水韵尚城三标段(施工组织设计部分)

水韵尚城三标段工程 施工组织设计

目 录

第一章 编制说明 ............................................. 1

第一节 编制依据 ........................................................................................................ 2

第二节 编制范围 ........................................................................................................ 2

第三节 本工程采用的主要技术规范、标准、规程 ................................................ 2

第四节 招标书的主要内容 ........................................................................................ 5

第二章 工程概况及特征 ....................................... 6

第一节 工程设计概况 ................................................................................................ 7

第二节 工程的重点、特点、难点 .......................................................................... 11

第三章 施工组织机构 ........................................ 13

第一节 施工组织机构及管理职责 .......................................................................... 14

一、项目管理人员的配备 ...................................................................................................... 14

二、建立完整的施工组织机构 .............................................................................................. 14

三、项目部施工组织机构框图 .............................................................................................. 15

四、部门及主要成员职责 ...................................................................................................... 18

第二节 项目管理规划 .............................................................................................. 19

第三节 项目团队建设 .............................................................................................. 20

第四节 项目团队和谐一致、高效运行的保障措施 .............................................. 20

一、明确项目经理的责、权、利 .......................................................................................... 20

二、组织保证措施 .................................................................................................................. 21

第四章 施工总部署 .......................................... 23

第一节 工程施工目标 .............................................................................................. 24

一、质量目标.......................................................................................................................... 24

二、工期目标.......................................................................................................................... 24

三、安全生产目标 .................................................................................................................. 24

四、文明生产目标 .................................................................................................................. 24

五、推广新技术目标 .............................................................................................................. 24

六、保修服务目标 .................................................................................................................. 25

第二节 施工总体安排 .............................................................................................. 25

水韵尚城三标段工程 施工组织设计

一、施工指导方针 .................................................................................................................. 25

二、总体施工组织安排 .......................................................................................................... 25

三、阶段性施工计划安排 ...................................................................................................... 27

四、业主分包项目 .................................................................................................................. 27

第三节 技术准备 ...................................................................................................... 27

第四节 施工现场准备 .............................................................................................. 28

第五节 劳动力、机具、材料资源准备 .................................................................. 28

一、劳动力组织...................................................................................................................... 28

二、施工机具准备 .................................................................................................................. 29

三、周转材料进场计划 .......................................................................................................... 30

第五章 施工进度计划 ........................................ 31

第一节 总工期安排 .................................................................................................. 32

一、工期目标.......................................................................................................................... 32

二、工程总进度安排 .............................................................................................................. 32

三、施工进度计划网络及横道图 .......................................................................................... 32

第二节 确保工期计划提前的对比纠偏措施 .......................................................... 32

一、组织措施.......................................................................................................................... 32

二、具体办法.......................................................................................................................... 37

第六章 施工总平面布置 ...................................... 39

第一节 施工现场平面布置原则 .............................................................................. 40

第二节 施工总平面的布置 ...................................................................................... 40

一、施工围墙.......................................................................................................................... 40

二、垂直运输机械的合理安排 .............................................................................................. 41

三、施工道路的布置 .............................................................................................................. 41

四、钢筋加工房的布置 .......................................................................................................... 41

五、有序的材料堆场 .............................................................................................................. 41

六、临设及办公用房的布置 .................................................................................................. 41

七、现场给、排水的布置及现场备用电源的配置 .............................................................. 41

八、施工总平面布置图 .......................................................................................................... 41

第三节 施工现场给、排水 ...................................................................................... 44

一、施工现场用水的确定 ...................................................................................................... 44

二、施工现场排水 .................................................................................................................. 45

水韵尚城三标段工程 施工组织设计

三、现场施工用水排水平面布置示意图 .............................................................................. 45

第四节 现场临时用电 .............................................................................................. 45

一、用电负荷（高峰用电） .................................................................................................. 45

二、施工现场用电量的计算 .................................................................................................. 45

三、变压器的选择 .................................................................................................................. 47

四、施工供电采用TN-S系统，动力供电和照明线路分别布置 ....................................... 47

五、总配电箱的设置 .............................................................................................................. 47

六、场施工用电平面布置示意图 .......................................................................................... 47

第五节 施工现场停电的应急措施 .......................................................................... 47

第七章 施工方案 ............................................ 50

第一节 施工测量 ...................................................................................................... 51

一、工程概述.......................................................................................................................... 51

二、施工测量前期准备工作 .................................................................................................. 51

三、各栋楼的轴线测量 .......................................................................................................... 52

四、本工程高程测量 .............................................................................................................. 53

五、精度和报验资料 .............................................................................................................. 54

六、建筑物沉降观测 .............................................................................................................. 54

第二节 地下室施工方案 .......................................................................................... 54

一、地下室施工安排 .............................................................................................................. 54

二、基坑土方开挖、降水、护壁 .......................................................................................... 55

三、独立柱基础施工 .............................................................................................................. 56

四、地下室钢筋工程 .............................................................................................................. 56

五、地下室模板工程 .............................................................................................................. 60

六、地下室混凝土工程 .......................................................................................................... 63

第三节 主楼筏板大体积混凝土的施工 .................................................................. 69

一、大体积混凝土的施工要点 .............................................................................................. 69

二、底板大体积混凝土控温措施 .......................................................................................... 71

三、筏板大体积混凝土的信息化管理 .................................................................................. 71

第四节 后浇带的施工 .............................................................................................. 72

一、后浇带模板施工 .............................................................................................................. 72

二、后浇带混凝土浇筑施工 .................................................................................................. 73

第五节 主体结构施工安排及工艺流程 .................................................................. 73

水韵尚城三标段工程 施工组织设计

一、主体工程施工部署 .......................................................................................................... 73

二、主体施工安排 .................................................................................................................. 74

三、主体工程施工工艺流程 .................................................................................................. 74

四、主体结构工程的控制重点 .............................................................................................. 74

五、主体结构钢筋工程 .......................................................................................................... 74

六、主体结构的模板工程 ...................................................................................................... 78

七、主体结构混凝土工程 ...................................................................................................... 83

八、弧形结构施工 .................................................................................................................. 86

九、砌体工程.......................................................................................................................... 87

第六节 脚手架及支撑搭设方案 .............................................................................. 89

一、脚手架选择...................................................................................................................... 89

二、脚手架材质要求 .............................................................................................................. 90

三、脚手架搭设要求 .............................................................................................................. 90

四、脚手架的拆除 .................................................................................................................. 92

五、脚手架的安全保证措施 .................................................................................................. 92

第七节 防水施工方案 .............................................................................................. 93

一、防水工程概况 .................................................................................................................. 93

二、防水工程施工组织及管理 .............................................................................................. 94

三、地下室防水施工 .............................................................................................................. 94

四、屋面防水施工 .................................................................................................................. 95

五、室内防水施工 .................................................................................................................. 97

第八节 装饰工程施工方案 .................................................................................... 100

一、装饰概况........................................................................................................................ 100

二、实施样板引路制度 ........................................................................................................ 100

三、装饰施工安排 ................................................................................................................ 100

四、施工准备........................................................................................................................ 101

五、楼地面装饰.................................................................................................................... 102

六、内墙面装饰.................................................................................................................... 105

七、顶棚装饰........................................................................................................................ 108

八、外墙装饰........................................................................................................................ 109

九、门窗工程........................................................................................................................ 113

第九节 外墙保温层施工 ........................................................................................ 114

第十节 安装施工方案 ............................................................................................ 114

水韵尚城三标段工程 施工组织设计

一、主要施工工艺 ................................................................................................................ 114

二、安装工程针对性施工技术措施 .................................................................................... 123

三、安装工程与土建工程的配合施工措施 ........................................................................ 133

第八章 质量控制及保证措施 ................................. 138

第一节 工程质量管理目标 .................................................................................... 139

第二节 建立有效的质量管理保证体系 ................................................................ 139

第三节 建立完善的质量管理制度 ........................................................................ 142

一、技术交底制度 ................................................................................................................ 142

二、材料、成品、半成品的验证和进行验收制度 ............................................................ 142

三、施工工序“三检”制度的实施 ........................................................................................ 142

四、技术复核制度 ................................................................................................................ 142

五、施工人员持证上岗制度 ................................................................................................ 142

六、样板管理制度 ................................................................................................................ 142

七、质量检测设施管理制度 ................................................................................................ 143

八、质量分析会制度 ............................................................................................................ 143

九、工程回访保修制度 ........................................................................................................ 143

第四节 施工材料质量保证措施 ............................................................................ 143

第五节 技术保证措施 ............................................................................................ 144

一、技术准备........................................................................................................................ 144

二、隐蔽验收安排 ................................................................................................................ 144

三、技术复核计划 ................................................................................................................ 144

四、设置本工程关键过程及特殊过程 ................................................................................ 145

第六节 基础、主体重点及关键部位的质量控制措施 ........................................ 146

一、测量工程质量控制措施 ................................................................................................ 146

二、地下室施工质量控制措施 ............................................................................................ 146

三、地下室穿墙管部位的防水保护措施 ............................................................................ 147

四、钢筋工程质量保证措施 ................................................................................................ 147

五、模板工程质量保证措施 ................................................................................................ 148

六、混凝土工程质量保证措施 ............................................................................................ 149

七、砌筑工程质量保证措施 ................................................................................................ 151

八、填充墙裂缝的防治措施 ................................................................................................ 152

九、计量及试验保证措施 .................................................................................................... 153

水韵尚城三标段工程 施工组织设计

第七节 防水工程质量保证措施 ............................................................................ 154

一、地下室防渗漏控制 ........................................................................................................ 154

二、屋面防渗漏控制措施 .................................................................................................... 154

三、厨房、卫生间防渗漏措施 ............................................................................................ 156

第八节 装饰工程的质量保证措施 ........................................................................ 156

一、组织措施........................................................................................................................ 156

二、装饰材料的质量控制 .................................................................................................... 157

三、样板引路的实施 ............................................................................................................ 157

四、推广新材料、新工艺 .................................................................................................... 157

五、装饰施工过程中的质量控制 ........................................................................................ 158

六、装饰工程细部质量控制措施 ........................................................................................ 159

第九节 安装质量控制措施 .................................................................................... 162

一、安装工程质量控制管理措施 ........................................................................................ 162

二、给水排水工程安装质量控制技术措施 ........................................................................ 163

三、电气工程安装质量控制技术措施 ................................................................................ 169

第九章 施工机械配置 ....................................... 178

第一节 施工机械的选择 ........................................................................................ 179

一、垂直运输机械的选择 .................................................................................................... 179

二、塔机的位置.................................................................................................................... 179

三、砼泵加泵管的输送体系 ................................................................................................ 179

四、其它主要施工机械的配备 ............................................................................................ 179

第二节 主要机械设备配备 .................................................................................... 180

一、土建主要机械设备配备表 ............................................................................................ 180

二、安装主要机械设备配备表 ............................................................................................ 181

第三节 施工机械设备的合理使用 ........................................................................ 181

第四节 施工机械设备的保养与维护 .................................................................... 182

第十章 工期保证措施 ....................................... 183

第一节 总承包管理的保障 .................................................................................... 184

第二节 建立完善的计划保证体系 ........................................................................ 185

第三节 人、财、物的保障 .................................................................................... 185

第四节 技术工艺的保障 ........................................................................................ 185

水韵尚城三标段工程 施工组织设计

第十一章 安全文明施工措施 ................................. 187

第一节 安全施工措施 ............................................................................................ 188

一、职业健康安全管理方针及目标 .................................................................................... 188

二、建立职业健康安全管理机构 ........................................................................................ 188

三、职业健康安全管理制度 ................................................................................................ 191

四、安全防护措施 ................................................................................................................ 195

五、临时用电安全管理 ........................................................................................................ 201

六、主要施工机械安全管理措施 ........................................................................................ 201

七、安全防范措施 ................................................................................................................ 203

八、消防保卫措施 ................................................................................................................ 204

第二节 文明施工措施 ............................................................................................ 208

一、文明施工目标 ................................................................................................................ 208

二、管理方针........................................................................................................................ 208

三、工作制度........................................................................................................................ 208

四、文明管理体系 ................................................................................................................ 209

五、施工现场场容布置及形象管理 .................................................................................... 209

第十二章 施工期环境保护措施 ............................... 211

第一节 环境管理目标 ............................................................................................ 212

一、环境目标........................................................................................................................ 212

二、管理方针........................................................................................................................ 212

三、工作制度........................................................................................................................ 212

第二节 环境管理体系 ............................................................................................ 212

第三节 环境保护措施 ............................................................................................ 213

一、防止大气污染措施 ........................................................................................................ 213

二、防止噪音污染措施 ........................................................................................................ 214

三、防止水污染措施 ............................................................................................................ 215

四、限制光污染措施 ............................................................................................................ 215

五、废弃物管理.................................................................................................................... 215

六、环保节能型材料设备的选择 ........................................................................................ 216

第四节 垃圾清运措施 ............................................................................................ 216

第五节 环境保护的检查措施 ................................................................................ 216

第十三章 减少施工干扰的措施 ............................... 218

水韵尚城三标段工程 施工组织设计

第一节 外部关系的协调 .......................................................................................... 219

第二节 防止施工扰民的处理措施 .......................................................................... 219

第三节 防止民扰的处理措施 .................................................................................. 219

第十四章 劳动力安排计划 ................................... 221

第一节 劳动力组织原则 ........................................................................................ 222

第二节 人员培训计划 ............................................................................................ 222

第三节 劳动力计划 ................................................................................................ 223

一、土建劳动力计划 ............................................................................................................ 223

二、安装劳动力计划 ............................................................................................................ 224

第十五章 材料供应计划 ..................................... 225

第一节 材料供应计划 ............................................................................................ 226

一、土建工程材料供应计划 ................................................................................................ 226

二、安装工程材料供应计划 ................................................................................................ 227

第二节 材料质量、价格控制措施 ........................................................................ 230

一、材料质量控制措施 ........................................................................................................ 230

二、材料价格控制措施 ........................................................................................................ 231

第十六章 施工总承包对专业分包工程的协调管理方案 ........... 232

第一节 总承包综合协调管理 ................................................................................ 233

一、总承包服务工作内容 .................................................................................................... 233

二、认真做好施工准备，创造良好的施工条件 ................................................................ 234

三、认真落实各项规章制度 ................................................................................................ 234

四、加强质量管理 ................................................................................................................ 234

第二节 加强对分包的协调管理，发挥总包职能 ................................................ 235

一、承包人应按约定时间和要求完成以下工作 ................................................................ 235

二、施工组织设计和施工方案的管理与落实 .................................................................... 236

第三节 施工管理 .................................................................................................... 236

第四节 阶段性施工质量控制 ................................................................................ 237

一、施工前控制阶段 ............................................................................................................ 237

二、施工中控制阶段 ............................................................................................................ 237

三、施工后控制阶段 ............................................................................................................ 237

第五节 工期管理 .................................................................................................... 238

水韵尚城三标段工程 施工组织设计

一、组织措施........................................................................................................................ 238

二、管理措施........................................................................................................................ 238

三、具体措施........................................................................................................................ 238

第六节 安全管理 .................................................................................................... 239

第七节 成本管理 .................................................................................................... 239

第八节 采用信息化技术实行工程管理 ................................................................ 239

第九节 与业主、监理、设计及相邻施工单位的配合 ........................................ 240

一、与业主的配合 ................................................................................................................ 240

二、与监理的配合 ................................................................................................................ 240

三、与设计的配合 ................................................................................................................ 241

四、与相邻施工单位的配合 ................................................................................................ 241

第十七章 降低成本措施 ..................................... 243

第十八章 季节性施工措施 ................................... 245

第一节 雨期施工措施 ............................................................................................ 246

一、土建工程雨期施工措施 ................................................................................................ 246

二、安装工程预留预埋部分的雨期施工 ............................................................................ 246

第二节 夏季施工措施 ............................................................................................ 247

一、夏季高温天气采取防暑降温措施 ................................................................................ 247

二、夏季施工时采取的技术措施 ........................................................................................ 247

第三节 冬季施工措施 ............................................................................................ 248

一、冬季施工的技术准备 .................................................................................................... 248

二、冬季施工的组织准备和物资准备 ................................................................................ 249

三、冬季施工的基本要求 .................................................................................................... 249

第十九章 成品保护措施 ..................................... 250

第一节 成品保护的组织机构 ................................................................................ 251

第二节 成品保护工作的主要内容 ........................................................................ 251

第三节 成品保护主要措施 .................................................................................... 252

第二十章 预防突发事件应急预案 ............................. 257

第一节 突发事件应急处理原则 ............................................................................ 258

第二节 组织机构的建立 ........................................................................................ 258

水韵尚城三标段工程 施工组织设计

第二十一章 企业形象计划和公共服务关系 ..................... 261

第一节 企业形象计划（CI计划） ......................................................................... 262

第二节 协调行政部门关系 .................................................................................... 263

第二十二章 竣工验收、调试 ................................. 264

第一节 竣工验收计划 ............................................................................................ 265

第二节 竣工返修承诺 ............................................................................................ 266

第三节 工程竣工后服务承诺 ................................................................................ 266

水韵尚城三标段工程 施工组织设计

第一章 编制说明

水韵尚城三标段工程 施工组织设计

第一节 编制依据

一、水韵尚城三标段工程施工招标文件、招标答疑会议纪要等。

二、四川山鼎建筑工程设计咨询有限公司设计的施工图纸。

三、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及四川省、成都

市关于建筑施工管理的有关规定。

四、本工程现场踏勘的实际情况。

五、本公司依据GB/T19001-2000质量标准编制的质量管理体系文件、

依据GB/T24001-2004环境管理标准编制的环境管理体系文件、依据

GB/T28001-2001职业安全健康管理标准编制的职业健康安全管理体系文

件。

六、我公司自身的技术力量、机械装备情况以及各项企业管理制度。

第二节 编制范围

一、本工程施工组织设计是严格按照工程招标范围和招标文件对施

工组织设计的要求进行质量策划后编制的。

二、我公司为能接到本工程的招标邀请，倍感荣幸，但同时也深感

责任重大，所以高度重视本工程投标施工组织设计的编制工作，力求本

方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。

三、本着对业主负责和资金的合理使用，对工程质量的高度责任感，

针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：确保工程质

量优良、速度快、可操作性强。同时保证在施工现场创建“绿色环保”

工地。

第三节 本工程采用的主要技术规范、标准、规程

一、法令、法规

中华人民共和国主席令1997年第91号《中华人民共和国建筑法》

中华人民共和国国务院令第279号《建筑工程质量管理条例》

第393号国务院令《建设工程安全生产管理条例》

建筑部第80号《房屋建筑工程质量保修办法》

水韵尚城三标段工程 施工组织设计

二、国家主要规范、规程

建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）

工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)（2002年版本）

建设项目工程总承包管理规范（GB/T 50358-2005）

建筑工程施工质量评价标准(GB/T50375-2005）

工程测量规范（GB50026-93）

建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50105-2002）

地下工程防水技术规范（GB50105-2002）

地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）

混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）

建筑用卵石、碎石（GB/T14685-2001）

建筑用砂（GB/T14684-2001）

砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）

建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）

外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）

屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）

屋面工程技术规范（GB50345-2004）

建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）

玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003）

建设工程项目管理规范（GB50326-2006）

建设工程文件归档整理规范（GB/T50353-2005）

建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）

建筑给水聚丙烯管道工程技术规范（GB/T50349-2005）

机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231-98）

电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254-96）

建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）

电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）

水韵尚城三标段工程 施工组织设计

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）

电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范

（GB50171-92）

电气装置安装工程电气设备交接验收标准（GB50150-91）

三、行业规程、标准

建筑基坑支护技术规范（JGJ120—99）

建筑变形测量规程（JGJ/T8—97）

高层建筑箱形与筏形基础技术规范（JGJ6—99）

高层建筑钢筋混凝土结构技术规程（JGJ3—2002）

混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10—95）

普通混凝土配合比设计规程（JGJ/T55—2000）

混凝土拌合用水标准（JGJ63—2006）

冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ95-2003）

钢筋焊接及验收规程（JGJ18—2003）

钢筋机械连接通用技术规程 (JGJ 107-2003)

砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98—2000）

玻璃幕墙工程质量检验标准（JGJ139-2001）

建筑机械使用安全技术规程（JGJ33—2001）

建筑施工安全检查标准（JGJ59—99）

建筑施工现场环境卫生标准（JGJ146-2004）

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001)(2002年版)

建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80—91）

施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46—2005）

建筑工程冬期施工规程（JGJ104—97）

工程网络计划技术规程（JGJ/T121—99）

建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程（CJJ/T29-98）

建筑给水塑料管管道工程技术规程（DB51/T5024-2001）

建筑安装工程质量检验评定标准TJ305-75通用机械设备安装工程

水韵尚城三标段工程 施工组织设计

建筑安装工程施工工艺及操作规程四川省地方标准（DB/5100P0100-88）

四、本公司的质量、环境、职业健康安全管理体系

质量管理体系（GB/T19001-2000）的质量手册。

环境管理体系（GB/T24001-2004）与职业健康安全管理体系

（GB/T28001-2001）中的《环境与职业健康安全管理手册》。

质量、环境、职业健康安全三个管理体系程序文件。

本公司制定的一整套工程项目管理手册等。

第四节 招标书的主要内容

一、招标范围：水韵尚城三标段工程土建及安装工程，包括小高层

楼G型12～17#楼(含地下室)，多层J型和J-1型52#~65#楼，其中小高

层地下室开挖、护壁、降水已由业主另行招标实施完成。业主另行招标

的项目还有：电梯工程、消防工程、通风工程、防水工程、电视、电话、

网络、楼宇对讲及安防工程所需设备安装工程,室外供水、供电、供气工

程,室外景观绿化工程,变压器、高低压配电柜设备及安装工程。

二、工程质量标准：合格

三、工期要求：

小高层G型(12#～17#楼):2007年12月28日开工，2008年11月30

日完工；

多层J型和J-1型（52#～65#楼）：2007年12月28日开工，2008

年10月30日完工。

水韵尚城三标段工程 施工组织设计

第二章 工程概况及特征

第一节 工程设计概况

一、土建工程设计概况

水韵尚城三标段工程

施工组织设计

(二)结构设计概况 小高层 G 型 12#~17#楼采用筏板基础(筏板厚度为 800mm,抗浮板厚度为 350mm) ;多层 J 型和 J-1 型 52#~65#楼板采用柱下独立基础及墙下条基。 小高层 G 型 12#~17#楼为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构， 多层 J 型和 J-1 型 52#~65#楼为框架结构

基础类型

结构类型

抗震等级

抗震设防为七度

安全等级

二级

砌体

外填充墙： 地坪以下：采用页岩实心砖，M5 水泥砂浆砌筑 地坪以上：采用页岩空心砖，M5 混合砂浆砌筑 内隔墙：采用页岩空心砖，M5 混合砂浆砌筑 女儿墙：采用页岩空心砖，M5 混合砂浆砌筑

钢

筋

HPB235、HRB335、HRB400 及冷轧带肋钢筋

混凝土 强度等级

垫层：C15;地下室底板、基础及侧墙 C40,地下室顶板、顶板梁为 C40,抗渗 等级 S6。 12~17#楼剪力墙：-1 层墙砼强度等级为 C40,其余为 C30 梁、板及框架柱： C30 楼梯及其它结构构件 C30,构造柱、圈梁等构造构件 C20

后浇带

本工程纵横设计有多条后浇带，宽 800,后浇带严格按设计及规范规定时间封 闭。 (三)小高层 G 型 12#~17#楼装饰装修作法 (装饰装修按招标文件交房标准执行) 1、 楼梯间：地砖地面、面砖踢脚线、顶棚与墙面为乳胶漆 2、 楼梯栏杆：钢管加夹胶玻璃栏杆、木扶手 3、 单元入口门厅

及电梯厅：花岗石地面、挂贴大理石内墙面、轻钢龙骨铝合 金吊顶 4、 二楼及以上电梯厅：地砖地面、面砖踢脚、墙面为乳胶漆、电梯花岗石包 边、顶棚为轻钢龙骨铝合金顶棚 5、 单元入口室外楼梯：花岗石地面 6、 外墙：外墙涂料饰面 7、 屋顶：保温平屋顶

公共部分

四川华西集团有限公司

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水韵尚城三标段工程

施工组织设计

住宅户内部分

1、入户门：防盗门，配防盗 AB 门锁，警眼，门铃 2、阳台、露台门：彩色铝合金门窗框配中空玻璃 3、 窗户： 彩色铝合金窗配中空玻璃 (厨房配单层玻璃， 卫生间配单层磨砂玻璃) , 铝合金窗带纱窗。 4、内墙：混合砂浆找平，腻子面层，厨、卫墙面水泥砂浆找平，顶棚腻子面层。 5、地面：厅、房水泥砂浆找平，厨、卫地面防水层加水泥砂浆保护层 6、天棚：腻子面层 7、栏杆：钢管栏杆，木扶手。 8、 景观阳台：灰色矩管栏杆，安全玻璃阳台栏板 9、 空调外机围栏：灰色塑钢百叶 10、幕墙：待中标后由施工单位进行设计、施工 采用挤塑聚苯板 (四)多层 J 型、J-1 型 52~65#楼装饰装修作法 (装饰装修按招标文件交房标准执行) 1、户外楼梯：花岗石地面、钢管加夹胶玻璃栏杆、木扶手 2、外墙：石材、面砖、涂料 3、屋顶：保温坡屋面 1、入户门：防盗门，配防盗 AB 门锁，警眼，门铃 2、阳台、露台门：彩色铝合金门窗框配中空玻璃 3、窗户：彩色铝合金窗配中空玻璃(厨房配单层玻璃，卫生间配单层磨砂玻 璃),铝合金窗带纱窗。 4、内墙：混合砂浆找平，腻子面层，厨、卫墙面水泥砂浆找平，顶棚腻子面 层。 5、地面：厅、房水泥砂浆找平，厨、卫地面防水层加水泥砂浆保护层 6、天棚：腻子面层 7、栏杆：钢管栏杆，木扶手。 景观阳台：灰色矩管栏杆，安全玻璃阳台栏板 采用挤塑聚苯板 (五)防水作法

外墙保温

公共部分

住宅户内部分

外墙保温

地下室 屋面 (G 型)

聚氯乙烯防水卷材一道 二道防水卷材屋面：1.2 厚聚氯乙烯防水卷材一道 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材一道 屋面保温层：现浇沥青珍珠岩 二道防水卷材屋面：1.2 厚聚氯乙烯防水卷材一道 1.0 厚聚氯乙烯防水卷材一道 屋面保温层：聚稀挤塑板 JS 涂膜防水层

坡屋面 (J 型、J-1 型) 厨房、卫生间

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