0万元人民币。

（三）股权结构

xxx（集团）有限公司由xxx集团（以下简称“A公司”）与xxx 有限责任公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出资670.0万元，占公司股份51%；B公司出资640.0万元，占公司股份49%。

（四）法人代表

范xx

（五）注册地址

某某循环经济产业园（以工商登记信息为准）

（六）主要经营范围

以轻质隔墙板行业为核心，及其配套产业。

（七）公司简介

xxx（集团）有限公司由A公司与B公司共同投资组建。公司是全

球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求

持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。公司始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循

“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的

服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户

量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。

依托A公司的渠道资源和B公司的行业经验，xxx（集团）有限公

司将快速形成行业竞争力，通过3-5年的发展，成为区域内行业龙头，带动并促进全行业的发展。

二、公司主营业务说明

根据规划，依托某某循环经济产业园良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以轻质隔墙板为核心的产业示范项目。

随着我国建筑建材的快速发展，轻质隔墙板行业也正在发生着变化。

可以说，这是较坏的时代，也是较好的时代。

轻质隔墙板是属于建材的一种,在家装行业中运用广泛,效果好,性能强

的一种材料。当然这种材料在目前的家装市场中的销售量比较大,在家装过

程中,运用这种墙板就可以增加了墙面的使用面积,而且其延长效果好,在整

体的装修角度来说还是比较专业的,能够更好的抓住了这样的性能优势和特色。轻质防火墙板他要防火,原材料和产品本身均为无机物,绝不燃烧。实验表明,是理想的防火材料,经国家消防总局检测9cm厚墙体的防火能力达3小时以上。因此产品被广泛用作防火墙。从整体的效果来说,通过装配的一种施工方式,然后合为一体的模式,对于墙面的板与板之间连成了一片,其抗冲击性比较强,效果也是比较不错的,能够让轻质墙板开始进入到21世纪的家装材料市场中提高了知名度,性能和技术特点更加让每一个客户在选购过程中还是觉得是比较不错的,选择性很强,客户的认可度高。

第二章公司组建背景分析

一、轻质隔墙板项目背景分析

当代全世界都在提倡环保建材,轻质隔墙板大受欢迎,不只因为它的环

保节能,更是因为它集结了强抗压、轻盈、隔音、防火等于一身的优势。尽

管轻质隔墙板在建筑物中被广泛的运用,但是想要被广大人民群众都采用,

还是需要一段时间.因为他的功能性所以表面价格偏高,但实际上它却为您

省去了好多操作和实际款项，例如批灰，刮腻纸等工序.因为不像砖体积小，所以造就了它的运输成本高，难度高，操作不挡就容易出现裂缝影响质量

评估。

近年来由于国家的大力倡导，目前全国城市范围都在普及轻质隔墙板

产品,用的最多的当属房地产开发商,另一方面就是农村市场,如果我们轻质

隔墙板厂家能为更多的农村市场开发出更多的合适产品,我们有理由相信更

多的老百姓还是愿意接受更加环保的材料的.

我们知道众多的地方市场依旧停留在传统的建筑理念,优质的建筑类人

才大都还在一线城市,或者具备轻质隔墙板产品安装施工的人才数量极其少,所以如果要轻质隔墙板产品的大范围推广,企业对人才的培养就必须的下心思,只要整个轻质隔墙板产品的上中下游所有的厂家一起配合，而那一天早

晚会来临。

二、轻质隔墙板项目建设必要性分析

隔墙板是指JG/T169-2016《建筑隔墙用轻质条板》规定的用于建筑物

内部非承重部位的墙体预制条板，隔墙板包括玻璃纤维增强水泥条板（GRC 板）、玻璃纤维增强石膏空心条板（GRG板）、增压加气混凝土条板（ALC 板）、钢丝(钢丝网）增强水泥条板、轻混凝土条板、复合夹芯轻质条板等等。全称是建筑隔墙用轻质条板，作为一般工业建筑、居住建筑、公共建

筑工程的非承重内隔墙主要材料。

玻璃纤维增强水泥轻质多孔隔墙条板简称GRC轻质隔墙板，是国标

《GB/T19631-2005玻璃纤维增强水泥轻质多孔隔墙条板》的简称。GRC轻

质隔墙板是采用低碱度硫铝酸盐水泥或快硬硫铝酸盐水泥作为胶结材料、

以耐碱玻璃纤维无捻粗纱及其网格布作为增强材料、以珍珠岩、陶粒等轻

质无机复合材料为轻集料、并掺加粉煤灰矿渣等外掺料制成的空心条板。

具有轻质、高强、防火、隔音、保温等特点，产品不含任何有害物质，绿色环保。适用于框架、多层、高层建筑、旧房改造等工程，是装配式建

筑理想的墙体配套材料。采用GRC轻质隔墙板，能明显减轻建筑物自重

（墙板容重450KG/m3左右），节约费用，充分开发有效空间、增加建筑使用面积。是建筑物非承重部位替代粘土砖、水泥砖、加气块的最佳材料，

是国家建材局、建设部重点推荐的新型轻质墙体材料。

三、鼓励中小企业发展

发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业

创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、

放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重

要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，

为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力

建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计

企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走

在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进

行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。

四、宏观经济形势分析

我国经济发展已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转

变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，新一轮经济转

型的特征更趋明显。经济转型是经济发展向更高级形态、更复杂分工、更合理结构演变的“惊险一跃”。在这个过程中，各类风险易发高发，有可能集中释放。本文用系统化、网络化的视角，将经济社会系统划

分为六个部门，以居民、企业、金融、政府部门为核心部门，运用

“部门资产负债表”方法，分析风险在经济系统中的形成、传递、转

移路径。经济系统的风险外溢将激化社会部门的矛盾，一旦超过临界值，就有可能引发或增大社会风险。在经济全球化环境下，国内经济社会风险积累，将增大整个经济社会系统面对外部冲击的脆弱性。

第三章市场营销

一、轻质隔墙板行业分析

随着我国建筑建材的快速发展，轻质隔墙板行业也正在发生着变化。

可以说，这是较坏的时代，也是较好的时代。

在这个世事变迁、规则被挑战的新时代，轻质隔墙板企业应该更加清

晰的去看待未来，规划未来。轻质隔墙板行业未来发展的五大趋势，展望

未来探寻发展之路。

近段时间，国家提出了要从供给侧调整经济增长的质量，要去库存，

要去量化，要增加有效需求。房地产业进入存量时代，去库存成为一大方向，住宅精装化将给轻质隔墙板行业带来一定的实质性利好。随着房地产

去库存的加速，轻质隔墙板产业会获得更多的市场销售额。

近年来，我国劳动力成本日益增加，给传统制造业造成了极大的冲击。近年来，用工问题成为轻质隔墙板企业的难题。并且在可以预见的将来，

劳动人口会持续减少，许多企业开始向东南亚迁移。对于当下的轻质隔墙

板企业来说，善待员工，留住员工，才能保存企业的竞争力，以应对可能

出现的变革和挑战。

过去几年，轻质隔墙板电商席卷传统企业，吞噬一部分的传统渠道市

场份额。但是作为互联网工具，电商长期来说只会作为传统渠道的补充，

不会形成颠覆。从去年的“双11”可以看出，轻质隔墙板电商仍然大有可

为。作为轻质隔墙板企业，要认识和重视“互联网”的大趋势，作为企业老板，应积极组建互联网团队，更好的开拓和利用新技术。

2018年，虽然整体行业增速放缓，市场一片哀嚎，但是有品牌、有渠道、有实力的企业仍能逆势上涨，抢占市场先机，从而加速市场影响力和品牌知名度的建设。品牌的力量可见一斑，相信在下半年，轻质隔墙板企业的品牌竞争也将加剧，整个行业品牌建设也将升级，推动行业朝着更高层次发展。

不管是《消费法》等政策保护，还是消费者素质的提升，亦或者市场竞争的驱动，轻质隔墙板行业必须向服务化转型。其一个较重要的标志就是传统销售渠道的服务化转型。现在的消费者更喜欢“一站式购物”，对终端营销人员的素质提出了更高的要求，她们不仅仅要懂得有关轻质隔墙板产品的知识，还要了解装修知识，甚至对于某些客户，他还需要了解风水、星座知识等。为了适应这股新的消费潮流，轻质隔墙板企业必须做出了改变，帮助销售人员提升，掌握更多的个性化服务技能，才能在市场竞争中保持优势。

二、轻质隔墙板市场分析预测

轻质隔墙板是属于建材的一种,在家装行业中运用广泛,效果好,性能强的一种材料。当然这种材料在目前的家装市场中的销售量比较大,在家装过程中,运用这种墙板就可以增加了墙面的使用面积,而且其延长效果好,在整体的装修角度来说还是比较专业的,能够更好的抓住了这样的性能优势和特

色。轻质防火墙板他要防火,原材料和产品本身均为无机物,绝不燃烧。实验表明,是理想的防火材料,经国家消防总局检测9cm厚墙体的防火能力达3小时以上。因此产品被广泛用作防火墙。从整体的效果来说,通过装配的一种施工方式,然后合为一体的模式,对于墙面的板与板之间连成了一片,其抗冲击性比较强,效果也是比较不错的,能够让轻质墙板开始进入到21世纪的家装材料市场中提高了知名度,性能和技术特点更加让每一个客户在选购过程中还是觉得是比较不错的,选择性很强,客户的认可度高。

轻质隔墙板出售以来,就被广大的消费者认可,加工成型的过程中可以进行不同规格的设计与研发来满足市场的不同领域上的需求,现如今,无论是工业大楼的建筑或者是居民楼的装修,都需要大范围的使用我们这种优良的轻质隔墙板产品。轻质隔墙板为什么市场需求销量大,这当然是因为产品满足了我们现代居住环境上的多样化需求,不管是在安全上还是居住舒适的条件上都达到了很好的要求。

第四章公司组建方案

一、公司的名称、性质

（一）名称

xxx（集团）有限公司。（名称待定，以工商登记信息为准）

（二）性质

xxx集团（A公司）是xxx（集团）有限公司的控股企业。xxx（集团）有限公司成立后，B公司将作为公司实际经营管理者全面负责公司的日常经营，A公司作为投资方，为公司的发展提供必要的资源和渠道支持。

二、公司的组建原则、方式和股东单位概况

（一）组建原则

1、权责明确。xxx（集团）有限公司是自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的企业法人实体和市场主体。

2、优化资源配置。根据国家产业政策，以市场为导向，以经济效益为中心，按照专业化经营和规模经济的要求，调整结构，增强市场竞争能力，提高资源利用效率。

3、建立现代企业制度。公司依照《公司法》逐步建立起符合社会主义市场经济要求的管理体制和运行机制。

4、提高竞争能力。在国家宏观调控和行业监管下，公司不断创新经营模式，精干主业，分离辅业，提高综合实力。

5、资源共享，合作共赢。通过A公司和B公司的资源整合，建立“目标一致、结果双赢”的合作模式，统筹规划、循序渐进、逐步深入，不断完善运营模式，实现资源互补、渠道共享、合作共赢。

（二）组建方式

xxx（集团）有限公司由A公司与B公司共同出资成立，注册资金1310.0万元人民币，其中：A公司出资670.0万元，占公司股份51%；B公司出资640.0万元，占公司股份49%。

xxx（集团）有限公司为独立法人单位，不承担或涉及任何股东单位债务或权益。

（三）股东单位概况

1、xxx集团（A公司）

公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。

上一年度，xxx集团实现营业收入18466.62万元，同比增长14.14%（2288.22万元）。其中，主营业业务轻质隔墙板营业收入为15055.30万元，占营业总收入的81.53%。

上年度主要经济指标

2、xxx有限责任公司（B公司）

经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的

措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、

仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和

品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司自设

立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员

对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业

务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自

己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。

根据初步统计测算，公司去年实现利润总额4435.61万元，较去

年同期相比增长994.56万元，增长率28.90%；实现净利润3326.71万元，较去年同期相比增长587.89万元，增长率21.47%。

上年度主要经济指标

三、公司组建方式

（一）注册资本

xxx（集团）有限公司注册资本为人民币1310.0万元人民币。（二）经营范围

以轻质隔墙板产业为核心，及其配套产业。

（三）法人代表

（三）法人代表

范xx

（四）注册地址

某某循环经济产业园（以工商登记信息为准）

四、公司的目标、主要职责和权限

（一）目标

近期目标：深化企业改革，加快结构调整，优化资源配置，加强企业管理，建立现代企业制度；精干主业，分离辅业，增强企业市场竞争力，加快发展；提高企业经济效益，完善管理制度及运营网络。

远期目标：探索模式创新、制度创新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展自主品牌，提升企业核心竞争力。此外，面向国际、国内两个市场，优化资源配置，实施多元化战略，向产业集团化发展，力争利用3-5年的时间把公司建设成具有先进管理水平和较强市场竞争实力的大型企业集团。

（二）主要职责和权限

1、执行国家法律、法规和产业政策，在国家宏观调控和行业监管下，以市场需求为导向，依法自主经营。

2、根据国家和地方产业政策、轻质隔墙板行业发展规划和市场需求，制定并组织实施公司的发展战略、中长期发展规划、年度计划和重大经营决策。

3、根据国家法律、法规和轻质隔墙板行业有关政策，优化配置经营要素，组织实施重大投资活动，对投入产出效果负责，增强市场竞争力，促进区域内轻质隔墙板行业持续、快速、健康发展。

4、深化企业改革，加快结构调整，转换企业经营机制，建立现代企业制度，强化内部管理，促进企业可持续发展。

5、指导和加强企业思想政治工作和精神文明建设，统一管理公司的名称、商标、商誉等无形资产，搞好公司企业文化建设。

6、在保证股东企业合法权益和自身发展需要的前提下，公司可依照《公司法》等有关规定，集中资产收益，用于再投入和结构调整。

五、股东的权利及义务

A公司和B公司作为xxx（集团）有限公司的股东，除了享有《公司法》规定的公司章程所要求的权利和承担的义务之外，根据新公司发展的实际需求，侧重点不同。

（一）A公司的权利及义务

1、A公司的权利

（1）享有投资收益。A公司作为xxx（集团）有限公司的主要出资人，享有投资收益的权利。

（2）选择经营管理者。A公司有权通过股东会做出决议选举或者更换公司的董事或者监事，决定董事或者监事的薪酬，通过董事会来聘任或者解聘经理等企业高级管理人员。

2、A公司的义务

（1）提供必要的渠道资源。为公司发展提供必要渠道和资源的义务，包括但不限于采购渠道、销售渠道、融资渠道等。

（2）追加出资义务。追加出资，即股东除了按照各自认缴额出资以外，股东会还可以做出决议，要求股东超过其出资金额再次缴款。

（二）B公司的权利及义务

1、B公司的权利

（1）享有自主经营权。B公司在公司章程范围内，享有自主经营权，全面运营公司的日常经营活动。

（2）利益分配权。xxx（集团）有限公司的经营收益，B公司享有利益分配权，可根据公司发展的实际需要，合理安排规划资金用途。

2、B公司的义务

B公司作为xxx（集团）有限公司的实际运营者，应遵守及时向股东大会反馈公司真实经营状况的义务，包括但不限于财务状况、人事任免、团队建设、投资计划等。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/ztte.html