深圳买房新政策

篇一：深圳竟然有这么多补贴可以申请

深圳竟然有这么多补贴可以申请……

——信息摘自《深窗网》

深圳出台了“一箩筐”补贴政策，涉及生活的方方面面。“来了就是深圳人可不是说着玩的，只要符合条件，都能申请补贴。

职业技能晋升培训补贴

日前，深圳正式启动广东省劳动力技能晋升培训补贴申报工作。取得专项职业能力证书的最低补贴200元，最高补贴1600元。

补贴标准根据取得证书类别、等级、难易程度、培训成本等因素确定：取得国家职业资格证书或计算机信息高新技术证书初、中级的，最低补贴600元，最高补贴2800元;取得高级证书的，最低补贴1000元，最高补贴3300元;取得技师、高级技师证书的，最低补贴1200元，最高补贴3500元。

可申请补贴人群：在深圳居住的法定劳动年龄内(男16—60周岁、女16—55周岁)的本省户籍城乡劳动力(全日制在校生、机关事业单位在编人员除外)和外省来深务工人员均可申请。

申请人可登录深圳市从业人员职业培训补贴信息管理系统进行网上申请。

大学生创业补贴

高校毕业生自主创业、符合《深圳市自主创业补贴办法》规定的，可给予一次性创业补贴5000元；在深圳市认定的创业示范基地(或孵化园区)外租用经营场地(或店铺)从事个体经营或创办小微企业，自商事注册登记之日起正常运营6个月以上并吸纳3人以上就业的，给予最长2年、每年最多3000元的租金补贴。

自主创业的高校毕业生招用应届高校毕业生，签订1年以上期限劳动合同并缴纳社会保险费的，可按实际招用人数，参照用人单位招用就业困难人员的社会保险补贴和岗位补贴标准，给予最长3年期限的补贴。

新能源汽车补贴

前不久，政府公报显示深圳将统筹设立50亿元的推广应用扶持资金，除了对新能源车购置给予补贴外，个人和企业在使用环节也可享受到最高达每辆6万元的优惠补贴。

按照规定，对个人、企业购买使用新能源乘用车的补贴主要用于机动车交通事故责任强制保险费、路桥费、充电费、自用充电设施及安装费等方面，其中纯电动乘用车最高补贴可达2万元。

除了享受纯电动乘用车购车和使用补贴外，对燃油出租车更新为纯电动出租车的，另外给予推广应用补贴5.58万元。出租车运营企业2015年到期更新为纯电动出租车的，更新车辆数以同产权1：1比例置换，另给予置换数10%的纯电动出租车指标奖励。

深圳黄标车提前淘汰补贴

2015年1月1日至2015年6月30日，深圳市行政区域内所有道路24小时禁止黄标车通行。车主提前淘汰黄标车可得到2000~14400元不等的补贴。

按标准，除去客车和作业车，报废1.35升及以上排量轿车，每辆补贴人民币7200元;报废1升(不含)至1.35升(不含)排量轿车，每辆补贴人民币4000元;报废1升及以下排量轿车，每辆补贴人民币2400元。另外，办理黄标车转出的车主每辆补贴人民币3000元。

租房补贴

2015年1月1日后深圳新引进人才，可登录深圳市人力资源和社保局网站申请租房补贴，标准为本科6000元/人、硕士9000元/人、博士12000元/人。

申请人需满足以下条件：2015

年1月1日后由深圳接收的应届毕业生、新调入的在职人才、新引进的归国留学人员;具有本科以上学历、深圳户籍并且本人在深圳市未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房。

灵活就业补贴

根据深圳社保局颁布的《深圳市就业困难人员灵活就业补贴办法》规定，就业困难人员和零就业家庭人员，在深圳市范围内通过规定方式实现了灵活就业、劳动时间累计达到规定时限、办理灵活就业登记，可以申请灵活就业社会保险补贴。社会保险补贴标准为深圳市社会保险最低缴交标准的三分之二。(在社保个人缴费窗口缴交职工基本养老保险视同办理灵活就业登记，申请补贴时不需另行填报和提交《灵活就业登记信息表》)

高校毕业生求职、生活补贴

在深圳符合就业援助规定的毕业生，可申请毕业生临时性生活补贴;享受求职补贴毕业生认定条件的毕业生，可申请毕业生求职补贴。

补贴对象、条件和标准 ：

(一) 临时性生活补贴。

补贴对象和条件：已登记的本市离校未就业高校毕业生符合以下条件之一的可申请临时性生活补贴：已办理失业登记满6个月以上的;本市最低生活保障家庭成员、本市“零就业”家庭或本市残疾人家庭成员。(毕业生领取临时性生活补贴期间实现就业的，终止发放补贴。)

补贴标准：每人每月800元临时生活补贴，补贴期限最长为6个月。

(二)求职补贴。

发放对象：在毕业年度内有就业意愿并积极求职的享受城乡居民最低生活保障家庭的高校毕业生。2014年起，残疾高校毕业生列入发放求职补贴对象范围。

补贴标准：2013届毕业生为一次性500元;2014届毕业生为一次性1500元。

儿童成长补贴

深圳合法幼儿园就读的深圳户籍和符合规定的非深户籍3-6岁在园儿童,可以申请儿童成长补贴， 每生每年1500元 。 申请健康成长补贴的在园儿童还需符合下列条件之一：

(一)持有本市户籍证明;

篇二：2016深圳房价走势下滑？可能还会延续到2017年

2016深圳房价走势下滑？可能还会延续到2017年

房价虐我千万遍，我待房价如初恋，房价一路走高，从未停止。深圳房价走势最新消息2016，“深八条”号称史上最严楼市调控政策，深圳楼市继10月低迷后11月房价成交量依然维持低位，而不似以往调控政策出台次月楼市立即回暖，专家预测低迷至少要持续到17年第二季度。

2015年以来一路高歌的深圳楼市，终于在史上最严调控新政前低下了头。

从火热到低迷，从涨价到跌价，中间只隔了一个“深八条”。而在“深八条”出台后一个月内，深圳楼市开启“严打”：去杠杆升级，不仅规范开发商和中介售房，还严查首付贷，收紧贷款资格审查。全方位去杠杆行动，直接导致了楼市成交大跌，价格松动。“深八条”一月后，楼市供需各方已进入观望阶段，市场成交和价格将进入深度调整期。

深圳10月房价环比跌幅达到历史第二高位。在今年 325 新政后，深圳 4 月也一度出现房价下跌，但次月即走势转正，但10月跌幅明显高于4 月水平。且今年 5 月起深圳二手住宅成交量已处于低位水平，10 月环比下降 17%，市场可谓是量价齐跌。

“深八条”后房价开始降了

在一系列严调之下，深圳房价开始呈现降价苗头。

首先是成交量大幅下降，10月份，全市新建商品住宅成交42.25万平方米，较去年同期下降22.1%;二手住宅成交52.75万平方米，同比下降6.2%。

11月1日，深圳市规划和国土资源委员会公告，10月份深圳新建商品住宅成交均价为55611元/平方米，较9月份有所下降;二手房市场数据显示，约七成二手住房业主下调了报价。

国家统计局10月上半月监测数据显示，15个热点城市中13个城市房价涨幅收窄，其中深圳10月上半月新建商品住宅价格环比下降0.3%。

据调查了解，

上周(11.7-11.13)深圳一手住宅成交469套，成交面积4.5万平方米，环比分别下降4.5%和9%，上周新房成交均价为51598元/平方米。深圳新房量价连续三周下滑，成交量连续两周跌破500套，预计后期将持续维持低位。

上周(11.7-11.13)深圳二手住宅共成交733套，成交面积约为6.5万平方米，环比分别大幅下降62.4%和61.3%，成交均价为50055元/平方米。

附：深圳各片区跌幅排行榜

篇三：深圳购房与深圳购房贷款需要哪些条件

深圳购房与深圳购房贷款需要哪些条件?

深圳针对房地产行业从2009年就开始限购,这个近2000万人口的沿海城市,即使在2014的今天全国房价均在下跌,深圳的购房刚性需求依然是非常强大.相对深圳购房与深圳购房贷款也许都会比其它一些城市要求会更高一些,融丰源贷款公司小编且与大家分析下购房需要哪些条件,购房贷款又需要哪些条件

深圳购房条件:

1、深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产;非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产;港\澳\台户籍可以在深圳购置一套自住房产

2、提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（末婚需提供末婚证明，离异提供离婚证明和无再婚证明）、社保卡及近一年社保清单。（无论是否写夫妻双方产权人均需提供夫妻双方资料复印件核对原件）

购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。 借款人所需条件

1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明（银行指定格式）

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

一般具备这些资格都可以办理购房贷款。

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