山西煤苑15楼住宅楼-框剪住宅楼施工组织设计

目 录 第一章 编制依据 第二章 工程概况

一、工程概况?????????????????????????1 二、建筑及结构设计概况????????????????????2

第三章 施工组织部署

一、施工组织管理???????????????????????2 二、质量目标?????????????????????????4 三、施工现场管理目标?????????????????????5 四、任务划分?????????????????????????5 五、各施工班组的协调?????????????????????5 六、施工总平面布置??????????????????????5 七、施工工期?????????????????????????5 八、施工顺序及期安排?????????????????????6 九、劳动力组织????????????????????????6 十、施工工艺流程???????????????????????6

第四章

施工准备

一、技术准备?????????????????????????7 二、现场准备?????????????????????????8 三、料具准备?????????????????????????9 四、协调和处理现场周边关系，创造良好的施工环境????????10 五、施工过程中的通讯和联络??????????????????10 六、大型机械准备???????????????????????11 七、岗位培训?????????????????????????11

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八、现场试验及材料检测准备??????????????????11 第五章 主要项目施工方案 一、流水段的划分???????????????????????12 二、施工测量放线???????????????????????12 三、深井井点降水方案?????????????????????14 四、土方开挖施工方案?????????????????????17 五、地基钎探?????????????????????????18 六、垫层砼??????????????????????????18 七、防水工程?????????????????????????18 八、筏板及地下室钢筋工程???????????????????19 九、主体钢筋工程???????????????????????22 十、模板工程?????????????????????????23 十一、砼工程?????????????????????????26 十二、后洗带施工方案?????????????????????29 十三、砌体工程????????????????????????30 十四、屋面工程????????????????????????31 十五、装饰工程????????????????????????35 十六、楼地面工程???????????????????????36 十七、门窗工程????????????????????????37 十八、垂直运输施工方案????????????????????41 十九、脚手架搭设施工方案???????????????????42 二十、水、电、暖工程施工方案?????????????????45 二十一、人防工程施工方案???????????????????45 二十二、雨季施工主要措施???????????????????46

第六章 技术管理措施

一、测量管理措施???????????????????????47 二、施工试验管理措施?????????????????????47

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三、施工管理目标及措施????????????????????48 四、材料节约措施???????????????????????49 五、其它技术管理措施?????????????????????49 第七章 施工质量管理保证措施和目标 一、工程质量目标???????????????????????49 二、工程质量保证体系?????????????????????49

三、原材料质量保证措施????????????????????52 四、分部分项工程质量控制目标?????????????????53 五、工程质量保证措施?????????????????????54 六、参考的有关规范、标准???????????????????57 七、施工技术质量制度?????????????????????58 八、成品保护措施???????????????????????62

第八章 现场管理措施

一、管理目标?????????????????????????65 二、安全生产管理体系?????????????????????65 三、安全教育及职工素质教育??????????????????66 四、安全生产管理措施?????????????????????68 五、项目部综合管理措施????????????????????69 六、文明标化施工管理措施???????????????????73

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施工组织设计审批表

工程名称： 审批意见： 施 工 单 位 总工程师签名： 盖 章： 日 期： 审批意见： 监 理 单 位 总监工程师签名： 盖 章： 日 期： 审批意见： 建 设 单 位 总工程师签名： 盖 章： 日 期： “嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-88192651 88980586 http://www.hzjyd.com/

第一章 编制依据

1、xx 工程设计有限公司设计的建筑、结构、水、电、暖通等图纸及会 审纪要。

2、施工现场实地勘察获得的各种资料。 3、现行的各种国家和地方性的规范和标准。 4、山西省有关提高建筑安装工程质量的规定。 5、山西省有关文明施工、安全、标化现场管理的规定。 6、xx 的有关各项与建筑业有关的各项政策、法规。 7、建筑业推广的十项新技术。

8、公司的三个管理体系及相关规程和标准。

第二章 工程概况

一、工程概况 工程名称：xx1#、15#

楼住宅楼 地理位置：xxxx

建设单位：xx 房地产开发有限公司 设计单位：xx 工程设计有限公司 勘察单位：山西省地质工程勘察院 监理单位：xxxx 建设监理公司 监督单位：xxx 建筑工程质量安全监督站 施工单位：xxx 项目部

合同范围：施工图中的全部内容[除消防，煤气，通风外] 合同质量目标：合格 合同工期：300 日历天 二、建筑及安装工程设计概况

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xx3#、4#楼建筑面积共计 18200m2。3#楼地下一层为人防层，地上 12 层；4#楼 6 层，全部为框剪结构，抗震设防烈度为 8 度。±0.000 绝对标高 为 896.600，1 号楼建筑物总高度为 62m，东西方向长 125m，南北方向长为 13m。3#楼设后浇带，3#楼与 4#楼间设 120mm 的沉降缝。3#楼基础埋深 5.35m，4#楼埋深 2.25m，基础均采用筏板基础。 屋面防水等级：Ⅱ级。地

下防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料及氯

化聚乙烯防水卷材。屋面防水也同样采用此施工方法，墙体工程：外墙均 采用加气砼块，分户墙及卫生间、厨房分隔墙体均采用水泥焦渣砖砌筑， 砌筑砂浆采用 M5 水泥混合砂浆，按要求掺加专用界面剂，外墙采用 30 厚 的挤塑型保温板，室内外墙面均涂刷涂料，楼地面均施工到找平层，内墙 抹灰到面层，楼梯安装扶手及地面装饰层，所有外窗的保温性能和气密性 均不低于Ⅱ级，窗均采用塑钢窗，门采用木门及塑钢门。

安装工程包括：弱电、强电、给排水及暖通工程。

本工程的重点是保证防水混凝土的施工质量。

第三章 施工组织部署

一、施工组织管理

1、组织机构 本项目部已成立了项目负责制的领导机构，领导班子由项目经理、项

目副经理、技术负责人等组成`，.全面主管工程中的技术、质量、安全、生 产、经营成本和行政管理工作并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等 重大事宜。施工管理组织机构如下图所示：

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施工管理组织机构图

项目经理

项目副经理

技术负责人

施 工

质 量 员

安 全 员

预 算 员

资 料 员

采 购 员

机 械 员

材 料 员

员

安 装 施 工 员

泥 工

钢 筋 班

木 工 班

架 子 班

装 修 班

防 水 班

机 修 班

机 动 班

安 装 班

班

项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责。工程部下设技术科、 质量科、安全科、生产科、后勤科。其各科的工作职责是：

（一）技术科负责本工程的施工技术，管理好本项目部的各项施工技 术资料，处理技术上的疑难点，会同建设、监理、质检及设计等单位做好 技术工作。同时解决好施工现场的一切技术问题；制定各项施工方案并监 督实施；做好各分项工程的技术交底工作；办理和汇集各种技术资料；检 查监督工程质量，调整工序矛盾。由技术员、资料员、试验员、测量员组 成，对技术负责人负责。

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（二）质安科 质量负责人负责施工质量的管理工作，监督检查工程 施工质量，编制、收集、整理和落实各项质量验收资料，安全负责人负责 安全防护、消防、保卫、环保等工作，是创文明标化工地的现场指挥者。

（三）生产科 负责本工程的生产总调度，重点抓好工程的施工进度， 负责制定和落实生产计划和完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平 面布置计划和安排。

（四）后勤科

专门负责本工程的后勤保障工作，同时做好预算、财

务、材料、机械、食堂及计生等一系列工作。 附：驻现场工程技术管理人员表

驻项目现场的工程技术、管理人员表

本工程拟 年 性 专业 专业 现任职 安排上岗的 类似工程的经历 任岗位 龄 别 学历 年限 务和职 起止时间 称 姓名

二、质量目标

确保主体工程 xx 杯，争创省级优质工程。 三、施工现场管理目标

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确保 xx 省级文明标化工地。（安全文明工地） 环境管理目标：将噪声因素从 E2 级降为 E1 级。 四、任务划分

由项目部组织管理和施工，各专业班组实行计件承包的方式进行施工。 五、各施工班组的协调

由项目部组织在每月的 1 日、10 日、20 日按时开会对各班组的工作进 行协调。在每天班前由施工员进行协调各班组的施工任务和计划。在月底 开一次总结会议，及时解决施工中的各种问题，并对下月的生产提出计划。 同时分析上月施工进展及质量情况，并解决各种实际存在的问题。 六、施工总平面布置

1）现场的平面布置按总公司的文明标化及形象要求进行布置，并具体 编制好临建施工方案，报公司批准后实施。

2）主体结构施工时采用 5013D 型塔吊，其臂长为 50 米。由于北面有 高压线，因此将其设置于建筑物的南侧，同时应做好防护工作。在正式开 始施工前应做好塔吊的安装及调试工作，保证施工开始后正常使用。装修 阶段采用一台双笼施工电梯，计划在主体工程施工至 10 层时进行支立。

3）根据现场的实际情况，计划在施工现场的西面及北面各开一大门用 于材料的进出。由于建筑物的北面靠近围墙较近，使施工现场的道路和操 作无法分开，但必须注意各种材料堆放整齐和有序，做到杂而不乱。

4）施工现场北边的大门西侧设钢筋的原材料堆放、制作加工场地，南 侧

布置木工的原材料和加工。

5）按照以上的布置原则，在现场按照审批后的布置图进行合理的布置。 6）水、电、 通道的布置也应按照现场的布置绘制好施工平面图，经 审

批后执行。

七、施工工期

根据招标文件的要求，3#、4#楼的施工工期为 420 天，结合项目部的实 际能力在保证质量的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素，项目部提 出的工期是：3#楼工期为 320 个日历天，4#楼工期为 160 日历天，完成按合 同约定的全部施工任务，且达到验收水平，3#楼施工至四层后 4#楼开挖土方。

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小区 3#、4#楼工程施工进度网络图

建筑工程有限责任公司 说明：开工日期以甲方实际批准日期为准。

工程名称 小区 3#、4#楼 编制 15#楼的施工进度从 1#4 层封顶后开始挖土。

审定 日期 2004 年 5 月 日

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八、施工顺序及其安排

结构工程本着先地下后地上的施工原则组织施工。抓住本工程设计中 有后浇带的优点，以后浇带为界，进行分段流水施工。

九、劳动力组织 按照开工日期及总工期的安排编制劳动力安排计划，按

施工进度组织

各相关工种进场，安排好进场工人的生活，做好进场工人的技术教育和安 全教育，增强工人的质量、安全、防火和文明施工的意识。

项目班组以各工种的作业班组为主体，选用技术精良的生产班组进场。 能遵守各项规章制度，严格执行各项法规制度，认真执行各项操作规程， 并按技术交底进行施工。切实执行网络计划，熟悉并按施工规范施工，为 工程质量和进度做保证。 附：劳动力计划表

劳动力投入计划表

工 种 泥 工 木 工 钢筋工 砼 工 架子工 抹灰工 安装工 机修工 合计

人数 30 50 30 12 15 60 15 2 214 计划进场时间 计划退场时间 开工前 开工时 开工时 垫层浇筑前 基础浇砼前 基础验收后 开工前 开工前 竣工后 竣工后 主体结顶后 主体结顶后 外架拆除后 竣工后 竣工后 竣工后 十、施工工艺流程

（一）地基与基础工程： 测量定位放线→基坑降水→土方开挖及护坡→钎探验槽→混凝土垫层

→防水施工（水泥基渗透结晶型防水、水泥砂浆找平层、聚氯乙烯防水卷

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材）→混凝土防水保护层→筏板钢筋绑扎及地下室墙柱插筋→筏板模板安 装→筏板混凝土浇筑→室内回填土→测量放线→地下室墙、柱、钢筋绑扎 →地下室墙、柱、梁、板支模→地下室梁、板、钢筋绑扎→地下室墙柱顶 板混凝土浇筑→混凝土的养护

（二）主体工程： 测量放线→墙柱钢筋绑扎→水电预留预埋→墙柱梁板楼梯模板安装→

梁板楼梯钢筋绑扎→水电预留、预埋→浇筑混凝土→混凝土养护。

（三）装饰工程： 测量放线→二次结构砌筑→屋面工程→安门窗框→内、外墙抹灰、饰

面→楼地面→门窗扇安装→墙面踢脚→涂料施工→油漆。

安装工程穿插在整个施工过程中。

第四章 施工准备

一、技术准备

1、技术负责人组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习与熟悉， 详细了解工程的结构特点；组织图纸预审、参与图纸会审；对施工班组进 行详细的分部分项工程施工图的技术交底工作。

2、根据施工图纸，进行分区段和分项目编制施工组织设计和施工方案， 对主要的质量管理点，要编制具有针对性的作业指导书。

3、编制和落实施工材料采购计划、机具进场计划。并对供应方信誉及 其材料质量进行评价。人防工程的各种防护门及密闭门应尽快落实到厂家， 并予定好。

4、对重要工序的操作和特殊工种，除技能培训合格外，还应根据本工 程的技术特点和难易程度进行岗前练兵。

5、参与本工程施工的所有人员都要接受质量教育，分部分项工程的技 术交底要深化到每个职工。

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二、现场准备

1、进入施工现场前，首先进行现场交接的准备，与业主、监理单位进 行接洽，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核。按照施工现场 总平面布置图及文明施工的要求对施工现场进行调整，以使整个现场能符 合 CI 形象布置原则和要求。

2、施工用水：用 DN100 管径的镀锌钢管进水，各区域用水用 DN50 管径的镀锌钢管引入，管线的布置形式为环状。水管穿越道路时，应有一 定的埋置深度，并穿套管保护，冬季施工外露水管应做好保温工作。

施工生产用水量: 混凝土养护 砌块全部用水 楼地面工程 搅拌砂浆 架设和予埋临

时用电线路。 施工用电一览表: 电

动机额定功率: P1=384.2KW 电焊机额定容量: P2=193KW 室外照明用电量: P3=15KW 室内照明用电量: P4=15KW

经计算选用 3×95+2×50mm2 的塑铜电缆一根既可以满足施工生产需

15800m3 1983m3 29052 ㎡ 87156m3

3、临时用电 根据施工要求，编制施工现场临时用电方案，并按规定

要。

4、临时用房 根据不同施工阶段的需要搭建临时生活、生产用房。考虑到现场具体

情况，临时设施用彩钢板搭设，具体布置详见施工现场总平面布置图。搭 设要求除满足生产生活的要求外，还应符合文明标化施工的要求。

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5、临时道路和围墙

（1）临时道路宽不少于 4 米，路基为 250 厚灰土垫层，面层为 100 厚 C20 砼。

（2）本工程施工现场采用硬化地坪。

6、场地绿化计划：开工前已做好绿化设计，准备花木草皮的来源，并 做好地面硬化工作，建立一个舒适的人文施工环境。

7、设置安全领导小组，下设安全施工纠察组。

8、后勤服务要密切配合现场施工，并要同当地派出所建立治安直线管 理。办理 xx 各有关部门规定的工程施工所需的一切相关手续。 三、料具准备

1、落实各类建筑周转材料的资源配备。

2、精心挑选合格的供应方，对重要的物资应认真进行进货验证，严格 按照 ISO9001 的标准进行物资采购。

3、根据施工计划要求和进度先后编制建筑材料和制品需要量计划。按 时、按质、按量组织进场，并按现场布置要求堆放整齐，打一个有充分思 想准备之硬仗。根据规范规定的要求，进行各种材料的检查、试验，不合 格材料不得用于工程施工，并及时清出现场，以保证工程的质量。

4、编制施工机械进退场计划。根据工程施工需要，按使用先后组织进 场，按施工总平面图机械设备位置，做好设备基础，就位安装，以满足开 工需要。

5、重要的机械设备和大型设备，应根据工程的需要进行调度、购置或 租赁，其前提是必须满足工程的要求

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土建施工主要施工机械配备表

机械名称 塔吊 牌号产地 QTZ5013 已用 规格 数量 目前在 年限 （功率） （台） 何处 自备 1 45KW 1 1 1 2 3 3 2 1 0 2 2 2 4 4 2 4 4 0 3 30KW 7.5KW 55KW 18 KW 2.2 KW 2 KW 2.2 KW 1.1 KW 3 KW 7.5 KW 3 KW 32 KW 75 KW 15 KW 5.5 KW 2.8 KW 2.2 KW 施工电梯 SCD200/200J JMS—100 物料提升机 砼输送泵 HBT60C 搅拌机 JS750 PL800 配料机 砂浆机 HJ—200 平板振动机 PZ—50 插入式振动机 HZ—50A 木工平刨 MQ112A 木工圆锯机 MB106 MJ104 交流电焊机 电渣压力焊机 BX3—500 手提式电焊机 LDZ—3 BX—126 钢筋切断机 钢筋弯曲机 GJ5—40 离心泵 GJ7—40 1/2B—17 电动套丝机

1 2 2 2 1 2 3 10 1 1 1 2 2 2 1 1 2 1 自备 自备 自备 自备 自备 自备 自备 自备 自备 自备 自备 自备 自备 自备 自备 自备 自备 自备 计划进退场 时间 开工进场屋 面完成退场 四层—竣工 开工—竣工 结构工程 开工—竣工 开工—竣工 开工—竣工 开工—竣工 开工—竣工 开工—竣工 开工—竣工 开工—竣工 结构工程 结构工程 结构工程 结构工程 结构工程 开工—竣工 结构工程

安装工程主要施工机械配备表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 设备名称 型号规格 数量 2 2 2 1 2 1 2 2 1 1 1 产地 杭州 江苏 制造 额定功率 年份 （KW） 1998 2000 1.5 2 1.5 0.5 套丝机 QTS—B100 型 PPR 管热熔机 WR—2 手工弯管机 电焊机 160A 冲击钻 φ8—φ22 手枪电钻 φ6—φ8 手提砂轮机 数显万用表 500V 绝缘摇表 ZC25 型 弯管机 10D ZM—8 接地电阻测试仪 杭州 1997 1997 进口 上海 1998 1998 上海 杭州 1998 永康 1997 1997 上海 1.5 “嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-88192651 88980586 http://www.hzjyd.com/

主要周转材料投入计划

周转材料名称 规格 钢管 φ48×3.5 扣件 直角、对转旋转 80×60 方木 胶合板 1220×2440 密目安全网 1.8×6 脚手板 安全带 自动锁紧式 安全帽 加固式

单位 T 个 m3 m2 m2 m2 付 只 数量 400 48000 300 6000 6880 7200 20 300 备注 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 四、协调和处理好周边关系，创造良好的施工环境

（1）、制约和影响施工生产的因素很多，有内部的也有外部的。特别 是场外的协调关系尤为重要。

（2）、按照 xx 市各相关职能部门的规定办理各项相关手续，如环保、 劳动、执法、消防等

（3）、积极协调好建设单位、设计单位监理单位及质监部门的关系， 及时解决工程中出现的各种问题。 五、施工过程中的通讯和联络

（1） 要求现场所有管理人员及班组长均配备手机，通过电信部门办理 好各种优惠套餐，节省话费支出，便于各成员之间的联系，随时保持沟通。 （2） 对塔吊及其指挥，电工及维修工，均配备对讲机，确保正确指挥。 六、大型机械的准备

（1） 主体施工中用的 5013D 型塔吊已签定合同，随时准备进场， （2） 挖土方用的机械已准备就绪，同时施工中临时使用的如装载机， 压路机等均已落实好。

（3） 二次结构及装饰施工时的垂直运输机械均已落实好。 七、岗位培训

（1） 管理人员培训 在工程开工之前，拟邀请质监、监理、城建、检测单位，对所有的工

程技术人员集中培训，学习各种相关的新规范、强制性条文等，掌握正确

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的操作工艺、操作流程。 （2） 劳务人员的培训：

①对劳务层全体人员进行进场前的安全、文明施工及管理教育。

②对特殊工种应按照本工程的实际情况进行集中培训，经相关部门考 试合格取得上岗证后再上岗。

③对各专业队伍进行施工前的技术和质量交底。 八、现场试验及材料检测准备

按照以往的施工经验，本工程的所有试验工作由专人负责。送到指定 的具有相应计量和检测的单位进行检测试验。对在工程中使用的所有原材 料及混凝土强度、砂浆强度和级配单、防水材料、保温材料，砌体材料等 均应先有复试检验报告，才允许正式用到工程中，决不允许未经检验的材 料使用到工程中。

对混凝土的同条件试块及拆模试块均应放置于该试块所代表的部位进 行同条件养护，在达到 600℃.d 要求后再送实验室进行试压，拆模试块在达 到設计强度的 75%（悬挑结构 100%）后才可拆模。

对所有的材料试验和检测必须由取样员和监理单位进行见证取样，否 则视为无效。

第五章 主要项目施工方案

一、流水段的划分 本工程施工共分为三个阶段，第一阶段为地下室及基

础施工；第二阶

段为主体结构施工；第三阶段为装饰、安装工程施工。其中主体结构的施 工将以施工图设计的后浇带为界进行分段流水施工。 二、施工测量放线

（一）根据工程的需要，项目部组成申屠超群为测量负责人，金盼伟、 何祖军为组员的测量班组，负责工程的定位、放线、水平标高控制及沉降

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观测。

（二）工程定位、放线 根据施工总平面施工图和太原市主控网络坐标进行工程定位，并在场

内或附近建立本工程控制网络和网点，网点必须设置在基坑挖土影响不到 的位置，并加以醒目保护，以便在施工各阶段进行复核。工程定位后，须 经城市规划部门进行复核，经复核确认后才能进入下部工作。工程网点要 经常进行复核校正，发现移位要及时恢复，以保证网点的准确性。 （三）地下结构的施工测量：

1、基坑开挖前，由建设单位、监理单位、及项目部共同对原有定位轴 线进行复测、闭合，并办理书面交接手续，以经过复测的定位轴线为基准 线，利用直角交汇法，用全站仪测设在本工程的各轴线控制桩上，并在建 筑物四周设置永久性控制点，测量闭合误差不超过 3mm。本工程控制轴线 为（1）轴、（22）轴、（A）轴、（C）轴。控制轴线施测到现场后，应保护 好控制轴线标志不被破坏。为了稳妥起见，每条控制轴线桩在现场远处与 近处分别施测两点，近点便于投测，远点用于保护和校测，定期检查各轴 线间的尺寸。

2、基坑开挖后，分别由各控制轴线控制点向基坑投测轴线，以控制基 坑内各轴线的相对位置，标高传递则采用水准仪和塔尺分段向基坑内传递， 并做好控制点。

（四）地上结构施工测量：

1、轴线测量： 由于建筑物相对较高，由于施工现场范围受限制，造成建筑物轴线外

控投测困难时，可考虑以内控为主，外控为辅的测量方法，在建筑物的底 层做好控制点，在纵横轴线交汇点用 200×200mm 的钢板埋于地面，上刻十 字标志作为垂直投递定位点的依据，用激光垂准仪沿控制点向上引测，各 楼层在相对应位置留设 200×200 预留孔，作激光穿射孔，投影时，孔上放 置 300×300 毛玻璃，每一点按 0°、90°、270°、360°作四个点，取其

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中点作为该点的投影点。

2、标高传递： 楼层标高总高度的控制由设在建筑物首层两对角柱上的+0.1 米标志处,

用经过校准的 50m 钢尺向上逐层传递,并在同一垂线每层作“ ”标志,作为 每次层标高测量的依据,各楼层间标高用 S3 光学水准仪传递,并闭合复核。为 减少误差积累,各楼层的标高均应该在+1.0m 和 0.5m 处的红“ ”为基点,以 此用整尺向上传递,不得由相邻下层向上传递。

(五)沉降观测 沉降观测前,应根据建设单位提供的高程点测设出沉降观测基准点,并

做好保护,且应定期对沉降基准点进行复测,以防止因基准点下沉而使基高 程值发生变化.本工程沉降观测仪器使用苏州第一光学仪器厂生产的自动安 平水准仪。

沉降观测的频率及观测点的布置均已按设计要求进行,在地下室结构完 成后即埋设专用的沉降观测点,在结构施工阶段,每施工一层测一次,装饰阶 段至竣工以前,每一个月测一次,竣工后,按要求进行观测. 为确保测量结果及时、准确的反映大楼的沉降的实际情况，除了作到及时 砚测验收，为了保证测量精度，应做到“四固定”即仪器固定；人员固定； 观测方法和观测线路固定；使用固定的水准点。

（六）竣工测量 工程竣工后，对建筑物的最终位置、各楼房标高、建筑物点高度、建

筑物沉降观测等进行竣工测量、并整理出测量成果交建设单位保存。对沉 降观测，建设单位在使用过程中应按要求进行定时观测，并将资料纳入竣 工测量内。

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1 8 13 18 1、基准点 22 2、基准点 后浇带 C 控 C 控 B B 控 A 0A 3、基准点 控 控 A

1

7 13 19 22

说明：１、虚线为控制线 ２、黑点为沉降观测点和 控制点。

3＃楼测量控制点与沉降观测点平面布置图

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三、深井井点降水施工方案

根据 xx 省地质勘察院的地质报告，本工程地下水位在-5.5 米左右，而 基础设计埋深为-5.35 米，由于基础埋深比地下水位底，应采用人工降水的 方法将地下水位降至-6.35 米以下，经讨论现场采用深井井点的降水方案。 由于本工程东边紧邻有已建工程，南边有 1#楼已开挖完毕，由于 1#没 有采取降水措施，所以在 3#、4#楼相接部位拟采用明沟、明井的排、降水方

式，在 3#楼靠近现有围墙面及 2#另外的部分采用井点降水,平面布置图附后。

（一）深井井点的布置 井点的布置，在建筑物控制线放好后，以外墙轴线为基准往基坑边外 3

米为打井点，沿基础长边布置，管线待现场排水位置确定后再补充，定位 见布置图。

（二）深井井点的施工工艺

1、深井井点一般施工工艺程序是：井点测量定位→挖井口、安护筒→ 钻孔就位→钻孔→回填井底砂垫层→吊放井管→回填井管与孔壁间的砂砾 过滤层→洗井→井管内下设水泵、安装抽水控制电路→试抽水→降水井正 常工作→降水完毕拔井管→封井。

2、成孔可根据土质条件和孔深要求，采用回转钻钻孔，用泥浆护壁， 孔口设置护筒，以防孔口坍方，并在一侧设排泥沟、泥浆坑。孔径应较井 管直径每边大 150～250mm。钻孔深度控制在 14.5 米，成孔后应立即安装 井管，以防坍孔。

3、深井井管沉放前应清孔，一般用压缩空气洗井或用吊筒反复上下取 出泥渣洗井与潜水泵联合洗井。

4、在成孔完孔后，逐节沉入无砂混凝土管，外壁绑长竹片导向，使接 头对正。井管过滤部分应放置在含水层适当的范围内，井管下入后，及时 在井管与土壁间填充砂砾滤料，必须符合级配要求，不得用装载机直接填 料，应用铁锹下料，以防分层不均匀和冲击井管，填滤料要一次连续完成， 从底填到井口下 1 米左右，上部采用不含砂石的粘土封口。管周围填砂滤

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料后，安设水泵前应按规定先清洗滤井，冲除沉渣。一般采用压缩空气洗 井法直至清洗干净。

5、潜水泵在安装前，应对水泵本身和控制系统作一次全面细致的检查， 地面上转 3～5min，如无问题，始可放入井中使用。深井内安设潜水电泵， 可用绳索吊入滤水层部位，上部应与井管口固定，设置深井泵的电动机座 应安设平稳，转向严禁逆转（宜有逆止阀），防止转动轴解体。潜水电动机、 电缆及接头应有可靠的绝缘，每台泵应配置一个控制开关。主电源线路沿 深井排水管路设置。安装完毕应进行试抽水，满足要求后始转入正常工作。

井管使用完毕，用吊车或用三木塔借助钢丝绳、倒链，将井管口套紧 徐徐拔出，滤水管拔出洗净后再用，拔出所留的孔洞用砂砾填充、捣实。

（三）降水的观测

1、在正式施工降水之前，对相邻建筑物作好原始水平记录，在抽水后 每天观测一次。

2、降水的观测采用人工控制方法，即用一根长木头（约 8 米）每天测 量，将水位控制在-6.8 米以下即可，若降水过快则应采限关、停措施，若降 水过慢则相应增加井的数量。

3、由于本工程相邻有建筑物，若有必要（经观测若发现沉降），拟采 用回灌，具体措施如下：

在井点抽水的同时，为保证相邻建筑物管线不均匀沉降或开裂，在本 工程施工中拟采用井点加灌技术，其施工方法为：

①回灌井点埋设方法及质量要求与降水井点相同。

②回灌水量应根据地下水位的变化及时调整，尽可能保持抽灌平衡，既 要防止灌水量过大，而渗入基坑影响施工，又要防止灌水量过少，使地下 水位失控而影响回灌效果。为此，要在原有建（构）筑物上设置沉降观测 点，进行精密水准测量，固定专人定时观测，并做好记录，以便及时调整 抽水量或灌水量，使原有建（构）筑物下的地下水位保持一定的深度，从 而达到控制沉降的目的，避免裂缝的产生。 18

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③回灌注水压水应大于 0.5 个大气压以上，为满足注水压力的要求，应 设置高位水箱，其高度可根据回灌水量配置，一般采用将水箱架高的办法 提高回灌水压力，靠水位差重力自流灌入土中。

④要做好回灌井点设置后的冲洗工作，冲洗方法一般是往回灌井点大 量地注水后，迅速进行抽水，尽可能地加大地基内的水力梯度，这样既可 除去地基内的细粒成分，又可提高其灌水能力。

⑤回灌水宜采用清水，以保持回灌水量。为此，必须经常检查灌入水 的污浊度及水质情况，避免产生孔眼堵塞现象，同时也必须及时校核灌水 压力及灌水量，当产生孔眼堵塞时，应立即进行井点冲洗。

⑥回灌井点必须在降水井点启动前或在降水的同时向土中灌水，且不 得中断，当其中有一方因故停止工作时，另一方应停止工作，恢复工作亦 应同时进行。

（四）使用注意事项

①井点使用时，基坑周围井点应对称、同时抽水，使水位差控制在要 求限度内。

②靠近建筑物的深井，应使建筑物下的水位与附近水位之差保持不大 于 1m，以免造成建筑物的不均匀沉降而出现裂缝。为此，要加强水位观测， 当水位差过大时，应立即采取措施补救。

③井点供电系统应采用双线路，防止中途停电或发生其他故障，影响 排水。必要时设置能满足施工要求的备用发电机组，以防止突然停电，造 成水淹基坑。

④潜水泵在运行时应经常观测水位变化情况，检查电缆线是否和井壁 相碰，以防磨损后水沿电缆芯渗入电动机内。同时，还须定期检查密封的 可靠性，以保证正常运转。

四、土方开挖施工方案 本工程基础开挖采用放坡开挖，放坡系数为 1：0.75。 基坑开挖前，应先进行测量定位、抄平放线，定出开挖深度、宽度19等，

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同时计算出土方的总体开挖量，具体开挖方式等详见土方开挖专项方案。

1、挖土采用机械大开挖，配以人工修整，自东向西按顺序开挖。 2、弃土。余土外运采用自卸汽车外运至场外预留的弃土区堆积。 3、施工时应注意事项

（1）土方开挖时应做好基坑排水工作。在基础四周开挖砖砌流水渠， 断面 200×300mm，约 20m 米设立一个集水井，在转角部位增设一个。

（2）挖土时严格控制标高，在施工现场统一指挥，统一调度。现场管 理人员实行跟班负责制，做到勤检查、勤测量，离基底标高 250mm 时，用 人工修挖。

4、安全生产措施

（1）严格执行国家、省、市的各种安全操作规程和条例要求，做好安 全技术交底工作。

（2）施工区域内非操作人员严禁入内。

（3）进入施工现场必须注意安全，戴好安全帽上岗。

（4）设置专职安全员进行巡视，杜绝安全隐患，消灭事故于萌芽状态。 5、文明施工措施

（1）严格执行省、市有关文明施工管理的条例和规定，加强对职工的 思想教育工作。

（2）维持施工现场场容，做到堆料整齐，道路干净，并安排专人清扫 路面。在车辆进出口设置冲洗台，及时冲洗出场车辆，防止将泥巴带到施 工场地以外。

（3）努力降低各种机械设备的噪音，控制噪音在允许范围之内。 （4）做好文明施工，环境保护的宣传工作。 五、地基钎探

由于本工程结构设计当中提出要经钎探后再进行结构施工，在开挖到 结构标高以上 300mm 时应进行钎探，钎探应编写具体的技术交底及平面布 点图，记录好钎探的各种数据，作为设计及勘察单位对地基处理的一种依

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据，钎探记录必须真实、有效。

钎探之前，应按照间距 1.5 米进行布点,平面位置按梅花形布置,选用 10 磅的大锤和Φ22 的钢钎进行钎探,钎探的深度为 2.5 米,经验收后用中细沙回 灌.

六、垫层砼

1、基槽验收合格后，即可在上进行垫层施工，垫层砼采用商品砼，吊 桶输送。垫层的结构尺寸应比上部筏板结构尺寸每边大 22cm，便于防水保 护墙及粉刷的施工，按照设计要求砼为С10，厚度为 100mm，浇筑时应做 好技术交底，在二次收光后应用塑料布进行覆盖。

2、在砼终凝并养护 2 天后，即可砌防水保护墙（其高度为筏板的厚度 加上防水及其保护层的厚度），采用 M5 砂浆砌筑 240 厚砖墙，间隔 3 米设 一个 370×370 的砖柱，按照设计要求砖墙的高度应为 76cm。砌好后即可 粉刷，注意转角部位应做成圆弧形便于防水施工。 七、防水工程

（1）本工程地下筏板及外墙均为三重防水设计，即混凝土采用结构自 防水的防水混凝土；在混凝土的外表面刷一层水泥基渗透结晶型防水涂料； 再防水涂料上找平后铺贴氯化聚乙烯防水卷材，在防水卷材的外层采用 120 厚的砖块砌筑进行保护，其具体施工方案见地下室防水工程专项施工方案。

（2）屋面防水的材料和基础部分基本相同，具体施工时再编写具有针 对性的屋面防水施工方案，并上报审批后再施工。 八、筏板及地下室钢筋工程

（一）原材料及机械准备

1、钢筋工程开始前，必须对拟进行加工的材料测试，如不合格严禁使 用，经复试合格后即可试弯，经试弯合格后，才能正式加工。

2、钢筋工程的所有机械在开工前均应加足润滑油，检查电源线路及接地 情况，机械空转正常后才允许施工。

3、选择好成型后的材料堆放场地，按规格、型号分类堆放，做到整21齐、

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美观，同时做好防雨措施。

4、严格遵守机械的操作规程，杜绝伤人事故的发生。

（二）钢筋的加工 所有钢筋加工之前应由项目部审批，若发生错误则将赔偿全部损失。

⑴钢筋加工是钢筋工程的关键，加工的好与坏直接影响到整个钢筋工 程的质量，钢筋的加工要定人定位，谁负责弯曲、谁负责制作、谁负责下 料、谁负责对焊均应定人。

⑵钢筋下料之前，首先要熟悉加工的料单，必须熟透，在下料之前先 全面考虑钢筋下料的顺序，同一根钢筋在下完这种料后，能否和下一种料 配合使用，若不经过仔细计算就下料，将追究下料者的责任，责令赔款并 调到别的工作岗位，直到清退现场。

⑶钢筋的闪光对焊，根据本工程的实际情况另外再编制技术交底。

⑷钢筋的加工要考虑弯钩长度、弯曲增加值、平直长度等等因素，确 保成型后钢筋的平直、平整符合要求，所有箍筋弯钩平直段长度为 10d。

（三）钢筋的绑扎 由于本工程的基础较长，同时基础钢筋量较大，为保证钢筋绑扎的质

量，基础钢筋的施工顺序是：筏板下层钢筋网→基础梁→筏板上层钢筋网

→预埋墙、柱插筋→剪力墙及柱筋绑扎→地下室顶板梁、板

1、筏板的上、下层钢筋网钢筋制作和绑扎

1）筏板的下部钢筋网首先铺设长度方向，然后再铺设短方向，在铺设 时应先画线，弹好线。钢筋的连接采用闪光对焊及单面搭接焊，接头在跨 中的三分之一错开布置，错开距离大于 35d 且不小于 500；单面焊接采用预 弯后再焊接，确保焊好后钢筋在同一直线上。

2）筏板的上部钢筋要求同下部钢筋相反，既先铺短边再铺长边，铺设 时应注意应从梁的结构边出来 5cm 开始布置第一根钢筋，若间距不均应重 新调整排列方式，通长钢筋采用闪光对接焊及单面焊的形式，接头位置在 支座的 1/3 范围内错开 35 d 布置，且不小于 500；同一截面的焊接接头面积

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为 50%，质量要求同下部钢筋网片，上下层钢筋网片用 Φ20 作为马镫，确 保不产生变形。

2、基础梁的施工技术要求

①梁的上、下皮钢筋的接头位置同筏板的上、下及钢筋要求相同。 ②箍筋的制作要求：箍筋按内包尺寸制作，扣除各种尺寸为 12mm，即 将梁的截面高度减去 12 即为箍筋的内包尺寸，弯钩平直长度符合 10d 的要 求。

③由于基础梁存在 6 肢箍和 4 肢箍两种形式，箍筋在梁里面的绑扎方 式是：一个大箍套小箍具体如下图所示。 6 肢箍的制作方法：

4 肢箍的制作方法：

（1 个大箍 2 个小箍） （1 个大箍 1 个小箍） 由于基础梁的上下皮钢

筋较多，为统一施工操作方法，梁的上下主筋 布置按照两边对称的原则进行设置。若遇单数则放在相邻两根钢筋的中间， 具体布置如下所图示：

←梁的上部及上排 9 根时的布置方法

←梁的下部下排 9 根时的布置方法

3、预埋钢筋：按照 04G101—3 的要求进行预埋，基础预埋的钢筋全部

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插到梁底，并且在端部加 15cm 的直钩。

4、剪力墙、柱钢筋绑扎 剪力墙、柱的钢筋在绑扎前应先立两根钢筋并且画好点，按照画好的点来 进行绑扎，然后垫好保护层（水泥砂浆块）

5、基础顶板的梁采用闪光对焊和单面焊接形式施工，注意梁上钢筋的 规格、型号、锚固长度及数量、箍筋的间距，顶板采用双层双向的钢筋， 要注意钢筋接头的位置，建议上层用电焊、下层采用绑扎接头，但接头面 积不得超过 25%，同时由于是人防工程故上下层钢筋网必须采用拉钩做连 接，按照大样图进行施工。

6、所有钢筋工程均要按规程进行施工，例如横平、竖直、均匀设置， 做到工完场清，保持施工现场的整齐、有序。

7、钢筋工程的质量标准：

1）钢筋加工：受力钢筋弯曲后长度：±8mm

箍筋内包尺寸：±5mm

2）钢筋绑扎：网片钢筋间距：±16mm

绑扎箍筋间距：±16mm

有效高度：±5mm

3）保护层：板、墙：±3mm

梁、柱：±5mm

九、主体钢筋工程

1、墙体钢筋绑扎： 修整预埋钢筋，根据所弹墙位置线调整、理直、除锈、清理污染物，

位移偏差的按小于 150 角（1：6 斜度）调整至正确位置。 墙体钢筋均为双向

双排钢筋，水平筋在外，竖筋在内，水平筋锚入邻

墙或暗柱、端柱内 40d，绑扎接头搭接长度为 45d，错开间距不小于 500mm。 门洞口加固筋与墙体钢筋同时绑扎，钢筋位置要符合设计要求。 2、柱钢筋绑扎：

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调整施工缝处钢筋后，计算整柱箍筋数量，按箍接口循环错开方式套 入主筋，柱内钢筋最低接头点距楼板面 750mm，连接好后划箍筋位置线绑扎 箍筋，主筋上安装环形塑料垫块以确保保护层厚度准确。

3、梁、板钢筋绑扎： 主次梁钢筋同时配合施工，次梁下铁、上铁钢筋分别置于主梁下铁、

上铁钢筋之上，梁板下铁钢筋接头位置在距支座 1/3 范围内，上铁钢筋接 头在跨中 1/3 范围内，梁箍筋绑扎前在主筋上划好箍筋间距线，梁内纵筋 绑扎接头范围内箍筋按＠100mm 加密。

板筋绑扎，清理模板上的杂物，弹好钢筋间距线，先绑下铁，待管线 安装后再绑上铁，板的纵向受拉筋锚固长度为 45d，钢筋排距采用马凳铁控 制，双向板的长跨下铁置于短跨下铁之上。

板筋绑扎前在模板上逐根弹上纵横钢筋位置线。 箍筋开口方向错开：连系梁箍筋开口方向两道一循环，暗柱箍筋开口

方向四道一循环距混凝土板面 30mm 为第一根箍筋位置；连系梁箍筋距洞边

50mm 为第一根箍筋位置，往墙内锚固方向 100mm 再绑扎一根箍筋。 顶板钢筋

距梁（或墙）边 50mm 为每一根钢筋；墙体水平筋距混凝土面

50mm 为第一根钢筋位置；墙体竖筋距暗柱边筋 50mm 为每一根钢筋位置。 墙体均绑扎钢筋梯子凳（间距 800mm，钢筋直径大于墙体竖筋 2mm）以确保 墙体厚度和保护层厚度；梯子凳横向钢筋端面涂防锈漆。 下铁弯钩向上，上铁弯钩向下，均不得平躺。

4、钢筋工程质量控制措施： 钢筋由钢筋专业技术人员翻样，按规格、品种、型号及尺寸、搭接长

度、锚固长度、接头类型、绑扎及预埋洞口等处理必须符合设计及施工质 量验收规范要求。

钢筋保护层支撑梯子凳制作：根据各部位不同尺寸要求，统一用无齿锯 下料，定距支撑筋端面涂刷防锈漆触接模板。

设置钢筋定距框确保钢筋定位正确，保护层厚度准确。

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柱定距框：采取内撑（圆柱加十字撑）外筋配套定距框，设置在柱下、 中、上各一道。

墙定距框：定距框梯片用比墙筋直径大 2mm 的钢筋制作，梯凳片控制 竖向筋在水平向设于墙高中部、上部各一道，控制水平筋在墙两端头处竖 向各设置一道，墙长度大时中间加设。

箍筋制作：按类型制作样板箍筋，检定合格后，套定样板用专用自控 弯箍机制作，1350 角、平直段长度 10d 确保准确无偏差。

防止钢筋污染：工作面的钢筋丝头均用保护帽戴好、封严，竖向筋施 工缝上 700mm 包裹塑料布，较长墙钢筋在混凝土浇筑前施工缝上 700mm 用 塑料布遮挡，以防水泥浆污染，混凝土浇筑后及时清刷钢筋上的污染物。

火烧丝绑扎钢筋的拧扣丝尾均面向结构内侧，确保丝尾不触模板。 十、模板工程

模板工程是主体结构质量的重量保证，将直接影响混凝土质量和施工 进度，是主体结构施工阶段占用工期最长的分项工程。模板配料方案必须 从质量、进度、成本和可操作性等方面综合考虑，在保证质量、安全、进 度的前提下，减少周转材料的投入，降低工程成本。本工程单位建筑面积 大，周转材料需用量多，根据本公司的实际情况和对本工程的质量承诺， 决定墙柱梁模板采用九合板，板底模板采用竹胶板。模板支撑体系采用Φ 48×3.5 焊接钢管。

1、墙、柱、梁、板模板施工 本工程柱网尺寸较大，对于现浇大梁，钢管支撑架的纵横间距及撑杆

道数等均需经过计算确定，并应按规定要求起拱。 所有模板均由木工翻出大样图，经施工负责人、技术负责人复核后才能

配模。对特殊尺寸模板则采用定做的办法解决。现浇梁板式楼盖结构制模， 重点是梁与柱节点的制模质量。大梁底板和侧模板应整块与柱搭接，镶接 点必须设在梁中，这样可以避免梁柱节点缩径的现象，保证梁柱节点尺寸 准确。框架梁梁腹高度超过 500mm，设二根Φ12 对拉螺杆，螺杆外套硬塑

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