房地产企业会计科目表

房地产企业会计科目表

一、资产类

1 │101 │ 现金

2 │102 │ 银行存款

——农行金支行

——商行营业部

3 │109 │ 其他货币资金

4 │111 │ 短期投资

5 │112 │ 应收票据

6 │113 │ 应收账款

——应收售房款

7 │114 │ 坏账准备

8 │115 │ 预付账款

预付工程款

9 │119 │ 其他应收款

——其他应收单位款

——其他应收个人款

10 │121 │ 物资采购

11 │123 │ 采购保管费

12 │124 │ 库存材料

13 │125 │ 库存设备

14 │129 │ 低值易耗品

15 │131 │ 材料成本差异

16 │133 │ 委托加工材料

17 │135 │ 开发产品（项目核算——***） ——房屋

——配套设施

18 │136 │ 分期收款开发产品

19 │137 │ 出租开发产品

20 │138 │ 周转房

21 │139 │ 待摊费用

22 │141 │ 长期投资

23 │151 │ 固定资产

——运输工具

——办公设备

——其他固定资产

24 │155 │ 累计折旧

25 │156 │ 固定资产清理

26 │159 │ 固定资产购建支出

27 │161 │ 无形资产

28 │171 │ 递延资产

29 │181 │ 待处理财产损溢

│ │ 二、负债类

30 │201 │ 短期借款

31 │202 │ 应付票据

32 │203 │ 应付账款

——应付工程款

33 │204 │ 预收账款（客户核算——张三、李四等） ——预收售房款

——预收一次性付清款

——预收分期付款

——预收按揭付款

34 │209 │ 其他应付款

——其他应付单位款

——其他应付个人

35 │211 │ 应付工资

36 │214 │ 应付福利费

37 │221 │ 应交税金

——应交营业税

——应交土地增值税

——应交企业所得税

——应交个人所得税

——应交城建税

——应交土地使用税

——应交车船使用税

——应交房产税

38 │223 │ 应付利润

39 │229 │ 其他应交款

——应交教育费附加

——应交地方教育费附加

40 │231 │ 预提费用

——借款利息

41 │241 │ 长期借款

——农行#支行

42 │251 │ 应付债券

43 │261 │ 长期应付款

│ │ 三、所有者权益类

44 │301 │ 实收资本

45 │311 │ 资本公积

46 │313 │ 盈余公积

——法定盈余公积

——法定公益金

——任意盈余公积

47 │321 │ 本年利润

48 │322 │ 利润分配

——未分配利润

——提取法定盈余公积金

——提取法定公益金

——提取任意盈余公积金

——应付利润

——其他转入

│ │ 四、成本类

49 │401 │ 开发成本（项目核算——***） ——房屋开发成本

——土地征用及拆迁补偿费

——前期工程费

——基础设施费

——配套设施费

——建筑安装工程费

——开发间接费

——配套设施开发成本

50 │407 │ 开发间接费用（部门核算：财务部、办公室、管理部等）

——工资福利

——办公费

——业务招待费

——差旅费

——通讯费

——交通费

——折旧费

——职工教育经费

——汽车费

——水电费

——低值易耗品摊销

——税费

——广告宣传费

——其他费用

│ │ 五、损益类

51 │501 │ 经营收入 ——商品房销售收入

52 │502 │ 经营成本 ——商品房销售成本

53 │503 │ 销售费用

54 │504 │ 经营税金及附加 55 │511 │ 其他业务收入

——租金收入

56 │512 │ 其他业务支出 57 │521 │ 管理费用 58 │522 │ 财务费用 ——利息

——手续费

59 │531 │ 投资收益 60 │541 │ 营业外收入 ——其他

61 │542 │ 营业外支出 ——其他

62 │550│所得税

63 │560 │以前年度损益调整

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/zsai.html