电气监理工作手册-2011

Chengde ChengJian Project Management Co., Ltd

监理工作手册

（电气专业）

承德城建工程项目管理有限公司

二○一一年一月二十四日

目 录

第一部分 监理工作有关规定 .................................... 1 一．建设监理行业行为准则 .................................... 1 二．工程建设监理人员工作守则 .............................. 1 三．监理人员职业道德守则 .................................... 2 四、企业简介 ...................................................... 3 五．城建监理公司企业文化建设 .............................. 4 六．监理日志编制内容 .......................................... 5 七、监理日志编写要求 .......................................... 6 八． 监理工作总程序............................................ 9 第二部分 监理资料收集、整理要求 ......................... 10 第三部分 电气监理过程控制 .................................. 10 第四部分 施工用电安全管理 .................................. 21 第五部分 附录 ................................................... 23

第一部分 监理工作有关规定

一．建设监理行业行为准则

1．坚持职业道德，恪守行业宗旨。不准吃拿卡要，请客送礼，损害行业形象；

2．坚持依法监理，维护市场秩序。不准擅自超越资质等级和范围承揽监理任务；

3．坚持公正平等，搞好团结协作。不准相互贬低，随意压价搞不正当竞争；

4．坚持信誉至上，严格正当从业。不准自行转包、挂靠，搞非法“合作”监理；

5．坚持总监负责制度及监理人员持证上岗制度，实行优质服务，不准滥竽充数，降低标准，应付从事；

6．坚持照章行事，履行会员义务。不准自以为是，我行我素，无组织无纪律。

二．工程建设监理人员工作守则

1．维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业；

2．执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责；

3．努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能

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力和监理水平；

4．不以个人名义承揽监理业务；

5．不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料、设备的生产、供应等单位兼职；

6．不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法；

7．不收受被监理单位的任何礼金；

8．不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项； 9．坚持独立自主地开展工作。

三．监理人员职业道德守则

1．监理人员应热爱本职工作、忠于职守、认真负责，具有对委托单位和工程项目的高度责任感；严格按照工程合同实施对工程的监理，以工程合同为依据维护委托单位和承包商的合法利益；模范地遵守国家及地方的法律、法规和规定。

2．监理人员未取得《信用手册》或《信用手册》被收回者，不得擅自从事监理活动；不准出卖、出借、转让、涂改《信用手册》。

3．监理人员不能同时在两个或两个以上监理企业从事监理活动；监理人员在监理企业之间的正常流动，应及时办理转注手续。

4．监理人员不能以个人名义承揽监理业务，不得在国家

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机关、施工、材料和设备生产供应等单位兼职；不得为所监理的项目指定承包商和材料、设备、构配件供应商；不得接受被监理方的任何礼金和报酬；做到廉洁从业，自觉抵制腐败现象。

5．监理人员应参加继续教育，努力学习相关知识，提高自身的业务水平，使自己的知识水平、业务能力与行业发展相适应。

四、企业简介

承德城建工程项目管理有限公司，原为承德市城建工程建设监理有限责任公司，成立于1999年，法人代表史书利。

公司具有甲级资质，经营范围为工程项目的全方位、全过程管理，市政公用、房屋建筑工程监理、项目管理及技术咨询服务，并拥有基建货物采购招标代理资格，具有承揽大型房屋建筑工程和市政公用工程项目管理业务和监理业务的实力。

公司连续多年荣获河北省“先进工程监理企业”、“守合同重信用企业”、承德市“优秀知识分子集体”、“优秀企业”、“工程建设管理先进单位”、“文明单位”等光荣称号。多次在承德市行业全面检查、建筑市场整顿检查和行业资质年检工作中被评为第一名。

公司自成立以来就确定了“高起点、高标准、严要求”的管理模式，白手起家，艰苦创业，勇于拼搏，逐步成为全市监理行业的排头兵企业。在经营中信誉至上，在管理中严格要求，树立工程安全、质量责任重于泰山的意识，树立对工程负责、

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对业主负责、对社会负责高度责任感、使命感，树立迎难而上、永争第一的拼搏精神，促进企业全面升级、快速发展，创建名牌监理企业。

五．城建监理公司企业文化建设

1．企业精神

团结为基、人才为本、诚信为命、科学为根。 2．质量方针

监帮结合，严控质量，争创精品，顾客满意。 3．经营理念

监理一项工程，创建一个品牌，取得一份信誉，广交一批朋友，开拓一片市场。 4．监理服务宗旨

监理到位，严格检查，热情服务。 5．道德规范

遵纪、守法、爱岗、敬业 诚信、进取、团结、奉献 6．宣传口号

以诚信构筑城建项目管理公司形象大厦。

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六．监理日志编制内容

1．日期、气象（晴、阴、阵雨、大雨、暴雨、降雪、大雾、气温、风力等）；

2．施工情况概述：施工人数、作业内容及部位，使用的主要施工设备、材料等；对主要的分部、分项工程开工、完工做出标记；

3．施工过程巡视检查和旁站监理、见证取样送检； 4．施工测量放线、工程报验情况及验收结果； 5．材料、设备、构配件和主要施工机械设备进场情况及进场验收结果；

6．施工单位资料报审及审查结果； 7．施工图交接、工程变更的有关事项；

8．所发监理通知（书面或口头）的主要内容及签发、接收人；

9．建设单位、施工单位提出的有关事宜及处理意见； 10．工地会议议定的有关事项及协调确定的有关问题； 11．工程质量事故（缺陷）及处理方案；

12．异常事件（可能引发索赔的事件）及对施工的影响情况；

13．设计人员到工地及处理、交待的有关事宜； 14．质量监督人员、有关领导来工地检查、指导工作情况及有关指示；

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15．隐蔽、检验批、分项、分部验收情况。

16. 在监理日志中应记录施工现场安全生产、安全事故和安全隐患情况。

17. 其它重要事项。

七、监理日志编写要求

1、总监应在不同监理阶段分别指定专人编写日志，并经常对日志进行检查、指导；

2、总监应编写总监日记，对重大监理活动或工程重大事项作补充记录，并存档备案。（此日记可间断记录）

3、总监每半月应检查一次监理日志，并在日志上做出书面评语；

4、日志和日记不允许记录与监理工作或工程项目无关的内容；

5、日志和日记记录要有条理，表达要清晰，语言要精练，字体要工整；

6、日志和日记记录问题时，对问题的描述要清楚，处理措施和处理结果要跟踪记录完整，不能有头无尾；

7、日志和日记在记录时，应反映出明显的时间性，如有必要时，记录问题要按时间顺序予以表达，成为处理索赔的重要依据；

8、禁止作假，不能为了某种目的修改日志和日记，更不能编造日志和日记；

9、日志和日记的记录人应按时签字。

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八、旁站监理记录要求

一、旁站监理记录要求：

旁站是监理人员检测工程质量，保证项目目标实现的重要手段之一，旁站部位往往是那些施工难度大、技术要求高，竣工后难以检查，出现问题后难以处理的关键部位或关键工序，因此监理人员必须认真做好旁站监理记录，并做到以下几点：

1、真实、及时、准确、全面反映关键部位，关键工序有关情况；

2、文字书写工整，清晰，语言表达简明扼要，措词严谨，尽量采用专业术语，不宜过多修饰词语；

3、涉及到数量的地方，要用准确数字。 二、旁站记录的主要内容：

1、起止时间，与旁站有关的建设单位、施工单位的技术管理人员，轴线、标高等；

2、施工方法、施工工艺、质保措施、冬雨季混凝土施工方案的执行情况；（如混凝土的塌落度、浇筑构件的几何尺寸、测温记录、现场覆盖等）及特殊专业施工工艺情况；

3、与旁站有关的试验和检验情况；

4、施工机械设备使用情况（主要设备名称、规格、数量、运转是否正常等）；

5、材料使用情况（主要材料名称、型号、厂家、使用数量、混合料配比实际使用数量等）；

6、质保体系运行情况（人员是否到位，是否进行自检，出现问题是否进行纠正等）

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7、因意外情况发生停工时原因，及施工单位处理情况； 8、监理人员发出的指令，施工单位提出的问题及监理人员的回复，建设单位、总监、监理工程师对旁站监理员的提示等；

9、施工安全方面的问题；

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九．监理工作总程序

组织图纸会审 参加设计交底 审批施工组织设计 监 理 部 审 批 开 工 申 请 监 理 部 审定工程用原材料、设备、构配件的质量 监 理 部 审批施工计划、施工机械报审 监 理 部 审查分包单位资质报审 监 理 部 ★口头通知 ★备忘录 ★监理工程师通知 整 改 存在 施工全过程质量控制、进度控制、造价控制 问题 现 场 监 理 部 填报检验批、分项、分部工程质量报验单 施 工 单 位 整改 存在问题 检 查、 确 认 现 场 监 理 部 合同内工程完成后填报工程竣工报验单 施 工 单 位 存在 问题 对工程进行预验收 监 理 部 审查全部竣工资料及竣工图 监 理 部 整改 编制工程质量评估报告 监 理 部 参加由建设单位组织的竣工验收 监 理 部

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第二部分 监理资料收集、整理要求

一、 长期保存资料（第十册，第一分册） 1、

电气专业监理实施细则

由专业监理工程师编写，总监审核。 2、 3、 4、 5、

电气设计交底，图纸会审记录（表C2-1-1） 电气工程洽商记录（表C2-1-3） 电气工程变更单（表B3-2） 监理工程师通知单（表B2-9）

附件：监理工程师通知回复单（表B1-9） 6、

工程质量整改通知单（表B2-4） 附件：检验证明，处理方案

此表要求施工单位提供技术处理方案用通用表报。 7、 8、 9、

监理工作联系单（表B3-1）及往来文件 监理日志（表B2-17） 监理台帐

（1） 工程材料、构配件、设备检验台帐

（2） 隐蔽、检验批、分项、分部工程验收台帐。

（收发文及见证取样台帐计入土建台帐）

（3）平行检验台账

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10、 工程材料、构配件、设备报审表（表B1-12） 附件：（1）材料、构配件、设备名单（名称产地、规格、数量）

（2）材料、构配件、设备质量证明材料（合格证、

检测报告、准产准用证）

（3）自检结果（复试报告） （4）主要设备开箱检验记录。 11、分部工程报验单（B1-7） 附件：分部工程质量验收记录 二、 短期保存资料（第十册，第二分册）

1、

分包资格报审表（表B1-4）

（1） 分包单位资质材料。 （2） 分包单位业绩材料。 由专业监理工程师审查，总监签认。

2、

电气施工组织设计（方案）报审表（表B1-3）

附件：施工组织设计（方案）

由专业监理工程师审查，总监签认。 3、

子分部工程检验资料

子分部、分项、检验批、隐蔽工程报验单（B1-7）

附件: （1）本子分部工程质量验收记录。

（2） 本子分部所含分项工程质量验收记录。

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（3） 本子分部所含检验批质量验收记录及隐蔽记

录。

注：接地装置、避雷引下线、等电位联结、敷管、敷线需要隐

蔽验收记录。 4、

施工单位申请表（B1-20）

安全功能检测及需监理人员确认的而无专用表格的采用此表。

（1） 照明全负荷试验记录（表C3-15） （2） 接地电阻测试记录（表C2-24-1） （3） 避雷接地电阻测试记录（表C3-17）

（4） 线路、插座、开关接地测试记录（表C3-18） （5） 大型灯具牢固性试验记录 （6） 绝缘电阻测试记录（表C2-24-2） （7） 其他相关测试记录 三、 档案馆需要资料

1、 2、

电气监理细则

工程材料、构配件、设备报审表及材料清单

建筑电气检验批划分

（一）防雷接地子分部

（1）接地装置分项按单体建筑分，一般一个单体工程基础设

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一个检验批。也可以沉降缝部位为界划分为几个检验批。 （2）等电位联接分项一般基础设一个检验批，局部等电位通常按层或区段划分。

（3）避雷引下线及变配电室接地干线敷设分项一般按每层或各层施工段划分检验批。

（4）接闪器分项按单体建筑划分，顶部标高不一致的可按不同标高划分为几个检验批。 （二）电气照明子分部

（1）成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装分项的检验批按层或系统划分。

（2）电线、电缆导管和线槽敷设分项的检验批按层或每层的施工区段划分。

（3）电线、电缆导管和线槽敷线敷设分项的检验批按层、单元、系统等进行划分。

（4）普通、专用灯具安装分项的检验批一般按层划分。 （5）插座、开关、风扇安装分项的检验批一般按层划分。 （6）建筑照明通电试运行分项的检验批按层或供电系统划分。 （三）供电干线子分部

裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设等分项按供电系统进行划分。

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第三部分 电气监理过程控制

一、工程施工事前质量控制

1．监理人员必须熟悉建设合同和监理合同文件，掌握有关质量问题和进度问题的说明；

2．监理人员必须熟悉经过批准的设计图纸、设计说明书，了解该工程特点、设计意图和质量要求；

3．审查施工组织设计或施工方案、施工进度计划编制和质保体系是否建立健全，管理制度是否落实；

4．严格执行按图施工，对承包单位和电气施工人员要做好资质审查并登记备案，杜绝无证上岗；

5．对于设备、材料成品、半成品要认真执行报审及审批制度，要求合格证、生产许可证、检测报告资料齐全；

6．监理工程师要对分项工程、隐蔽工程认真签证，检查是否满足设计和验收规范的要求；

7．监理工程师要定期参加监理会、工地例会，并组织专业性协调会，使各专业、各时段互通信息，密切配合。

二、施工过程中质量控制

1．对施工单位的质量控制的自检系统和工序系统进行监督，使其能在质量管理中发挥作用；

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第三部分 电气监理过程控制

一、工程施工事前质量控制

1．监理人员必须熟悉建设合同和监理合同文件，掌握有关质量问题和进度问题的说明；

2．监理人员必须熟悉经过批准的设计图纸、设计说明书，了解该工程特点、设计意图和质量要求；

3．审查施工组织设计或施工方案、施工进度计划编制和质保体系是否建立健全，管理制度是否落实；

4．严格执行按图施工，对承包单位和电气施工人员要做好资质审查并登记备案，杜绝无证上岗；

5．对于设备、材料成品、半成品要认真执行报审及审批制度，要求合格证、生产许可证、检测报告资料齐全；

6．监理工程师要对分项工程、隐蔽工程认真签证，检查是否满足设计和验收规范的要求；

7．监理工程师要定期参加监理会、工地例会，并组织专业性协调会，使各专业、各时段互通信息，密切配合。

二、施工过程中质量控制

1．对施工单位的质量控制的自检系统和工序系统进行监督，使其能在质量管理中发挥作用；

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