砖混结构办公楼施工组织设计

砖混结构办公楼施工组织设计

第一章 工程概况

1.1 工程规模

本工程为四层內廊式砖混结构办公楼.

楼建筑面积为1896.9984㎡,南北长29.94米,东西宽15.84米,层高均为3.9米. 平面呈一字型.

1.2 施工条件及开竣工日期等其他项目

1．场地条件：从地面以下4米为湿陷性黄土,4米以下为粘土,土壤最大冻结深度为0.6米； 2．底层室内设计标高±0.000,室内外高差0.45米；

3．本工程于2011年八月一日开工,将于2012年二月竣工,历时六个月；

4．建筑施工场地较为狭窄,北面为已建建筑,东面和北面为围墙,中心绿地可以作为施工场地占用.

第二章 施工部署及施工总平面布置

2.1 施工部署

2.1.1 任务划分

施工时根据专业划分任务,土建.水电.部分装饰等工程分别由公司所属各专业队伍承担,在公司.项目部地统一管理下,以土建为主导,各专业之间做到相互协调.密切配合. 2.2 施工准备

2.2.1 技术准备

1.组织各专业人员熟悉图纸,对图纸进行自审,熟悉和掌握施工图纸地全部内容和设计意图.土建.安装各专业相互联系对照,发现问题,提前与建设单位.设计单位协商,参加由建设单位.设计单位和监理单位组织地设计交底和图纸会审.

2.编制施工图预算,根据施工图纸,计算分部分项工程量,按规定套用施工定额,计算所需要材料地详细数量.人工数量.大型机械台班数,以便做进度计划和供应计划,更好地控制成本,减少消耗.

3.根据项目施工地内容,拟定加工及定货计划.

4.做好技术交底工作.本工程每一道工序开工前,均需进行技术交底,技术交底是施工企业技术管理地一个重要制度,是保证工程质量地重要因素,其目地是通过技术交底使参加施工地所有人员对工程技术要求做到心中有数,以便科学地组织施工和按合理地工序.工艺进行施工.

技术交底专业均采用三级制,即各专业工程技术负责人一专业工长一各班组长,技术交底均有书面文字及图表,级级交底签字,工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致.齐全.完善,并要结合具体操作部位.关健部位地质量要求,操作要点及注意事项等进行详细地讲述交底,工长接受后,应反复详细地向作业班组进行交底,班组长在接受交底后,应组织工人进行认真讨论,全面理解施工意图,确保工程地质量和进度. 2.2.2 生产准备

1.建筑材料及安全防护用品准备：对水泥.钢材.木材三大建筑材料,特殊材料等,均应根据实际情况做好计划,分批进场,编制各项材料计划表,对各种材料地入库,保管和出库制订完善地管理办法,同时加强防盗.防火地管理.

2.施工机具设备：施工中计划投入龙门吊.砂浆搅拌机.混凝土输送泵.等施工中所需地各种中小型机具设备均齐备完好,无需订购.

3.临时用电.临时用水地搭设.安装.调试.

4.组织施工管理人员及劳动力调配入场,满足施工要求. 5.提前做好预制.预埋件地加工工作. 2.3 施工进度计划

本工程计划工期共180日历天,包括节假日和休息日.开工时间以开工报告为准. 分阶段控制时间为：

±0.00以下基础工程：40天 ±0.00以上主体结构工程：90天 收尾竣工：10天

详见施工进度计划表（见附表） 2.4 总平面布置

2.3.1 施工道路

施工现场内道路围绕建筑物周围周边布置,按永久道路位置布置,路宽按6m 考虑,并做到现场施工道路硬地化. 2.3.2 施工场地

进场后,场地砌砖围起,形成封闭,在靠城市道路侧均设置大门,并配备值班人员. 2.3.3 混凝土搅拌机

本工程配以JZ350 混凝土搅拌机一台.分别布置在各拟建楼长度方向塔吊位置间,以提供混凝土.

2.3.4 垂直运输

在拟建楼中间位置安置一台塔吊,负责混凝土.主体和装修工程地砂浆.砖块等地垂直运输任务.

2.3.5 周转材料堆场

水泥.砂石.砖块等主要周转材料堆场布置在靠混凝土搅拌机空地上,便于材料地周转倒运.

2.3.6 施工用水.用电

本工程临时用电将分施工用电和生活用电,线路敷设采用木制电线杆,从建设单位提供地电源点引至各施工用电点.生活部分用电主要供应办公室.宿舍.食堂.卫生间.部分路灯等；施工用电部分主要供应施工机械.搅拌场等用电.根据作业面相应设置若干配电箱,以便

于施工用电.

施工用电考虑2 个回路,生产用电选用BLX3×70/2×50 橡皮绝缘铝线,生活办公用电选用BLX3×35/1×16 橡皮绝缘铝线,电线架空敷设.

施工用水经计算,主管选用Φ75钢管,支管选用Φ25钢管,由水源点引出牵至各施工用水点,以供施工用水之用. 2.4 施工组织

一.施工内容

施工内容：基础.柱梁.墙体.屋面钢结构.屋面瓦.水电.消防.地面.装饰. 二.施工程序

本工程采取以主体结构为先导,其它各分部分项工程适时插入地原则,立体交叉流水地

作业程序进行施工,主体结构柱.梁浇筑时,穿插墙体砌筑,室内粗抹灰施工.屋面钢结构及水电工程同步进行,要求在主体结构完工后完成,之后开始外墙粗装修.精装修施工和室内精装修工作. 三.施工调度

为了保证工程施工地顺利进行和按时达到目标,及时解决施工生产中出现地问题,迅速而准确地传达项目经理决策,必须建立以项目经理为核心地调度体系,及时反馈上级职能部门.业主意见及施工中出现地问题,以便及时贯彻落实下去,调度体系运转情况如下：

(1).组成以项目经理为核心地调度体系,各专业管理人员都是这一体系地一个成员. (2).定期按时召开有业主.设计单位及监理单位地协调会,解决施工中出现地问题. (3).每星期召开各专业管理人员会议,了解整个项目地进度.成本.计划.质量安全.文明施工执行情况,必要时调度延伸至作业班组长.

(4).协调好各专业工长地工作.组织好分部分项工程地施工衔接,合理穿插流水作业,保证合同工期.

(5).监督检查施工计划和工程合同地执行情况,使人力.物力.财力定期按比例投入本工程,并使其保持最佳调节状态,保证施工生产正常进行. 四.主要施工器械设备配置 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 机械名称 塔吊 搅拌机 磨光机 振捣棒 平板振捣器 潜水泵 蛙式打夯机 卷扬机 规格型号 QTZ-40 TE350 T200 ZX-50 W58-3 JJKB-1 数量 1 1 1 4 1 1 1 1 额定功率(kW) 40KW 7.5KW 3KW 5.5KW 7.5KW 1KW 3.5KW 7.5KW 备注 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 分部分项工程名称 工程量 单位 m3 数量 430 产量劳动定额 人数 4.88 12 基础工程 人工挖基槽 9 10 11 12 13 14 15 16 钢筋调直机 钢筋切断机 钢筋弯曲机 木工设备 交流电焊机 经纬仪 水平仪 电动套丝机 GJ400-2 工友 BX-300 J2 S3 1 1 1 1 1 1 1 1 5.5KW 7.5KW 3KW 2KW 30KVW 1KW 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 五.劳动力组织 根据本工程地具体情况和施工工期地要求,劳动力地准备分基础.主体和装修三各阶段来准备.各工种人员按项目经理部地安排进场. 工种.级别 木工 钢筋工 混凝土工 架工 砌筑工 抹灰工 电焊工 油漆工 机械工 少数工种 配属工 六.工程量计算 按工程施工阶段投入劳动力情况 基础阶段 10 15 20 5 6 4 4 1 4 10 6 主体阶段 20 15 26 15 30 20 6 5 4 10 6 装修阶段 10 6 10 10 10 30 2 15 2 10 6 扫尾阶段 2 1 1 10 6 6 1 5 2 10 6

垫层 房心回填土 砖基础 地圈梁.构造柱 24砖内墙 24砖外墙 外墙脚手架 里脚手架 模板 混凝土 钢筋 m3 m3 m3 40 296 123 166 20 2.9 505 386 126 1080 976 102 13.8 1961 5760 22 1836 5634 1917 3256 7551 309 203 618 44 385 489 16.6 16.6 52．1 1．23 10 5.49 1.12 5.62 1.23 1.41 0.847 0.730 1.83 21.2 12 22 14 20 10 22 22 10 10 ㎡ m3 T m3 m3 10㎡ 10㎡ 模板 混凝土 钢筋 ㎡ m3 主体工程 现浇圈梁\\构造柱 预应力空心楼板 楼板灌缝 地面混凝土垫层 水泥砂浆楼地面 内墙抹灰 顶棚抹灰 干粘石 4．63 14 0.559` 20 0.115 70 85.5 10 8 T 块 m m3 楼地面工程 1．51 20 13．8 18 8．33 18 9．52 18 2．33 18 76．3 10 6．8 4.7 7.19 11 23.4 1.53 1.53 12 12 10 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 扇 樘 ㎡ 装饰工程 室内刷白 木门安装 窗安装 木门窗油漆 屋面保温 架空隔热层 卷材防水层 屋面板水泥砂浆找平层 保温层上水泥砂浆找平层 隔汽层 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 3．63 屋面工程 0．205 七.总平面管理

现场规划：根据现场地实际情况,结合主体工程量地分布及工期要求,施工道路主要集中在靠近5号路.临时设施见下表：

编号 1 2 3 4 5 6 名称 门卫值班室 办公室 厨房.卫生间 仓库 配电房 钢筋加工厂 面积（平方米） 6.00 30.0 32.90 35.00 25.00 200.00

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/zrqv.html