11施工组织设计

目 录

一、编制依据：??????????????????????１ 二、工程概况：??????????????????????１ １、有关单位 ２、工程情况 ３、地质情况 ４、自然条件

三、项目管理目标：????????????????????３ １、质量目标 ２、安全目标

四、项目组织机构设置：??????????????????３ １、施工项目班子的建立

２、施工项目班子组织结构框图 附：项目经理部组织机构图 ３、施工项目班子的启动与高效

４、施工项目班子组织机构高效运作保障措施 ５、项目经理部人员安排

五、机械设备需用量计划：?????????????????７ １、搅拌机械 ２、运输机械

３、机械设备的配置

六、劳动力需用量计划：??????????????????８ １、主要劳动力安排 ２、劳动力的配置计划

七、施工进度计划：????????????????????10 １、施工部署 ２、工期安排

八、材料需用量计划：???????????????????14 １、施工材料需用量计划 ２、施工用设备及配件 ３、周转材料

九、施工平面布置图：???????????????????13 １、总平面布置原则

２、施工现场临时道路及围墙 ３、垂直运输机械的布置 ４、临时施工用水用电

５、临时设施的布置

十、分部分项施工方案：??????????????????16 １、基础工程

２、主体工程分部分项施工方法 （１）钢筋工程 （２）模板工程 （３）混凝土工程 （４）砖砌体工程

３、装饰装修工程施工方案 １）装饰工程标高、高程控制 ２）室内抹灰工程 ３）质量标准

４）外墙装饰施工方案 ５）内墙面砖施工方案 ６）面砖施工质量要求 ７）饰面砖粘贴的允许偏差 ８）楼地面工程施工方案 ４、防水工程 １）屋面防水 ２）厕所防水工程

十一、质量、安全、工期保证措施：?????????????53 １．质量保证措施 １）质量控制措施 ２）其他保证质量措施 （１）隐蔽验收计划表 （２）技术复核计划 （３）砼和砂浆取样计划 ２、建筑安全保证措施 ３、进度保证措施

十二、质量、安全薄弱环节的预防：?????????????73 １、质量薄弱环节的预防措施 ２、安全薄弱环节的预防措施

十三、职业健康及环保措施：????????????????74 １、职业健康保护措施

２、环境保护与减少干扰的措施 １）防止大气污染的措施 ２）防止水污染的措施 ３）防止施工噪音污染 ４）限制光污染措施 ５）废弃物管理

６）环保节能型材料设备的选择 ７）组织措施

８）杜绝野蛮施工的措施

十四、现场应急救援预案：????????????????80 １、事故报告及现场处理 ２、事故调查 ３、事故处置人员

十五、冬雨期施工：???????????????????84 １、钢筋工程 ２、模板工程 ３、混凝土工程 ４、脚手架工程 ５、屋面工程 ６、基础工程 ７、管道、电气

十六、节能降耗措施：???????????????????87

一、 编制依据： 1、 2、 3、 4、 5、 6、

业主签订的施工合同 本工程招标投标书 本工程的施工图纸

国家有关政策、法律、法规及各部门规章制度 施工操作规程及验收规范等 现场实际情况

二、 工程概况：

本工程位于遵义市新蒲新区，距离遵义市中心城区12km，本工程三通一平现已完成，基本达到开工条件。 1、

有关单位

业 主：遵义医学院

监理单位：贵州化兴建设监理有限公司 施工单位：贵州竞亿建筑工程有限公司 勘察单位：深圳市勘察研究院有限公司 设计单位：贵州航天江南建筑设计院有限公司 监督单位：遵义市建设工程质量监督站 验收单位：遵义市众惠试验中心 2、

工程情况

本工程为新蒲校区二期建设项目5#学生宿舍工程，占地面积为：4108.92m2；建筑面积为：23085.18m2。该学生宿舍：长94.8m，宽80.4m，共六层，层高均为3.6m。本工程设计使用50年，耐火等级为二级，

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抗震等级为六级。

本工程基础为人工挖孔灌注桩。主体结构为框架结构，混凝土强度：基础为C25一、二层柱为C35，三层以上柱及各层梁板均为C30，圈梁构造柱为C25。所有填充墙（厚200）用MU5.0加气混凝土砌块，除卫生间用M5.0水泥砂浆，其余为M5.0混合砂浆。外墙梁、柱面做保温砂浆，其余均为水泥砂浆，面层粘贴软瓷砖；内墙为水泥混合砂浆，内墙面刮瓷面刷乳胶漆（厕所为水泥砂浆贴墙砖），顶棚为混合砂浆面刮瓷刷乳胶漆，门厅、值班室、走廊、楼梯间、办公室、活动室、宿舍、卫生间、阳台均为地砖楼地面。屋面为卷材防水和55厚YT无机活性保温隔热屋面。入室门均为成品防盗门，窗为节能铝合金窗，楼梯栏杆为不锈钢栏杆，给水管为PP-R给水管，排水管为PVC排水管，屋面设A12镀锌圆钢避雷网，接地为∟50×6角钢和—25×6镀锌扁钢重复接地网，导线为铜芯线穿PVC线管预埋，设有电热器和空调。 3、 4、

地质情况：见地勘资料 自然条件

本工程距离遵义市主城区12km，交通方便，生活物资容易解决，通信便利，气温常年在0℃～35℃，尤其在3～8月，气温在15℃～35℃之间，4～5月有30天左右阴雨天气，给施工带来一定困难。

由于当地地材生产量小，满足不了施工需用量，给工程进度生成较大困难。

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三、 项目管理目标： 1、

质量目标：

工程质量必须达到国家现行有关施工质量验收规范标准。 2、

安全目标：

（1） 伤亡事故控制目标：杜绝死亡，避免重伤，减少一般安全事故。 （2） 安全达标目标：死亡0次，重伤0次，安全率100%。 （3） 文明施工目标：杜绝野蛮施工，创建文明施工标准化建筑工地

和绿色环保工地。 3、

进度目标：

本工程工期控制在270天（日历工期） 四、 项目班子结构设置： 1、

施工项目班子的建立

我单位针对此工程严格实行“项目法”施工，新组建一个由我单位优秀的项目经理的项目部来负责此工程的具体施工管理。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全部全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接领导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

该项目经理部采用中、青年相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，组成强有力的项目班子。其项目部主要负责人员均有来自施工产业管理第一线的骨干力量，年富力强，精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。 2、

施工项目班子组织结构框图

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附：项目经理部组织结构图

工长：赵洪俊

负责现场施工管理、质量、安全文明施工技术管理及计划统计、节能降耗等工作。 负责工程质量、安全监控计量、试验等工作。 负责材料计划、供应及工具管理（询价、采购、运输、收发）机电设备租赁、配套使用、节能降耗等工作。 负责工程预、决算、合同、索赔、资金收支、成本核算、劳动工资等工作。 负责对内、外接待、会议安排、消防保卫、环境保护、职业健康、文明施工、综合治理、施工手续办理等各项工作。 资料员：向安洪 质检员：欧凤 安全员：赵有军 试验员：王莹 材料主管：赫令伍 机械工长：胡秀萍 财务主管：杨立新 预算员：唐芸 劳资员：将祖成 综 合 管理员：潘贵伦 项目副经理： 杨立新 项目总工程师： 王雪松 项目经理： 睦廷龙 施工管理部 监控管理部 物资设备部 经营核算部 综合管理部 3、 施工项目班子的启动与高效

（1）根据本工程各方面的情况及特点，针对性的组件项目班子，

并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要

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为前提，未经业主同意中途变换人选，我单位愿意接受建设单位的处罚。

（2）根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有续地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效地促进管理整体实力的强化，使项目经理部体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有效的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。

（3）以己制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。

（4）我单位项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以赢得客户的信任及市场的回报。

具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们收入挂钩，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一样，让业主和客户放心享受精品工程的高品质使用价值。

4.施工项目班子组织机构高效运作保障措施

（1）组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。

（2）建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械等岗位责任制，

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由工程领导小组定期对各专业进行考核。

（3）强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。

（4）建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。

（5）每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。

（6）质安、动力等部门及监理公司驻现场代表；项目部主要管理人员参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。

（7）用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。

1、项目经理部人员安排

项目经理睦廷龙担任，负责项目部行政事务和安全、质量、进度、投资控制，以及对外联系；项目副经理由杨立新担任，负责现场日常工作安排和安全、质量进度和投资控制等，项目经理不在时，全面负责项目经理的工作；项目总工程师由王雪松担任，负责现场劳动力安排和施工技术工作；质量员和安全员由欧凤担任，负责现场安全质量管理工作，资料员由向安洪担任，负责项目部资料管理和信息管理工作，试验员由王莹担任，负责现场材料和砼、砂浆试验块等的抽样、送检、试验工作和现场计量工作；统计员由唐芸担任，负责现场各种材料和各种信息资料的统计分析工作，材料主管由赫令伍担任，负责现场材料的采购和甲供材料的领用工作，财务主管由杨立新兼任，负

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责项目部财务、税务成本控制和各种财务报表工作；预算员由唐芸担任，负责项目部预决算工作和成本控制工作；劳资员由蒋祖成担任，负责项目部劳动合同管理，劳保用品分配及人工工资发放等工作，综合管理员由潘贵伦担任，负责项目部消防保卫、内外接待、环境保护、文明施工、综合治理、施工手续办理等工作。 四、机械设备需用量计划： 1、

搅拌机械

本工程混凝土采用商品砼，根据本工程需要，采用砼搅拌机进行砂浆搅拌，砼搅拌计划选用JDY500型搅拌机二台，该二台机器每小时可搅拌砼在8—12m3左右，计划在开工时即进场安装调试备用。 2、

运输机械

垂直运输，施工现场安装两台5010型塔吊，完成物料提升工作。 布置：具体见总平面布置图。

注意事项：应有专人管理，并应设置防雷接地装置，应与建筑物进行有效的拉结，保证安全。 3、

机械设备的配置

根据施工现场的情况，为满足施工需要，合理全面在安排施工机械，是保证工期的重要因素之一，现分述如下：

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投入的主要施工机械设备表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 机械或设备 名称 砼搅拌机 水泵 钢筋调直机 振动棒 交流电焊机 木工圆盘锯 台秤 计算机 经纬仪 塔吊 氧割设备 水平仪 型号规格 JDY500 KDZ—500 Z—55 BX—330 MJ225 500KG 12 5010 DJ2 数量 2 10 4 10 2 4 2 1 1 2 2 1 额定功率（KW） 7.5×2 3 2×2 1.3×6 22 3×2 25 生产能力 4.8H 50m 备注 六、劳动力安排需用量计划： 1、主要劳动力安排

本工程现场施工人员（操作工人）均由项目部负责工程的配备和组织安排，根据项目部提供的需用计划，随各阶段施工的不同而随时进行调整，灵活调动，动态管理。在本单位内抽调经过严格训练的人员作为本工程的主要施工力量。

结合本工程特点，根据劳动定额和施工进度计划，对本工程施工分基础部分，地上主体结构，装饰装修三个阶段配备各阶段劳动力，采取以下措施。

（1） 项目经理做到全盘考虑，认真研究施工阶段所需投入的人力，

做到小中有数，以减少盲目性，避免造成人力的不足或浪费。 （2） 采取竞争上岗制度优化组合，动态管理。并在全单位范围内抽

调技术熟练的职工参加本工程施工，以确保上岗人员的质量。 （3） 上岗培训

组织选拔政治思想素质好、技术业务精的优秀人员参加项目施

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工，并对其进行技术培训。

组织各专业工程技术人员学习、熟练设计图纸相关的标准图、规范、规定、规程，了解设计意图，对图纸中的问题进行会审。

（4） 工程进入装饰装修阶段时，要特别重视合理安排工序，交叉作业及成品保护，防止已完工的项目被破坏或污染。为此，应在施工准备阶段就制定出产品保护措施计划，尤其是在装饰装修工程中工程竣工验收前的这一阶段，更需要特别重视产品保护，检查和落实措施计划的实施，避免拖延工期和增大工程成本。

2、劳动力的配置计划

根据全国统一建筑安装工程工期定额，结合本工程情况和施工进度计划，本工程不用施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示：

劳动力计划表

工程名称 钢筋工 木工 砼工 架工 电焊工 现场电工 机操工 水电工 油漆涂料工 砖抹工 材料保管 值班 防水工 普工 合计 按工程施工阶段投入劳动力情况 基础阶段 12 10 12 0 4 2 4 2 0 2 2 2 10 60 122 主体阶段 60 80 12 20 8 2 9 8 2 80 2 2 20 20 325 装饰阶段 2 3 2 6 2 2 9 40 60 80 2 2 8 20 238 备注

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七、施工进度计划 1、施工部署

（1）确保工程按期竣工

根据工程设计规模，招标文件、工程所处的地区和投入的各种生产要素以及我单位长期以来所积累的大型工程项目类似该工程项目的施工经验和管理优势、施工实力综合考虑各因素，科学、合理详尽地制定分阶段施工进行计划和与之相应的各种配套计划，确保本工程按时竣工。

由于该工程有工作面大的特点，有效的组织立体交叉作业，抓好前、后工序的衔接和管理，是保证工期的关键。按照常规工期指标测定，一般按每天一班，每班8小时，每月22.5个工作日计算。本方案为确保建设单位投资的时效性，每月按30天进行工作安排，每天1.5个班，（砼、钢筋工等）每班8小时。采取措施缩短总工期。同时，按国家劳动法有关规定，招待加班劳动补偿。按政府有关规定办理夜间施工手续。 （2）基础工程

本工程基础采用人工挖孔灌注桩基础，其工程量大，是影响本工程进度的重要因素之一。由于其发生不可预见情况的可能性较大，因此，施工前与地勘部门紧密联系，充分掌握本工程地质情况，提前作到心中有数，以至不影响工程的总体进度安排。 （3）结构施工

主体结构的施工是本工程的重点，它的施工在整体工程中起着决定性作用，决定了工程能否按期竣工，所以本工程主体结构要合理安排施工工序。

（4）保证初装修和安装工程提前插入

本工程随着结构验收，初装修（包括抹灰）和水电安装提前插

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入，为精装创造工作面，从而有效缩短工期。 （5）外装饰装修施工

本工程外装饰装修为外墙软瓷砖粘贴面层，根据以往施工经验，深化施工图和材料选型是关键，这每一道工序都需要较长时间，工作中不可避免出现多次反复。所有这些事前工作我单位将全力协调、协助、充分发挥我单位施工管理优势，为业主出谋划策，在施工中按总进度来控制外墙面施工进度。 （6）室外总平

室外综合管线设计应与室内机电各相关系统配套同步进行（包括上下水、供电等），否则会造成相关系统与厂区管网衔接不上。 2、工期安排

本工程施工根据建设单位要求、工期定额及我单位的综合实力，将工期定为270天年日历天。工程施工进度控制如下：

（1） 现场准备4天，主要包括现场临建设施搭建，定位测量放线，

主要机械进场安排，施工人员熟悉图纸，施工计划安排，周围材料进场，围墙砌筑等。

（2） ±0.00米以下工程60天。包括基础孔桩、基础梁、地面砼垫

层。

（3） 主体结构工程90天。

（4） 室内装修90天，在主楼主体完成后插入。室内装修二次设计

20天。

（5） 外墙装修60天，外墙装修在完成主体验收后施工与内装同步

进行。

（6） 水电管线的预埋在开工10天后开始，随土建工程穿插进行。 （7） 水电及消防安装60天，与内装修同步进行。 （8） 施工收尾、竣工验收5天完成。 详：工程进度计划横道图。

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八、材料需用量计划 1、施工材料需用量计划：

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 材料名称 商品砼 钢筋 水泥 砂石料 加气混凝土块 陶瓷地面砖 全瓷墙面砖 成品防火门 铝合金门 铝合金窗 管材 线材 单 位 m3 T T m3 m3 m2 m m2 m2 m2 m m 2数 量 5800 900 500 2000 230 22000 26400 75 4200 3670 32000 213000 备 注

2、施工用设备及配件：

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 名 称 等电位箱 荧光灯 天棚灯 防水防尘灯 单控开关 插座 水嘴 排水栓 冲水阀 蹲式大便器 截止阀 立式水嘴 洗脸盆 钢质地漏 不锈钢球阀 拖把池 单 位 个 套 套 套 只 套 个 套 个 个 个 个 个 个 个 个 数 量 641 1024 915 645 1924 3196 1300 1300 627 627 2089 1212 1233 1233 1233 606 备 注 12

3、周转材料：

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 名 称 钢模板 钢管 木模板 木枋 跳板 安全网 石棉瓦 水泥砖 电缆 电缆 钢管 胶管 胶管 单 位 m2 T m3 m3 块 m2 m2 千块 m m m m m 数 量 300 800 3000 500 80 5800 800 50 300 300 200 300 200 备 注 临时给水 临时给水 临时给水 十、施工平面布置图 1、总平面布置原则

根据现场实际情况，我们对施工平面图进行了优化设计，在施工平面布置时考虑施工区域周边围挡进行全封闭施工，材料堆放、加工车间、厕所、施工人员住房以及办公室均分别设置，详见《施工平面布置图》。

（1）施工现场作临时围墙封闭施工，根据实际需要开设施工入口，还保证施工人员进出及材料进出不影响施工正常作业。生活区同办公区与施工区域分开确保工人的安全以及方便进行文明施工的管理。

（2）划分施工区域和生活区域，保证材料运输道路畅通，施工方便。构件、材料堆场应尽可能布置在靠近搅拌站和垂直运输井架和塔吊的地方，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内的二次搬运。

（3）符合整个工程的流程要求，减少施工工程中的转移搬迁。

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（4）施工用水用电等依据施工及生活需要设置分管及分配箱。 （5）根据本工程的特点，以搭拆方便、材料垂直运输要求为原则来布置提升架和塔吊。

（6）根据施工各阶段的不同情况，尤其是施工后期总体施工阶段，及时变动、增补施工临时设施，实施动态管理。

（7）场地应有良好的防火、排水等安全和卫生设施，符合施工现场安全文明施工要求，确保周边卫生及景观。

（8）施工现场总平面布置以基础阶段、主体阶段为主进行现场平面布置。随着施工进度的要求，必要时作适当调整。

2、施工现场临时道路及围墙

根据该工程施工区域地质及场地情况，沿拟建建筑物周边修筑场内施工道路，道路总长为：717米宽为5.0米，道路路基做500厚大碴石和150碎石垫层，路面做250厚C25砼。临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。

施工现场作临时围墙进行封闭施工，围墙大门处设五牌一图标志围墙采用砖砌体与缸波瓦两种形式，其中砌体围墙50×2.0米，缸波瓦围墙580×2.0米。围墙除设置大门外，考虑到场外两侧原有道路及工人上下班进出具体情况，按总平面图增设两条1.5×2.0米宽小门及两间10.0m2值班室。围墙是按照业主及建设工地标准化文明施工的要求，用醒目字体书写工程概况、我单位企业简介、施工公告、工程进度安排、科技推广计划、文明施工宣传标语等。

现场排水采用M 5砂浆砌毛石水沟500宽，将污水排入污水池沉淀后排入现场总排水沟内。

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1、垂直运输机械的布置

根据现场情况和建筑的结构设计、整体布局及工期要求，施工工地整个施工阶段垂直运输机械决定采用2台塔吊解决垂直、水平运输问题。必要时增设一台物料提升机。 2、临时用水用电

（1）临时供电线路

现场临时用电完全由工地附近的电力系统供电，从业主指定电源接入，具体见临时施工用电施工组织设计。

（2）临时施工用水

现场临时施工用水从业主指定地点接入，采用Φ28钢管埋地接入到现场，搅拌机用Φ32钢管接入，其它用水用Φ32和Φ20塑料管接入。

3、临时设施的布置

生产临时设施沿围墙而建，并且与工作区域分开设置，根据本工程场地及周边环境的情况临时设施作如下规划：

用途 值班室 办公室 生活住宿及食堂 浴卫间 工人宿舍 场内临厕 配电室 材料库房 消防间 搅拌棚及砂石料场 钢筋加工区 木模加工区 砌块堆场 面积（M2） 35.0 320.0 150.0 30.0 400.0 20.0 15.0 200.0 15.0 200.0 600.0 600.0 300.0 位置 大门口及两侧小门 围墙边 围墙边 围墙边 场区外 围墙边 围墙边 场区外 围墙边 围墙边 围墙边 围墙边 围墙边 需用时间 270 270 270 270 270 270 270 270 270 270 270 270 270 15

十、分部分项施工方案： 1、基础工程 （1）测量放线

1）人力资源配备：一名工长负责现场测量工作。

2）设备配备：本工程拟采用一台苏光J2—JDA激光经纬仪控制，检测轴线和垂直度；用一台苏州S3型自动安平水准仪控制，检测水准点标高和平整度；垂球辅助控制，检测垂直度，标高传递采用标准长钢尺和水准仪相结合进行。

序号 1 2 3 4 仪器 经纬仪 水准仪 钢卷尺 计算机 类别 规格型号 A A C AL/21 DSF2 50cm P4 精度 ±2mm ±3mm ±10mm 配备数 1 1 1 1 用途 投测轴线 标高测量与传递 轴线测量 内业计算机资料处理 3）定位放线 a .定位放线依据

根据建筑设计总平面布置图，建设单位指定的GPS点，国家高程标

准桩及现场放点进行现场轴线控制网和标高控制点的引测。

b.建筑物定位施测

建筑物的定位放线以及总平面建筑定位图为依据进行测放，按照业主提供的控制点放出控制轴线，再按设计图尺寸测放和轴线位置。

轴线控制桩设于边轴线以外并距桩基4m左右的地方，并在地面以下0.5m砌370空心桩予以保护。轴线控制采用J2经纬仪和50m钢卷尺进行。

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建筑物四角桩位坐标和各细部轴线测定后，根据基础图撒好灰线，在经自检合格后请业主、监理部门验线，并做好验线记录。无误后方可根据桩位放样线进行钻孔。

c.轴线测设

1.基础放线 ○

测放时根据建筑物矩形控制网的四角桩，检测各轴线控制桩位确实没有碰动和位移后方可使用。当测量放线使用平行借线时要特别注意防止错轴线控制桩。

根据桩位边上的轴线控制桩用经纬仪向检测垫层上投测建筑物四大角、四廓轴线和控制桩。

根据基础图以各轴线为准，用墨线弹出基础施工中所需要的中线、边界线、桩承台、地梁定位线。

2.基础验线 ○

首先检查各轴线控制桩有无错位和移位，再用经纬仪检查各轴线的投测位置（即基础的定位），然后再实量四大角和各轴线的相对位置，以防止整基础桩移动错位。验线时应检查垫层顶面的标高。

基础验线时的允许偏差为：长度L≤30m，允许偏差±5mm；30m＜ L≤60m，允许偏差±10 mm；60m＜ L≤90m，允许偏差±15mm；90＜ L，允许偏差±20 mm。

3.轴线测放采用外测法。依据设计坐标及甲方提供的坐标点情○

况确定纵横十字轴线控制基线，十字基线再通过排距测角其余横轴线

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①、凡梁高≥500mm，安Φ12穿心螺，间距应@800—1000mm一个，梁高H≥1000mm，同一截面安放两个。

②、楼面现浇部分支承架钢管下，应铺500×200mm木垫板。 ③、钢筋绑扎好安装侧模吊装就位时应及时安装斜撑，对拉丝杆、连杆、背杠、蝴蝶扣、螺帽、校正夹紧。

④、梁模安装完毕后检查中心线，标高、截面尺寸，超规范时应进行校正。

c.楼板主要由钢管，50×100木枋、18厚防水竹胶板组成。楼板标高，由梁和墙标高控制。

①、满堂红架子设扫地杆、间距300mm。

②、立杆间距1000mm，立柱钢管下架设150×200通长木板垫板。 d.模板拆除：柱模砼浇注夏天24d，冬天28d以后拆除。梁的侧模通柱。楼板侧模应在砼达到75%设计强度时拆除，梁和板底模则应在砼强度达到设计强度100%时方可拆除。由于上部荷载大、底模拆除后，尚应在梁下加钢管支撑且上下支撑必须在同一条垂直面上。

e.拆模顺序：剪刀撑、支撑、对拉螺杆、背杠、连杠、模板，拆下的材料及时运走，并进行修理，刷好隔防剂，堆放在制定地点，编号号,以便下次周转使用。

f.质量要求及措施

①、模板支设必须准确掌握构件的几何尺寸，保证轴线位置的准确。

②、模板应具有足够的强度、钢度及稳定性，且能可靠受新浇砼

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重量、侧压力以及施工荷载，浇筑前应检查承重架及支撑扣件是否拧紧。

③、模板安装误差严格控制在允许范围内，超过允许值必须校正。 ④、模板与砼接触面应刷隔离剂，但禁止采用油脂隔离剂，严禁隔离剂污染钢筋及砼接槎处。

⑤、模板侧模拆除应在砼强度达到1.2N/mm2,其表面及棱角不因拆除损坏砼时放可拆除。底模拆除时，砼强度满足规范要求。

⑥、加强技术管理，认真熟悉图纸和规范，严格按操作规范和施工规范要求施工，关键重要部位，应特别注意。

外脚手架搭设拉结点间距不大于2.0×2.0m。

梁、柱选用定型木模板，现浇板模板选用200mm竹胶板，模板工程轴线、标高必须准确，经验收合格后方准下道工序施工。

2）模板支设质量控制

a.所有结果支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并编号，余留量由缝模调整。

b.模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均设专人负责。

c.墙柱脚模板应加垫木和导模，防止砼浆流失造成烂根。 d.当、梁跨度≥4m时，模板应按跨度的1-3?起拱。

e.为防止混凝土在硬化过程中与模粘结，影响脱模，在浇筑混凝土之前，应在清理过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔离剂，对隔离剂的基本要求是：不粘结、易脱落、易于操作、易清理、

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无害于人体、不腐蚀模板。

f.安装模板时需有保护措施：柱模板吊装就位时，因钢筋绑扎好，钢筋很容易操作面板这时需有施工工人在现场扶住模板轻轻就位，避免操作模板。

g.靠近模板电焊钢筋时，在焊接处的模板面应铁皮垫隔，防止焊火烧坏板面。

h.在安装模板之前，应将各种电管、水管等按图就位，避免模板安装好后再开洞，模板自身就位时也应该严格按照配板图纸进行安装。

i.浇捣振捣砼时震动器不能直接碰到板面上，避免磨损撞坏面板，同时振捣时间要按规范规定，以防模板变形。

3）模板拆除

模板拆除要预先制定好拆模顺序，根据顺序，根据施工现场所在地面的情况，掌握混凝土达到初凝的时间。拆模时不得用撬强行撬拗，应保护模板边角和混凝土边角，拆下的模板要及时清理，清理残渣时，严禁用铁铲、钢刷之类的工具清理，可用模板清洁剂，使其自然脱落或用木铲刮出残留混凝土。

拆除模板时间：拆除侧模时砼强度须达到75%，梁板 时砼强度须达到100%时方可拆除。

底模拆除详下表所示：

结构类型 板 梁 悬臂构件 结构宽度（m） 2＜，≤8 ＞8 ≤8 ＞8 ≤2 ＞2 25

按设计的砼强度标准的百分率（%） 75 100 75 100 75 700 （3）混凝土工程

钢筋砼结构工程为主体结构重点施工项目，是结构安全的重要保证，因此施工时将钢筋砼结构工程作为质量控制的重点内容。本工程所有现浇结构砼均采用商品砼，施工现场砼输送采用臂架泵输送。

1）砼工艺流程

配合比计算→原材料计算、外加剂配制→砼搅拌（坍落度测定、试块制作）→砼运输→砼浇筑、振捣→砼养护。

2）原材料控制

验料的主要内容是：品种、强度（标号）、规格、数量及材质合格证件。

a.水泥的标号必须符合设计要求，安定性必须符合现行国家技术标准的规定。

b.严格控制粗、细骨料的含泥量和含水率，如其含泥量超出标准规定值时，应进行冲洗。

c.外加剂和掺合料必须经过试验，符合要求方可使用，掺量必须严格按照产品技术说明书的规定或试验配合比的规定。外加剂应事先配制成一定浓度的溶液，在混凝土拌合物搅拌时均匀投入，严禁干粉投料。

3）现场配合比换算、拌合、运输 a.配合比换算

混凝土组成材料的配合比应按重量比计，配比应经试验室试配后提供的数据采用。当砂。石含水量有变化时，要根据实际情况及时调

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整配合比。各种材料要准确称量，不得采用换算的体积比。计算量误差应及时校正，最终误差值应在允许范围内。

试验室以干燥材料为准，而实际施工现场存放的砂、石材料含有一定的水分且含水率经常变化，故应及时根据现场砂石含情况把最后采用的配合比换算施工配合比。配合比的选择应满足四个基本要求：

b.硬化后混凝土的性能，特别是抗压强度和耐久性（抗渗性、抗冻性、密实性）；

c.混凝土拌合物的和易性； d.确保浇筑混凝土的坍落度；

e.在保证质量的前提下，尽量节约水泥，合理使用材料。 对混凝土确定配合比的基本变量有四个：水泥、水、砂和石子。所以，水灰比、用水量、砂率是混凝土配合比的三个重要参数，其中水灰比对混凝土强度性质起着决定性作用。

4）混凝土的拌合

混凝土拌合物应严格控制混凝土的和易性，以获得均质的混凝土，抵抗混凝土拌合物的分离，决定混凝土和易性的内在因素主要是：①抗剪力；②流动性；③抗凝聚性；④粘聚性。为适宜于施工作业，和易性应随结构物的种类、形状、尺寸有无钢筋和配筋状态、混凝土施工工艺等而变化。

混凝土搅拌的目的是使所有骨料表面都裹满水泥浆，使各种材料混凝土合成匀质的物质，这就要求必须有恰当的搅拌时间。拌合时间要根据混凝土坍落度大小；搅拌机机型和容积等因素决定。

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自落式搅拌机投料顺序是：石子→水泥→砂，倒入搅拌机后，再加水，均匀搅拌1.5min。

现场拌合的混凝土，每一工作班至少应检查两次坍落度。 配制混凝土必须严格控制混凝土拌合物的流动性和保水性。提高拌合物的粘聚性，减轻离析、泌水现象。

5）混凝土运输

混凝土自搅拌机中卸出后，应及时运送到浇筑点。在运输过程中，要防止混凝土产生离析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝现象。

运输容器必须严密，严防漏浆和吸水，并应及时产生初凝现象。 运输时间控制如下：

a.C30及以下的混凝土，气温低于25℃时为90min； b.C30以上的混凝土，气温低于25℃时为60min； 如有离析现象，必须进行二次搅拌方可浇筑。 6）砼浇筑前的检验 浇筑前必须验收

a.材质证书、试验资料、砼配合比，钢筋焊接资料检审合格后送驻场监理审定合格。

b.完成隐蔽验收就和模板验收。完成安装工程机土建自身的预埋预设，并已经签证。

c.与砼浇筑工作有密切联系的前后方，外围一切准备工作达到要求，并、已完成自检记录签证。

d.全部施工缝已冲洗，清除杂质浮渣，作好衔接技术处理。

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7）砼浇筑 a.准备工作

①浇筑混凝土前，应对模板位置、尺寸、垂直度、留洞以及支撑系统进行检查，把模板的缝隙和孔洞堵塞严密。

②核对钢筋的种类、规格、数量、位置、接头以及预埋件的数量，及其各部位的几何尺寸等。确认准确无误后，方可浇筑混凝土。

b.浇筑混凝土

浇筑混凝土必须严格遵守《混凝土结构关系施工及验收规范》（GB50204—2002）的相关规定。

浇筑混凝土时，应重点控制混凝土的自由下落高度；分层浇筑、间隙时间和施工缝的留置等四个环节。

c.混凝土振捣

混凝土浇筑入模成型后，应严格捣实，才能保证混凝土的密实性及设计的结构形体和几何尺寸。

振捣成型，主要是赶出混凝土中的气泡、降低空隙率、提高容重、强度、耐久性、抗渗性等。

振捣效果，与振动器的形式和性能、混凝土的粘聚性、流动性等有关。除此外，使用振动器固混凝土的效果还与混凝土稠度、砂率、含气量、骨料形状等有关。

振捣可分三个阶段：

①初期下沉。混凝土表面下沉，形成连续包围骨料的砂浆层； ②排除气泡。振动波产生的剪力克服砂浆的粘性，使粗骨料在砂

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浆中进一步重新分布，直至混凝土表面出现水光，气泡逸出表面；

③稳定期。粗骨料与砂浆紧密联成一体。

关于振动效果。它与振动时间、振动速度、振动频率有关。所以，在施振时要合理掌握振动时间，选择具有良好性能的振动器，使其施振后的混凝土达到稳定平衡的状态，给强度和密实性带来良好的效果。

另外，还有二次振捣问题。二次振捣将增加混凝土的强度10%—20%；特别是对提高混凝土与钢筋的粘结力，确保二者共同工作有利，还可使新旧混凝土密切结合，防止出现裂缝，保证混凝土的连续性、整体性和密实性，并能减少混凝土硬化收缩和干燥收缩。

8）砼浇筑要求

a.柱砼的浇灌在2h以内由顶部直接将砼浇入柱内。大于2m的在柱侧模开口浇灌。浇灌前底部先填以50mm厚与砼内砂浆成份相同的水泥砂浆。梁、柱砼采用插入式振动棒分层振捣，钢筋密集的地方采用小直径细棒振捣，每层砼的浇灌高度不得＞500mm。

b.梁、板砼按所划施工段连续一次性浇灌完成，楼梯与楼层同步。砼振捣选用振动棒后用平板振动器进行。

9）砼养护、拆模

a.砼的养护采用人工自然养护法。在砼浇筑完毕的12h以内对砼加以覆盖和浇水养护，养护时间当砼中外加剂掺入时，不得少于7昼夜，当砼中有外加剂掺入时，不得少于14昼夜。

b.砼的拆模：非承重部位的梁板侧模等拆模时做到不粘模、不损害砼棱角、不出现裂缝。梁板的承重模板必须按规范规定的强度达到

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后才拆除，并严格控制施工荷载。

10）砼试块

本工程砼的试块必须采取随机抽样制作，留置组数按下面执行。 a.每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼，其取样不得少于一次，挑梁单独制作砼块。

b.没工作班拌制的同配合比的砼，其取样不得少于一次。 c.每一次浇楼层段同配合比的砼，取样不得少于一次。 以上每次取样至少留置一组标准试件，每组三个试件应在同盘砼中取样制作。

11）砼的质量要求

a.砼强度必须符合现行规范规定。

b.表面无蜂窝、孔洞、露筋、施工缝无灰渣等现象。 c.实测质量偏差必须符合下表，其合格率应控制在90%以上。 12）浇筑方法和特殊部位处理

构造柱、梁、圈梁、楼板浇筑均以其区段划分，每段每为一次，根据其组成形态、部件砼技术特点；操作要求确定其浇筑顺序，搭接顺序及衔接方式，尽可能不留和少留施工缝，必须留置的水平施工缝限制在板面和梁底，垂直施工缝限制在次梁跨中1/3部位垂直留设。

梁柱砼采用插入式振捣器振捣，楼板面采用平板振捣器拖面，按标高控制点以靠尺刮平，木槎板和手砂板槎糙面，作到平整，以利找平匀厚。

砼搅拌机选用500型搅拌机。砼熟料各项指标均应按施工规范进

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行抽查，坍落度为4cm。

砼运输设备及模板均应浇水湿润，砼浇灌过程中应防止分层离析现象，砼振捣至表面泛浆，不再下沉为止，现浇板注意表面平整度，柱底应倒5cm厚水泥砂浆，防止柱烂根。

砼养护不少于7天，经常保持湿润，砼侧模拆除以不损坏棱角为准，梁底模砼强度达到规范规定强度后方准拆除。

砼浇筑时做好试块，养护，试压。 13）施工缝的处理

施工缝处新浇砼前，将原有砼表面的浮浆凿去，并冲洗干净后，先刷一道108腾的素水泥浆，再用与砼成份的水泥砂浆抹压平整，最后浇筑砼。

（4）砖砌体工程 1）施工准备

砌体使用的加气砼块应按现行国家标准及合格证进行验收，使用前要现场取样进行检验。

砌块堆放应符合下列要求：

a.运到现场的砌块，应分等级堆放，堆垛上应设标志，堆放现场必须平整，并作好排水；

b.砌块的堆放高度不宜超过1.6m，堆垛之间保持适当的通道。 施工前，应用钢尺校核房屋的放线尺寸。

砌筑底层墙体前，应对基础进场检查，符合要求后方可施工，并应根据砌块尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数。砌块施工前，必须浇水

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湿透。

2）施工基本要求

砌筑墙体时，应遵守下列基本规定：

a.应在房屋四角或楼梯间转角处设立皮数杆，皮数杆间距不宜超过15m。

b.砌块的强度等级应符合设计要求。

c.从转角或定位出开始，内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接；外墙转角处严禁留直槎，宜从两个方面同时砌筑；墙体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3（一般按一步脚手架高度控制）；如留斜槎有困难，除外墙转角处及抗震设防地区，墙体临时间距断处不应留直槎外，可从墙面伸出200mm砌成阴阳槎，并沿墙高每500mm设拉结筋或钢筋网片。接槎部位宜延至门窗口；

3）砌体灰缝应符合下列规定：

a.砌体灰缝应横平竖直，人部灰缝应铺填砂浆；水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%；竖缝的砂浆饱满度不得低于80%；砌筑中不得出现瞎缝、透明缝；砌筑砂浆强度未达到设计要求的70%时，不得拆除过梁底模的模板；

b.砌体的水平灰缝厚度和竖直灰缝宽度应控制在8至12mm，砌筑时的铺灰长度不得超过800mm；严禁用水冲浆灌缝；

c.拉结筋或网片必须放置于灰缝和芯柱内，不得漏放，其外露部分不得随意弯折。

4）砂浆的强度等级和品种必须符合设计要求。砌筑时必须搅拌均

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匀，随拌随用，盛入灰槽（盆）内的砂浆如有泌水现象时，应在砌筑砂浆前重新拌合。水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在拌成后3h和4h内用完，施工期间最高气温超过30℃,必须2h内用完。

5）混凝土及砌筑砂浆用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合现行国家标准和有关规定。每一楼层或250m3的砌体，同种强度等级的砂浆至少制作两组（每组6个）试块，每层楼每种强度等级的混凝土至少制作一组（每组3个）试块。

6）需要移动已砌好砌体的小砌块或被撞动的小砌块时，应重新铺浆砌筑。

7）对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，严禁在砌好的墙体上打凿。

8）基础防潮层的顶面，应将污物泥土除尽后，方能砌筑上面的砌体。

9）砌体内不宜设脚手眼，如必须设置时，下列部位不得设置脚手眼：

a.过梁上部，与过梁成60度角的三角形及过梁跨度1/2范围内； b.宽度不大于800mm的窗间墙；

c.梁和梁垫下及其左右各500mm的范围内；

d.门窗洞口两侧200mm内和墙体交接处400的范围内； e.设计规定不允许设脚手眼的部位。

10）对墙体表面的平整度和垂直度、灰缝的厚度和饱满度应随时检查，校正偏差。在砌完每一楼层后，应校核墙体尺寸和标高，允许

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范围内的轴线及标高的偏差，可在楼板面上予以校正。

11）砌体相邻工作段的高度差不得大于一个楼层。 12）伸缩缝、沉降缝、防震缝中夹杂的落灰与杂物应清除。 13）雨季施工应有防雨措施；雨后继续施工，应复核墙体的垂直度。

14）安装预制梁板时，必须座浆垫平。

15）施工中需要在砌体中设置的临时施工洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于600mm ,并在顶部设过梁；填筑施工洞口的砌筑砂浆强度等级应提高一级。

16）砌筑高度应根据气温、风压、墙体部位及砌块材质等不同情况分别控制。常温条件下的日砌筑高度应控制在1.8m内。

17）砖砌体质量控制

砖砌体质量检验评定标准及检验方法 a.砖的品种、强度等级（MU）符合设计要求；

b.砂浆品种、强度等级（M）符合设计要求，强度等级以28天试验报告为准。

c.砂浆饱满度用百格网检查不低于90%。

d.外墙转角处和内墙T字形角接处，应留成斜槎，确实不能留斜槎的可以留成直槎，但必须是阳槎。

e.砖砌体上下应错缝，整个砌体不应有通缝产生。 f.接槎处水平灰缝和竖向灰缝砂浆的密度应饱满、砖平面。 g.拉结筋的种类、规格、数量、长度、弯钩应符合设计要求。

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h.构造柱的马牙槎砌法应先退后进，马牙槎内砂浆和杂物应清理干净，上下顺直。

i.轴线位置应符合设计要求。

j.表面平整度，用2m靠尺和楔形塞尺检查应符合设计要求。 18）主体结构中砌体应检内容 a.主体结构验收程序

①由项目经理部技术负责人组织分部工程质量评定，并作好验收记录。

②由施工企业技术负责人组织技术和质量部门进行质量核定，并用定量、定性语言对其核验工程作出结论。

③由建设单位、施工单位、监理单位和设计单位结构设计负责人共同对主体结构工程进行验收签证。

b.砖砌体结构工程验收内容

①砖砌体结构工程观感质量检查的主要内容有：砖的组砌方法、留槎、接槎、构造柱、拉结筋、上下错缝、变形缝、施工缝、预埋件等。

②技术要求内容

a原材料合格证、试验报告。 ○

b施工试验报告（砂浆试件）○。 c施工记录（隐蔽、预检记录）○。 d设计变更、技术核定单。 ○

e工程质量检验评定记录。 ○

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（三）装饰工程施工方案 1）装饰工程标高、高程控制

1.装饰施工前应至现场详细了解结构体现状，明确结构构造高程点，结构各轴线，对装修设计图的各天、地、墙的位置、高程、开孔位置、材料规格、构造尺寸等应完全明了，应于放样前对现场结构体的施工偏差予以修整、凿除。

2.我单位应自备符合国家计量标准的放样仪器，以及附属工具。 3.完成面导布设，根据检核的结构基准线，高程控制线，用水平仪、经纬仪、确定完成面、柱心线、门、窗、台面。开孔处、天花标高、墙体长度、厚度等。用墨线弹出如检测结构体有偏移，应将偏移点标示处并及时加以处理。

4.用水准仪将结构高程控制点引至墙柱面上，计算出距地坪完成面1米处，以做为高程的依据。

2）室内抹灰工程 1.总体安排和要求

a.抹灰装饰工程施工时，室内粗装修随砌体由上逐层施工，外墙装饰为一次由上往下施工完成。本工程内墙和天棚只要求混合砂浆，刷内墙涂料，公用部分按设计装修，外墙也按设计装修。装修工程开始前，各分项工程先做样板，经我单位质量控制 部和监理单位验收通过后方能正式开始；

b.组织专业的施工班组，分别承担各分项装饰工程，实行定任务、定质量、定标准、定时间。分包到组，实行优质超产重奖，劣质重罚。

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